vtsjqr002項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)研究示范文本-資料下載頁
2025-05-13 22:39本頁面
【正文】 )滿足5類人回家流線的設(shè)計(jì)：公交人流、出租車人流、私車人流、自行車人流、步行人流；(2)滿足人車關(guān)系要求與停車要求(3)滿足公交車與班車停放要求(4)滿足消防要求(5)進(jìn)行用地路網(wǎng)設(shè)計(jì)、道路分級模式設(shè)計(jì)、道路斷面設(shè)計(jì) 銷售分期(1)首期銷售賣場銷售氛圍的營造(2)根據(jù)首期銷售賣場形態(tài)、功能、面積與大體位置要求深化設(shè)計(jì)(3)分期設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮以下因素：、面積、位置要求 組團(tuán)與管理(1) 依據(jù)組團(tuán)基本單元要求確定組團(tuán)規(guī)模，按照規(guī)模進(jìn)行組團(tuán)設(shè)計(jì)(2) 根據(jù)物業(yè)管理模式進(jìn)行組團(tuán)管理設(shè)計(jì)：組團(tuán)圍墻范圍、入口設(shè)置、門衛(wèi)數(shù)量、人車管理等(3) 高層項(xiàng)目依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層拼接意向深化設(shè)計(jì) 環(huán)境景觀(1)景觀設(shè)計(jì)具備明確的主題(2)景觀結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：景觀軸線與景觀重點(diǎn)的考慮，集中綠地與組團(tuán)綠地的關(guān)系，步行景觀路線的組織(3)景觀的功能明確，景觀提供停留的功能、景觀提供觀賞的功能；同時注重景觀對人的行為的影響與景觀的參與性(4)處理景觀與氣候的關(guān)系，例如避免主要景觀處于建筑陰影區(qū)、落葉樹的選用等(5)現(xiàn)狀景觀的利用方式(6)當(dāng)?shù)匦纬霈F(xiàn)高差時，應(yīng)進(jìn)行景觀視線的豎向分析2 單體方面的問題 會所單體方案設(shè)計(jì)，商業(yè)與會所設(shè)計(jì)時應(yīng)注意首期銷售時兩者的多功能性與功能使用的時間順序，兩者先做為銷售賣場后做為會所商業(yè)使用、幼兒園總圖布置建筑形態(tài)、風(fēng)格與戶型3 技術(shù)方面的問題 日照間距設(shè)計(jì) 土方平衡設(shè)計(jì)方案（針對復(fù)雜地形時） 技術(shù)配套設(shè)施形態(tài)與位置設(shè)計(jì)：煤氣調(diào)壓站、變電站、垃圾中轉(zhuǎn)站、水泵房、采暖用房、物業(yè)管理用房、空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、污水處理設(shè)備等 保溫、遮陽和降噪：要求方案設(shè)計(jì)階段考慮并解決，需要采取以上技術(shù)措施的原因、區(qū)域或部位、具體技術(shù)措施、成效比較和實(shí)施成本：要求設(shè)計(jì)單位在新技術(shù)新材料應(yīng)用方面提供建議、技術(shù)和成本的參考數(shù)據(jù)等10 / 10
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