【正文】 究階段的投資估算誤差應(yīng)控制在+10%以內(nèi)。設(shè)計(jì)階段投資控制:設(shè)計(jì)階段投資控制主要是編制設(shè)計(jì)概算書。投資控制的關(guān)鍵在設(shè)計(jì)階段，對(duì)投資控制的影響約占投資總價(jià)的40%以上。因此，盡量推行利用投資估算控制設(shè)計(jì)概算，實(shí)行限額設(shè)計(jì)，這就要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)和比選，處理好技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性之間的關(guān)系，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算并進(jìn)行分析，對(duì)投資比例大的部分作為投資控制的重點(diǎn)，實(shí)行主動(dòng)控制，調(diào)整項(xiàng)目使用功能，使其更趨合理。編制概算時(shí)必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)概算的編制原則，選用合理的編制依據(jù)，編制方法，如條件允許，盡量采用概算定額法進(jìn)行設(shè)計(jì)概算編制；引入設(shè)計(jì)概算審查機(jī)制，保證設(shè)計(jì)概算的編制質(zhì)量，同時(shí)，設(shè)計(jì)概算應(yīng)與投資估算作對(duì)比分析，對(duì)超過投資估算10%以上的，應(yīng)查明原因，重新上報(bào)審批；工程招投標(biāo)及合同簽訂階段的投資控制：工程招標(biāo)應(yīng)盡量采用公開招標(biāo)。招標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按照渝建發(fā)【2007】58號(hào)文《重慶市國有資金建設(shè)投資工程招投標(biāo)最高限價(jià)編制和審查管理暫行規(guī)定》、《重慶市國有資金投資建設(shè)工程合理價(jià)格組成及合理低價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)暫行規(guī)定》的要求編制招標(biāo)最高限價(jià)和合理低價(jià)，最高限價(jià)不得高于設(shè)計(jì)概算，對(duì)確需超過設(shè)計(jì)概算的，應(yīng)查明原因，同時(shí)要求設(shè)計(jì)概算單位修改；招標(biāo)清單應(yīng)要求合理正確，無重大少算漏算或多算重復(fù)計(jì)算，防止承包商不平衡報(bào)價(jià)；招標(biāo)過程中引入監(jiān)督機(jī)制，防止承包商串通投標(biāo)，故意拉高投標(biāo)報(bào)價(jià)；合同價(jià)格應(yīng)按照招標(biāo)文件約定的合同條款執(zhí)行。真正做到選定報(bào)價(jià)合理、工期較短、信譽(yù)良好的承包商作為中標(biāo)單位，為施工階段的投資控制打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 工程實(shí)施階段的投資控制：工程實(shí)施階段的投資控制應(yīng)以施工圖預(yù)算為主，編制審查施工圖預(yù)算時(shí)應(yīng)嚴(yán)格審查工程量、設(shè)備材料的預(yù)算價(jià)格、預(yù)算單價(jià)的套用，費(fèi)用項(xiàng)目及其計(jì)取情況，合理確定和有效控制預(yù)算造價(jià)。編制出的預(yù)算造價(jià)應(yīng)與招標(biāo)價(jià)及合同價(jià)格作對(duì)比分析，比較其差異點(diǎn)，同時(shí)應(yīng)分析施工過程中可能出現(xiàn)的工程變更、工程索賠情況，及早準(zhǔn)備，實(shí)行主動(dòng)控制。工程實(shí)施階段應(yīng)重點(diǎn)控制工程變更及工程索賠，造價(jià)工程師應(yīng)預(yù)估變更及索賠的金額，分析變更及索賠的原因，理順變更及索賠的依據(jù)，對(duì)于非業(yè)主單位原因引起的施工變更及工程索賠，應(yīng)即時(shí)否決；對(duì)因業(yè)主原因引起的工程變更及索賠，應(yīng)分析其原因，對(duì)于不必要的或可以有更好解決途徑的工程變更或索賠，應(yīng)提出合理化建議；同時(shí)，對(duì)于變更或索賠預(yù)估價(jià)超過合同金額1%的工程變更或索賠，應(yīng)即時(shí)上報(bào)審批，以便即時(shí)調(diào)整概算金額?？⒐そY(jié)算階段的投資控制：竣工結(jié)算階段的投資控制主要是審查竣工結(jié)算報(bào)表。結(jié)算審查的重點(diǎn)是審查竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)方式和原則是否與承包合同約定的計(jì)價(jià)方式和原則一致；審核施工圖、設(shè)計(jì)變更、竣工圖是否一致，凡是竣工圖與施工圖不一致，又沒有設(shè)計(jì)變更依據(jù)的，審查不予確認(rèn)；審查竣工工程實(shí)體是否與竣工圖一致，即圖實(shí)是否相符，對(duì)圖實(shí)不符的，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)；審查基礎(chǔ)隱蔽檢查記錄是否與地勘資料基本相符，是否存在重大差異；審查建設(shè)單位提供的材料、設(shè)備是否與承包合同約定一致；審查有關(guān)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的合理性，及其與原設(shè)計(jì)施工圖有無矛盾。竣工結(jié)算審查完畢后，應(yīng)即時(shí)與投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)價(jià)及合同價(jià)作成對(duì)比分析，比較投資是否控制在合理范圍內(nèi)，對(duì)于超出投資估算金額的項(xiàng)目，應(yīng)詳細(xì)分析投資超控的原因，并形成對(duì)比分析報(bào)表，同時(shí)應(yīng)追查項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制審查質(zhì)量，以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的工程造價(jià)控制質(zhì)量，明確責(zé)任人，嚴(yán)格按照規(guī)章制度實(shí)行獎(jiǎng)懲措施。