【導(dǎo)讀】梧州市土地利用總體規(guī)劃修編。華南農(nóng)業(yè)大學(xué)地理信息工程研究所。廣東友元國土信息工程有限公司

　　

【正文】 19972020 年 ， 歷年園地、林地利用情況、變化趨勢、存在問題及原因分析； 2020 年、 202 年、 2030 年園地、林地需 求情況分析及依據(jù)； 林業(yè)用地規(guī)劃（ 20202020），包括林業(yè)發(fā)展規(guī)劃、林業(yè)重大工程布局規(guī)劃等； 土地退化、沙化、鹽堿化和水土流失現(xiàn)狀及變化趨勢，治理規(guī)劃，重大工程布局； 生態(tài)林建設(shè)用地計(jì)劃（ 20202020）。 水產(chǎn)畜牧局 19972020 年歷年牧草地利用情況、變化趨勢、存在問題及原因分析 ； 2020 年、 2020 年、 2030 年全市及分縣區(qū)牧草地需求情況分析及依據(jù)； 梧州市 畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃及用地情況（ 2020～ 2020 年），包括設(shè)施用地和牧草用地等 19972020 年，歷 年水產(chǎn)養(yǎng)殖地利用情況，變化趨勢、存在問題及原因分析； 2020 年， 2020 年， 2030 年全市及分縣（區(qū)）水產(chǎn)養(yǎng)殖地需求情況分析及依據(jù)。 教育局 市教育用地現(xiàn)狀； 市教育發(fā)展規(guī)劃及 2020～ 2020 年教育用地需求預(yù)測。 科技局 梧州市 科技發(fā)展規(guī)劃（ 2020～ 2020 年）主要是建設(shè)用地規(guī)劃（包括城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的用地。 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（園區(qū)）管理委員會(huì) 19972020 年開發(fā)區(qū)歷年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和用地情況，需要開發(fā) 而未進(jìn)行 開發(fā)區(qū)的項(xiàng)目情況； 開發(fā)區(qū)（園區(qū)）發(fā)展規(guī)劃（ 2020～ 2020 年）； 經(jīng)貿(mào)委或外經(jīng)貿(mào)局 1997～ 2020 年建材、化工、電子、紡織等主要行業(yè)建設(shè)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（投資規(guī)模、產(chǎn)值、效益等） ； 行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃， 2020 年、 2020 年分縣區(qū)行業(yè)用地需求情況分析，“十一五”及 2020 年國家、 自治區(qū) 、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī) 25 劃（包括項(xiàng)目名稱、投資規(guī)模及時(shí)間、項(xiàng)目布局、用地定額指標(biāo)、用地需求，并提供項(xiàng)目 布局 示意圖）等。 梧州市 對外貿(mào)易企業(yè)現(xiàn)狀，包括數(shù)量、行業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)效益、用地規(guī)模； 梧州市 對外貿(mào)易“十五”計(jì)劃、“十一五”計(jì)劃和發(fā)展戰(zhàn)略。 公路局 1997～ 2020 年，公 路建設(shè)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（投資額度、等級(jí)、規(guī)模、里程等），行業(yè)投資與用地增長關(guān)系的分析； 梧州市 道路用地規(guī)劃（ 2020～ 2020 年），具體包括全市公路發(fā)展規(guī)劃和遠(yuǎn)景預(yù)測， 2020 年、 2020 年分縣區(qū)用地需求情況分析，“十一五”及到 2020 年國家、 自治區(qū) 、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃（包括項(xiàng)目名稱、投資規(guī)模、時(shí)間、項(xiàng)目布局、用地定額指標(biāo)、用地需求，并提供項(xiàng)目布局示意圖）等 ， 具體要求是：近期、遠(yuǎn)期要分開，并落實(shí)到圖；用地項(xiàng)目說明、用地總規(guī)模及占用耕地?cái)?shù)量。 航務(wù)（港務(wù)）局 1997～ 2020 年港口碼頭建設(shè)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（投 資額度、等級(jí)、規(guī)模等），投資與用地增長關(guān)系分析：全市港口碼頭發(fā)展規(guī)劃和遠(yuǎn)景預(yù)測， 2020 年、 2020 年分縣區(qū)用地需求情況分析，“十一五”及到2020 年國家、 自治區(qū) 、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃（包括項(xiàng)目名稱、投資規(guī)模及時(shí)間、項(xiàng)目布局、用地定額指標(biāo)、用 地 需 求，并提 供項(xiàng)目 布局 示意圖）等。 