銀行業(yè)務(wù)ppt課件-wenkub
2023-05-25 12:02:38 本頁面
【正文】 必須是現(xiàn)房。 個人住房公積金貸款利率根據(jù)人民銀行公布的公積金貸款利率執(zhí)行。 公積金住房貸款 基本規(guī)定（一） 條件： 年滿 18周歲，具有完全民事行為能力； 屬廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續(xù)繳存住房公積金 6個月以上（含 6個月）；非廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續(xù)繳存住房公積金 12月以上（含 12個月）； 購買合同或協(xié)議、首期款證明； 同意以所購的房屋抵押； 具備還本付息能力。 個人住房貸款 購買第一套自住住房 成數(shù)：最高可達(dá) 80％ 年限： 30年 利率：可執(zhí)行下限利率 90m178。以下（含） “ 一二手房 ” 個人住房貸款 ______基本規(guī)定（一） 購買第二套或以上自住住房 成數(shù)：最高可達(dá) 70％ 年限： 30年 利率：執(zhí)行基準(zhǔn)利率 “ 一二手房 ” 個人住房貸款 ______基本規(guī)定（二） 特別規(guī)定： 近期，為控制政策風(fēng)險、操作風(fēng)險，個人住房貸款均要求落實以所購住房抵押擔(dān)保。 貸款額度： 公積金貸款額度包括可貸額度和最高限額。 公積金住房貸款 貸款利率 提交資料 －借款人及配偶的有效身份證件 －借款人及配偶收入的證明； －購房合同或購房協(xié)議（“二手樓”須提供擬購的房產(chǎn)證復(fù)印件）； －首付款證明； －公積金繳存證明； －評估報告（限于“二手樓”交易）； 公積金住房貸款 貸款程序 行內(nèi)審批 提交公積金中心審查、審批 辦妥中介手續(xù) 特別規(guī)定將 《 他項權(quán)證 》 或 《 抵押登記證明書 》 以及《 個人貸款抵押房屋綜合保險投保單 》 后，將 《 他項權(quán)證 》或 《 抵押登記證明書 》 的復(fù)印件加蓋貸款人公章以及保險單副本送公積金中心申請劃付貸款資金。 個人商鋪貸款 ______ 產(chǎn)品定義 持有工商行政部門核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶、個人獨資企業(yè)、個人合伙人企業(yè)的業(yè)主或具有完全民事行為能力的自然人 。 向借款人發(fā)放的用于生產(chǎn)和經(jīng)營活動中流動資金周轉(zhuǎn)的人民幣貸款。 個人周轉(zhuǎn)性流動資金貸款 _____基本規(guī)定（三） 原則上控制在三個月正常的資金周轉(zhuǎn)水平，貸
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