【正文】 9及考慮施工及維修便捷的原則下，盡可能縮短配水管線的總長度，節(jié)約水資源。用水量估算一號地塊：生活用水量按600 戶，每戶平均三人計，標(biāo)準(zhǔn)為250升/人 天，商業(yè)用房用水量按每平方米每天 4升計?？傆盟繛?37立方米/ 天；。用水量估算表序號 用 水 單 位 數(shù) 量 單 位用水定額用 水 時 間(小 時 )時 變 化系 統(tǒng) 數(shù)最 大 日 用 水 量(立 方 米 )最 大 小 時 用水 量 (立 方 米 )一 生 活 用 水1 住 戶 600 升 /人 .天 250 8 480 1352 商 業(yè) 用 房 19253 升 /平 方 米 .天 4 8 77 3 綠 化 用 水 升 /平 方 米 次 4 22 224 未 預(yù) 見 用 水及 管 網(wǎng) 損 失 58 小 計 637 1~3號地塊：生活用水量按264戶，每戶平均三人計，標(biāo)準(zhǔn)為250升/人 天，商業(yè)用房用水量按每平方米每天 4升計。總用水量為 /天；。用水量估算表序號 用 水 單 位 數(shù) 量 單 位用水定額用 水 時 間(小 時 )時 變 化系 統(tǒng) 數(shù)最 大 日 用 水 量(立 方 米 )最 大 小 時 用水 量 (立 方 米 )一 生 活 用 水1 住 戶 264 升 /人 .天 250 8 2 商 業(yè) 用 房 6750 升 /平 方 米 .天 4 8 27 3 綠 化 用 水 升 /平 方 米 次 4 7 74 未 預(yù) 見 用 水及 管 網(wǎng) 損 失 小 計 （1）居民生活用水按250升/。 濟(jì)源市東南片區(qū)城中村改造安置工程可行性研究報告 河南省工程咨詢公司 40（2）。（3）未預(yù)見水量及管網(wǎng)損失按生活用水量的10% 計。（4）室外消防用水量按同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)一次，消防要求最高的建筑物來設(shè)計。本工程高層社區(qū)一號地塊最高層建筑28層；高層社區(qū)1~3 號地塊最高層建筑24層。供水水源及供水系統(tǒng)供水水源由城市供水管網(wǎng)引入，當(dāng)?shù)厮|(zhì)優(yōu)良，水量豐富，滿足國家生活水飲用標(biāo)準(zhǔn)。為保證社區(qū)生活和消防用水需要，區(qū)內(nèi)設(shè)水泵房、消防及生活儲水池，配置生活及消防水泵、消防供水管網(wǎng)。高層建筑設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，并按中危險級Ⅱ級設(shè)計。供水管道采用PPR塑料管，消火栓管道采用焊接鋼管，自噴淋系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管。室外消火栓采用地上式消火栓，室外消火栓保護(hù)半徑不應(yīng)超過150米，距路邊距離不應(yīng)超過 2米，距建筑外墻不宜小于5米，宜靠近十字路口。排水系統(tǒng)生活污水排水量按用水量的90%計。一號地塊生活污水排水量為573立方米/天，最大小時排出量為 176立方米；區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。1~3號地塊生活污水排水量為243立方米/天，最大小時排出量為73立方米；區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。室內(nèi)生活排水系統(tǒng)將污水、廢水收集后，以污、廢合流排向室 濟(jì)源市東南片區(qū)城中村改造安置工程可行性研究報告 河南省工程咨詢公司 41外排水管網(wǎng)，室內(nèi)排水主管系統(tǒng)一般采用主通氣主管系統(tǒng)，以改善通水、通氣條件，生活污水設(shè)化糞池處理后，再通過室外排水管網(wǎng)排向城市市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)排水管采用建筑用硬聚氯乙稀空壁螺旋管，按規(guī)范設(shè)置清掃口，并在適當(dāng)位置設(shè)置地漏。建筑物通向室外的污水排水管采用雙螺旋UPVC管，排入建筑單體前設(shè)置的Φ1000污水檢查井。雨水系統(tǒng)雨水依地勢就近有組織排入市政雨水管道，社區(qū)主要道路設(shè)置雨水管網(wǎng)和鼻式雨水入口，建筑物屋面雨水采用有組織排水，將雨水排至室外地面后，經(jīng)室外雨水管網(wǎng)收集后，直接排入城市雨水管網(wǎng)。設(shè)置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管，管道直徑為DN100。地下集水井排水均經(jīng)排水泵排入雨水管?！?