【正文】 或具體詢價(jià)進(jìn)行估算，新型設(shè)備參照《全國(guó)機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》。安裝工程費(fèi)用，根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行建材規(guī)定取設(shè)備價(jià)款的813%。建筑工程費(fèi)用，根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格及費(fèi)用水平，按照不同類型的建設(shè)結(jié)構(gòu)形式，分別按單位造價(jià)指標(biāo)估算。其他工程費(fèi)用，按照輕工業(yè)工程項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況確定。預(yù)備費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)去工程費(fèi)及其他費(fèi)用之和的10%，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)給據(jù)國(guó)家計(jì)委“計(jì)投資[1998]1340號(hào)”文規(guī)定不計(jì)提。流動(dòng)資金估算，按詳細(xì)估算法進(jìn)行估算。二、投資估算項(xiàng)目總投資1200萬元，其中基礎(chǔ)建設(shè)投資420萬元，設(shè)備總投資580萬元，其它流動(dòng)資金200萬元.投資分為兩期完成，一期投資具體構(gòu)成如下：建設(shè)投資（萬元）設(shè)備投資（萬元）流動(dòng)資金（萬元）合計(jì)（萬元）土地41200車間1000㎡100加工設(shè)備350材料庫(kù)1000㎡90冷藏庫(kù)700㎡50230附屬設(shè)施300㎡20綜合樓1000㎡100綠化3道路8給排水電力5圍墻大門3合計(jì)4205802001200三、資金籌措本項(xiàng)目所有資金全部由X食品有限公司注入，資金來源為：企業(yè)自有資金800萬元，引進(jìn)資金或貸款400萬元。資金預(yù)算說明：本項(xiàng)目為日產(chǎn)50噸的肉食加工生產(chǎn)加工項(xiàng)目，建設(shè)期限為3年分兩期完成。采用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)以及國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的速凍和冷藏技術(shù)進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)和儲(chǔ)運(yùn)，另外公司還相配置了材料庫(kù)、宿舍、食堂、配電房、開票室、保安室、圍墻、道路、廠區(qū)地下管網(wǎng)、消防設(shè)施等。 本估算計(jì)算了購(gòu)置日產(chǎn)肉食加工量 50噸的生產(chǎn)加工、速凍和冷藏機(jī)械設(shè)備及廠房設(shè)施，還包括了裝置費(fèi)、建筑費(fèi)、安裝費(fèi)、公用工程費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)以及基本的預(yù)備費(fèi)用。第十三章 財(cái)務(wù)效益分析一、效益分析預(yù)計(jì)一期完成后2008年可實(shí)現(xiàn)年銷售收入：1833萬元/年,利潤(rùn)476萬元；二期完成后2009年可實(shí)現(xiàn)年銷售收入：3276萬元/年,利潤(rùn)937萬元；預(yù)計(jì)2010年可以實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)達(dá)產(chǎn)即年產(chǎn)值6000萬元,本項(xiàng)目投資回收期約：二、固定資產(chǎn) 總投資固定資產(chǎn)形成率－殘值折舊額= 使用年限式中：基建固定資產(chǎn)形成率按96%，折舊年限為40年，凈殘值為4%，該設(shè)備固定資產(chǎn)形成率按95%，折舊年限為15年，凈殘值為5%。盈利性分析: 盈 利 分 析 表 單位：萬元分類年度銷售收入銷售成本含稅毛利不含稅毛利銷售費(fèi)用管理費(fèi)用所得稅等稅金稅后凈利潤(rùn)2008年1833118264147626620601232009年3276194710238493404695419合計(jì)510931291664132560666155542一期項(xiàng)目投產(chǎn)后，年銷售額約 1833萬元，年生產(chǎn)成本約1182萬元，不含稅毛利約476萬元（含稅毛利約641萬元）。年市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用266萬元，年管理費(fèi)用約20萬元。二期項(xiàng)目投產(chǎn)后，年銷售額約3276萬元，年生產(chǎn)成本約1947萬元，不含稅毛利約1023萬元（含稅毛利約849萬元）。年市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用340萬元，年管理費(fèi)用約46萬元，所得稅等約95萬元,稅后凈利潤(rùn)為419萬元。計(jì)算中增值稅按17%，城市維護(hù)建設(shè)稅7%，教育附加稅3%，地方教育稅1%，所得稅按33%?，F(xiàn)金流量：%，大于國(guó)家基準(zhǔn)收益率12%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2173萬元，（含建設(shè)期）。財(cái)務(wù)平衡：%，%。三、盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力利用率表示的項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)BFP=%＜70%,該項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。第十四章 可行性研究結(jié)論與建議 一、X肉食加工的生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)　　獨(dú)一無二的配方X肉食加工無論是速凍還是其它，每一種產(chǎn)品都是經(jīng)過上千次的反復(fù)試驗(yàn)、研究，最終達(dá)到目前被遼寧地區(qū)老百姓所普遍稱道的口味。X信得過的食品調(diào)配采用幾十種的調(diào)料，并采用先進(jìn)的加工技術(shù)，調(diào)配而成。