【正文】 消防水泵接合器，供室內消火栓給水滅火；設置 2 組 S0150 型消防水泵接合器，供室內噴淋給水滅火。 在建筑外，設置 2 個 SSl50—16 型室外消火栓，消火栓間距小于 120m，保護半徑小于 150m，消防時供消防車取水撲救火災。室內消防給水系統(tǒng)本項目建筑內設置獨立的消火栓給水系統(tǒng)。(1)給水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)上下均成環(huán)，設 XBD(HL)6／20 消防泵 2 臺(一用一備)，屋頂設 18m179。消防水箱一個，消防系統(tǒng)為臨時高壓消防給水系統(tǒng)。(2)消火栓布置及敷設40 / 53室內消火栓，按兩股充實水柱可以同時到達室內任何部位進行布置，設計充實水柱不小于 lOm。屋頂設檢驗用消火栓。(3)器材、管材及管道連接方式室內消火栓采用 SN65，消火栓箱型號采用 SG24／S65 型，配備Φ19 直流水槍，長 25m 的尼龍襯膠水帶。消火栓系統(tǒng)管道采用熱鍍鋅鋼管，溝槽式連接。自噴系統(tǒng)本項目建筑走道及辦公室內設噴淋系統(tǒng)，設 XBD(HL)6／30 消防泵 2 臺(用一備)。滅火裝置本項目建筑樓梯間及各公共場所、電器設備房設有磷酸銨鹽手提式干粉滅火器。119 指揮中心室內設七氟丙烷無管網自動滅火系統(tǒng)。六、化學消防在配電機房設置氣體滅火系統(tǒng)。其余建筑根據其面積和耐火等級及功能配置一定數量的化學滅火器。七、消防電氣本項目消防保護等級確定為二級。消防用電設備由變電所提供電源。41 / 53第九章 節(jié)能措施按照國家能源政策，在新建項目中，應盡量采用行之有效的節(jié)能措施。本項目擬采用以下一系列措施，來節(jié)約能耗，降低營運成本和獲得社會效益。（一）本項目建筑房間為南北向布置，盡量避免東西間開窗及大開窗，所有外墻窗均為塑鋼雙層玻璃門窗，建筑屋面均采用擠塑聚苯板保溫隔熱層，外墻使用聚苯顆粒保溫漿料等措施，達到節(jié)能規(guī)范的要求。 （二）本工程所有給排水材料按國家規(guī)范選用節(jié)能節(jié)水型材料。（三）本項目在主要設備選型上，一律選用國家認可的節(jié)能型產品，如中央空調主機、變壓器、風機、熱水機組、各類水泵和柴油發(fā)電機等。（四）本項目對電氣節(jié)能主要采取以下措施： 1．根據負荷特點，使變電所盡量靠近用電負荷中心，減少了電能的傳輸損耗； 2．照明器具按《建筑照明設計標準》GB50034 2022 要求功率密度限制安裝，照明光源采用以高效熒光燈和節(jié)能燈為主、采用節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器。3．除特殊裝飾效果燈具外，所有燈具盡量選用開啟式或半開啟式高效率翔具：42 / 53 4．氣體放電燈均在燈具內設分散補償電容，同時合理選擇配電電纜截面，減少電能傳輸損耗。 所有變配電設備、開關、光源及燈具，均采用新型低耗節(jié)能產品。樓梯間公共照明開關盡量采用自斷電延時開關。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補償以降低無功損耗。 選用低能耗的空氣調節(jié)、給排水、電氣設備(如可控硅調速節(jié)能電梯、節(jié)能變電器、節(jié)能空調機，等)，實現運行節(jié)能。43 / 53第十章 環(huán)境保護與綠化一、環(huán)境保護（一）設計依據 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 ； 《中華人民共和國大氣污染防治法》 （2022 年 4 月修訂） ； 《中華人民共和國固體廢物污染防治法》 （1995 年） ； 《中華人民共和國水污染防治法》 （1996 年） ； 《中華人民共和國噪聲污染防治法》 （1996 年） ； 《中華人民共和國水土保持法》 （1991 年） ； 《中華人民共和國清潔生產促進法》 （ 實施） ；國務院令第 253 號《建設項目環(huán)境保護管理條例》 ；國務院國發(fā)（1996）31 號《國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定》 ； 《XX 市建設項目環(huán)境保護管理辦法 》 。（二）環(huán)境質量現狀空氣環(huán)境空氣環(huán)境質量達到 GB30951996 二級標準，局部 TSP 超標，空氣環(huán)境質量狀況良好。地表水環(huán)境地區(qū)內大部分屬農村原始地貌，水環(huán)境質量達到 GB38382022II44 / 53類（局部為 III 類）標準。