【正文】 工期所需時間的基礎上，應加強優(yōu)化施工組織設計，多方面實行交叉作業(yè)，抓緊工期安排，確保能按時建成。根據本項目自身的特點，本項目建設工期為12個月。8個月內完成工程設計、土建工程施工，并提供設備安裝條件。2個月內完成設備安裝調試并投入使用。項目進度安排見項目實施計劃表101表101項目實施計劃表年月項目1年123456789101112立項、編可研報告、報批初步設計、施工設計、招投標現場準備和土建施工設備安裝、調試交付使用本項目建設內容包括綜合樓、公寓、實驗室、附屬設計，工程總工期12個月，擬于2009年12月底完工。根據《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、法規(guī)和四川省相關招投標條例，編制本項目招標初步方案。1．招標范圍本項目招標范圍包括：勘測、設計、工程施工、工程監(jiān)理、主要設備采購等。2．招標組織形式設計、工程監(jiān)理、工程施工及主要設備采購等，均采用委托招標。3．招標方式本項目應委托具有相應資質級別的招標代理機構組織招標，招標方式嚴格按《招標投標法》執(zhí)行。招標基本情況表招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額(萬元)備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標設計√√√監(jiān)理√√√施工√√√主要設備采購√√情況說明：本項目的勘察應根據要求做初勘和詳勘。設計包括概念性國內招標、總圖規(guī)劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等。建筑工程包括：綜合樓、公寓、實驗室、附屬設施等功能分區(qū)的土建工程。kik 工程咨詢評價方法與參數在線計算系統(tǒng)工可網 第十一章投資估算1．項目總投資指技術研發(fā)中心工程全部固定資產投資。2．建安工程：投資估算以元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術研發(fā)中心建設工程規(guī)劃設計方案及說明為基礎，采用估算指標進行估算。估算指標參照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）和《四川省建設工程工程量清單計價定額》（2004）及《四川省建設工程工程量清單計價管理辦法》，并參照廣元市2008年四季度建設材料及人工價格和近年來元壩區(qū)已建同類工程造價進行估算。3．設備購置：采用現行市場價加運保費估算，安裝工程按同類工程估算；技術裝備按相關標準配備。4．工程建設其它費用：（1）土地征用費：支付村社農戶的占地補償費及上繳省、市的土地征用費、區(qū)本級土地出讓收益不計收。（2）建設單位管理費：包括建設單位開辦費和建設單位經費(含合同契約公正費、工程咨詢費、環(huán)境評價費、法律顧問費、審計費、業(yè)務招待費、開工執(zhí)照費、竣工驗收費、必要的人員培訓費等)，按項目總投資額的1%計取。（3）勘察設計費：包括工程地質勘探、可行性研究報告編制、初步設計和施工圖設計等經費，%計?。唬?）工程監(jiān)理及質檢費：按國家發(fā)改委、建設部2007年5月1日發(fā)布的《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》和現行質檢費收費標準計算。（5）招標費：按照國家計委計價格[2002]1980號《招標代理服務收費管理暫行辦法》規(guī)定標準計取。（6）其它：%計取。經測算，廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術研發(fā)中心建設項目總投資2400萬元（固定資產投資估算見表111）。在總投資中，土地征用投資361萬元，工程費用投資1435萬元，試驗設備投資208萬元，其他工程費用投資96萬元。按照建設進度安排，本項目總投資使用計劃為：一年。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術研發(fā)中心建設項目2400萬元，資金籌措方案擬定為：爭取上級補助資金800萬元，自籌1600萬元。