【正文】 （2）設(shè)備選型時(shí)盡量選用噪聲較小的設(shè)備和公用動(dòng)力設(shè)備。（3）生產(chǎn)車間采用電工工具取代風(fēng)動(dòng)工具，減少噪音。（4）對其他產(chǎn)生噪音的風(fēng)機(jī)、水泵等采用隔音、基礎(chǔ)減震設(shè)施，震動(dòng)源與其他設(shè)備間用軟性連接、安裝消音器等措施使噪音減少到允許范圍內(nèi)。（5）對運(yùn)行管理人員集中的控制室，采用密封門窗，室內(nèi)設(shè)置吸聲吊頂，以減少噪聲對工作人員的影響。（6）廠區(qū)加強(qiáng)綠化。本項(xiàng)目用于環(huán)境保護(hù)的投資費(fèi)用75萬元，其中污水處理費(fèi)用為40萬元。其它固廢回收、噪聲處理等35萬元環(huán)保投入均已列入各專業(yè)的工程費(fèi)用內(nèi)，故不單獨(dú)列項(xiàng)。12. 職業(yè)安全衛(wèi)生、衛(wèi)生規(guī)范和規(guī)定1）勞動(dòng)部[1996]第3號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》；2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）。3）《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5002892）；4）《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則》（GB508385）；5）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794）2000年版；6）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12002）；7）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ8785）8）《壓力管道安全管理與監(jiān)察規(guī)定》勞動(dòng)部發(fā)[1996]140號(hào)；9）《藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范》（2010年修訂）10）《**潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB504572008）。章節(jié).,地理位置及特殊要求1）工程性質(zhì)：本工程屬醫(yī)藥工程項(xiàng)目。 2）地理位置：項(xiàng)目位于浙江省平湖區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)。 3）工程特殊要求：主要生產(chǎn)廠房均為有潔凈要求的廠房。本工程生產(chǎn)過程中的可能存在的職業(yè)危害有觸電、機(jī)械傷害、噪聲等。1）噪聲：在生產(chǎn)過程中，某些機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲超過65dB。2）觸電及機(jī)械傷害：生產(chǎn)過程中使用了大量電氣設(shè)備和機(jī)械設(shè)備，存在著觸電及機(jī)械傷害的潛在危害因素。:總圖布置設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）有關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)區(qū)道路平面布置采用環(huán)形周邊式，以利于安全、消防。 根據(jù)工藝生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性及生產(chǎn)特點(diǎn)，嚴(yán)格按照規(guī)范要求確定建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)類型及耐火等級，設(shè)置完全的安全疏散設(shè)施和通道，疏散樓梯，走道和門的寬度、數(shù)量，滿足規(guī)范要求。 1）由于潔凈廠房多為全封閉廠房，故車間內(nèi)及主要出入口裝有應(yīng)急照明燈及安全門，以便人員及時(shí)安全疏散。 2）設(shè)置防火門，便于及時(shí)控制火災(zāi)范圍以防止火災(zāi)擴(kuò)散。3）空調(diào)系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)自動(dòng)切斷風(fēng)機(jī)電源，以防火勢蔓延。 1）車間內(nèi)采光照明按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，在重要場所及通道設(shè)置事故照明和疏散標(biāo)志，供緊急事故處理和人員疏散用。 2）對會(huì)產(chǎn)生靜電積累的設(shè)備、管道采取可靠的防靜電措施。 3）對建構(gòu)筑物、設(shè)備采取可靠的防雷接地措施。 4）對電氣設(shè)備按規(guī)范設(shè)置防觸電的接地保護(hù)措施。 對生產(chǎn)設(shè)備，盡量選用低噪聲、少振動(dòng)的設(shè)備,對產(chǎn)生較大噪聲和振動(dòng)的設(shè)備，采取消聲、吸聲、隔聲和減振、防振措施。 1）對有可能與人體接觸的高溫設(shè)備和管道采取防燙保溫絕熱措施。2）對于機(jī)械傳動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)部分，如真空泵、水泵等設(shè)備，均配置安全防護(hù)罩，以保證操作人員的安全。為確保凈化車間的生產(chǎn)達(dá)到《藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范》規(guī)定的要求，為藥品質(zhì)量創(chuàng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境，在設(shè)計(jì)中采取下列措施：1）生產(chǎn)區(qū)操作人員進(jìn)入一般崗位時(shí)，均需換鞋，穿上規(guī)定的工作服才能上崗，進(jìn)入潔凈區(qū)的操作人員還必須換鞋、更衣、洗手、穿潔凈工作服和帶上帽子、手消毒后才能上崗操作。 2）原輔材料、包裝材料進(jìn)庫前需先經(jīng)外表面處理，原材料領(lǐng)取后先更換包裝容器，再送入原輔料處理區(qū)處理后備用。3）按GMP要求設(shè)置相應(yīng)的潔凈級別的空調(diào)系統(tǒng)。