聲學環(huán)境場區(qū)內晝夜噪聲均不超標，聲環(huán)境質量達到（GB1234890）II類標準，有局部施工噪聲。生態(tài)環(huán)境目前場區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)主要是農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，以農田和耕地構成了以農村為特點的生態(tài)環(huán)境；園區(qū)植被豐富，主要由少量高次生的野生植物和大量的人工種植的農作物構成，土壤生產能力強，土壤環(huán)境質量狀況良好，為今后綠化奠定了基礎。（三）環(huán)境質量及排放執(zhí)行標準環(huán)境質量執(zhí)行標準（1）環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》 （GB30961996）中二級標準。（2）地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》 （GB38382022）II 類標準。（3）聲環(huán)境主要執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 （GB309693）中 2 類標準，交通干線兩側 10m 內執(zhí)行 4 類標準。污染防治措施（1）生活污水處理：生活污水和糞便水分流排出，生活廢水直接流入城市三級排污管網；糞便污水經化糞池處理和生化處理后排至城市排污管道，由污水廠集中處理。（2）生活垃圾經分類收集后袋裝，可再生固體廢物由廢品收購45 / 53部門回收處理，逐步實行廢棄場物資源化，不可回收固體垃圾由清潔人員集中后，采用垃圾運輸車定期運至城市垃圾衛(wèi)生填埋場，實現無害化處理。施工期對生態(tài)環(huán)境保護對象（1）水土流失防治：基礎挖方、填方應及時防護，土石方調運應防止沿線拋撒，棄土均應及時做好防護、排水和植被綠化、禁止亂堆亂放，淤塞河溝河道。（2）揚塵污染防治：對易揚塵的材料加強運輸、堆放，以減少揚塵對空氣環(huán)境的污染。（3）噪聲污染防治：除必須連續(xù)作業(yè)的工程項目，一般不安排深夜加班施工，以免過分地影響周圍居民休息。石方工程爆破應固定放炮時間，并先行出安民告示。（4）施工垃圾、廢水處理：在項目施工合同中應有不得造成環(huán)境污染的內容，施工隊伍的固體垃圾應作掩埋處理，生活污水處理后排入溝渠江河。二、綠化綠化是達到自然凈化的根本措施，加強建設不僅是為了美觀，更重要的是為了凈化空氣，減少城市噪聲污染，綠化形成點線 面的綠化體系：各功能區(qū)有自己獨立的集中綠化；盡量為創(chuàng)建立體綠化提供最大的可能，由喬木形成的窨綠化體系較之平面綠化體系更能美化環(huán)境，提高環(huán)境質量。46 / 53第十一章 項目進度計劃及招投標一、項目進度計劃該項目擬于 2022 年 9 月開始實施，工期 16 個月。具體安排如下：2022 年 9 月，完成項目的立項、勘察、可行性報告編制及審批。2022 年 9 月－10 月，完成初步設計。2022 年 9 月－2022 年 10 月，完成施工圖設計。完成施工招標及開工準備工作。2022 年 10 月－11 月，完成場地平整及基礎工程。2022 年 12 月－2022 年 6 月，完成主體建筑工程。2022 年 7 月－9 月，完成內外裝修及相關消防車輛、設備的搬遷、安裝及環(huán)境、道路。2022 年 12 月底，完成工程驗收，正式投入使用。二、項目招投標（一）招標范圍根據《中華人民共和國招投標法》 ，國家計委第 3 號令以及 XX市有關工程招投標文件規(guī)定，本工程擬進行招標。招標范圍包括勘察、設計、施工、監(jiān)理。其中，施工單位招標按國家招標法規(guī)定采用公開招標形式，勘察、設計、施工、監(jiān)理單位采用邀請招標形式。47 / 53（二）投標單位資質要求勘察單位資質：乙級及以上；設計單位資質：乙級及以上；施工單位資質：二級及以上；監(jiān)理單位資質：乙級。（三）招標信息發(fā)布公開招標公告及其他需公告的信息，至少在一家有資格的媒體上公開發(fā)布。（四）招投標組織形式由業(yè)主委托有甲級資質的招標中介機構組織實施，招投單位必須按照公平、公開、公正的原則，組織完成編標、公告、資審、評標等工作。參加投標的施工隊伍不宜少于 5 家，參加投標的勘察設計、監(jiān)理單位不宜少于 3 家。48 / 53第十二章 投資估算及資金籌措一、投資估算（ 一 ） 投 資 估 算 范 圍 及 內 容由于本項目所需土地由政府免費出讓，因此本項目的投資估算未包括征地、拆遷費用，投資由下列方面組成：工程費用該部分為工程的直接費用，其中在土建和基礎設施上主要有五個方面內容：（1）土建工程項目主體工程的建設。