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市經(jīng)濟型商務(wù)酒店項目可行性研究報告-資料下載頁

2025-05-14 00:55本頁面
  

【正文】 ,配水泵型號為: 25LGW310x8 N=。D.系統(tǒng)控制1)火災(zāi)發(fā)生后噴頭玻璃球破碎噴水,水流指示器動作,向消防控制中心報警,顯示火災(zāi)發(fā)生位置并發(fā)出聲光等信號。2)系統(tǒng)壓力下降,報警閥壓力開關(guān)動作,自動開啟噴淋泵,水力警鈴報警,同時向消控中心報警。消控中心有噴淋泵運轉(zhuǎn)情況信號顯示E.消防泵設(shè)置定時自檢裝置。(3)滅火器設(shè)置A.根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》,各建筑內(nèi)除商業(yè)部分設(shè)置5Kg手提式干粉滅火器外,其余部分均設(shè)置3Kg手提式干粉滅火。B.火災(zāi)種類車庫部分為B類,其余部分為A類。C.電梯機房、空調(diào)機房、排風(fēng)機房、新風(fēng)機房及電氣設(shè)備間單獨配置磷酸銨鹽干粉滅火器。D.變電所配置推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。(4)消防排水A.地下車庫結(jié)合地面沖洗廢水設(shè)集水井,容量不小于2m3,井內(nèi)設(shè)排水泵2臺,排水流量不小于10L/s。B.自動噴水系統(tǒng)排水、水力警鈴排水排至集水坑,由潛水泵提升進行排水。消防泵試驗排水回至消防水池。 消防暖通設(shè)計1.防排煙系統(tǒng)和消防措施(1)、地下汽車庫、封閉房間或封閉內(nèi)走廊均設(shè)有機械排煙系統(tǒng),機械排煙風(fēng)機箱設(shè)置于專用的排煙機房內(nèi)。排煙口設(shè)于靠近吊頂處的墻壁上。(2)、所有通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)均采用不燃、難燃的設(shè)備和材料,如風(fēng)管采用鍍鋅鋼板,排煙風(fēng)管采用加厚鍍鋅鋼板(按“高規(guī)”要求的厚度),并考慮用耐熱材料敷設(shè),風(fēng)管軟接采用不燃的硅玻鈦金不燃軟風(fēng)管制作,空調(diào)風(fēng)管和水管的保溫材料采用離心玻璃棉等。(3)、本工程通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)中,在必要的部位均設(shè)有防火調(diào)節(jié)閥(常開,著火時或70℃關(guān))。在其他必要處設(shè)有多葉加壓送風(fēng)口(常閉,著火時開,280℃關(guān))、排煙口和排煙閥(常閉,著火時開,280℃關(guān))、防煙防火調(diào)節(jié)閥閥(常開,著火時或70℃關(guān))等消防用風(fēng)閥,防火閥、排煙口、送排風(fēng)機均與消防中心連鎖,互為連動。2.機械通風(fēng)系統(tǒng)①、地下汽車庫及各設(shè)備用房設(shè)有機械通風(fēng)系統(tǒng),兼火災(zāi)時作消防排煙系統(tǒng),包括排風(fēng)風(fēng)機、排風(fēng)管、排風(fēng)口及消聲器等,廢氣高空排放。各封閉房間均設(shè)有自然補風(fēng)口。②、地下變電所設(shè)有送、排風(fēng)系統(tǒng),由柜式離心風(fēng)機箱負責(zé)排除余熱。另備有空調(diào)系統(tǒng)。③、各層衛(wèi)生間均設(shè)置了由吊頂式排氣扇構(gòu)成的機械排風(fēng)系統(tǒng)。其他需要排除污濁空氣或余熱的房間、場所,也設(shè)有機械排風(fēng)系統(tǒng)。3.管材和保溫空調(diào)風(fēng)管和普通送、排風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作,壁厚按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定選用。高溫排煙風(fēng)管壁厚按《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定選用。 