先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備項(xiàng)目投產(chǎn)后公司將在原有的基礎(chǔ)上引進(jìn)國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的流水生產(chǎn)線和可容量200噸的冷凍冷藏系統(tǒng)。從而使產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)規(guī)模加大從而保持生產(chǎn)績(jī)效和產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)步發(fā)展。以使公司品牌逐漸走向全國(guó)。3 、品質(zhì)與質(zhì)量的保證公司已購(gòu)進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的清潔、消毒設(shè)備并且已建立起一套完整、嚴(yán)密的質(zhì)量控制體系，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，公司先后已通過ISO:9000及QS的認(rèn)證，至今沒有出現(xiàn)任何產(chǎn)品質(zhì)量糾紛。 良好的市場(chǎng)前景公司通過全面的、信息化的市場(chǎng)資料在反復(fù)研究口味的同時(shí)不斷增加了產(chǎn)品的多樣化，目前已在遼寧省內(nèi)建立了全面的銷售網(wǎng)絡(luò)和消費(fèi)者群體，公司銷售網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)已覆蓋遼寧省內(nèi)縣級(jí)以上城市且正在不斷擴(kuò)大，預(yù)計(jì)年底前將全面進(jìn)入東北三省以及京津地區(qū)。正因?yàn)楣镜莫?dú)特的配方和嚴(yán)格的質(zhì)量控制，從而在消費(fèi)者心中及行業(yè)中樹立了一個(gè)良好的口碑?？梢灶A(yù)計(jì)，在完成內(nèi)部整合、規(guī)范和外部拓展的階段后，公司將步入一個(gè)快速發(fā)展的上升軌道。國(guó)家政策的支持食品工業(yè)是國(guó)家宏觀調(diào)控支持和鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè),受國(guó)家政策的扶持。政府十分重視食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，制定了一系列鼓勵(lì)投資的優(yōu)惠政策和條件，并從土地、稅收、規(guī)費(fèi)以及資金等方面對(duì)該項(xiàng)目予以扶持。二、投資企業(yè)概況及影響X公司生產(chǎn)的X牌肉食加工產(chǎn)品在X已有很高的知名度，在整個(gè)遼寧省內(nèi)肉食加工市場(chǎng)也有一定的影響力，公司有著先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備和成熟的產(chǎn)品配方且儲(chǔ)藏技術(shù)十分過硬。目前公司產(chǎn)品在市場(chǎng)上已供不應(yīng)求，新的產(chǎn)品也在不斷的研究試產(chǎn)中，因現(xiàn)有的生產(chǎn)廠房和設(shè)備跟不上市場(chǎng)需求，急需投資建設(shè)新的廠房，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。該項(xiàng)目投產(chǎn)后，可安排80多名待業(yè)人員和下崗職工就業(yè)，同時(shí)可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐氖卟朔N植業(yè)、肉類生產(chǎn)加工業(yè)、運(yùn)輸業(yè)以及餐飲服務(wù)業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，并且可增加地方財(cái)政收入，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。三、總論從以上分析可以看出，本項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)加快糧食深加工的產(chǎn)業(yè)政策，可以做到原料來源充足，產(chǎn)品市場(chǎng)廣闊，經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)定，并且能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，該項(xiàng)目的實(shí)施有利于改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量、節(jié)能消耗、提高生產(chǎn)率、擴(kuò)大銷售份額，對(duì)促進(jìn)生態(tài)環(huán)境建設(shè)、增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)都具有重大意義。且肉食加工生產(chǎn)項(xiàng)目具有巨大的市場(chǎng)空間和美好的發(fā)展前景，無論在產(chǎn)品的營(yíng)養(yǎng)美味和制作的方便快捷上，相比較其它主食食品，肉食加工均具有明顯的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，它既能為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，又能給社會(huì)帶來社會(huì)效益。有政府的重視和支持，尤其在政策上的支持，肉食加工生產(chǎn)線的投資可行性顯得更為明顯、必要和可行。公司的發(fā)展憑的是質(zhì)量，求的是特色。通過嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)和衛(wèi)生關(guān)，確立“以人為本，以質(zhì)量求生存”的經(jīng)營(yíng)理念。健全食品行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)體系，從而達(dá)到食品衛(wèi)生法先進(jìn)單位和“放心肉灌制品生產(chǎn)企業(yè)”的標(biāo)準(zhǔn)，確保消費(fèi)者利益和身體健康。企業(yè)將發(fā)展一批年輕且業(yè)務(wù)素質(zhì)強(qiáng)的職工隊(duì)伍，定期組織職工學(xué)習(xí)食品衛(wèi)生法及其相關(guān)法規(guī)，經(jīng)常派出人員參觀國(guó)內(nèi)外先進(jìn)企業(yè)，提高公司人員素質(zhì)和能力。企業(yè)還將解決一些下崗就業(yè)人員及殘疾人，解決再就業(yè)問題。我們深知沒有疲軟的市場(chǎng)只有疲軟的產(chǎn)品，X將會(huì)不斷拓展新產(chǎn)品來滿足廣大消費(fèi)者的日益需求及市場(chǎng)的需求。36