供電局（公司） 1997～ 2020 年電力建設(shè)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（投資規(guī)模、產(chǎn)值、效益、小水電建設(shè)情況等） ，全市及分縣區(qū)電力工程、農(nóng)村水電用地現(xiàn)狀和需求情況分析，“十一五”及到 2020 年國家、 自治區(qū) 、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃（包括項(xiàng)目名稱、投資規(guī)模 及時(shí)間、項(xiàng)目布局、用地定額指標(biāo)、用地需求，并提供項(xiàng)目布局示意圖）等 旅游局 1997～ 2020 年旅游設(shè)施建設(shè)情況及用地統(tǒng)計(jì)，發(fā)展規(guī)劃和用地需求預(yù)測，風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃等； 項(xiàng)目相關(guān)的專項(xiàng)調(diào)查、規(guī)劃等資料。 環(huán)保局（含自然保護(hù)區(qū)管理局） 1997～ 2020 年歷年環(huán)保統(tǒng)計(jì)資料、年鑒、志書等； 環(huán)境保護(hù)的國家和地方政策； 全市和分縣區(qū)生態(tài)建設(shè)規(guī)劃、生態(tài)功能區(qū)規(guī)劃及實(shí)施情況、生態(tài)環(huán)境保護(hù)綱要； 梧州市 環(huán)境保護(hù)“十五”計(jì)劃、“十一五”計(jì)劃及 2020 年遠(yuǎn)景展望；具體要求是：項(xiàng)目要落實(shí)到圖，說明用 地規(guī)模及占用耕地?cái)?shù)量； 其它與生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)的專項(xiàng)調(diào)查、規(guī)劃等資料。 1997～ 2020 年自然保護(hù)區(qū)建設(shè)情況，用地分布，用地?cái)?shù)量統(tǒng)計(jì)，發(fā)展規(guī)劃和用地需求預(yù)測等； 招商局 截至到 2020 年底 梧州市 歷年招商引資情況，包括引進(jìn)項(xiàng)目數(shù)量和金額； 2020～ 2020 年招商引資項(xiàng)目用地需求量預(yù)測；項(xiàng)目要落實(shí)到圖，說明用地規(guī)模及占用耕地?cái)?shù)量。 民政局 市墓葬用地計(jì)劃 氣象局 市氣象、氣候資料及分析 文化局 市文體用地現(xiàn)狀； 26 市文化、體育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃及 2020～ 2020 年文體用地需求預(yù)測。 衛(wèi)生局 衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃，衛(wèi)生醫(yī)療設(shè)施占地現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃（ 2020~2020 年） 史志辦或 地名辦 地方志、地名志。 市所在區(qū)的政府 區(qū)土地利用現(xiàn)狀（ 2020 及 2020 年）各種數(shù)據(jù)及圖表資料（包括土地變更調(diào)查數(shù)據(jù)和更新調(diào)查數(shù)據(jù)），土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)要具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn) 、村委 ； 區(qū)上一輪土地利用總體規(guī)劃文本、圖件、專項(xiàng)規(guī)劃、專題研究； 區(qū)土地開發(fā)整理規(guī)劃（ 2020～ 2020 年）； 區(qū)土地資源調(diào)查報(bào)告； 區(qū)耕地后備資源調(diào)查報(bào)告（ 2020 或 2020 年） 1997～ 2020 年 ， 分年度列出建設(shè)用地占用耕地和開發(fā)復(fù)墾整理（具體 到鎮(zhèn)級(jí)）增加耕地?cái)?shù)量； 按照上述市直等部門提供的資料內(nèi)容，提供區(qū)直有關(guān)部門相關(guān)資料。 其它部門 與市相關(guān)的 自治區(qū) 和國家的重大政策、發(fā)展戰(zhàn)略等資料。 國家、 自治區(qū) 、 區(qū)域經(jīng)濟(jì) 或其它 規(guī)劃的相關(guān)資料； 表 3 重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃表 項(xiàng)目類型 建設(shè)性質(zhì)（新 /改 /擴(kuò)建） 投資規(guī)模（萬元） 建設(shè)年限 項(xiàng)目新增用地 面積（公頃） 所在地（鎮(zhèn) /街道或具體用地坐標(biāo)） 規(guī)劃依據(jù) 合計(jì) 耕地 非耕地 能源 交通 水利 環(huán)保 ?? 