電氣消防本工程消防二級負荷供電,一路由變電所供電,另外地下室設(shè)置一臺200KW柴油發(fā)電機組為消防供電。系統(tǒng)組成: ——火災(zāi)自動報警系統(tǒng); ——消防聯(lián)動控制系統(tǒng); ——火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng); ——應(yīng)急照明系統(tǒng)災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)1).消防控制室消防控制室設(shè)在地下一層,其隔墻及樓板的耐火極限分別不低4小時,并與其它部位隔開和設(shè)置直接通往室外的安全出口。消防控制室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)自動報警控制器,消防聯(lián)動控制合,應(yīng)急廣播設(shè)備,中央電腦,CRT顯示器,打印機,電梯運行監(jiān)控盤及消防專用電話總機,UPS電控設(shè)備等。消防控制室內(nèi)設(shè)能夠直接報警的外線電話。2).火災(zāi)自動報警系統(tǒng):a)在辦公室、會議室、客房/、餐廳、樓梯間、走道廳等場所設(shè)置感煙探測器;在開水間,廚房,車庫等平時煙塵較大的場所設(shè)置感溫探測器;在煤氣表問,廚房等處設(shè)置可燃氣體探測器。b)在本建筑的主要出入口、疏散樓梯口等場所(從一個防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個手動報警按鈕的距離小干30米設(shè)置。每個防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置—個手動報警按鈕及消防對講電話插孔。c)在消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓報警按鈕。d)火災(zāi)自動報警控制器可接收感煙,感溫,火焰,可燃氣體,空氣采樣早期煙霧探測器的火災(zāi)報警信號及水流指示器、檢修閥、濕式報警閥、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號;還可接收排煙閥、加壓閥、70℃,280℃防火閥的動作信號。3)消防聯(lián)動控制:在一層消防控制室內(nèi)設(shè)置了柜式聯(lián)動控制,其控制方式為手動控制、手動硬線直接控制、通過聯(lián)動控制臺、可實現(xiàn)對消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng),防排煙系統(tǒng),電梯運行,火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明疏散指示等的監(jiān)視及控制、火災(zāi)發(fā)生時可手動自動切斷空調(diào)機組、通風(fēng)機及一般照明等非消防電源。背景音樂廣播系統(tǒng)與消防廣播系統(tǒng)本樓內(nèi)設(shè)服務(wù)性廣播及火災(zāi)時消防廣播,背景音樂系統(tǒng)的前端設(shè)備設(shè)在辦公樓一層消防控制機房,消防廣播前端設(shè)備設(shè)在一層消防控制柜內(nèi)。服務(wù)性廣播主要是作背景音樂廣播,消防廣播主要火災(zāi)時指導(dǎo)人們及時安全疏散時使用。背景音樂廣播及消防廣播的功率放大器分開設(shè)置,服務(wù)性廣播功率放大器應(yīng)能滿足各層一般廣播的功率要求。消防廣播應(yīng)滿足最大三個層面的消防廣播,消防廣播功率為250W。傳輸電壓為110V定壓輸出,系統(tǒng)信噪比≥50db,頻率特性為50~應(yīng)急照明系統(tǒng):應(yīng)急照明,疏散指示照明等采用專用回路雙電源配電、并在末端互投;疏散指示照明及部分應(yīng)急照明采用內(nèi)置蓄電池作備用電源,其工作模式為,平時常亮,故障時持續(xù)亮,連續(xù)供電時間≧30min;持續(xù)工作的備用照明連續(xù)供電時間≧120min。應(yīng)急照明系統(tǒng)干線采用采用無鹵低煙B級阻燃耐火型電纜(導(dǎo)線)在弱電問,吊項內(nèi)明敷于金屬防火線槽。