【正文】 期間沒有約定或者約定不明的，如最高額保證合同約定有保證人清償債務(wù)期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起 6個月。沒有約定債務(wù)清償期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權(quán)人收到保證人終止保證合同的書面通知到達之日起 6個月。 廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF六、保證期間（六） （五）保證期間的法律后果 放棄擔(dān)保權(quán) 《 擔(dān)保法 》 第 25條規(guī)定，在合同約定的保證期間和擔(dān)保法規(guī)定未約定保證期間而給予 6個月的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。是否要求保證人履行保證義務(wù)，是債權(quán)人的權(quán)利，此權(quán)利的行使由債權(quán)人自己決定，可以明確表示放棄，或不在規(guī)定的期限內(nèi)行使被視為放棄。 中斷保證期間計算 債權(quán)人已就主債權(quán)提起訴訟或申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定，即在主債訴訟或仲裁期間，不計算廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF六、保證期間（七）保證期間，債權(quán)人可在進行完訴訟或仲裁活動后，再決定是否要求保證人承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)。 免除保證人責(zé)任 債權(quán)人不在保證期間內(nèi)行使保證權(quán)，喪失了請求法律強制保證人履行保證義務(wù)的權(quán)利，保證人有權(quán)不再承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人愿意繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任的，所作的保證行為具有法律效力。廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF七、關(guān)于讓后擔(dān)保 (一 )（一）讓后擔(dān)保的主要內(nèi)容 《 擔(dān)保法 》 第 28條規(guī)定，同一債權(quán)既有保證，又有物的擔(dān)保的，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保法這條規(guī)定表明保證擔(dān)保處在物的擔(dān)保后面，如果物的擔(dān)保能夠補償主債權(quán)人的損失，事實上就可免除保證人的責(zé)任。所以，當(dāng)一項法律行為（交易）既有人的擔(dān)保，也有物的擔(dān)保時，采取物保優(yōu)先的原則，主債的債權(quán)人行使擔(dān)保權(quán)時，須優(yōu)先將擔(dān)保物變賣獲取賠償，只有在擔(dān)保物變賣后不足補償損失的，才能向保證人追索。如果債權(quán)人貪圖省事，不想變賣擔(dān)保物，而直接要求保證人賠償損失的，保證人有權(quán)拒絕。 廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF七、關(guān)于讓后擔(dān)保 (二 )（二）讓后擔(dān)保的法律后果 同一債務(wù)既有物的擔(dān)保，也有保證擔(dān)保時，保證人處在剩余擔(dān)保責(zé)任的地位，如果債權(quán)人放棄擔(dān)保物的，該擔(dān)保物的價值成為保證人免除擔(dān)保責(zé)任的相同價值，保證人只承擔(dān)擔(dān)保物不足補償主債損失的部分責(zé)任。 《 擔(dān)保法 》 第 28條第二款規(guī)定，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。即債權(quán)人放棄擔(dān)保物，也須放棄與擔(dān)保物價值相等的保證權(quán)，如果擔(dān)保物的價值等同于主債時，實際上也就免除了保證人所有的擔(dān)保責(zé)任。 《 擔(dān)保法解釋 》 第 24條規(guī)定，一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后，向債權(quán)人提供了債權(quán)人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況的，債權(quán)人放棄或者怠于行使致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行，保證人可以向人民法院在其提供可執(zhí)行財產(chǎn)的實際價值內(nèi)免除保證責(zé)任。 廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF七、關(guān)于讓后擔(dān)保 (三 )（三）物保喪失或者部分喪失的法律后果 同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，物的擔(dān)保合同被確認無效或者被撤銷，或者擔(dān)保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任。 廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF八、主債關(guān)系變化后的保證責(zé)任分配 (一 )（一）債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的保證責(zé)任分配 《 擔(dān)保法 》 第 22條規(guī)定，保證期間，債權(quán)人依法將主債僅轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。因為主債權(quán)是債權(quán)人單方面享有的財產(chǎn)權(quán)利，其如何享受該權(quán)利，與債務(wù)人的履約能力沒有關(guān)系，也不改變保證合同確定的擔(dān)保范圍。