四川省廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術研發(fā)中心表11－1固定資產投資估算表序號工程及費用名稱估算價值（萬元）投資（萬元）建設指標(m2)投資指標(元/m2)占工程建設投資比例（%）建筑工程設備購置其它費用一土地征用費20500176二工程費用（一）主體工程1科研綜合樓432010002輔助用房360010003實驗室18001000食品加工實驗室6001000建筑建材實驗室6001000機械電器實驗室60010004科技培訓中心12001000（二）公用工程1給排水2供電（三）總圖工程1場地平整、擋墻2道路3綠化（四）裝修工程三實驗設備四其它工程費用41建設單位管理費2424%2勘察設計費3636%3工程監(jiān)理及質檢費2424%4工程招標費%5不可預見支出%五總計%廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū) 技術研發(fā)中心建設項目可行性研究報告第十二章效益分析依據《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）的有關規(guī)定和國家現行財稅制度，針對本項目特點，分析項目的財務生存能力，判斷項目的財務可接受性，明確項目對財務主體的價值貢獻，為項目決策提供依據。公共平臺的建立和發(fā)展將帶動園區(qū)產業(yè)的發(fā)展，在園區(qū)內形成工業(yè)企業(yè)相互促進、共同繁榮的良好局面。2008年，園區(qū)企業(yè)總數已達到21家。從其發(fā)展趨勢來看，園區(qū)企業(yè)已成為了我區(qū)工業(yè)經濟發(fā)展的重要支撐，在全區(qū)整個國民經濟中的地位越來越重要。通過技術研發(fā)中心的建設，大力實施科技成果轉化，將更有利于提升企業(yè)產品的科技含量，增強產品的市場競爭能力，擴大產品的銷售和企業(yè)抵御市場風的能力。項目建成后，將為園區(qū)企業(yè)年實現總產值50億元的目標，提供科技支撐，使園區(qū)真正成為我區(qū)工業(yè)發(fā)展的龍頭。建設期12個月經營期20年計算期22年%計取。提高企業(yè)的競爭力。高新技術成果的及時應用，可以轉化為巨大的社會經濟效益。技術研發(fā)中心正式運行后，將不斷推出新產品、新技術，并不斷把新產品、新技術轉化為社會生產力，在促進企業(yè)節(jié)能減排、擴大市場需求等方面形成合理布局，提高自身的運行質量，提高競爭能力。提高企業(yè)社會化信息水平。技術研發(fā)中心建成后，將促進高新技術、技術成果與社會經濟效益的緊密結合，可以有效的提高企業(yè)的經營管理水平，促進現代高新技術向傳統(tǒng)企業(yè)滲透，使傳統(tǒng)產業(yè)盡快升級換代。有利于擴大產品市場。新產品、新技術的運用，有利于提高企業(yè)的生存發(fā)展能力，使社會經濟效益不斷攀升，進而使工作人員和管理人員獲得更多新知識、新技術和新方法，進而提高他們的技能素質，拓寬思路，進入學習與掌握新知識的良性循環(huán)，為企業(yè)做強做大提供智力支撐。搭建服務企業(yè)的新平臺。技術研發(fā)中心的建立，為政府服務企業(yè)提供又一新的途徑，建立起政府服務企業(yè)的新平臺。為實現企業(yè)健康有序發(fā)展，帶動區(qū)域經濟健康發(fā)展起到極大的推動作用，園區(qū)企業(yè)的經濟效益也將得到重大突破。加強對外的交流，提升園區(qū)綜合競爭力。技術研發(fā)中心集技術開發(fā)、學術交流等多種功能于一體，體現新知識、新技術向科技成果、向社會生產力的轉化，提升經濟發(fā)展水平，擴大產品市場占有率，增強企業(yè)市場競爭力，從而有利于商流、人流、資金流向，形成良性互動，對當地社會經濟的發(fā)展有較大促進作用。發(fā)展現代高新技術。將有利于實現企業(yè)與社會的互動雙贏，新知識、新技術的綜合利用，新產品的不斷推出，新市場、新領域的不斷拓展，企業(yè)將獲得更大的社會效益綜上所述，該項目具有建設的必要性和可行性。第十三章研究結論與建議本項目的實施有利于提高生產工藝技術裝備水平和產品質量，本項目的實施有利于增加工業(yè)產品收入和地方財政收入，提高工業(yè)產品占國民經濟的比重，具有良好的社會、經濟效益。建議抓住時機，加快項目建設進度。承擔單位在項目實施階段要加強管理，確保工程質量和進度，嚴格控制投資使用，使項目能夠順利完成，并按計劃投入使用；在投產運營階段要重視市場研究，預測和掌握市場變化趨勢。充分發(fā)揮技術研發(fā)公共服務平臺的作用，搞好預警、預測工作，為企業(yè)生產銷售、產品設計提供技術咨詢決策服務。kik 工程咨詢評價方法與參數在線計算系統(tǒng)工可網