【正文】 消防水泵接合器，供室內(nèi)消火栓給水滅火；設(shè)置 2 組 S0150 型消防水泵接合器，供室內(nèi)噴淋給水滅火。 在建筑外，設(shè)置 2 個(gè) SSl50—16 型室外消火栓，消火栓間距小于 120m，保護(hù)半徑小于 150m，消防時(shí)供消防車取水撲救火災(zāi)。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)本項(xiàng)目建筑內(nèi)設(shè)置獨(dú)立的消火栓給水系統(tǒng)。(1)給水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)上下均成環(huán)，設(shè) XBD(HL)6／20 消防泵 2 臺(一用一備)，屋頂設(shè) 18m179。消防水箱一個(gè)，消防系統(tǒng)為臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)。(2)消火栓布置及敷設(shè)40 / 53室內(nèi)消火栓，按兩股充實(shí)水柱可以同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位進(jìn)行布置，設(shè)計(jì)充實(shí)水柱不小于 lOm。屋頂設(shè)檢驗(yàn)用消火栓。(3)器材、管材及管道連接方式室內(nèi)消火栓采用 SN65，消火栓箱型號采用 SG24／S65 型，配備Φ19 直流水槍，長 25m 的尼龍襯膠水帶。消火栓系統(tǒng)管道采用熱鍍鋅鋼管，溝槽式連接。自噴系統(tǒng)本項(xiàng)目建筑走道及辦公室內(nèi)設(shè)噴淋系統(tǒng)，設(shè) XBD(HL)6／30 消防泵 2 臺(用一備)。滅火裝置本項(xiàng)目建筑樓梯間及各公共場所、電器設(shè)備房設(shè)有磷酸銨鹽手提式干粉滅火器。119 指揮中心室內(nèi)設(shè)七氟丙烷無管網(wǎng)自動(dòng)滅火系統(tǒng)。六、化學(xué)消防在配電機(jī)房設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)。其余建筑根據(jù)其面積和耐火等級及功能配置一定數(shù)量的化學(xué)滅火器。七、消防電氣本項(xiàng)目消防保護(hù)等級確定為二級。消防用電設(shè)備由變電所提供電源。41 / 53第九章 節(jié)能措施按照國家能源政策，在新建項(xiàng)目中，應(yīng)盡量采用行之有效的節(jié)能措施。本項(xiàng)目擬采用以下一系列措施，來節(jié)約能耗，降低營運(yùn)成本和獲得社會(huì)效益。（一）本項(xiàng)目建筑房間為南北向布置，盡量避免東西間開窗及大開窗，所有外墻窗均為塑鋼雙層玻璃門窗，建筑屋面均采用擠塑聚苯板保溫隔熱層，外墻使用聚苯顆粒保溫漿料等措施，達(dá)到節(jié)能規(guī)范的要求。 （二）本工程所有給排水材料按國家規(guī)范選用節(jié)能節(jié)水型材料。（三）本項(xiàng)目在主要設(shè)備選型上，一律選用國家認(rèn)可的節(jié)能型產(chǎn)品，如中央空調(diào)主機(jī)、變壓器、風(fēng)機(jī)、熱水機(jī)組、各類水泵和柴油發(fā)電機(jī)等。（四）本項(xiàng)目對電氣節(jié)能主要采取以下措施： 1．根據(jù)負(fù)荷特點(diǎn)，使變電所盡量靠近用電負(fù)荷中心，減少了電能的傳輸損耗； 2．照明器具按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034 2022 要求功率密度限制安裝，照明光源采用以高效熒光燈和節(jié)能燈為主、采用節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器。3．除特殊裝飾效果燈具外，所有燈具盡量選用開啟式或半開啟式高效率翔具：42 / 53 4．氣體放電燈均在燈具內(nèi)設(shè)分散補(bǔ)償電容，同時(shí)合理選擇配電電纜截面，減少電能傳輸損耗。 所有變配電設(shè)備、開關(guān)、光源及燈具，均采用新型低耗節(jié)能產(chǎn)品。樓梯間公共照明開關(guān)盡量采用自斷電延時(shí)開關(guān)。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補(bǔ)償以降低無功損耗。 選用低能耗的空氣調(diào)節(jié)、給排水、電氣設(shè)備(如可控硅調(diào)速節(jié)能電梯、節(jié)能變電器、節(jié)能空調(diào)機(jī)，等)，實(shí)現(xiàn)運(yùn)行節(jié)能。43 / 53第十章 環(huán)境保護(hù)與綠化一、環(huán)境保護(hù)（一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 ； 《中華人民共和國大氣污染防治法》 （2022 年 4 月修訂） ； 《中華人民共和國固體廢物污染防治法》 （1995 年） ； 《中華人民共和國水污染防治法》 （1996 年） ； 《中華人民共和國噪聲污染防治法》 （1996 年） ； 《中華人民共和國水土保持法》 （1991 年） ； 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》 （ 實(shí)施） ；國務(wù)院令第 253 號《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 ；國務(wù)院國發(fā)（1996）31 號《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定》 ； 《XX 市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法 》 。