銀行業(yè)務(wù)ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-05-10 12:02本頁(yè)面
【正文】 護(hù)人。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。 ” 由此可見(jiàn)，盡管未成年人父母作為監(jiān)護(hù)人可以代為進(jìn)行民事活動(dòng)，但是必須基于被監(jiān)護(hù)人的利益。 應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情況處理父母以未成年人子女財(cái)產(chǎn)設(shè)定的擔(dān)保： 如果擔(dān)保目的是基于未成年人子女利益的留學(xué)貸款等，銀行可以接受該類擔(dān)保。 如果擔(dān)保目的不是基于未成年人子女利益，而是以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為目的的個(gè)人商鋪、小型設(shè)備等貸款，父母以其未成年子女財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保等，則銀行不應(yīng)接受該類擔(dān)保。否則，擔(dān)保合同將由于違反上述法律規(guī)定導(dǎo)致無(wú)效。 ?根據(jù) 2022年個(gè)貸政策規(guī)定，個(gè)人貸款的對(duì)象為：年滿 18周歲，申請(qǐng)貸款時(shí)年齡不得超過(guò)65周歲，同時(shí)貸款到期時(shí)不得超過(guò) 70周歲。 ?對(duì)于 60周歲以上的借款人除了提供一般資料以外，還需補(bǔ)充提供身份健康證明材料、持續(xù)收入證明材料，私營(yíng)業(yè)主還需要提供財(cái)產(chǎn)證明，并應(yīng)從嚴(yán)控制抵押率和收入負(fù)債比。 ?借款人應(yīng)提供個(gè)人收入證明或足以證明其收入水平的輔助證明，輔助證明包括但不限于銀行認(rèn)可的工資單、代發(fā)工資銀行卡對(duì)帳單、稅單、納稅證明等。而且僅提供收入證明的借款人只限于公務(wù)員、事業(yè)單位、大中型國(guó)有企業(yè)、大中型外資公司的從業(yè)人員，如借款人從事房地產(chǎn)行業(yè)，還有如一些批發(fā)零售、住宿餐飲、外貿(mào)、科技等行業(yè)的從業(yè)人員，還需適當(dāng)補(bǔ)充輔助證明材料。 ?根據(jù)人行、銀監(jiān)等部門 9月 30日下發(fā)的 359號(hào)文件、總行政策的相關(guān)規(guī)定：個(gè)人商鋪貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的 。 ?根據(jù)人行、銀監(jiān)等部門 9月 30日下發(fā)的 359號(hào)文件、總行政策的相關(guān)規(guī)定：（一）以借款人本人申請(qǐng)住房貸款的，其償還住房貸款的月支出不得高于借款人月收入的 50%。（二）以借款人及家庭成員作為共同借款人申請(qǐng)住房貸款的，其償還住房貸款的月支出不得高于家庭月收入的 50%。 ?根據(jù)法人企業(yè)業(yè)主個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則對(duì)借款主體要求規(guī)定：以法人企業(yè)的股東作為借款人的，應(yīng)選擇以自然人股東構(gòu)成的法人企業(yè)，且借款人在該企業(yè)持股必須超過(guò) 50％，如未達(dá)到 50％以上的，必須由持股占比超過(guò) 50％的二個(gè)或以上股東共同借款。 ?根據(jù)個(gè)人周轉(zhuǎn)性流動(dòng)資金貸款管理辦法對(duì)借款主體要求規(guī)定：持有工商行政管理部門核發(fā)的非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照且從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、個(gè)人合伙企業(yè)的業(yè)主 謝謝！
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