4）潔凈生產(chǎn)區(qū)采用吸頂式凈化燈，并保證其照度約300Lx。5）車間的進(jìn)出口設(shè)電擊殺蟲燈，以防飛蟲進(jìn)入。 6） 工器具必須清洗后方能使用，凡接觸物流的設(shè)備或容器均需定期進(jìn)行清洗消毒。 7）從事藥品生產(chǎn)的人員必須養(yǎng)成良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣，勤洗頭、洗澡、剪指甲，上崗前必須洗手。8）為改善操作環(huán)境，在粉塵產(chǎn)生處均設(shè)除塵設(shè)施。 本工程用于勞動(dòng)安全衛(wèi)生的設(shè)備、管道、土建、電氣、儀器、儀表等投資費(fèi)用均已列入各專業(yè)的工程費(fèi)用內(nèi)，故不單獨(dú)列項(xiàng)。13. 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 企業(yè)管理體制及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 藥業(yè)有限公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，本車間實(shí)行二級管理。 生產(chǎn)班次與人力資源配置年工作日 250天 生產(chǎn)班次 一班制定員： 60人 人員來源與培訓(xùn) 人員來源 公司原有職工和新招職工 人員培訓(xùn) 所有新增的員工進(jìn)公司進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)和安全培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方能上崗。14. 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃 項(xiàng)目組織與管理 本項(xiàng)目為沙普愛思藥業(yè)有限公司輸液年產(chǎn)2200 萬袋制劑產(chǎn)品建設(shè)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)2011年4月開始項(xiàng)目的實(shí)施，管理班子在負(fù)責(zé)項(xiàng)目的新建工作外還負(fù)責(zé)工程設(shè)備、材料的檢驗(yàn)等工作。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 1）可研報(bào)告的編制及審批 2011年3月 2）施工圖設(shè)計(jì) 2011年4月～11月 3）土建施工 2011年12月～2012年5月 4）安裝（潔凈系統(tǒng)）工程 2012年5月～2013年1月 5）設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)檢測 2013年1月～4月 6）驗(yàn)證、產(chǎn)品批件轉(zhuǎn)移、GMP認(rèn)證等 2013年4月～12月 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表序號(hào) 年份月份項(xiàng)目2011年2012年2013年34567891011121234567891011121234567891011121可研報(bào)告的編制及審批2施工圖設(shè)計(jì)3土建施工4安裝工程5設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)檢測6驗(yàn)證、產(chǎn)品批件轉(zhuǎn)移、GMP認(rèn)證等15. 投資估算和資金籌措 投資估算 投資估算說明及依據(jù)(1)《化工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法》；(2) 發(fā)改投資[2006]1325號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；(3)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。(4) 我院有關(guān)設(shè)計(jì)專業(yè)和廠方提供的設(shè)計(jì)條件；(5) 安裝工程按類似工程的估算指標(biāo)并結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行估算； (6) 土建工程按類似工程建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)形式，并結(jié)合當(dāng)?shù)卦靸r(jià)水平估列；(7) 其他費(fèi)用按《浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。(8) 設(shè)備價(jià)格向廠方詢價(jià)，不足部分按機(jī)械工業(yè)電子出版社出版的《中國機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊》計(jì)取。本項(xiàng)目建設(shè)投資5770萬元，流動(dòng)資金1266萬元，其中鋪底流動(dòng)資金380萬元，項(xiàng)目總投資為7036萬元，概算總投資6150萬元。序號(hào)工程和費(fèi)用名稱估算價(jià)值（萬元）備注建筑工程設(shè)備及安裝其它合計(jì)含外匯一第一部分1主要項(xiàng)目 大輸液生產(chǎn)項(xiàng)目207924554534(含生產(chǎn)車間和倉庫)2公用工程污水處理系統(tǒng)83240小計(jì)4574三第二部分費(fèi)用1聯(lián)合試運(yùn)費(fèi)46462工程設(shè)計(jì)費(fèi)91913建設(shè)管理費(fèi)82824土地使用費(fèi)495495占地33畝，15萬/畝5生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)5555小計(jì)769第三部分四預(yù)備費(fèi)427427合計(jì)5770鋪底流動(dòng)資金380概算總投資6150 資金籌措 資金來源本項(xiàng)目建設(shè)投資為5770萬元，來源于發(fā)行股票募集資金；流動(dòng)資金投資1266萬元，其中380萬元來源于發(fā)行股票募集資金，其余886萬元由企業(yè)自籌解決。 資金使用計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期為2年。