【正文】 100 ...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告W/m2（需要系數(shù)取 ），運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和廣場(chǎng)道路用 電取 10W/m2（需要系數(shù)?。髫?fù)荷同時(shí)取 。經(jīng)計(jì)算， 項(xiàng)目計(jì)算負(fù)荷為：項(xiàng)目總的計(jì)算負(fù)荷為 832kW，所需 10kV 變壓器安裝容量為1000kVA；（3）配電設(shè)施布局項(xiàng)目設(shè) 10/ 變配電室， 10/ 變配電室按安裝 2 臺(tái)變壓器進(jìn)行考慮，通 過(guò) 380V 低壓母線分段聯(lián)絡(luò)的 結(jié)線方式。（4）照明根據(jù)功能不同，本建筑物設(shè)正常照明、應(yīng)急照明、建筑景觀照明等照明線路。（5）電纜敷設(shè)項(xiàng)目室外電力線路以電纜溝敷設(shè)為主，輔以部分直接埋地敷設(shè)。穿越道路和入戶時(shí)穿鋼管保護(hù)。線路采用電纜托盤、電纜穿管敷設(shè)等方式。由建筑物引至室外去的電纜，通過(guò)墻上預(yù)埋的鋼管引出，并做好防水處理。（6）防雷接地本工程按二類防雷建筑物考慮防雷保護(hù)措施。配電系統(tǒng)的接地形式采用 TNS 方式。（1）消防項(xiàng)目建筑消防保護(hù)等級(jí)確定為一級(jí)，所有弱電設(shè)備間共用。（2）通信...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目電話電纜由地塊主入口引入。數(shù)據(jù)通訊采用寬帶接入，弱電設(shè)備間共用。本 設(shè)計(jì)區(qū)內(nèi)電話線由就近電信支局負(fù)責(zé)。本工程電信網(wǎng)絡(luò)及 CATV 網(wǎng)絡(luò)均采用光纖環(huán)路，均采用弱 電橋架敷設(shè)方式，以提高信號(hào)傳輸質(zhì)量和有利于改善景觀。CATV 光纜與電信光纜同橋架敷設(shè)但用防火隔板分割，使 CATV 光纜不單獨(dú)占用管線走廊。（3）電視電視系統(tǒng)采用城市有線電視網(wǎng)，有線電視電纜由項(xiàng)目主入口引入。（4）電腦網(wǎng)絡(luò)與綜合布線系統(tǒng)局域網(wǎng)絡(luò)采用星形拓樸結(jié)構(gòu)向各層系統(tǒng)提供 5 類 4 對(duì)非屏蔽雙絞線。（5）閉路監(jiān)視系統(tǒng)在本工程主要出入口、各電梯轎箱及各內(nèi)走道設(shè)閉路監(jiān)視攝像頭，在智能管理中心機(jī)房設(shè)多畫面切換監(jiān)視屏及監(jiān)控主機(jī)。對(duì)任一監(jiān)視點(diǎn)的畫面可跟蹤監(jiān)視、錄像、打印。 給排水設(shè)計(jì)方案《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ13－86）《室內(nèi)給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ14－87）建設(shè)單位提供相關(guān)資料本項(xiàng)目擬市政給水管道提供水源，供水水壓≥...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（1）住宿旅客用水 350 L /人天（2）職工用水 200 L /人天（3）商業(yè)及餐飲用水等 5 L/平方米（4）清潔及道路沖洗用水等 L /平方米（5）綠化用水 L /平方米（1）住宿旅客 38 噸（2）工作人員 10 噸（3）商業(yè)及餐飲等 25 噸（4）清潔用水(含洗車) 15 噸（5）綠化用水 12 噸（6）未預(yù)見用水 25 噸（7）合計(jì) 125 噸室內(nèi) 40 升/秒 2 小時(shí)計(jì)室外 30 升/秒 2 小時(shí)計(jì)合計(jì)用水量 504(噸)項(xiàng)目主供水管采用 DN200 毫米的鋼管， 為增加供水的可靠性，為安全供水和減少噪聲，管內(nèi)的水流速應(yīng)控制在 米/秒內(nèi)，考慮到消防用水的需要，設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)流速為 米/ 秒左右為宜。...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（1）排水方式本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)排水應(yīng)實(shí)施雨水污水分流制。