【正文】 統(tǒng)，收集生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢水、生活污水，經(jīng)處理后回用于廠區(qū)綠化、清洗、沖廁等，節(jié)約水資源。采取防滲防漏措施，杜絕水量流失。采用節(jié)能型照明光源。較大的室內(nèi)活動(dòng)空間采用分區(qū)照明開(kāi)關(guān)，樓梯間及走廊照明選用聲、光雙控延時(shí)自動(dòng)開(kāi)關(guān)。廠區(qū)內(nèi)路燈采取隔桿和區(qū)域控制方式和環(huán)境明暗自動(dòng)控制開(kāi)閉的方式。改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 該工程項(xiàng)目符合國(guó)家關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能的要求，項(xiàng)目實(shí)施后水、電等能源消耗小，節(jié)能措施得力，從節(jié)能減排角度分析具有可操作性。改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第十三章　項(xiàng)目招投標(biāo)根據(jù)原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的有關(guān)精神，市發(fā)改委負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全市招標(biāo)投標(biāo)工作，市各有關(guān)行政主管部門(mén)具體負(fù)責(zé)對(duì)本行業(yè)領(lǐng)域的招標(biāo)的監(jiān)督執(zhí)法工作。本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定組織進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍為：土建施工、安裝工程。招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，可在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過(guò)硬、具有專業(yè)特長(zhǎng)及經(jīng)驗(yàn)豐富的施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響。招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)方式，委托其有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》 ，招標(biāo)人和投標(biāo)人均須遵循招標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)程序分別為：申請(qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)考察、召開(kāi)招標(biāo)前會(huì)議、發(fā)送會(huì)議記錄、接受投標(biāo)書(shū)、公開(kāi)開(kāi)標(biāo)審查標(biāo)書(shū)、澄清問(wèn)題、評(píng)標(biāo)比較評(píng)標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)、商簽合同、通知未中標(biāo)人。本項(xiàng)目招標(biāo)的具體要求詳見(jiàn)附表 附表 2。改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 附表 1招標(biāo)基本情況表 　單位：萬(wàn)元招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額備注勘察設(shè)計(jì)建筑工程√ √ √安裝工程√ √ √改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 設(shè)備√ √ √監(jiān)理重要材料其他 建設(shè)單位蓋章 年 月 日改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 附表 2部門(mén)核準(zhǔn)意見(jiàn)招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)不采用 招標(biāo)方式勘察設(shè)計(jì)建筑工程安裝工程設(shè)備監(jiān)理重要材料其他改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 審批部門(mén)核準(zhǔn)意見(jiàn)說(shuō)明： 審核單位蓋章年 月 日第十四章 投資估算及資金籌措(1)《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》(2)2022年《遼寧省建筑工程預(yù)算實(shí)物量定額》(3)2022年《遼寧省建筑工程預(yù)算實(shí)物量定額單位估價(jià)表》(4)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版）改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (5)其他相關(guān)資料本項(xiàng)目總投資為 450萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用 350萬(wàn)元，其他工程費(fèi)用 17萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)投資 71萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用 12萬(wàn)元。 （詳見(jiàn)建設(shè)投資估算表1） 350萬(wàn)元。(1)新建標(biāo)準(zhǔn)廠房及附屬用房投資 247萬(wàn)元，建筑面積 2470平方米，平均 1000元/平方米；(2)設(shè)備投資 87萬(wàn)元。 （詳見(jiàn)下表）設(shè)備投資明細(xì)表序號(hào)設(shè) 備 名 稱規(guī)格型號(hào) 生 產(chǎn) 廠 家數(shù)量/臺(tái)單價(jià)（萬(wàn)元）總金額（萬(wàn)元）1 帶鋸 mj659型河北省任縣君豪喆機(jī)械制造廠 1 2 雙面壓刨 MB206F 上海容安木工機(jī)械 3 改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 設(shè)備有限公司 3 多用刨床BXMQ2022H1青島永立重型機(jī)床制造有限公司 2 4雙軸木工銑床 M*5312上海福馬木工機(jī)械設(shè)備有限公司 1 5 線鋸拉花機(jī) MJ442佛山市順德區(qū)倫教太皓木工機(jī)械 1 6立式單軸木工銑床 M*J5112A青島永立重型機(jī)床制造有限公司 2 17.07 壓力浸注灌Φ1500*6000河南省太鍋鍋爐制造有限公司 2 8 pph循環(huán)罐Φ2022*h4320鞍山市譽(yù)盈塑料防腐設(shè)備有限公司 2 9 精密裁板鋸 MJ633佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)震幫電業(yè)制造廠 2 合計(jì) (3)采暖設(shè)施投資 3萬(wàn)元，供熱管網(wǎng)及散熱設(shè)施等；(4)變配電設(shè)施投資 5萬(wàn)元，變壓器及供電線路等；改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (5)給排水管網(wǎng)投資 3萬(wàn)元，給水、排水管線及配套設(shè)施；(6)消防投資 5萬(wàn)元。 17萬(wàn)元。包括建設(shè)單位管理費(fèi) 5萬(wàn)元，設(shè)計(jì)、工程咨詢、工程監(jiān)理等費(fèi)用 12萬(wàn)元。 