西景項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-05-15 01:26本頁面
【正文】 銷售收入自有資金貸款小計2資金運用固定資產(chǎn)投資經(jīng)營資金開發(fā)成本經(jīng)營管理費銷售費用財務費用經(jīng)營稅費土地增值稅所得稅應付利潤各期還本付息小計序號項目合計開發(fā)經(jīng)營開發(fā)期 2012201320141貸款及還本付息期初貸款本息累計本金利息本期貸款00本期應計利息本期本金歸還本期利息支付期末貸款本息累計0本年年利率%%%2償還貸款本息的資金來源投資回收未分配利潤其他序號項目2012201320141資產(chǎn)流動資產(chǎn)總額應收賬款存貨現(xiàn)金累計盈余資金在建工程固定資產(chǎn)凈值無形及遞延資產(chǎn)凈值2負債及所有者權益流動負債總額應付賬款短期借款借款經(jīng)營資金借款固定資產(chǎn)借款開發(fā)產(chǎn)品投資借款負債小計所有者權益資本金資本公積金應付利潤累計未分配利潤所有者權益小計河南城建學院本科畢業(yè)設計（論文） 第九章 風險分析 第九章：風險分析 盈虧平衡分析總銷售收入S=PQ總成本C=F+VQ總利潤B=SC當總成本C=F+VQ時V=(CF)/Q=()/330000=（元）即銷售面積的盈虧平衡點為：Q。=F/(PV)= ()=(平方米) 敏感性分析NPV（IRR）=Σ（CICO）t（1+IRR）t銷售收入變化對IRR影響情況計算表變化率201220132014 累計2012與20135%10%15%5%10%15%減去小計得凈現(xiàn)金流量對應上列5101551015折現(xiàn)率10% 5101551015計算IRR最后累計5 12% 10%IPP%10—15—5 35%30%IRR%10 45%40%IRR%15 50%—投資變化對IRR影響情況表變化率(%)201220132014累計2012與20135101551015++++5101551015凈現(xiàn)金流量5101551015計算IRR5 30% 25%IRR%10 35% 40%IRR38%15 50% 45%IRR48%5 15% 12%IRR%10 10%IRR—15IRR— 變化率項目15%10%5%基本方 案+5%+10%+15%銷售收入變化投資變化4838銷售收入平均敏感度=[（）/]/10=%建設投資平均敏感度=[()/]/10=河南城建學院本科畢業(yè)設計（論文） 第十章 項目評價結(jié)論 第十章：項目評價結(jié)論10..1評價結(jié)論匯總表財務評價指標評價標準評價結(jié)果是否可行全部資金內(nèi)部收益率10%%可行全部資金靜態(tài)投資回收期2年可行全部資金財務凈現(xiàn)值可行自有資金內(nèi)部收益率10%%可行自有資金靜態(tài)投資回收期2年可行自有資金財務凈現(xiàn)值可行貸款償還期 可行 評價結(jié)果由評價結(jié)果匯總表得出該項目可行。附表（無）
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