排水方式：采用重力流式。污水排放量按日用水量 85％計(jì)：即 125=106(噸)采用某市暴雨公式: 2822（1+）q = L/S ha（t + ）式中取:重現(xiàn)期 p=2 年徑流系數(shù) g=集雨時(shí)間 t=20 分代入計(jì)算后:Q=361 升/秒 頃雨水通過(guò)雨水管網(wǎng)直接排入雨水溝中.生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。 供氣設(shè)計(jì)方案（1）《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB5002893（2022 年版）；...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（2）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2022 年版）；（3）《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5019393（1999 年版）。（4）本項(xiàng)目建設(shè)方案及業(yè)主提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資料。本項(xiàng)目燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)計(jì)。（1）天然氣由市政管道就近接入，接口處引入管徑 Φ1082，天然氣供應(yīng)壓力為 －。（2）根據(jù)接待人數(shù)和餐飲對(duì)外情況，天然氣耗量約為 600m3/日。（1）燃?xì)夤?yīng)壓力級(jí)制采用中低壓二級(jí)壓力系統(tǒng)，即中壓供氣，接入大樓設(shè)調(diào)壓箱，將中壓壓力降為低壓進(jìn)戶。（2）室外天然氣管直接埋地敷設(shè)，管道采用瀝青蹄脂防腐，室外埋地天然氣管采用無(wú)縫鋼管，室內(nèi)管道采用鍍鋅鋼管。 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)方案本專業(yè)設(shè)計(jì)范圍為酒店冷暖空調(diào)設(shè)計(jì)；設(shè)備房通風(fēng)設(shè)計(jì)。 防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。酒店空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)為全年使用，夏供冷、冬供熱。夏季空調(diào)系統(tǒng)采用螺桿式冷水機(jī)組供冷，冬季采用燃?xì)鉄崴畽C(jī)組供熱。餐廳、門廳等大空間房間采用布置在空調(diào)機(jī)房的柜式空調(diào)機(jī)組或吊頂內(nèi)的吊頂式空調(diào)器對(duì)室內(nèi)空氣和室外新風(fēng)進(jìn)行處理，風(fēng)系統(tǒng)氣流組織為上送上回；空氣處理至送風(fēng)狀態(tài)后經(jīng)消聲箱、風(fēng)管和設(shè)于吊頂上的散...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告流器送到室內(nèi)；回風(fēng)通過(guò)機(jī)組的回風(fēng)箱集中回風(fēng)；過(guò)渡季節(jié)可通過(guò)調(diào)節(jié)新風(fēng)閥，關(guān)閉回風(fēng)對(duì)室內(nèi)實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)換氣?？头肯到y(tǒng)均采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的方式。設(shè)在吊頂內(nèi)的新風(fēng)機(jī)組將室外空氣處理至送風(fēng)狀態(tài)后送至室內(nèi)；室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管配電磁兩通閥和溫控開關(guān)，室內(nèi)人員可根據(jù)需要調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。設(shè)備用房設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng),新風(fēng)經(jīng)豎井取自室外，排風(fēng)經(jīng)豎井排至室外；當(dāng)設(shè)有干粉滅火裝置時(shí)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)送、排風(fēng)系統(tǒng)停止運(yùn)行，以保證密閉滅火。柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間設(shè)獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)；當(dāng)設(shè)有干粉滅火裝置時(shí)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)送、排風(fēng)系統(tǒng)停止運(yùn)行，以保證密閉滅火。 消防設(shè)計(jì)（1）業(yè)主提供的主要設(shè)計(jì)依據(jù)和要求；（2）有關(guān)專業(yè)提供的技術(shù)資料和要求；（3）現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。在總圖布局方面，項(xiàng)目設(shè)兩主入口，均可通行消防車輛，內(nèi)部消防車道結(jié)合外部城市道路，消防車可直達(dá)各幢建筑，滿足消防撲救面的要求。區(qū)內(nèi)車 道寬均大于 7 米，形成環(huán)形消防通道。本工程中酒店為一類高層建筑，消防耐火等級(jí)為一級(jí)。室外道路設(shè)消火栓，建筑每層設(shè)消火栓箱，樓梯為防煙樓梯，保證疏散要求，各建筑...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告構(gòu)件的耐火構(gòu)件的耐火極限及構(gòu)造方法均符合《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中相對(duì)應(yīng)耐火等級(jí)建筑的要求和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中對(duì)一級(jí)或二級(jí)耐火等級(jí)建筑的要求。高層建筑內(nèi)根據(jù)防火規(guī)范按要求設(shè)置消防報(bào)警裝置，自動(dòng)噴淋，正 壓送風(fēng)等消防設(shè)施。（1）消防給水管道：該工程消防供水引入 2 根 DN200mm 的進(jìn)水管，并沿該工程四周成環(huán)狀布置 DN200mm 管網(wǎng)。（2）消防用水量標(biāo)準(zhǔn) 用水名稱 用水標(biāo)準(zhǔn)(L/S)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間(h)一次火災(zāi)用水量(m3)室外消火栓系統(tǒng)滅火用水 30 2 216室內(nèi)消火栓系統(tǒng)滅火用水 40 2 288合 計(jì) 504（3）消火栓給水系統(tǒng)本工程消火栓系統(tǒng)用水量按一類建筑考慮，即消防流量室內(nèi)40L/S，每根消火栓立管流量 10L/S，設(shè)計(jì)充 實(shí)水柱 13 米。整個(gè)消防系統(tǒng)消火栓布置均保證兩股水柱能到達(dá)任意一著火點(diǎn)，消火栓管道連成環(huán)狀管網(wǎng)。室內(nèi)消火栓選用 SN65 或 SNJ65，水槍 QZ19，水龍帶 DN65，L=25米。每個(gè)消火栓帶消防控制按鈕。在屋頂消火栓管道上設(shè) ZSFP15 型消防自動(dòng)排氣閥、試驗(yàn)用消火栓及壓力表。為增強(qiáng)消火栓系統(tǒng)撲救能力，消火栓系統(tǒng)在室外設(shè)消防水泵接合器，并保證水泵結(jié)合器與室外消火栓的間距不超過(guò) 40m，火災(zāi) 時(shí) 消防車可從室外消火栓取水，通過(guò)接合器向...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告室內(nèi)消火栓系統(tǒng)供水。（4）消防設(shè)施沿室外消防車道設(shè)置 SS100/65 型地上式室外消火栓，每個(gè)消火栓的間距不超過(guò) 120m，供消防車取水撲救火災(zāi)。室外設(shè)消防車取水口,以供消防車使用.（5）自動(dòng)噴淋滅火 采用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。在設(shè)備房里設(shè)置 2 臺(tái)噴淋泵（一用一備），提供的泵壓為 ，根據(jù)噴灑干管的工作 壓力不大于 Mpa，進(jìn)行分區(qū)，同時(shí)，一個(gè) 報(bào)警閥的工作噴頭 數(shù)不能超過(guò) 800。整個(gè)噴淋系統(tǒng)采用進(jìn)水管→消防水池→噴淋加壓泵（高位水箱）→濕式報(bào)警閥→各樓噴淋管網(wǎng)的聯(lián)合供水方式。