支線采用耐火或阻燃導(dǎo)線穿鋼管SC管暗敷設(shè)于不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)。且保護層厚度不宜小于30mm、所有樓梯間,疏散走道,交配電室,水泵房,防排煙機房,消防控制室,地下車庫等場所設(shè)置應(yīng)急照明、公共場所應(yīng)急照明一般按正常照明的10~15%設(shè)置。d)消防系統(tǒng)線、路的選型及敷設(shè)方式:信號傳輸干線采用_采用無鹵低煙B級阻燃耐火型WDZBNRV;電源干線采用4mm2。;。傳輸線采用防火金屬線槽,在弱電間,吊頂內(nèi)明敷,支線采用穿鋼管SC管保護暗敷設(shè)于不然燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi),且保護層厚度不宣小于30mm、由頂板接線盒至消防設(shè)備段線路穿金屬軟管。第九章 節(jié)能節(jié)水 設(shè)計依據(jù)《節(jié)約能源管理條例》《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》【GB5017693】《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》【GB501892005】《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》 節(jié)能專篇 建筑節(jié)能 為貫徹國家有關(guān)節(jié)約能源、保護環(huán)境的法規(guī)和政策、改善酒店建筑室內(nèi)熱環(huán)境,提高維護結(jié)合保溫隔熱性能,降低采暖和空調(diào)的使用耗能,設(shè)計上對建筑的圍護結(jié)構(gòu)采取節(jié)能措施,以達到夏熱冬冷地區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求,并符合和《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。 電氣節(jié)能本工程照明燈具以熒光燈及氣體放電燈為主,熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器,或低溫低耗鎮(zhèn)流器既提高了功率因數(shù),又降低了能耗。照明光源選用T8燈管 暖通節(jié)能1. 機械通風(fēng)系統(tǒng),可根據(jù)使用情況對風(fēng)機箱設(shè)置變風(fēng)量(大,中,小)控制器,還可設(shè)定時啟停控制器,在部分負荷時低速運行, 節(jié)省能耗.2. 選擇通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機時,計算其單位風(fēng)量耗功率(Ws),(m3/h),風(fēng)機效率不小于52%. 選擇冷熱水機組時, 選擇能量調(diào)節(jié)裝置靈敏和可靠的機型. 節(jié)水措施:采用空氣源熱泵。其中坐式大便器采用6升沖洗水箱節(jié)水型號。第十章 安全與衛(wèi)生 安全保護 線纜敷設(shè)設(shè)計一般電線電纜成束敷設(shè)采用無鹵低煙B級阻燃型WDZB;為一級負荷配電的線纜采用無鹵低煙B級阻燃耐火型WDZBN;為二級負荷配電的線纜采用無鹵低煙C級阻燃耐火型WDZBN消防配電回路明敷時,在金屬管或金屬線槽上涂布防火涂料保護;采用暗敷時,則穿金屬保護管敷設(shè)在不然燒體結(jié)構(gòu)內(nèi),保護層厚度≥30。 接地安全設(shè)計,所有正常不帶電之電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。,采用聯(lián)合接地方式,利用大樓基礎(chǔ)樁基及承臺內(nèi)主鋼筋作接地極,要求接地電阻不大于1歐姆。防雷接地、電氣設(shè)備保護接地、弱電設(shè)備等功能性接地合用同意接地體。.。電子設(shè)備機房設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。,各層在正常情況下不帶電的金屬器件(包括電氣設(shè)備外殼、風(fēng)管、水管等)均須與等電位聯(lián)結(jié)線可靠聯(lián)結(jié)。 