【導(dǎo)讀】招標(biāo)文件中提到的時間除有特別說明外，均指北京時間。[2020]1021號文批準(zhǔn)建設(shè)。所需建設(shè)資金來源于企業(yè)投資和國內(nèi)銀行貸款。本項目監(jiān)理招標(biāo)采用資格后。**至**高速公路起于武漢市外環(huán)高速公路與京珠高速公路交叉的東西湖樞紐互通，全線采用雙向四車道高速公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計速度為120公里/小時，路。本次招標(biāo)的房建工程施工。和實力可同時對一個或二個標(biāo)段進行投標(biāo)，但最多只允許中1個標(biāo)。本項目設(shè)置一級監(jiān)理機構(gòu)，即總監(jiān)理工程師辦公室。招標(biāo)文件每標(biāo)段每套售價1000元，圖紙每標(biāo)段每套售價2020元，一律?，F(xiàn)金支付，售后款項不予退還。對2合同段提出投標(biāo)申請的投標(biāo)人，必須分別購買相應(yīng)。合同段的招標(biāo)文件和圖紙，且對所申請的合同段不得自行調(diào)整。招標(biāo)人將于2020年月日上午10:00在上述。地址公開開標(biāo)，投標(biāo)人的法人代表或其授權(quán)代理人應(yīng)出席會議。招標(biāo)工作將公開接受社會監(jiān)督。

　　

【正文】 管理： 房建工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件 38 工階段監(jiān)理 (1)抽查一般工程原材料和混合料配合比。審批重要工程材料及混合料配合比 。 (2) 抽 查旁站、巡視、檢 測、試驗、工序檢查和驗收等活動，全面監(jiān)督、檢查和控制監(jiān)理質(zhì)量 。 (3) 主持 審 查 關(guān)鍵工程的施工方案、特殊技術(shù)處理措施。 (4) 抽檢承包人外購或訂做用于永久性工程的構(gòu)、配件或設(shè)備。 (5) 抽查隱蔽工程、關(guān)鍵工序的簽認(rèn)。 (6) 組織質(zhì)量問題的調(diào)查處理，審核 派駐現(xiàn)場的監(jiān)理機構(gòu) 提交的處理方案，報建設(shè)單位審批。 (7) 參與質(zhì)量事故的調(diào)查處理，建立質(zhì)量事故處理臺帳，記錄質(zhì)量事故發(fā)生、處理和返工驗收的過程和結(jié)果。 (8) 督促監(jiān)理人員的中間工程的現(xiàn)場檢查和旁站工作。 (9) 審查分項、分部工程中間驗收和質(zhì)量評定 ，復(fù)查中間交工證書。 安全管理： (1)審批承包人編制的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項安全施工方案。 (2)抽查承包人專項安全施工方案的落實情況，定期巡視檢查危險性較大的工程作業(yè)，及時整改安全隱患。 (3)督促承包人進行安全生產(chǎn)自查工作、落實施工生產(chǎn)安全技術(shù)措施，參加施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查。 (4)建立施工安全監(jiān)理臺帳。 環(huán)保管理： (1)審批承包人施工組織設(shè)計中的施工環(huán)境保護措施。 (2)抽查承包人環(huán)境保護措施的落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。 (3)施工中發(fā)現(xiàn)文物時，應(yīng)要求承包人依法保護 現(xiàn)場，報告有關(guān)部門和建設(shè)單位。 費用管理： (1) 審核支付申請，簽發(fā)支付證書，報建設(shè)單位審批。 (2) 抽查單位建設(shè)資金的使用情況，協(xié)助建設(shè)單位確保資金流動安全。 (3) 監(jiān)督承包人對農(nóng)民工工資的支付情況，確保農(nóng)民工工資的足額發(fā)放。 (4) 建立計量與支付臺帳，實行動態(tài)管理。 進度管理： 房建工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件 39 (1)審核總體進度計劃，報建設(shè)單位審批。 (2)審批季進度計劃。 (3)根據(jù)進度計劃檢查全線工程實際進度，對每月的工程進度進行分析和評價，并定期向建設(shè)單位提交分析報告。 (4)依據(jù)合同文件規(guī)定，審批調(diào)整后的工程進度計劃。對于工程進度進行重大調(diào)整或者影響合同工期時，需向建設(shè)單位提交書面報告，由建設(shè)單位審批。 信息管理： (1)組織編制交（竣）工資料。 (2)建立完善的資料管理制度并運用計算機管理軟件，設(shè)專人負(fù)責(zé)文件資料的管理。對原始監(jiān)理文件資料加強管理，建立電子文檔管理制度。 (3)編寫監(jiān)理月報、季報和年報，報建設(shè)單位。 (4)指導(dǎo)和監(jiān)督承包人按照檔案管理要求進行交（竣）工資料的編制。 合同其他事項管理： (1)參與隱蔽工程變更的現(xiàn)場確認(rèn)，按施工合同規(guī)定下達工程變更令。 (2) 在授權(quán)范圍內(nèi) ，審核或?qū)徟邪颂岢龅墓こ套兏? (3)在授權(quán)范圍內(nèi)，審批承包人提出的工程延期、費用索賠申請。 (4)復(fù)查分項和分部工程暫停令和復(fù)工令，簽發(fā)單位工程的暫停令和復(fù)工令，報建設(shè)單位備案。 (5) 審批承包人的勞務(wù)分包合同、分包計劃。審查承包人的專業(yè)分包合同、分包計劃，報建設(shè)單位審批。同建設(shè)單位一起查處非法分包、轉(zhuǎn)包。 (6)向建設(shè)單位提供合同終止的建議。 (7)協(xié)助建設(shè)單位做好保險勘定、評估、理賠工作。 (8)在授權(quán)范圍內(nèi)處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證。 