同時(shí)為保證供水安全，在室外人行道旁設(shè)置 SQX100 型噴淋水泵 接合器，火災(zāi)時(shí) 消防車可從消防貯水池取水，通過(guò)水泵接合器向自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)供水。自噴系統(tǒng)按中危險(xiǎn)等級(jí)Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)。自噴流量為 30L/S，作用面積160M2，設(shè)計(jì)噴 水強(qiáng)度 為 8L/（），最不利 噴頭工作壓力 ；噴頭的選用應(yīng)符合下列規(guī)定：不作吊頂?shù)膱?chǎng)所，應(yīng)采用直立型噴頭；有吊頂?shù)膱?chǎng)所，應(yīng)采用下垂型或吊頂型噴頭；易受碰撞的部位，應(yīng)采用帶保護(hù)罩的或吊頂型噴頭。每層或每個(gè)防火分區(qū)的供水干管上均設(shè)置安全信號(hào)蝶閥和 ZSJZ 型水流指示器。在每個(gè)報(bào)警閥控制的最不利點(diǎn)噴頭處，應(yīng)設(shè)設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)、樓層的最不利噴頭處， 應(yīng)設(shè) 置直徑為 DN25 的試水...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告閥。豎管最高點(diǎn)設(shè) ZSFP15 型消防自動(dòng)排氣閥。（6）氣體滅火裝置公共建筑相關(guān)部位按 100m2/具設(shè)置一定數(shù)量 1A 級(jí)磷酸銨鹽手提式干粉滅火器。電梯間、樓梯間、公共通道和主要出入口等場(chǎng)所設(shè)應(yīng)急疏散指示照明，它們?cè)谡＜笆鹿蕰r(shí)均點(diǎn)燃。應(yīng)急疏散指示燈均自帶蓄電池，應(yīng)急供電時(shí)間不少于 小時(shí)。在樓梯間、變配電房、水泵房、消防控制室等處均設(shè)有應(yīng)急照明并兼工作用的應(yīng)急燈， 應(yīng)急照明分別占工作照明的 50%－100%。消防用電設(shè)備配電線路采取金屬管保護(hù)；明敷時(shí)在金屬管上采取防火保護(hù)措施。...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9 節(jié)能及環(huán)保 節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；2.《節(jié)約能源管理暫行條例》；3. 公用等專業(yè)提供的相關(guān)資料；4. 節(jié)能專業(yè)有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)等。 設(shè)計(jì)范圍主要是項(xiàng)目各建筑物和構(gòu)筑物的土建和公用系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)。 主要節(jié)能措施，建筑單體獨(dú)立且呈散點(diǎn)圍合式布置，屋頂及外墻面積相對(duì)較大，不利于保溫隔熱，屋頂采用 40 厚的聚苯板倒置式保溫隔熱屋面,結(jié)合屋頂綠化達(dá)到節(jié)能效果。外墻采用保溫節(jié)能材料，玻璃幕墻采用雙層中空 lowe 玻璃。冷卻塔采用變頻調(diào)速風(fēng)機(jī)，由冷凍機(jī)出水溫度自動(dòng)控制冷卻塔風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速。選 用節(jié)水型衛(wèi)生器具及配水件。給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式，控制最不利用水器具處的水壓不超過(guò) 。合理選擇導(dǎo)線，減少線路損耗。燈具選用高效、節(jié)能燈具，所有氣體...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告放電燈及節(jié)能燈均要求功率因數(shù)≥。采用智能燈光控制系 統(tǒng)， 對(duì)公共照明分回路定時(shí)控制。 環(huán)保 施工期環(huán)境保護(hù)根據(jù) GB1252390《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》，施工 階段不同，噪聲限值也不同。