防雷設(shè)計:本工程屬人員密集場所,按三類防雷設(shè)防:坡屋面上敷設(shè)φ10熱鍍鋅圓鋼作接閃器,并在屋面暗敷設(shè)不大于20m20m或16m24m 的網(wǎng)格,利用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)柱內(nèi)不少于二根φ16主筋作引下線。突出屋面的物體屋面上所有金屬物件與避雷帶可靠連接。每層利用結(jié)構(gòu)圈梁水平鋼筋焊接連通形成均壓環(huán),并與引下線可靠焊接。采用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)中混凝土構(gòu)件內(nèi)有箍筋連接的二根φ16主筋主通長焊接做環(huán)形聯(lián)合接地體。為防雷電波侵入,引入建筑物低壓電纜金屬鎧裝外皮及保護鋼管應(yīng)與接地裝置良好連接。為防雷擊電磁脈沖,本工程在電纜由LPZ0區(qū)引入建筑物內(nèi)LPZ1區(qū)交界面處(變電所、熱泵機組、空調(diào)室外機、風(fēng)機、泛光照明等)配電裝置及信息設(shè)備配電裝置前端設(shè)電涌保護器。重要的計算機、UPS 電源、電梯的集中控制裝置以及對人身安全要求較高的電氣設(shè)備等供電的末端配電箱的各相母線上,應(yīng)裝設(shè) SPD 。 安保電視監(jiān)控系統(tǒng)本工程采用一套電視監(jiān)控設(shè)備,電視監(jiān)控設(shè)備設(shè)在一層安保監(jiān)控中心。安保中心內(nèi)設(shè)保安監(jiān)控控制設(shè)備,監(jiān)控設(shè)備包括視頻矩陣管理系統(tǒng),畫面分割器,硬盤錄像機,穩(wěn)壓直流電源,控制臺及鍵盤,監(jiān)視器幕墻。其功能滿足對建筑物內(nèi)部重復(fù)的部位和場所進行視頻監(jiān)視,并有效記錄,再現(xiàn)畫面、圖像。具有長時間錄像和視頻報警的裝置,監(jiān)視器畫面顯示具有任意編程,信號切換采用矩陣方式,能自動和手動切換,在畫面上設(shè)有攝像機的編號,部位、地址和時間顯示,本系統(tǒng)可與電梯控制系統(tǒng)聯(lián)動,當(dāng)發(fā)生報警時能自動對報警現(xiàn)場的圖像和聲音進行復(fù)核,能將現(xiàn)場圖像自動切換到指定的監(jiān)視器上顯示,并自動錄像,整個系統(tǒng)以彩色系統(tǒng)構(gòu)成。 安防系統(tǒng)本工程的安全防范等級為二級,由閉路監(jiān)視系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、入侵探測系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等組成。報案控制室設(shè)在地下一層,負責(zé)整個大樓的防范控制,監(jiān)控室對所有報警裝置及閉路攝像機進行監(jiān)控。錄像監(jiān)測器、出入口控制輸入計算機、操作鍵盤和屏幕、閉路電視攝像機控制器、入侵監(jiān)測系統(tǒng)主機和對講電話系統(tǒng)主機等均裝于監(jiān)控室內(nèi)的控制臺上。 衛(wèi)生防疫1.建筑單體室內(nèi)污廢水合流。2.本基地最高日生活污廢水量為170m3/d,3.各單體污水立管采用單立管排水系統(tǒng),伸頂通氣。4.食堂廢水經(jīng)隔油池處理,糞便污水經(jīng)化糞池處理,檢測達標(biāo)后排至基地南側(cè)青城大道市政污水管。第十一章 環(huán)境影響分析 施工期影響分析施工期的環(huán)境空氣污染源主要有各類燃油動力機械在進行場地挖填、清理平整、運輸?shù)仁┕せ顒訒r排放的CO和NOX廢氣。由于施工的燃油機械為間斷作業(yè),且使用數(shù)量不多,因此所排的燃油廢氣污染物僅對施工點的空氣質(zhì)量產(chǎn)生間斷的較小不利影響。土方開挖、出渣裝卸、鉆孔、散裝水泥和建筑材料運輸?shù)仁┕せ顒訉a(chǎn)生二次揚塵。根據(jù)類似工程實地監(jiān)測資料,在正常情況下,對施工區(qū)域周圍50100m范圍以外的貢獻值符合環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn);在大風(fēng)(大于5級)情況下,施工粉塵對施工區(qū)域周圍100300m范圍以外的貢獻值符合空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)。