昆明南亞風(fēng)情第一城營銷方式研究報(bào)告-資料下載頁
2025-05-04 05:02本頁面
【正文】 216。 核心廣告語進(jìn)行長期強(qiáng)力宣傳，并且以形象概念為主，形成統(tǒng)一而深刻的印象，避開了常規(guī)的區(qū)位、地段等的宣傳；216。 整體廣告調(diào)性以時(shí)尚、靈動為主，為其商業(yè)宣傳奠定了較好的基礎(chǔ)；216。 整體推廣渠道，主次明顯，主要依賴強(qiáng)勢媒體和高品位媒體；2）、各階段推廣主題（自9月初推廣開始起）216。 第一階段（9月上旬—9月中旬）：這不是夢，這是即將到來的日子；這里是昆明的巴黎，這里是昆明的曼哈頓，這里是昆明的香港。216。 第二階段（9月下旬）：2009，世界在此。216。 第三階段（10上旬—10月中旬）：與世界一起賺動昆明216。 第四階段（10月下旬）：項(xiàng)目認(rèn)籌，世界名商簽駐3）、推廣方式216。 報(bào)紙方面以春城晚報(bào)為主打，其他報(bào)紙進(jìn)行配合，并且全部以特殊版為主要投放渠道；216。 以新聞性的報(bào)道進(jìn)行軟文炒作，增強(qiáng)文章的可信度；216。 以黃金位置及黃金時(shí)段的電視、網(wǎng)絡(luò)等進(jìn)行強(qiáng)勢宣傳；216。 由市委宣傳部主辦，邀請入住商家總裁級人物進(jìn)行論壇和新聞發(fā)布會，引起輿論焦點(diǎn)；3）、推廣媒介及費(fèi)用l 報(bào)紙?jiān)峦斗虐鏀?shù)月花費(fèi)金額（元）春城晚報(bào)10850000都市時(shí)報(bào)6450000云南信息報(bào)4232000生活新報(bào)3160000l 電視日投放次數(shù)（不含重播）月花費(fèi)金額（元）云南電視臺9500000昆明電視臺35560000l 網(wǎng)絡(luò)投放方式月花費(fèi)金額（元）搜房網(wǎng)首頁封條65000新浪房網(wǎng)首頁封條65000焦點(diǎn)房網(wǎng)首頁封條60000以上三項(xiàng)共計(jì)月宣傳推廣費(fèi)用為2942000元。八、項(xiàng)目銷售策略銷售策略2009年4月15日開發(fā)及春季房交會的亮相展示先期積累客戶，并進(jìn)行產(chǎn)品測試，2009年9月通過媒體見面會開始啟動新的項(xiàng)目推廣，2009年10月22日全球品牌簽約儀式及城市高峰論壇全面引爆項(xiàng)目，將項(xiàng)目推升至國際商業(yè)中心。為接下來的住宅商鋪售卡的做鋪墊?，F(xiàn)階段進(jìn)行諾仕達(dá)會員招募中，諾仕達(dá)會員卡20000萬元/張，開盤優(yōu)惠1%。房交會開售，11月3日截止售卡。會員卡轉(zhuǎn)認(rèn)購卡，另需交納部分資金，增加優(yōu)惠幅度未定，轉(zhuǎn)認(rèn)購卡時(shí)間也未定。會員卡可在諾仕達(dá)旗下的任何企業(yè)享有優(yōu)惠，也可在南亞風(fēng)情第壹城的商家享有優(yōu)惠。11月12日南亞風(fēng)情第壹城樣板房將正式對外開放，共開放6套樣板房，其中3套為住宅，3套為SOHO。三套住宅分別為113平米3室2廳2衛(wèi)戶型、128平米3室2廳2衛(wèi)戶型和98平米3室2廳2衛(wèi)戶型；兩間60平米SOHO分別裝修為男性、女性兩種風(fēng)格；此外還有一套120平米的SOHO辦公。價(jià)格策略住宅：預(yù)計(jì)先售南亞星辰和南亞星光，戶型面積59190平米，預(yù)計(jì)均價(jià)7600元/平米，12月6日開盤。臨街商鋪：面積2001000平米，13層，一層商鋪價(jià)格60000元/平米，商鋪?zhàn)畹涂們r(jià)800萬/間。2009年11月17日
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