供配電及弱電系統(tǒng) 設(shè)計依據(jù) （1） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162022）； （2） 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595）（2022年版）；（3 ） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 》（GB5005296）；（4） 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T1692）；（5） 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500432022）； （6） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057 94）（2022 年版）；（7） 《火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116 98）。 用電負(fù)荷 本項目用電負(fù)荷估算采用負(fù)荷密度法。根據(jù)負(fù)荷預(yù)測，一號地 濟(jì)源市東南片區(qū)城中村改造安置工程可行性研究報告 河南省工程咨詢公司 42塊小區(qū)用電計算負(fù)荷為3243千瓦，變壓器容量為3600千伏安。1~3 號地塊小區(qū)用電計算負(fù)荷為1372千瓦，變壓器容量為1600千伏安。具體用電指標(biāo)及用電負(fù)荷估算見下表。用電負(fù)荷估算表（一號地塊）計 算 負(fù) 荷序號 用 電 單 位面 積 指 標(biāo)（ 平 方 米 ）單 位 負(fù) 荷（ 瓦 /平 方米 ）需 要 系 數(shù)（ Kc） 千 瓦 千 伏 安 備 注1 住 戶 72022 50 30602 商 業(yè) 用 房 29753 50 3 小 計 101753 4 乘 以 時 系 數(shù) 5 無 功 補 償 后 低 壓側(cè) 6 變 壓 器 容 量 3600用電負(fù)荷估算表（1~3 號地塊）計 算 負(fù) 荷序號 用 電 單 位面 積 指 標(biāo)（ 平 方 米 ）單 位 負(fù) 荷（ 瓦 /平 方 米 ） 需 要 系 數(shù)（ Kc）千 瓦 千 伏 安 備 注1 住 戶 31680 50 2 商 業(yè) 用 房 11370 50 3 小 計 43050 4 乘 以 時 系 數(shù) 5 無 功 補 償 后 低 壓側(cè) 6 變 壓 器 容 量 1600供電電源 一號地塊和1~3號地塊社區(qū)內(nèi)均設(shè)10KV變配電站，高壓電源引入，并通過高壓配電設(shè)備和變壓器變壓后，由低壓配電設(shè)備分別向建筑物低壓供電。并在供電低壓側(cè)并聯(lián)電容器，進(jìn)行功率因數(shù)補償，使。線路敷設(shè) 為使社區(qū)整潔、美觀，室外供配電電纜均采用直埋或沿電纜溝敷 設(shè)，當(dāng)穿越道路、基礎(chǔ)或其它有可能損壞電纜的地方均穿鋼管保 濟(jì)源市東南片區(qū)城中村改造安置工程可行性研究報告 河南省工程咨詢公司 43護(hù)。 室內(nèi)配電線路采用導(dǎo)線穿管沿墻、梁、板暗敷的敷設(shè)方式。導(dǎo)線的選擇根據(jù)用電負(fù)荷的大小來決定，配電箱之前選用W1000型電力電纜， 配電箱之后選用BV500型塑料絕緣電線。 防雷、接地 本項目為二類防雷建筑，采取全面的保護(hù)措施，以防直擊雷和雷電波侵入。建筑物最高處設(shè)避雷針與屋面避雷帶、女兒墻避雷帶形成避雷網(wǎng)，分格不大于1010 米，屋面避雷帶采用鍍鋅扁鋼，暗敷于屋頂保溫層內(nèi)，其它突出屋面的金屬構(gòu)件均應(yīng)與屋面避雷網(wǎng)、屋頂避雷針做可靠的電氣連接。對特殊要求的建筑，如弱電機房、變電所等，還要做防雷電波侵入、感應(yīng)雷侵入、等電位、防靜電或電磁屏蔽等設(shè)計。 根據(jù)規(guī)范要求，對不同性質(zhì)建筑作不同類別的接地設(shè)計。電氣工作接地：沖擊接地電阻不大于10歐姆。 電氣保護(hù)接地：沖擊接地電阻不大于10歐姆。 防雷接地：沖擊接地電阻不大于10歐姆或20歐姆。 弱電接地：沖擊接地電阻不大于1歐姆。 等電位接地、防靜電接地或電磁屏蔽接地等。 接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地方式，沖擊接地電阻不大于1歐姆。 所有正常不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼，入戶管道等均應(yīng)可靠接 地。各個接地裝置(或系統(tǒng))應(yīng)盡可能地聯(lián)成一個整體。 弱電系統(tǒng) 社區(qū)內(nèi)設(shè)置消防控制中心，內(nèi)設(shè)臺式集中式報警系統(tǒng)。社區(qū)內(nèi)設(shè)置現(xiàn)代通訊系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)和寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 濟(jì)源市東南片區(qū)城中村改造工程可行性研究報告河南省工程咨詢公司 44第七章 節(jié)能措施 節(jié)能依據(jù)及原則 節(jié)能依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB501892022；《公共建筑空調(diào)溫度控制管理辦法》；《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1342022；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442022； 《河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（寒冷地區(qū)）》DB501892022；《河南省公用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則》DBJ41/0752022；《河南省民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ41/041—2022）。 