（2）普通裝飾裝修工程此項工程是項目進行裝飾裝修的費用。（3）綠化工程區(qū)內的小型景點及對道路和空地進行綠化。（4）道路廣場工程作為項目區(qū)內的道路廣場是最主要的基礎設施，另外還有指揮中心周邊的臺階。（5）公用工程公用工程包括供配電工程（含線路） 、給排水工程、電信管網及有線電視等工程內容。工程建設其它費用49 / 53此部分費用包括工程勘察費、工程設計費、建設單位管理費、工程監(jiān)理費、城市建設配套費以及其它費用等。預備費（二）投資估算依據根據建筑專業(yè)提供的平、立、剖面圖，總圖結合類似工程進行估算計入工程費用。XX 市住房建設現行收費法規(guī)文件選編?？辈熨M、設計費按國家計委、建設部關于發(fā)布《工程勘察設計收費管理規(guī)定》的通知 計價格（2022）10 號文。工程質量監(jiān)督費按渝價（2022）345 號文。城市建設配套費按渝府發(fā)（2022）92 號文。工程監(jiān)理費按渝價（2022）352 號文。白蟻防治費按渝價（2022）489 號文。工程招標代理服務費按計價格[2022]1980 號文。施工圖審查費按渝價（2022）830 號文。建設單位管理費按渝財建（2022）247 號文。1防雷工程設計審核費按渝價[2022]402 號文。1預備費按建設部建設（1992）102 號文關于批準《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》的通知。（三）投資估算結果本工程總投資為 2951 萬元，其中工程費用 2493 萬元，占總投資的 ％；工程建設其它費用為 190 萬元，占總投資的50 / 53％；預備費為 268 萬元，占總投資的 ％。詳細數據見投資估算表 121。二、資金籌措本項目所需資金由 XX 區(qū)政府解決，上級財政適當補助。51 / 53附表 111 XX 區(qū) 119 指揮中心投資估算表估算價值(萬元)序號 生產環(huán)節(jié)或費用名稱 土建工程費設備及安裝工程 其他費用 合計投資比例(%) 備注一 工程費用1 土建工程 939 　 　 9392 室內及室外裝飾裝修工程 　 578 　 578 3 給排水工程 86 864 消防 42 425 避雷設施 24 246 電梯 60 607 智能化弱電系統(tǒng) 142 1428 電氣工程及后備電源 73 739 暖通工程 243 24310 總圖工程 0 車行道及場地硬化 56 56 綠化工程 63 　 　 63 運動訓練場、籃球場 35 35 室外綜合管網 41 　 41 土石方及平整場地 90 90 人防工程 21 21小計 1204 1289 　 249352 / 53續(xù)附表 111 XX 區(qū) 119 指揮中心投資估算表估算價值(萬元)序號 生產環(huán)節(jié)或費用名稱 土建工程費設備及安裝工程 其他費用 合計投資比例(%) 備注二 工程建設其他費用 　 　1 土地費用（出讓地，不計土地成本） 　 　 　 　 　2 三通費 23 233 建設單位管理費（工程費用%） 　 　 37 374 工程監(jiān)理費（工程費用%） 　 　 30 305 編制、評估可行性研究報告 　 　 8 86 工程勘察設計費 　 　 62 62 （計價格[2022]10 號文）7 施工圖審查費（設計費10%） 　 　 6 68 竣工圖編制費（設計費8%） 5 59 招標代理服務費 　 　 9 9 （按差額定率累進法計算）10 工程質量監(jiān)督費（工程費用‰） 　 　 6 611 白蟻防治費 　 　 1 1其他零星費 　 　 3 3小計 　 　 190 19012 項計 1204 1289 190 2683三 預備費（10%） 120 129 19 268　 項目總投資 1324 1418 209 295153 / 53第十三章 結論與建議一、結論該項目的建設，將有利于 XX 區(qū)公安消防支隊對全區(qū)消防隊站實行統(tǒng)一調度，統(tǒng)一管理；將提高其辦事的效率；對于擴大城市消防保護半徑，維護 XX 市安定團結的大好局面具有戰(zhàn)略性重要意義，其建設是必要的。經測算，項目總投資 2951 萬元，資金來源已落實。本項目的各種基礎設施建設條件較好，項目建設是可行的。二、建議在工程建設過程中應嚴格執(zhí)行國家基本建設程序，實行招投標制度、工程監(jiān)理制度，確保工程質量和安全生產，以及符合環(huán)境保護要求。加強領導，上級部門要做出部署、提出要求；總隊、支隊機關部門要積極配合、協(xié)同運作，保證各項工作盡快落實到位。在工程建設過程中，應加強管理，在保證工程質量的同時盡量降低投資，把項目建成形象工