建設(shè)投資為5770萬元，在建設(shè)期第一年投入3462萬元，第2年投入2308萬元。流動(dòng)資金為1266萬元，根據(jù)項(xiàng)目的開工率逐步投入。16. 財(cái)務(wù)效益分析[2006]1325號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。[1995]第397號(hào)《關(guān)于出版醫(yī)藥建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容及深度規(guī)定的通知》。 企業(yè)提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和其他基礎(chǔ)資料。，設(shè)計(jì)專業(yè)提供原材料消耗定額，調(diào)查涉及產(chǎn)品及原材料，燃料動(dòng)力價(jià)格。項(xiàng)目建設(shè)投資5770萬元，配套流動(dòng)資金按“詳估法”計(jì)算共需投入1266萬元，其中鋪底流動(dòng)資金380萬元。項(xiàng)目總投資7036萬元。項(xiàng)目概算總投資6150萬元。本項(xiàng)目建設(shè)投資為5770萬元，來源于發(fā)行股票募集資金；流動(dòng)資金投資1266萬元，其中380萬元來源于發(fā)行股票募集資金，其余886萬元由企業(yè)自籌解決。，投產(chǎn)期1年，達(dá)產(chǎn)期9年，計(jì)算期12年，投產(chǎn)第一年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的80%，后續(xù)年份達(dá)到100%。%，燃料動(dòng)力增值稅率為17%，城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)及教育經(jīng)費(fèi)附加按增值稅的7%和3%計(jì)算。 ，殘值率為5%，建、構(gòu)筑物折舊年限25年，機(jī)器設(shè)備折舊年限10年，無形及遞延資產(chǎn)分別按10年和5年攤銷。 定員60人，人均工資及福利3萬元/年。 %計(jì)算，%計(jì)算，其他管理費(fèi)和其他銷售費(fèi)用按行業(yè)并考慮本項(xiàng)目情況計(jì)算。，按國家有關(guān)規(guī)定2011—2013年所得稅率為15%，2014年起所得稅率按25%計(jì)，法定盈余公積金按可供分配利潤的10%計(jì)取。、銷售稅金及附加、總成本費(fèi)用及利潤總額達(dá)產(chǎn)后年平均銷售收入7417萬元，年平均銷售稅金及附加76萬元，年平均總成本費(fèi)用5205萬元，年平均利潤總額2136萬元，年平均凈利潤1617萬元。所得稅后項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率: %所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=13%): 3432萬元所得稅后項(xiàng)目投資回收期： (含建設(shè)期2年)總投資收益率：%資本金凈利潤率：%計(jì)算期第4年為代表年份進(jìn)行計(jì)算，以生產(chǎn)能力表示的盈虧平衡點(diǎn)，％，項(xiàng)目就能夠保本，由此可見項(xiàng)目具有較強(qiáng)適應(yīng)市場變化的能力。本項(xiàng)目從建設(shè)投資、銷售價(jià)格、經(jīng)營成本等幾個(gè)方面進(jìn)行敏感性分析，從敏感性分析表可以看出項(xiàng)目對產(chǎn)品銷售價(jià)格最為敏感，經(jīng)營成本次之， 建設(shè)投資的變動(dòng)影響最小。通過系統(tǒng)地成本效益分析和不確定性分析，我們認(rèn)為本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行。17. 研究結(jié)論 沙普愛思藥業(yè)有限公司現(xiàn)址周邊整體環(huán)境和城市規(guī)劃已不適應(yīng)不斷發(fā)展的需要。主要是平湖市政府對該地塊總體規(guī)劃的批復(fù)中，明確定位現(xiàn)廠址為集居住，商貿(mào)旅游功能為一體的現(xiàn)代化城區(qū)；從近期市政改造的情況看，各有關(guān)部門都無法保證公司在現(xiàn)址技術(shù)改造進(jìn)行產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，升級的穩(wěn)定性。公司迫切需要新建生產(chǎn)線以提高產(chǎn)能，滿足不斷增長的市場需求為持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略性決策,通過加強(qiáng)人才儲(chǔ)備，大力發(fā)展現(xiàn)有產(chǎn)品，積極開發(fā)新產(chǎn)品，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。在開發(fā)區(qū)新建設(shè)具有先進(jìn)技術(shù)水平的年產(chǎn)大輸液2200萬袋建設(shè)項(xiàng)目,適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的需求。 近年來，隨著企業(yè)改制進(jìn)行了大量的技術(shù)改造和投入。整體生產(chǎn)裝備和工藝水平得到極大提升，較好地滿足了該公司產(chǎn)品品質(zhì)和規(guī)模的不斷提高和壯大，使企業(yè)得到進(jìn)一步發(fā)展，某藥業(yè)股份有限公司成長為一家非常專業(yè)化，非常負(fù)責(zé)任的制藥企業(yè)。本項(xiàng)目總建筑面積19800m2，總投資7036萬元，概算總投資6150萬元。本項(xiàng)目投產(chǎn)后年均銷售收入7417萬元，銷售稅金及附加76萬元，年均利潤總額2136萬元，年均凈利潤1617萬元。%， %，全投資投資回收期（稅后） 年（含建設(shè)期二年）。綜上所述，項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因此本項(xiàng)目投產(chǎn)后能夠獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。 建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)，為國家、社會(huì)、企業(yè)創(chuàng)造效益，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。