物業(yè)管理公司市場拓展體系方案-資料下載頁
2025-05-10 12:49本頁面
【正文】 住宅類≤10萬㎡3000元/人〉10萬≤20萬㎡3500元/人〉20萬≤30萬㎡5500元/人〉30萬≤40萬㎡6000元/人〉40萬≤50萬㎡8000元/人〉50萬㎡10000元/人非住宅類≤10萬㎡3000元/人〉10萬≤20萬㎡3500元/人〉20萬≤30萬㎡5500元/人〉30萬≤40萬㎡6000元/人〉40萬≤50萬㎡8000元/人〉50萬㎡10000元/人統(tǒng)一按項(xiàng)目價(jià)值提成和獎(jiǎng)勵(lì)。一）內(nèi)部提成和推薦獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（元）成功簽約的服務(wù)項(xiàng)目相同項(xiàng)目以先提供者為獎(jiǎng)勵(lì)，不重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)； 二）外部推薦獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（元）外部推薦和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，包括公司的合作伙伴，政府相關(guān)部門或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，中介公司，業(yè)界人士，除中介公司約定的提成點(diǎn)數(shù)和有關(guān)商議的點(diǎn)數(shù)以外，全部參照內(nèi)部提成標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行獎(jiǎng)勵(lì)；三）內(nèi)部拓展獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（元）根據(jù)崗位工作安排，由物業(yè)公司提供情報(bào)資源跟進(jìn)拓展的項(xiàng)目，不直接參與本獎(jiǎng)勵(lì)活動（但可作為績效突出來提出獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)額度報(bào)由領(lǐng)導(dǎo)審批為準(zhǔn)）；由業(yè)務(wù)工作人員在崗位職責(zé)工作范圍內(nèi)挖掘開發(fā)拓展的項(xiàng)目，所拓展項(xiàng)目有突出貢獻(xiàn)和重大效益時(shí)，也可參照內(nèi)部推薦制定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。業(yè)務(wù)經(jīng)辦聯(lián)系中介服務(wù)的項(xiàng)目，公司支付過中介費(fèi)用的，原則上不能重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)，可視情況按支付給中介費(fèi)用的1%~5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。四、獎(jiǎng)勵(lì)的實(shí)施提成獎(jiǎng)勵(lì)：項(xiàng)目成功簽約后，提取一部分獎(jiǎng)勵(lì)，一般原則為50%，辦妥所有手續(xù)后，支付全額獎(jiǎng)勵(lì)；服務(wù)的項(xiàng)目營業(yè)額在100萬元以下的亦可以一次性支付所有提成獎(jiǎng)勵(lì)；獎(jiǎng)勵(lì)必須書面申請報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)并附上相關(guān)資料（簽約資料），交由財(cái)務(wù)部執(zhí)行，一次性支付；五、管理辦法歸口管理到拓展部，按月為單位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)存檔，以月為時(shí)間進(jìn)行總結(jié)和提出獎(jiǎng)勵(lì)申請，并做好臺賬，在臺賬中注明哪些信息支付過推薦獎(jiǎng)勵(lì)，支付對象和方式全部給予明確記載；在提出申請時(shí)，拓展部門務(wù)必核實(shí)信息是否符合定義要求，項(xiàng)目信息是否完整，資料是否真實(shí)有效；在否決不能提出給予獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目信息要記載并作解釋，說明原因，以免打擊相關(guān)人員工作積極性。建立健全信息登記審核和分析研究臺賬，同步做好敏感項(xiàng)目的保密工作；因觸犯國家法律或違反公司紀(jì)律被公司開除員工，所獲獎(jiǎng)金未予支付的不再支付，給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的按公司規(guī)定處理。獎(jiǎng)金個(gè)人所得稅由收益者承擔(dān) 方案制定人：
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