（二）環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀空氣環(huán)境空氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到 GB30951996 二級標(biāo)準(zhǔn)，局部 TSP 超標(biāo)，空氣環(huán)境質(zhì)量狀況良好。地表水環(huán)境地區(qū)內(nèi)大部分屬農(nóng)村原始地貌，水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到 GB38382022II44 / 53類（局部為 III 類）標(biāo)準(zhǔn)。聲學(xué)環(huán)境場區(qū)內(nèi)晝夜噪聲均不超標(biāo)，聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到（GB1234890）II類標(biāo)準(zhǔn)，有局部施工噪聲。生態(tài)環(huán)境目前場區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)主要是農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，以農(nóng)田和耕地構(gòu)成了以農(nóng)村為特點(diǎn)的生態(tài)環(huán)境；園區(qū)植被豐富，主要由少量高次生的野生植物和大量的人工種植的農(nóng)作物構(gòu)成，土壤生產(chǎn)能力強(qiáng)，土壤環(huán)境質(zhì)量狀況良好，為今后綠化奠定了基礎(chǔ)。（三）環(huán)境質(zhì)量及排放執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30961996）中二級標(biāo)準(zhǔn)。（2）地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB38382022）II 類標(biāo)準(zhǔn)。（3）聲環(huán)境主要執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （GB309693）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)，交通干線兩側(cè) 10m 內(nèi)執(zhí)行 4 類標(biāo)準(zhǔn)。污染防治措施（1）生活污水處理：生活污水和糞便水分流排出，生活廢水直接流入城市三級排污管網(wǎng)；糞便污水經(jīng)化糞池處理和生化處理后排至城市排污管道，由污水廠集中處理。（2）生活垃圾經(jīng)分類收集后袋裝，可再生固體廢物由廢品收購45 / 53部門回收處理，逐步實(shí)行廢棄場物資源化，不可回收固體垃圾由清潔人員集中后，采用垃圾運(yùn)輸車定期運(yùn)至城市垃圾衛(wèi)生填埋場，實(shí)現(xiàn)無害化處理。施工期對生態(tài)環(huán)境保護(hù)對象（1）水土流失防治：基礎(chǔ)挖方、填方應(yīng)及時(shí)防護(hù)，土石方調(diào)運(yùn)應(yīng)防止沿線拋撒，棄土均應(yīng)及時(shí)做好防護(hù)、排水和植被綠化、禁止亂堆亂放，淤塞河溝河道。（2）揚(yáng)塵污染防治：對易揚(yáng)塵的材料加強(qiáng)運(yùn)輸、堆放，以減少揚(yáng)塵對空氣環(huán)境的污染。（3）噪聲污染防治：除必須連續(xù)作業(yè)的工程項(xiàng)目，一般不安排深夜加班施工，以免過分地影響周圍居民休息。石方工程爆破應(yīng)固定放炮時(shí)間，并先行出安民告示。（4）施工垃圾、廢水處理：在項(xiàng)目施工合同中應(yīng)有不得造成環(huán)境污染的內(nèi)容，施工隊(duì)伍的固體垃圾應(yīng)作掩埋處理，生活污水處理后排入溝渠江河。二、綠化綠化是達(dá)到自然凈化的根本措施，加強(qiáng)建設(shè)不僅是為了美觀，更重要的是為了凈化空氣，減少城市噪聲污染，綠化形成點(diǎn)線 面的綠化體系：各功能區(qū)有自己獨(dú)立的集中綠化；盡量為創(chuàng)建立體綠化提供最大的可能，由喬木形成的窨綠化體系較之平面綠化體系更能美化環(huán)境，提高環(huán)境質(zhì)量。46 / 53第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo)一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃該項(xiàng)目擬于 2022 年 9 月開始實(shí)施，工期 16 個(gè)月。具體安排如下：2022 年 9 月，完成項(xiàng)目的立項(xiàng)、勘察、可行性報(bào)告編制及審批。