71萬(wàn)元。主要為征地費(fèi)，征地 10畝，每畝 。 12萬(wàn)元。按固定資產(chǎn)投資和其他資產(chǎn)的 3%計(jì)提。本項(xiàng)目共需資金 450萬(wàn)元。除爭(zhēng)取上級(jí)政策資金外，其余自籌解決。改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第十五章 經(jīng)濟(jì)效益與財(cái)務(wù)分析《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；《建材工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)施細(xì)則》。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)改性戶外裝飾木材 8000立方米。項(xiàng)目計(jì)算期 15年，其中：建設(shè)期 1年。從計(jì)算期第 2年開(kāi)始投入生產(chǎn)，計(jì)算期第 2年生產(chǎn)負(fù)荷為 70%，第 3年生產(chǎn)負(fù)荷為 90%，第4年生產(chǎn)負(fù)荷為 100%。項(xiàng)目基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 12%。年銷售收入為 4320萬(wàn)元。年產(chǎn)量為 8000立方米改性戶外裝飾木材。（產(chǎn)品銷售收入與稅金及附加表2）年需繳納增值稅 135萬(wàn)元。銷項(xiàng)稅額減去進(jìn)項(xiàng)稅，稅率按 17%改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 計(jì)算。 （產(chǎn)品銷售收入與稅金及附加表2）年需繳納稅金及附加 16萬(wàn)元。城建稅及教育費(fèi)附加分別按增值稅的 7%和 5%計(jì)算，年繳納稅額分別為 11萬(wàn)元和 5萬(wàn)元。 （產(chǎn)品銷售收入與稅金及附加表2）所得稅率為 25%，年繳納稅額為 133萬(wàn)元。法定盈余公積金按稅后利潤(rùn)的 10％提取，每年為 24萬(wàn)元，用于企業(yè)發(fā)展。 （利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表4）盈余公積金按按稅后利潤(rùn)的 5％提取，每年為 11萬(wàn)元，用于企業(yè)職工的福利待遇。 （利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表4）外購(gòu)原材料、外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)的估算先按正常年份進(jìn)行計(jì)算，然后按達(dá)產(chǎn)比例核算投產(chǎn)期各年相應(yīng)費(fèi)用。 （詳見(jiàn)總成本表3）工資及福利費(fèi)按生產(chǎn)工人、管理人員分別核算。 （詳見(jiàn)表3 基1）折舊費(fèi)按平均年限法計(jì)算。廠房殘值率按 5%，折舊年限為 20年，設(shè)備殘值按 5%，折舊年限為 10年。 （詳見(jiàn)表3 基 2）無(wú)形資產(chǎn)按 10年攤銷。 （詳見(jiàn)表3 基 2）修理費(fèi)按折舊費(fèi)的 50%計(jì)算。管理費(fèi)用包括辦公費(fèi)用、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、新產(chǎn)品研發(fā)費(fèi)用等；不包改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 括管理人員工資，管理人員工資在工資及福利費(fèi)中核算。 （詳見(jiàn)總成本表3）銷售費(fèi)用包括公司的廣告費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用、銷售傭金等銷售費(fèi)用。（詳見(jiàn)總成本表3）本項(xiàng)目利潤(rùn)總額以正常年份第五年為例進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。（1）投資利潤(rùn)率為 317/450100%=%；（2）銷售利潤(rùn)率為 317/4320100%=%；（3）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率稅后為 %；（4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV(I=12%)稅后為 1126萬(wàn)元；（5）投資回收期稅后為 3年。 （包括建設(shè)期）估算正常年份(第八年)的固定成本為 35萬(wàn)元，可變成本為3951萬(wàn)元。據(jù)此數(shù)據(jù)計(jì)算盈虧點(diǎn)如下：BEP（生產(chǎn)能力利用率）= 100%≈%4320395116BEP(銷售額)=4320%≈ 萬(wàn)元該項(xiàng)目只要達(dá)到生產(chǎn)能力利用率的 %，即年銷售額達(dá)到35改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ，企業(yè)就可達(dá)到盈虧平衡。改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第十六章　結(jié) 論 論xxx科技有限公司改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和東港市城市發(fā)展總體規(guī)劃。屬于帶動(dòng)作用強(qiáng)，社會(huì)影響大，經(jīng)濟(jì)效益好的大項(xiàng)目，不僅能提升附加值，提高經(jīng)濟(jì)效益，增加地方財(cái)政收入，也為解決閑置勞動(dòng)力就業(yè)問(wèn)題起到積極推動(dòng)作用。該項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)構(gòu)建黃海經(jīng)濟(jì)隆起帶和建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)及加快實(shí)施《遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃》具有重要的意義。該項(xiàng)目投資回收期短、風(fēng)險(xiǎn)較小，產(chǎn)品市場(chǎng)前景看好，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益較好?？尚行匝芯糠治稣J(rèn)為該項(xiàng)目十分必要、可行。本可行性研究報(bào)告的結(jié)論是本著謹(jǐn)慎與負(fù)責(zé)的態(tài)度，在所占有資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)查、估算、分析、預(yù)測(cè)后得出的。鑒于目前項(xiàng)目前期條件和本項(xiàng)目的實(shí)際情況，我們認(rèn)為，有必要提出以下幾點(diǎn)建議：需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)后方可開(kāi)始建設(shè)；項(xiàng)目在建設(shè)中，需要制定嚴(yán)格的安全操作規(guī)程和制度，保證作業(yè)人員的安全；改性戶外裝飾木材新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目應(yīng)加緊做好各項(xiàng)前期工作，特別做好資金落實(shí)工作，保證按實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃建設(shè)。項(xiàng)目實(shí)施后應(yīng)該加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)能力，依靠規(guī)模效益。(全文完)市場(chǎng)部