二、質(zhì)量保證措施及廉潔制度（一）質(zhì)量保證措施該項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算編制服務(wù)控制工作內(nèi)容多，事務(wù)繁雜。為了保證造價(jià)結(jié)算編制服務(wù)控制工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必需采取措施保證工作質(zhì)量。為此，我公司采取以下質(zhì)量保證措施：公司抽調(diào)具有從業(yè)資質(zhì)、中級(jí)技術(shù)職稱以上、工作經(jīng)驗(yàn)豐富技術(shù)水平較高的人員組成項(xiàng)目部，從組織上對(duì)工作質(zhì)量予以保證。項(xiàng)目部的各項(xiàng)工作必須嚴(yán)格按公司已通過的ISO9001：2008質(zhì)量認(rèn)證中明確的相關(guān)管理制度進(jìn)行，作為對(duì)造價(jià)結(jié)算編制服務(wù)控制工作質(zhì)量的制度保證。為了確保造價(jià)結(jié)算編制服務(wù)控制工作的質(zhì)量，該項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算編制服務(wù)控制工作實(shí)行三級(jí)負(fù)責(zé)制：專業(yè)技術(shù)人員的工作對(duì)專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，專業(yè)負(fù)責(zé)人的工作對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的工作對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。相應(yīng)的工作成果報(bào)告實(shí)行三審制：即專業(yè)技術(shù)人員自審后報(bào)專業(yè)負(fù)責(zé)人審查、專業(yè)負(fù)責(zé)人審查后報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審定簽發(fā)。（二）廉潔制度咨詢工作堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明的原則，不得損害國家的集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。嚴(yán)格遵守有關(guān)國家法規(guī)，廉潔合作，禁止索賄、受賄等任何形式的違法亂紀(jì)行為。開展廉政教育，避免違法違紀(jì)的行為發(fā)生。咨詢單位不得接受施工單位及業(yè)主單位人員贈(zèng)送的禮品、禮券（現(xiàn)金）及宴請(qǐng)等。咨詢單位不得宴請(qǐng)業(yè)主單位人員或向業(yè)主單位人員贈(zèng)送各種禮品、禮券（現(xiàn)金）等。第八章 誠信服務(wù)承諾公司造價(jià)從業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守建設(shè)部令第150號(hào)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，加強(qiáng)思想道德教育和政治教育，樹立良好的法律意識(shí)和職業(yè)道德風(fēng)范，誠信執(zhí)業(yè)文明做人。 公司造價(jià)從業(yè)人員必須自覺地進(jìn)行業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)，熟悉國家、省市有關(guān)工程造價(jià)管理的法律、法規(guī)和規(guī)定，及時(shí)掌握國內(nèi)外及周邊省市的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)信息，不斷更新知識(shí)，提高業(yè)務(wù)技能水平，適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求； 秉著誠信、專業(yè)、品質(zhì)、高效的原則開展工作，積極熱情做好工程造價(jià)服務(wù)角色，努力為委托單位創(chuàng)造最大的社會(huì)價(jià)值及經(jīng)濟(jì)價(jià)值。 恪守職業(yè)道德和行為規(guī)范，遵紀(jì)守法，秉公辦事，自覺接受建設(shè)行政主管部門和人民群眾的監(jiān)督。 不得利用工作之便，向被審查編制單位或其他有利益的單位提出或暗示任何物質(zhì)報(bào)酬或參與其娛樂活動(dòng)、宴請(qǐng)。 嚴(yán)格遵守保密制度，嚴(yán)格保守造價(jià)咨詢過程中要求保密的資料及在從業(yè)過程中得知的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)秘密。 必須保持獨(dú)立、客觀、公正的立場(chǎng)，努力為委托單位服務(wù)，自覺維護(hù)公司聲譽(yù)。 對(duì)造價(jià)咨詢資料及時(shí)編號(hào)、登記、歸檔，并定期清點(diǎn)，保證歸檔資料的完整、完好。自覺抵制腐敗思想侵蝕，不進(jìn)行高檔消費(fèi)、不貪圖享樂，爭(zhēng)取做一個(gè)思想覺悟高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的工作標(biāo)兵。相信通過以上一系列的技術(shù)措施，我們一定能夠“誠信、專業(yè)、品質(zhì)、高效”的完成該項(xiàng)委托服務(wù)任務(wù)，為貴單位創(chuàng)造最佳的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。整理范文，僅供參考?xì)g迎您下載我們的文檔資料可以編輯修改使用THANKS !!!致力為企業(yè)和個(gè)人提供合同協(xié)議，策劃案計(jì)劃書，學(xué)習(xí)課件等等打造全網(wǎng)一站式需求歡迎您的下載，資料僅供參考可修改編