2022 年 9 月－10 月，完成初步設(shè)計(jì)。2022 年 9 月－2022 年 10 月，完成施工圖設(shè)計(jì)。完成施工招標(biāo)及開工準(zhǔn)備工作。2022 年 10 月－11 月，完成場地平整及基礎(chǔ)工程。2022 年 12 月－2022 年 6 月，完成主體建筑工程。2022 年 7 月－9 月，完成內(nèi)外裝修及相關(guān)消防車輛、設(shè)備的搬遷、安裝及環(huán)境、道路。2022 年 12 月底，完成工程驗(yàn)收，正式投入使用。二、項(xiàng)目招投標(biāo)（一）招標(biāo)范圍根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》 ，國家計(jì)委第 3 號令以及 XX市有關(guān)工程招投標(biāo)文件規(guī)定，本工程擬進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)范圍包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理。其中，施工單位招標(biāo)按國家招標(biāo)法規(guī)定采用公開招標(biāo)形式，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位采用邀請招標(biāo)形式。47 / 53（二）投標(biāo)單位資質(zhì)要求勘察單位資質(zhì)：乙級及以上；設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：乙級及以上；施工單位資質(zhì)：二級及以上；監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級。（三）招標(biāo)信息發(fā)布公開招標(biāo)公告及其他需公告的信息，至少在一家有資格的媒體上公開發(fā)布。（四）招投標(biāo)組織形式由業(yè)主委托有甲級資質(zhì)的招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實(shí)施，招投單位必須按照公平、公開、公正的原則，組織完成編標(biāo)、公告、資審、評標(biāo)等工作。參加投標(biāo)的施工隊(duì)伍不宜少于 5 家，參加投標(biāo)的勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位不宜少于 3 家。48 / 53第十二章 投資估算及資金籌措一、投資估算（ 一 ） 投 資 估 算 范 圍 及 內(nèi) 容由于本項(xiàng)目所需土地由政府免費(fèi)出讓，因此本項(xiàng)目的投資估算未包括征地、拆遷費(fèi)用，投資由下列方面組成：工程費(fèi)用該部分為工程的直接費(fèi)用，其中在土建和基礎(chǔ)設(shè)施上主要有五個(gè)方面內(nèi)容：（1）土建工程項(xiàng)目主體工程的建設(shè)。（2）普通裝飾裝修工程此項(xiàng)工程是項(xiàng)目進(jìn)行裝飾裝修的費(fèi)用。（3）綠化工程區(qū)內(nèi)的小型景點(diǎn)及對道路和空地進(jìn)行綠化。（4）道路廣場工程作為項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的道路廣場是最主要的基礎(chǔ)設(shè)施，另外還有指揮中心周邊的臺階。（5）公用工程公用工程包括供配電工程（含線路） 、給排水工程、電信管網(wǎng)及有線電視等工程內(nèi)容。工程建設(shè)其它費(fèi)用49 / 53此部分費(fèi)用包括工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、城市建設(shè)配套費(fèi)以及其它費(fèi)用等。預(yù)備費(fèi)（二）投資估算依據(jù)根據(jù)建筑專業(yè)提供的平、立、剖面圖，總圖結(jié)合類似工程進(jìn)行估算計(jì)入工程費(fèi)用。XX 市住房建設(shè)現(xiàn)行收費(fèi)法規(guī)文件選編?？辈熨M(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)按國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知 計(jì)價(jià)格（2022）10 號文。工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按渝價(jià)（2022）345 號文。城市建設(shè)配套費(fèi)按渝府發(fā)（2022）92 號文。工程監(jiān)理費(fèi)按渝價(jià)（2022）352 號文。白蟻防治費(fèi)按渝價(jià)（2022）489 號文。工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2022]1980 號文。施工圖審查費(fèi)按渝價(jià)（2022）830 號文。建設(shè)單位管理費(fèi)按渝財(cái)建（2022）247 號文。1防雷工程設(shè)計(jì)審核費(fèi)按渝價(jià)[2022]402 號文。1預(yù)備費(fèi)按建設(shè)部建設(shè)（1992）102 號文關(guān)于批準(zhǔn)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》的通知。