萬(wàn)景國(guó)際商業(yè)中心led運(yùn)營(yíng)可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-05-09 22:36本頁(yè)面
【正文】 :萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目細(xì)分采購(gòu)成本/計(jì)算成本200420052006200720082009201020112012201320141資本性支出 3, 3, 1, 1, 合計(jì) 4, 4, 2折舊計(jì)算折舊率 (年度平均折舊法,5%殘值,年限為5年)5設(shè)備殘值 年折舊率年折舊成本 合計(jì)0 3經(jīng)營(yíng)性支出行政開支比例 員工薪金支出 業(yè)務(wù)拓展及開展費(fèi)用 終端維護(hù)費(fèi)用 電費(fèi) 稅金 合計(jì) 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 總計(jì) 1, 1, 1, 2, 2, 1, 1, 1, 1, 1, 附表八收益預(yù)測(cè)表（2004～2014）單位:萬(wàn)元項(xiàng)目20042005200620072008200920102011201220132014 凈收入 4, 4, 5, 5, 5, 5, 5, 5, 5, 6, 經(jīng)營(yíng)成本合計(jì) 4, 1, 1, 1, 2, 2, 1, 1, 1, 1, 1, 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 4, 3, 4, 4, 4, 4, 6, 6, 7, 7, 7, 所得稅 1, 1, 1, 1, 凈利潤(rùn) 4, 3, 3, 3, 3, 4, 5, 5, 6, 6, 6, 現(xiàn)金流 4, 4, 4, 4, 4, 4, 5, 5, 6, 6, 6, IRR: %六. 風(fēng)險(xiǎn)分析 1. 人力資源風(fēng)險(xiǎn)超媒體廣告在廣告業(yè)中是新興的業(yè)務(wù)類型，因而對(duì)公司人力資源產(chǎn)生了極高的要求。不僅要求高素質(zhì)的技術(shù)人員進(jìn)行管理，更重要的是一批高素質(zhì)的管理人員，把公司的管理提升到職業(yè)管理的高度?，F(xiàn)在中國(guó)國(guó)內(nèi)極缺乏職業(yè)經(jīng)理層，因此公司在尋找高素質(zhì)管理人才時(shí)會(huì)有很大風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)難以找到合適的管理人員。同時(shí)現(xiàn)在中國(guó)國(guó)內(nèi)高素質(zhì)的技術(shù)人才也很缺乏，而且這部分人員的流動(dòng)性很大，公司在找到并穩(wěn)定保持一支高水平技術(shù)隊(duì)伍方面有很大風(fēng)險(xiǎn)。 2. 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)由于廣告收入是作為公司的主要收入來源，雖然廣告業(yè)的前景非常樂觀，但可變的因素較大，并且戶外平面媒體廣告及電視廣告對(duì)超媒體的廣告形成較大的競(jìng)爭(zhēng)威脅。同時(shí)以LED為技術(shù)的超媒體不斷的增加，電梯液晶廣告對(duì)超媒體的沖擊，購(gòu)成對(duì)價(jià)格的竟?fàn)??！ ?. 政策風(fēng)險(xiǎn)中國(guó)的廣告業(yè)仍然受到國(guó)家政策的極大影響，并且對(duì)超媒體廣告還沒有相關(guān)的法律師約束，因而中國(guó)廣告政策的改變將會(huì)對(duì)公司的收入有較大的影響。它的變動(dòng)會(huì)影響公司的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展?！ ?. 壞帳風(fēng)險(xiǎn)潤(rùn)天采取的成功管理應(yīng)收款項(xiàng)的方法至今仍有效。利用與客戶的融洽關(guān)系，由財(cái)務(wù)部和會(huì)計(jì)經(jīng)理共同負(fù)責(zé)。 5. 投資風(fēng)險(xiǎn)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)正在不斷的高速發(fā)展，如果經(jīng)濟(jì)發(fā)展減速，將會(huì)對(duì)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成不良影響，對(duì)行業(yè)造成一定的沖擊，在廣告的投放量會(huì)大量減少，因而也會(huì)影響到本項(xiàng)目的投資回報(bào)。
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