所以，在當(dāng)事人沒有特別約定主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)保證人同意的，主債權(quán)可以由債權(quán)人自由轉(zhuǎn)讓，例如票據(jù)法規(guī)定的保證，持票人可以隨時依法轉(zhuǎn)讓票據(jù)，而無須片得保證人的同意。 《 擔(dān)保法解釋 》 第 28條規(guī)定，保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF八、主債關(guān)系變化后的保證責(zé)任分配 (二 )（二）債務(wù)轉(zhuǎn)讓中的保證責(zé)任分配 《 擔(dān)保法 》 第 23條規(guī)定，保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。這是因為保證是建立在保證人相信被保證人履約能力的基礎(chǔ)之上的，保證人一般對被保證人都比較了解，認為被保證人可以履行合同，如果換了一個債務(wù)人，原保證人可能不了解新債務(wù)人的履約能力，或者認為擔(dān)保風(fēng)險可能會增加，在此情況下，保證人就有權(quán)拒絕繼續(xù)擔(dān)保。 《 擔(dān)保法解釋 》 第 29條規(guī)定，保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人仍然應(yīng)當(dāng)對未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF八、主債關(guān)系變化后的保證責(zé)任分配 (三 )（三）主合同變化后的保證責(zé)任分配 《 擔(dān)保法 》 第 24條規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。因為主債的任何變化都可能導(dǎo)致債務(wù)人履約能力的改變，這會使保證人認為被保證人的條件不符合原來的約定，保證人有權(quán)對合同的改變予以拒絕承擔(dān)擔(dān)保，這是法律賦予保證人的債權(quán)選擇權(quán)。要是當(dāng)事人在訂立保證合同時就考慮到可能會變更主債，應(yīng)在合同中注明應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意的變更范圍，例如在不改變或減少主債的標(biāo)的金額時可以不經(jīng)保證人書面同意等。 廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF八、主債關(guān)系變化后的保證責(zé)任分配 (四 ) 《 擔(dān)保法 》 此條規(guī)定在實踐操作中有不同理解，于是，《 擔(dān)保法解釋 》 第 30條明確規(guī)定： （ 1）保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。 （ 2）債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。 （ 3）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動主合同內(nèi)容，但并未實際履行的，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。 廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF第三節(jié)、抵押擔(dān)保 本節(jié)主要學(xué)習(xí)了解以下七大問題：p一是抵押的概念及特點p二是抵押物p三是禁止抵押的財產(chǎn)p四是抵押合同和抵押物登記p五是抵押的效力p六是抵押權(quán)的實現(xiàn)與抵押權(quán)的消滅p七是最高額抵押廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF一、抵押的概念及特點 (一 )（一）抵押的概念 １、抵押。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、賣變該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 ２、抵押人。指提供財產(chǎn)設(shè)定抵押的當(dāng)事人，他既可以是主債務(wù)人自己，也可以是主債權(quán)以外的第三人。 ３、抵押權(quán)人。指接受財產(chǎn)抵押的當(dāng)事人，也就是主債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人。 ４、抵押物。指用來提供擔(dān)保的財產(chǎn)。廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF一、抵押的概念及特點 (二 )（二）抵押的特點 抵押是一種擔(dān)保形式，除了具有法律行為的一般特點外，與其他擔(dān)保方式相比有自己獨有的特點，也意味著抵押在經(jīng)濟生活中直到其他擔(dān)保方式不能起到的作用。 抵押是一種要式行為 ，必須要符合法律規(guī)定的形式和條件。債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)以書面形式簽署抵押合同，與其他擔(dān)保形式相比，必須采用單獨的書面形式是抵押擔(dān)保的基本特點。與其他擔(dān)保種類項比較可以看出，保證擔(dān)保形式可以單獨的合同形式確定債權(quán)人與擔(dān)保人（保證人）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，也可以在主債合同里以條款的形式確定債權(quán)人與擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；留置擔(dān)保一般由合同所涉及的財產(chǎn)所自然形成，一般不需要簽訂單獨的（留置擔(dān)保）合同；廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF一、抵押的概念及特點 (三 )質(zhì)押擔(dān)保可以直接以質(zhì)押物表達擔(dān)保的意思和實現(xiàn)擔(dān)保，所以也可不用簽訂單獨的（質(zhì)押擔(dān)保）合同；定金擔(dān)保形式一般體現(xiàn)在主合同里，是主合同的一個條款而已，不需單獨的（定金擔(dān)保）合同，只有抵押擔(dān)保的成立須以書面合同為前提條件。 