三、交（竣）工驗收與缺陷責(zé)任期監(jiān)理 (1)審查交工驗收申請，評定工程質(zhì)量，編制監(jiān)理工作報告，報建設(shè)單位。 (2)參加交（竣）工驗收。 (3)簽認(rèn)交工結(jié)賬證書，報建設(shè)單位審批。 (4)經(jīng)建設(shè)單位同意后，簽發(fā)合同工程缺陷責(zé)任終止證書，并向建設(shè)單位提交缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作報告。 (5)簽認(rèn)最后支付證書，報建設(shè)單位審批。 (6)在缺陷責(zé)任期間，按照建設(shè)單位的要求派相關(guān)監(jiān)理人員完成缺陷修復(fù)以及合同規(guī)定的遺留工程等監(jiān)理服務(wù)工作。 (7)協(xié)助建設(shè)單位完成環(huán)保、檔案等專項驗收工作。 房建工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件 40 監(jiān)理的一般義務(wù) (1) 協(xié)助業(yè)主簽訂工程建設(shè)合同。 (2) 定期編制工作報告，向業(yè)主匯報本項目監(jiān)理過程中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、費用控制等情況。 (3) 如果發(fā)生緊急情況，監(jiān)理單位認(rèn)為將造成人員傷亡 、 或危及本工程或鄰近的財產(chǎn)需立即采取行動，監(jiān)理單位可在未征得業(yè)主的批準(zhǔn)的情況下向承包人提出應(yīng)急措施，監(jiān)理單位由此發(fā)出的指令并不免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 (4) 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程進度、難易程度、合同工期、現(xiàn)場條件等因素，配備相應(yīng)的人員和設(shè)備，合理調(diào)配監(jiān)理人員的人數(shù)及進出場時間，以便更好地滿足各階段監(jiān)理的需要。 (5) 對于有關(guān)本項目的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全 等重大問題，監(jiān)理機構(gòu)必須及時以書面方式向業(yè)主請示，經(jīng)業(yè)主同意后方可予以決策或決定。監(jiān)理機構(gòu)提交的書面請示報告中應(yīng)根據(jù)請示內(nèi)容的輕重緩急及時請求業(yè)主予以答復(fù)。 (6) 監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格遵守業(yè)主的資金管理規(guī)定，業(yè)主向監(jiān)理單位支付的監(jiān)理服務(wù)費用為本工程的專用款，在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)不得挪作它用。 (7) 根據(jù)項目實際施工情況，結(jié)合工程施工的難點、重點工程，指導(dǎo)和幫助承包人解決工程施工過程中的技術(shù)難題。 (8) 主動接受業(yè)主和上級行業(yè)行政主管部門的監(jiān)督和檢查。 監(jiān)理單位無權(quán)解除承包人責(zé)任 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù) 其職責(zé)范圍，在業(yè)主和承包人之間獨立公正地行使監(jiān)理合同文件賦予的權(quán)力。根據(jù)授權(quán)，監(jiān)理單位可對相應(yīng)的工程和合同事宜進行變更，但未經(jīng)業(yè)主的書面批準(zhǔn)，監(jiān)理單位無權(quán)變更施工合同文件中規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)或解除承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。 監(jiān)理人員的資質(zhì) 監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員，必須符合業(yè)主提出的監(jiān)理人員資質(zhì)要求，并且能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作，其主要監(jiān)理人員的資質(zhì)應(yīng)在投標(biāo)書附表中詳細(xì)描述并得到業(yè)主的認(rèn)可。 房建工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件 41 監(jiān)理單位的授權(quán)代表 為了履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)在 技術(shù)建議書中指定一名授權(quán)代表與業(yè)主的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。更換該代表或變更其授權(quán)時，必須提前 7 日通知業(yè)主。 監(jiān)理人員的更換 (1) 監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員應(yīng)與投標(biāo)書附表中報送的人員名單相一致， 如需更換，必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)、且更換的人員必須與投標(biāo)文件中所承諾的人員資質(zhì)條件相等或以上。 未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的人員，不得更換。如違約更換，則按合同 條款 (6)款 處理 。 (2) 業(yè)主有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。