節(jié)能原則遵循節(jié)約資源，因地制宜、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠和保護(hù)環(huán)境的原則。做到合理利用和節(jié)約使用能源。積極采用先進(jìn)的節(jié)能新技術(shù)新工藝和新設(shè)備。設(shè)置能源檢測儀表，加強對能源的計量和管理。 節(jié)能措施 建筑設(shè)計節(jié)能正確選擇房屋最佳方位，充分利用太陽能，保持良好的自然 濟(jì)源市東南片區(qū)城中村改造工程可行性研究報告河南省工程咨詢公司 45通風(fēng)。建筑單體的形體設(shè)計應(yīng)適當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，濟(jì)源市屬于寒冷氣候分區(qū)，其建筑采用緊湊的體型，縮小體形系數(shù)，從而減少損失。控制窗墻比，各朝向的窗墻比滿足規(guī)定要求。要注意門斗、走廊和樓梯間的設(shè)計，應(yīng)充分考慮建筑防寒、提高節(jié)能效率。樓梯間要封閉。 建筑材料節(jié)能本項目墻體、門窗、屋面等使用的建筑材料應(yīng)選用符合國家、行業(yè)及地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定，節(jié)能指標(biāo)先進(jìn)的材料。墻體節(jié)能技術(shù)措施（1）墻體材料應(yīng)選用保溫隔熱性能好的，如多孔磚、加氣混凝土砌塊磚、加保溫層的復(fù)合墻板等。（2）采用合適的墻體保溫材料，對傳熱性能好的墻體或墻體中傳熱性能好的部位（熱橋）擬采用外保溫體系，以滿足相應(yīng)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。（3）對垂直墻面采用外廓、陽臺、挑檐等遮陽設(shè)施。（4）廚房和衛(wèi)生間排風(fēng)口的設(shè)置，應(yīng)避免強風(fēng)時的倒灌現(xiàn)象和油煙等對周圍環(huán)境的污染。（5）墻體采取淺色外飾面(如淺色粉刷、涂層和面磚等 )或植物覆蓋綠化等措施，可反射掉相當(dāng)大一部分太陽輻射。門窗節(jié)能技術(shù)措施 濟(jì)源市東南片區(qū)城中村改造工程可行性研究報告河南省工程咨詢公司 46（1）采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗，大大提高熱工性能。（2）采用傳熱系數(shù)小的窗體材料，如采用塑鋼復(fù)合門窗，盡量減小開窗面積，以及夜間用保溫窗簾、窗板等。（3）減少冷風(fēng)滲透，加設(shè)密封條，提高氣密性，如泡沫聚氨脂，泡沫聚乙烯等，并增加外窗玻璃層數(shù)。（4）加強門保溫，建議采用填有聚苯板或巖棉板的節(jié)能保溫門。屋面節(jié)能技術(shù)措施（1）采用坡屋頂，利用閣樓通風(fēng)散熱。（2）宜將防水層設(shè)在保溫層之下，形成倒置式屋面，同時防止防水層直接暴露在大氣中受日曬交替凍融等作用老化，使防水層得到保護(hù)，從而大大提高其耐久性。（3）屋面保溫層應(yīng)選用吸水率和透濕率均很小，壓縮強度大，具有出色的保溫隔熱性能，優(yōu)越的抗?jié)裥院秃芨叩目箟簭姸鹊牟牧稀?電氣節(jié)能 合理選定供電半徑，根據(jù)各建筑物的分布規(guī)劃，將變電所設(shè)置在用電負(fù)荷中心，可以減少低壓線路長度，降低線路損耗；選用新型節(jié)能變壓器和配電設(shè)備，系統(tǒng)選配自動補償電力電容器柜，確保節(jié)能效果。采用銅芯電纜減少線纜損耗。選用節(jié)能空調(diào)、空調(diào)系統(tǒng)電機及控制采用變頻電機控制系統(tǒng)。 濟(jì)源市東南片區(qū)城中村改造工程可行性研究報告河南省工程咨詢公司 47選用節(jié)能型燈具，合理選擇照明標(biāo)準(zhǔn)、照明方式。住宅公用樓梯間照明采用太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)供電，其照明燈具采用聲光控制開關(guān)控制，充分利用太陽能資源，既滿足日常生活需要，又節(jié)約社會能源。 節(jié)水采用新型節(jié)水型用水器具及衛(wèi)生器具。供水系統(tǒng)中，盡量使用節(jié)水型閥門、水龍頭等產(chǎn)品，做到有效合理用水，減少浪費。生活廢水經(jīng)處理后用于道路灑水和綠化用水，節(jié)約地下水的開采量。提高用水回收率。充分利用市政供水壓力，按規(guī)范進(jìn)行合理的給水系統(tǒng)分區(qū)，杜絕超壓出流的情況。水池、水箱溢流水位設(shè)置報警裝置，防止進(jìn)水