（三）投資估算結(jié)果本工程總投資為 2951 萬元，其中工程費(fèi)用 2493 萬元，占總投資的 ％；工程建設(shè)其它費(fèi)用為 190 萬元，占總投資的50 / 53％；預(yù)備費(fèi)為 268 萬元，占總投資的 ％。詳細(xì)數(shù)據(jù)見投資估算表 121。二、資金籌措本項(xiàng)目所需資金由 XX 區(qū)政府解決，上級財(cái)政適當(dāng)補(bǔ)助。51 / 53附表 111 XX 區(qū) 119 指揮中心投資估算表估算價(jià)值(萬元)序號 生產(chǎn)環(huán)節(jié)或費(fèi)用名稱 土建工程費(fèi)設(shè)備及安裝工程 其他費(fèi)用 合計(jì)投資比例(%) 備注一 工程費(fèi)用1 土建工程 939 　 　 9392 室內(nèi)及室外裝飾裝修工程 　 578 　 578 3 給排水工程 86 864 消防 42 425 避雷設(shè)施 24 246 電梯 60 607 智能化弱電系統(tǒng) 142 1428 電氣工程及后備電源 73 739 暖通工程 243 24310 總圖工程 0 車行道及場地硬化 56 56 綠化工程 63 　 　 63 運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練場、籃球場 35 35 室外綜合管網(wǎng) 41 　 41 土石方及平整場地 90 90 人防工程 21 21小計(jì) 1204 1289 　 249352 / 53續(xù)附表 111 XX 區(qū) 119 指揮中心投資估算表估算價(jià)值(萬元)序號 生產(chǎn)環(huán)節(jié)或費(fèi)用名稱 土建工程費(fèi)設(shè)備及安裝工程 其他費(fèi)用 合計(jì)投資比例(%) 備注二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 　 　1 土地費(fèi)用（出讓地，不計(jì)土地成本） 　 　 　 　 　2 三通費(fèi) 23 233 建設(shè)單位管理費(fèi)（工程費(fèi)用%） 　 　 37 374 工程監(jiān)理費(fèi)（工程費(fèi)用%） 　 　 30 305 編制、評估可行性研究報(bào)告 　 　 8 86 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　 　 62 62 （計(jì)價(jià)格[2022]10 號文）7 施工圖審查費(fèi)（設(shè)計(jì)費(fèi)10%） 　 　 6 68 竣工圖編制費(fèi)（設(shè)計(jì)費(fèi)8%） 5 59 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 　 　 9 9 （按差額定率累進(jìn)法計(jì)算）10 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（工程費(fèi)用‰） 　 　 6 611 白蟻防治費(fèi) 　 　 1 1其他零星費(fèi) 　 　 3 3小計(jì) 　 　 190 19012 項(xiàng)計(jì) 1204 1289 190 2683三 預(yù)備費(fèi)（10%） 120 129 19 268　 項(xiàng)目總投資 1324 1418 209 295153 / 53第十三章 結(jié)論與建議一、結(jié)論該項(xiàng)目的建設(shè)，將有利于 XX 區(qū)公安消防支隊(duì)對全區(qū)消防隊(duì)站實(shí)行統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一管理；將提高其辦事的效率；對于擴(kuò)大城市消防保護(hù)半徑，維護(hù) XX 市安定團(tuán)結(jié)的大好局面具有戰(zhàn)略性重要意義，其建設(shè)是必要的。經(jīng)測算，項(xiàng)目總投資 2951 萬元，資金來源已落實(shí)。本項(xiàng)目的各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件較好，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。二、建議在工程建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序，實(shí)行招投標(biāo)制度、工程監(jiān)理制度，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，以及符合環(huán)境保護(hù)要求。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，上級部門要做出部署、提出要求；總隊(duì)、支隊(duì)機(jī)關(guān)部門要積極配合、協(xié)同運(yùn)作，保證各項(xiàng)工作盡快落實(shí)到位。在工程建設(shè)過程中，應(yīng)加強(qiáng)管理，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)盡量降低投資，把項(xiàng)目建成形象工