27 表 4 工業(yè)園區(qū)（開發(fā)區(qū)）典型企業(yè)調(diào)查表 企業(yè)名稱 占地 面積 注冊 時(shí)間 累計(jì)投資（萬元） 員工人數(shù)（人） 容積率 建筑密度 歷年利潤（萬元） 年產(chǎn)值（萬元） 利稅（萬元） 表 上一輪規(guī)劃評(píng)價(jià)（ 區(qū)縣級(jí) 耕地保有量） 單位：公頃 縣（區(qū)） 1996 年現(xiàn)狀面積 規(guī)劃 2020年面積 2020年底面積 更新調(diào)查面積 表 上一輪規(guī)劃評(píng)價(jià)（鎮(zhèn)鄉(xiāng)級(jí)耕地保有量） 單位：公頃 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 1996 年現(xiàn)狀面積 規(guī)劃 2020年面積 2020年底面積 更新調(diào)查面積 28 表 6 上一輪規(guī)劃評(píng)價(jià)（基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)面積） 單位：公頃 縣（區(qū)） 1996 年現(xiàn) 狀面積 2020 年規(guī)劃保護(hù)面積 2020 年底面積 更新調(diào)查面積 表 7 上一輪規(guī)劃評(píng)價(jià)（耕地面積） 單位：公頃 縣（區(qū)） 1996 年現(xiàn)狀面積 2020 年規(guī)劃面積（包括基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)） 2020 年底面積 更新調(diào)查面積 表 8 上一輪規(guī)劃評(píng)價(jià)（耕地減少量） 單位：公頃 縣（區(qū)） 規(guī)劃 1997～ 2020年耕地減少數(shù)量 1997～ 2020 年耕地實(shí)際減少數(shù)量 備注 29 表 9 上一輪規(guī)劃評(píng)價(jià)（補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量） 單位：公頃 縣（區(qū)） 規(guī)劃 1997～ 2020 年 1997～ 2020 年實(shí)際情況 合計(jì) 開發(fā) 整理 復(fù)墾 合計(jì) 開發(fā) 整理 復(fù)墾 可調(diào)整 表 10 上一輪規(guī)劃評(píng)價(jià)（建設(shè)用地規(guī)模） 單位：公頃 縣 （區(qū)） 1996 年現(xiàn)狀面積 規(guī)劃 2020 年面積 2020 年底面積 更新調(diào)查面積 表 11 上一輪規(guī)劃評(píng)價(jià)（建設(shè)占用耕地規(guī)模） 單位：公頃 縣（區(qū)） 規(guī)劃 1997～ 2020年建設(shè)占用耕地規(guī)模 1997～ 2020 年建設(shè)占用耕地規(guī)模 備注 30 表 12 上一輪規(guī)劃評(píng)價(jià)（ 規(guī)劃調(diào)整修改情況 ） 單位：公頃 指標(biāo) 1998 年 1999 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 符合規(guī)劃的項(xiàng)目用地面積比率（％） 規(guī)劃年調(diào)整的頻率（次 /年） 重新調(diào)整布局面積比例（％） 表 13 城鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)小區(qū)存量建設(shè)用地現(xiàn)狀調(diào)查表 區(qū)域或街道 圖斑編號(hào) 地類名稱 占地面積（ hm2） 建設(shè)現(xiàn)狀 容積率 開發(fā)期 限 編號(hào) 名稱 坐落 建筑結(jié)構(gòu) 層數(shù) 建造年 表 14 城鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)小區(qū)閑置用地情況調(diào)查表 編號(hào) 開發(fā)區(qū)名稱 所在地 區(qū)位條件 批準(zhǔn)級(jí)別 設(shè)立時(shí)間 規(guī)劃面積（ hm2） 已建 預(yù)征耕地（ hm2） 閑置面積（ hm2） 平均地價(jià)(萬元/hm2） 產(chǎn)值（萬元） 利稅（萬元） 項(xiàng)目數(shù) 面積（ hm2） 31 表 15 建成區(qū)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查表 單位：公頃 項(xiàng)目 基期年 規(guī)劃年 建成區(qū)情況 總面積 耕地 可用于非農(nóng)建設(shè) 不可用于非農(nóng)建設(shè) 非耕地 可用于非農(nóng)建設(shè) 不可用于非農(nóng)建設(shè) 廢棄地 可用于非農(nóng)建設(shè) 不可用于非農(nóng)建設(shè) 建筑物占地面積 建筑總面積 建筑容積率 總?cè)丝? 城鎮(zhèn)化率 每年新增建設(shè)用地?cái)?shù)量及用途 數(shù)量 用途 調(diào) 查人： 日期： 表 16 舊城改造情況調(diào)查表 行政區(qū)（鎮(zhèn) /街道）名稱： 單位：萬元 項(xiàng)目 時(shí)間 原用途 容積率 拆遷費(fèi) 用 征地費(fèi) 重置費(fèi) 重置用 途 重置容 積率 區(qū)位條 件 基準(zhǔn)地 價(jià) 注：區(qū)位條件指離城鎮(zhèn)中心、公路等重要因素的距離等，填寫時(shí)用好、較好、中、較差、差填寫。