抵押是一種不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有權(quán)的擔(dān)保 。根據(jù) 《 擔(dān)保法 》 的規(guī)定，抵押只是抵押人以自己的財產(chǎn)或第三個的財產(chǎn)向抵押權(quán)人提供的擔(dān)保，其意義在于一旦抵押人不能按照合同的規(guī)定履行義務(wù)時，抵押權(quán)人就可以抵押物的價值彌補自己的合同財產(chǎn)損失，從而保證了抵押權(quán)人的合同利益和維護了正常的市場交易秩序。合同設(shè)置了抵押關(guān)系可以解除抵押權(quán)人先履行合同的后顧之憂，有利于經(jīng)濟活動的成交。 廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF一、抵押的概念及特點 (四 )在以往抵押包括將抵押物放置在抵押權(quán)人手里和將抵押物的財產(chǎn)證書放置在抵押權(quán)人的手里兩種方式，現(xiàn)行的 《 擔(dān)保法》 將這兩種方式分成抵押和質(zhì)押兩種擔(dān)保形式，抵押只是將財產(chǎn)證書或復(fù)印件交付給抵押權(quán)人（重要的抵押須經(jīng)依法登記始得生效），不需要將抵押物同時交付，這就可以在很大程度上使抵押人可以繼續(xù)利用抵押財產(chǎn)進行生產(chǎn)和生活活動，使一個財產(chǎn)既發(fā)揮擔(dān)保的作用，又能繼續(xù)為自己所用，讓有限的財產(chǎn)產(chǎn)生更大的財產(chǎn)效益。這是抵押擔(dān)保與保證擔(dān)保異曲同工的效用，也是這兩種擔(dān)保形式與質(zhì)押、留置和定金擔(dān)保在財產(chǎn)占有和效應(yīng)上的明顯區(qū)別。 抵押是一種從合同 。當(dāng)事人在簽訂合同時，一方當(dāng)事人（一般是先履行義務(wù)方）往往對對方能否按合同履行義廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF一、抵押的概念及特點 (五 )務(wù)產(chǎn)生疑慮，如果自己先履行了合同義務(wù)，對方不履行或不按時履行義務(wù)，就會給自己造成財產(chǎn)損失。為了避免這種損失，可要求對方提供抵押擔(dān)保，并簽訂一份獨立的抵押合同，在合同中須注明此抵押物完全是為了防止抵押人不按合同履行義務(wù)給抵押權(quán)人造成損失，有抵押權(quán)人對抵押物依法處分。這就表明抵押 既是一種擔(dān)保債權(quán)法律關(guān)系，又是一種物權(quán)法律關(guān)系 ，它以一種債權(quán)的形式存在，又以一種物權(quán)的內(nèi)容來維護權(quán)利人的利益。所以，抵押行為是與主債權(quán)利不可分離的一個輔助行為，是一種從屬性質(zhì)的擔(dān)保方式。抵押合同作為一個從合同，當(dāng)主合同無效時，抵押合同當(dāng)然隨之無效；當(dāng)主合同履行完畢時，抵押合同也隨之自然終止。只有在主合同不能履行或不能完全履行時，才履行抵押合同，廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF一、抵押的概念及特點 (六 )而履行的金額僅限于主合同中抵押權(quán)人的財產(chǎn)損失的金額。 抵押登記制度保障了抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)目赡?。在交易中后履行義務(wù)方提供抵押擔(dān)保，可以解除先履行義務(wù)方的疑慮。抵押人繼續(xù)占有和使用抵押物，實際上也存在著將該抵押物再次抵押的機會，當(dāng)?shù)盅喝擞衅渌慕?jīng)濟交易活動需要提供擔(dān)保時，他可將該抵押物充作另一起交易的擔(dān)保。如果因為種種原因，抵押人最終不能履行抵押擔(dān)保所涉及的義務(wù)時，不止一個抵押權(quán)人和其他沒有抵押權(quán)的債權(quán)人都可向抵押人（債務(wù)人）追償，而抵押權(quán)人由于享有處置抵押物的權(quán)利，就可比其他債權(quán)人優(yōu)先受償。如果一個抵押物有二個以上的抵押權(quán)人時，各抵押權(quán)人按照登記順序的先后受償，先登記的先受償，后登記的抵押權(quán)人即使先簽訂抵押廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF一、抵押的概念及特點 (七 )合同，也要排在先登記的抵押權(quán)人的后面，待前面的抵押權(quán)人受償完畢抵押物財產(chǎn)價值有剩余的，才能接著受償，如果抵押財產(chǎn)不足的，后登記者的抵押權(quán)即告喪失。 抵押是一種相對獨立于產(chǎn)權(quán)人的財產(chǎn)保障 。抵押的目的在于對一定的債權(quán)作擔(dān)保，一旦債務(wù)人不能履行義務(wù)，則以抵押的財產(chǎn)變賣后賠償債權(quán)人的損失。因此，抵押的財產(chǎn)在合同的有效期內(nèi)不得因其他任何情況而喪失或者減少賠償?shù)墓δ?，為此抵押制度中設(shè)置了一種登記制度，抵押權(quán)人通過對抵押財產(chǎn)的登記表明自己的擔(dān)保權(quán)利，并且表明自己的擔(dān)保權(quán)利名列在沒有登記和登記在后的權(quán)利主體之前。 《擔(dān)保法解釋 》 第 65條規(guī)定，抵押人將已經(jīng)出租的財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人廣東金融學(xué)院法律系 Legal Department Of GDUF一、抵押的概念及特點 (八 )繼續(xù)有效。第 68條規(guī)定，抵押物依法被繼承或者贈與的，抵押權(quán)不受影響，新的產(chǎn)權(quán)人不得取消或者阻礙抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)。第 55條規(guī)定，已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押