施工期間的開挖、混凝土養(yǎng)護等不可避免會排放大量的含泥沙量大、濁度高的施工廢水,同時在對施工燃油動力機械等主要施工作業(yè)工具進行維護和沖洗時,將產(chǎn)生少量的含有SS和石油類物質(zhì)的廢水。由于地下水豐富,且埋深淺,這類廢水直接排放,會對環(huán)境質(zhì)量和局部地區(qū)的水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響,但這種污染影響是有限的,而且是暫時性的,將隨著工程施工的完成而消除。施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要是土石方工程、混凝土澆筑中產(chǎn)生的棄土石和施工廢料等。若處理不當(dāng)或未做好防護措施,不僅會占用寶貴的土地資源,同時棄方受雨水或水流沖刷,還易對周圍環(huán)境產(chǎn)生水土流失影響和景觀影響。所以,設(shè)計應(yīng)充分結(jié)合地形,盡量保證合理的土石方平衡,對棄方應(yīng)作好安排,以減少因棄方流失對環(huán)境造成的污染;同時,施工中應(yīng)硬化堆料場地,嚴(yán)禁亂堆、亂放建筑材料。施工后應(yīng)清除所有施工垃圾,盡量減少施工留下的痕跡。施工期間,各類大型施工機械、運輸車輛和部分高噪聲設(shè)備的使用,其產(chǎn)生的噪聲對沿線聲環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。施工階段聲源有:土石方工程施工用的推土機、空壓機、挖掘機、裝載機、載重汽車等;混凝土攪拌機、鉆井機、振搗機、電鋸等;工程安裝使用的吊車、升降機等;其中有部分會產(chǎn)生強烈的噪聲、震動,對周圍環(huán)境造成污染影響,但大多數(shù)設(shè)備單獨運行時產(chǎn)生的噪聲在60m處晝間能達到(GB1252390)《建筑施工場界噪聲限值》中70dB(A)的標(biāo)準(zhǔn)限值,而夜間要滿足55dB(A)的標(biāo)準(zhǔn)限值,土石方和基礎(chǔ)施工階段聲源須距場界150m,發(fā)電機須距場界250m。同時使用機械施工時,晝間應(yīng)使所有機械距施工場界保持60m的距離,夜間則應(yīng)保持350m的距離。合理安排施工組織計劃,在分布有敏感點的區(qū)域施工時,對于產(chǎn)生噪聲、振動較大的作業(yè),盡量避免在夜間和居民休息時間進行施工;嚴(yán)格遵守對施工現(xiàn)場管理的相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工場界噪聲限值(GB1252390)的規(guī)定,加強管理和調(diào)度,提高效率,盡量縮短施工期,減少施工噪聲影響的范圍和事端,高噪聲固定源采用隔聲罩或隔聲屏進行處理,將影響降至最小。 建成后影響分析嚴(yán)格地實行雨污分流的排水方式。項目建成后產(chǎn)生的污水主要是生活污水,排入片區(qū)內(nèi)市政污水管,最終排入污水處理廠。項目建成后的固體廢棄物主要是生活垃圾,生活垃圾應(yīng)實行袋裝化,由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集點,及時清運。 環(huán)境評價結(jié)論工程項目的實施,雖然會對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪聲、振動、廢水、廢氣及城市景觀等環(huán)境影響問題,但只要在施工期和建成后采取保護環(huán)境、減緩和消除對環(huán)境不得影響的措施,嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”制度,保證本項目在環(huán)境方面的不利影響降到最小,就可以取得環(huán)境、社會、經(jīng)濟三個效益的統(tǒng)一。工程的建設(shè),有效地改善了該片區(qū)現(xiàn)有的生活環(huán)境和居住環(huán)境;另一方面為區(qū)域經(jīng)濟繁榮與社會發(fā)展創(chuàng)造條件。工程環(huán)境效益十分明顯,從環(huán)境影響角度看,工程也是可行的。第十二
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