西景項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-05-15 01:26本頁(yè)面
【正文】 銷售收入自有資金貸款小計(jì)2資金運(yùn)用固定資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)資金開(kāi)發(fā)成本經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)銷售費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)土地增值稅所得稅應(yīng)付利潤(rùn)各期還本付息小計(jì)序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)期 2012201320141貸款及還本付息期初貸款本息累計(jì)本金利息本期貸款00本期應(yīng)計(jì)利息本期本金歸還本期利息支付期末貸款本息累計(jì)0本年年利率%%%2償還貸款本息的資金來(lái)源投資回收未分配利潤(rùn)其他序號(hào)項(xiàng)目2012201320141資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)總額應(yīng)收賬款存貨現(xiàn)金累計(jì)盈余資金在建工程固定資產(chǎn)凈值無(wú)形及遞延資產(chǎn)凈值2負(fù)債及所有者權(quán)益流動(dòng)負(fù)債總額應(yīng)付賬款短期借款借款經(jīng)營(yíng)資金借款固定資產(chǎn)借款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品投資借款負(fù)債小計(jì)所有者權(quán)益資本金資本公積金應(yīng)付利潤(rùn)累計(jì)未分配利潤(rùn)所有者權(quán)益小計(jì)河南城建學(xué)院本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 第九章 風(fēng)險(xiǎn)分析 第九章：風(fēng)險(xiǎn)分析 盈虧平衡分析總銷售收入S=PQ總成本C=F+VQ總利潤(rùn)B=SC當(dāng)總成本C=F+VQ時(shí)V=(CF)/Q=()/330000=（元）即銷售面積的盈虧平衡點(diǎn)為：Q。=F/(PV)= ()=(平方米) 敏感性分析NPV（IRR）=Σ（CICO）t（1+IRR）t銷售收入變化對(duì)IRR影響情況計(jì)算表變化率201220132014 累計(jì)2012與20135%10%15%5%10%15%減去小計(jì)得凈現(xiàn)金流量對(duì)應(yīng)上列5101551015折現(xiàn)率10% 5101551015計(jì)算IRR最后累計(jì)5 12% 10%IPP%10—15—5 35%30%IRR%10 45%40%IRR%15 50%—投資變化對(duì)IRR影響情況表變化率(%)201220132014累計(jì)2012與20135101551015++++5101551015凈現(xiàn)金流量5101551015計(jì)算IRR5 30% 25%IRR%10 35% 40%IRR38%15 50% 45%IRR48%5 15% 12%IRR%10 10%IRR—15IRR— 變化率項(xiàng)目15%10%5%基本方 案+5%+10%+15%銷售收入變化投資變化4838銷售收入平均敏感度=[（）/]/10=%建設(shè)投資平均敏感度=[()/]/10=河南城建學(xué)院本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 第十章 項(xiàng)目評(píng)價(jià)結(jié)論 第十章：項(xiàng)目評(píng)價(jià)結(jié)論10..1評(píng)價(jià)結(jié)論匯總表財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)結(jié)果是否可行全部資金內(nèi)部收益率10%%可行全部資金靜態(tài)投資回收期2年可行全部資金財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值可行自有資金內(nèi)部收益率10%%可行自有資金靜態(tài)投資回收期2年可行自有資金財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值可行貸款償還期 可行 評(píng)價(jià)結(jié)果由評(píng)價(jià)結(jié)果匯總表得出該項(xiàng)目可行。附表（無(wú)）
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