即使是業(yè)主要求或 同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。 (3) 盡管監(jiān)理單位已按技術(shù)建議書中的人員進場計劃派遣了監(jiān)理人員，但若業(yè)主認(rèn)為現(xiàn)場監(jiān)理人員仍不足以滿足施工監(jiān)理服務(wù)的需要而影響了對工程質(zhì)量及進度的監(jiān)控時，業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位另外增派或雇用監(jiān)理人員。監(jiān)理單位在接到通知后應(yīng)立即執(zhí)行業(yè)主的指示，不得無故拖延。監(jiān)理單位因此增加的費用支出應(yīng)視為已包括在其投標(biāo)報價之中，業(yè)主將不另行支付。但如果監(jiān)理人員的增加是由于監(jiān)理單位履行附加服務(wù)所造成的，業(yè)主將按照合同條款的有關(guān)規(guī)定給予補償。 (4) 如果監(jiān)理單位需要對其在 技術(shù)建議書中提出的人員進場計劃進行調(diào)整，必須事先經(jīng)過業(yè)主的批準(zhǔn)。 監(jiān)理人員應(yīng)常駐現(xiàn)場 監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的項目負(fù)責(zé)人及主要監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場。若出于某種原因需要暫時離開現(xiàn)場時，必須提請業(yè)主批準(zhǔn)后方可離開 。如果項目負(fù)責(zé)人或主要監(jiān)理人員離開現(xiàn)場的時間超過 14 天，則監(jiān)理單位必須按第 款規(guī)定派同樣資質(zhì)的人員來替換。 監(jiān)理單位應(yīng)如實記錄各監(jiān)理人員的出勤情況及工作 崗位情況 ，經(jīng)業(yè)主簽字確認(rèn)后， 才能支付監(jiān)理服務(wù)費用。監(jiān)理單位應(yīng) 在每月月末 提交 月 監(jiān)理費用支付單 和考勤表 一同提交給業(yè)主 ，如業(yè)主抽查不符的，則按抽查據(jù)實支付監(jiān)理服房建工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件 42 務(wù)費用。 為滿足施工要求，監(jiān)理單位必須配備足夠的人員替換因故離開（包括休假）的人員，但這些替換的人員資格條件不得低于原有的人員，否則按合同條款 款規(guī)定處理。缺陷責(zé)任期內(nèi)如業(yè)主需要任何監(jiān)理人員前來配合相關(guān)工作時，監(jiān)理單位應(yīng)及時派出相關(guān)人員前來履行義務(wù)，否則，按合同條款 款處理。 監(jiān)理人員的保險 監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費辦理派駐到項目所在地人員人身和自備財產(chǎn)的有關(guān)保險，保險時間應(yīng)滿足監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)時間，并隨服務(wù)時間的延長而順延。 出險后監(jiān)理單位應(yīng)自行向保險公司辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險，則應(yīng)對有關(guān)風(fēng)險及后果自負(fù)其責(zé)。 監(jiān)理單位自備的儀器、設(shè)備及設(shè)施 監(jiān)理單位應(yīng)鑒證、監(jiān)督完成國家、省建設(shè)主管部門頒發(fā)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)章所規(guī)定的各種測量、抽檢及平行試驗。執(zhí)行本款規(guī)定所需的費用由監(jiān)理單位自行填報總價，并在合同實施期間包干使用。 業(yè)主財產(chǎn) 所有由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備和物品，均屬于業(yè)主財產(chǎn)，監(jiān)理單位在使用時應(yīng)予以愛護。當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時，并在監(jiān)理服務(wù)費用結(jié)算之前，監(jiān)理單位應(yīng)將上述 設(shè)施、設(shè)備及重要物品全部交還業(yè)主。若有損壞或丟失，除非業(yè)主認(rèn)為屬于低值易耗品，否則，監(jiān)理單位都應(yīng)按折舊后的價值予以賠償。業(yè)主有權(quán)從應(yīng)支付給監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費用中扣除上述款項。 保密 在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同條款規(guī)定的期限內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主的書面同意，監(jiān)理單位不得泄露業(yè)主與本項目、本工程、本監(jiān)理合同有關(guān)的保密資料。 履約擔(dān)保 房建工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件 43 履約擔(dān)保采用銀行匯票的形式。 監(jiān)理單位在收到中標(biāo)通知書后 14 天內(nèi)并在簽訂合同協(xié)議書之前， 應(yīng)確保上述款項劃到 業(yè)主 指定的帳號（在中標(biāo)通知書中提供）上，否 則，其履約擔(dān)保視為無效。 執(zhí)行本條各項要求所需的費用由監(jiān)理單位承擔(dān)。 