夜間除打樁階段為禁止施工外，其它階段限值為 55 dB，因此，應(yīng)提倡文明施工，減少人為噪聲，盡量采用低噪聲有消聲設(shè)備的施工機(jī)械，建立健全控制噪聲的管理制度，對(duì)噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)應(yīng)及時(shí)、有效地采取控制措施。常見的控制措施有：消聲、吸聲、隔聲和阻聲。雖然施工噪聲僅在施工期的土建施工階段產(chǎn)生，隨施工的結(jié)束而消失，但由于噪聲較強(qiáng)，且日夜連續(xù)工作，將會(huì)對(duì)周圍聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響，極易引起人們的反感，應(yīng)予以重視，建議采取以下噪聲防治措施：①采用 較先 進(jìn)的、噪聲較小的施工設(shè)備，并加強(qiáng)維護(hù)和保養(yǎng)，以降低聲源聲級(jí)；②施工盡量在白天進(jìn)行；③將有固定工作地點(diǎn)的施工機(jī)械應(yīng)盡量設(shè)置在距居民區(qū)較遠(yuǎn)的位置，并采取適當(dāng)?shù)姆忾]和隔聲措施；④高、中考前半個(gè)月，禁止非搶險(xiǎn)搶修且產(chǎn)生噪聲污染的夜間施工作業(yè)。施工場(chǎng)界噪聲的控制應(yīng)達(dá)到《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523—90）的要求。施工期產(chǎn)生的含懸浮物和少量石油類施工廢水排入市政排污管，建議修建隔油池、沉砂池，施工期廢水經(jīng)隔油、沉淀后排放。...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為減少施工期空氣污染對(duì)環(huán)境的影響，建議采取以下措施：①施工期必須加強(qiáng)施工機(jī)械的使用管理和保養(yǎng)維修，提高機(jī)械設(shè)備的正常使用率，縮短工期，降低燃料廢氣的排放量；② 對(duì) 開包的水泥應(yīng)及時(shí)使用和清掃， 對(duì)土石方裝卸和運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵采取灑水、限制車速抑塵措施，以減輕對(duì)施工區(qū)附近近地面環(huán)境空氣質(zhì)量的影響；③運(yùn)渣車輛不得超高運(yùn)輸，并覆蓋塑料布，以免灑落。施工期應(yīng)對(duì)固體廢棄物的產(chǎn)生、排放、收集、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、利用、 處置的全過(guò)程進(jìn)行統(tǒng)籌管理，不僅應(yīng)著眼于對(duì)已產(chǎn)生的固廢進(jìn)行處置，更應(yīng)強(qiáng)調(diào)不產(chǎn)生、少產(chǎn)生固體廢棄物和對(duì)已產(chǎn)生的固廢進(jìn)行綜合利用，以實(shí)現(xiàn)固體廢料的“減量化、資源化、無(wú)害化”。如采取水土保持措施，減輕水土流失對(duì)水體的污染；產(chǎn)生的棄土和施工廢料應(yīng)運(yùn)往指定的地點(diǎn)填埋；施工人員的生活垃圾分類收集后由環(huán)保部門統(tǒng)一處置等。可采用現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，實(shí)施淋水降塵，場(chǎng)內(nèi)道路硬化，垃圾封閉，使用清潔燃料等措施進(jìn)行控制。 營(yíng)運(yùn)期的環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目建成后，建筑物配備的機(jī)電設(shè)備如柴油發(fā)電機(jī)、通風(fēng)機(jī)、水泵等工作時(shí)會(huì)帶來(lái)一定的噪聲污染，其噪聲源強(qiáng)介于 6595dB；可選擇先進(jìn)的高效低噪聲及振動(dòng)小的設(shè)備，盡量減少噪聲的產(chǎn)生。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，采取減震措施，在建筑設(shè)計(jì)上采用吸音，隔音措施，減輕噪聲傳播強(qiáng)度，...建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告振動(dòng)設(shè)備基礎(chǔ)均設(shè)置橡膠或彈簧減振器，配備電機(jī)設(shè)隔音罩。通風(fēng)機(jī)等振動(dòng)設(shè)備與管道連接處設(shè)軟接頭、減振支、吊架，水泵基礎(chǔ)加減振墊。通過(guò)這些措施，可以有效的減少營(yíng)運(yùn)期機(jī)電設(shè)備噪聲對(duì)周圍聲學(xué)環(huán)境的影響