在監(jiān)理單位按監(jiān)理合同要求完成監(jiān)理服務(wù)之前，履約擔(dān)保一直有效。在 頒發(fā)交工證書之日后 28 天內(nèi)，業(yè)主將向監(jiān)理單位退還履約擔(dān)保（不計利息）。如果監(jiān)理單位無正當(dāng)理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時，業(yè)主有權(quán)根據(jù)具體情況沒收全部或部分履約擔(dān)保。 五、監(jiān)理合同的生效、終止、變更、暫停與中止 監(jiān)理合同的生效 監(jiān)理合同生效的時間，以雙方簽署的協(xié)議書上注明的時間為準(zhǔn)。 監(jiān)理服務(wù)的時間和期限 本工程實行全過程施工監(jiān)理，監(jiān)理 工作時間為： 預(yù)計的施工監(jiān)理服務(wù)期為 12個月（預(yù)計進場時間為 2020 年 1 月 10 日），缺陷責(zé)任期為 24 個月 。 監(jiān)理單位必須按照本條款中規(guī)定的時間和有關(guān)期限履行和完成監(jiān)理服務(wù)。如果非監(jiān)理單位的原因，致使監(jiān)理服務(wù)時間需要延長， 按監(jiān)理單位投標(biāo)報價水平， 經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議或按監(jiān)理合同文件的規(guī)定增加監(jiān)理服務(wù)費用。 監(jiān)理合同的終止 監(jiān)理合同終止和失效的時間，按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式確定。監(jiān)理合同失效后，雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。 監(jiān)理合同的變更 (1) 任何一方提出 申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本監(jiān)理合同進行變更。 (2) 業(yè)主可書面要求，改變本合同條款第 和 款規(guī)定的監(jiān)理的范圍與 依據(jù)和責(zé)任 ，但必須在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進行變更。上述變更導(dǎo)致增加或減少的監(jiān)理服務(wù)工作量，其有關(guān)的監(jiān)理費用和服務(wù)時間亦應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整。 房建工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件 44 (3) 因業(yè)主或第三方的責(zé)任，阻礙或延誤了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)及時將該情況與其可能產(chǎn)生的影響書面通知業(yè)主，如有必要，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對監(jiān)理合同進行相應(yīng)的變更。 監(jiān)理合同的暫停與中止 (1) 出于某種原因，業(yè)主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務(wù)或中止本監(jiān)理合同時，必須在 56 日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后，應(yīng)立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務(wù)并將相關(guān)費用開支減至最小。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)。若業(yè)主要求中止本監(jiān)理合同，業(yè)主應(yīng)按監(jiān)理單位已完成的工作量及時支付監(jiān)理服務(wù)費用，并返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保。 (2) 出現(xiàn)根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定不應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)的情況，且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)立即書面通知業(yè)主。并且： a. 不得不暫?；驕p緩某些監(jiān)理服務(wù)時，則上述服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)； b. 全部監(jiān)理服務(wù)已無法繼續(xù)履行時，監(jiān)理單位在書面通知業(yè)主 28 日之后，有權(quán)單方面中止本監(jiān)理合同，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)按監(jiān)理單位已完成的工作量及時支付監(jiān)理服務(wù)費用，并返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保。 監(jiān)理合同中止不影響原有責(zé)任 無論何種原因造成監(jiān)理合同的中止，均不得損害或影響雙方根據(jù)本監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。 六 、監(jiān)理服務(wù)的費用與支付 監(jiān)理服務(wù)費用的計算 監(jiān)理服務(wù)費用應(yīng)按招標(biāo)文件第 6 章第 6 篇財務(wù)建議書的內(nèi)容和格式填報。本項目監(jiān)理服務(wù)費用包括以下組成部分：