武昌鳳x大廈項目策劃案-資料下載頁
2025-05-02 04:22本頁面
【正文】 任務要點：?整合“鳳X大廈”資源?樹立良好口碑?確定企劃案具體執(zhí)行?完成銷售準備廣告宣傳程序確定：4月25日排定媒體計劃售樓員的到位與培訓：4月26日掌握來人來電預告公開日期以電話確定方式來人來電統(tǒng)計及追蹤樓盤VI的核心設：LOGO系統(tǒng)確立：4月26日包裝及賣場包裝：4月27日展示中心標牌等主要干道掛期實體展板軟性新聞的發(fā)布： 4月28日（二）樓書等平面系列形象期建立：2003年5月——8月任務要點：?擴大宣傳面、開發(fā)潛在客源?延續(xù)銷售期進入第一階段 售現(xiàn)場以樓書等宣傳品為主困難產(chǎn)品（滯銷產(chǎn)品）突破項目系列形象廣告：報紙型海報 系列軟廣告發(fā)布媒體廣告發(fā)布 （三）強銷期：2003年9月——2004年3月第二階段強銷：2003年9月12月阻力產(chǎn)品促銷來人來電過濾 實施銷售控制促銷活動方案擬訂實施 第三階段強銷：2004年1月—2004年4月成交客戶分析及追蹤客戶反映統(tǒng)計分析媒體反應組合周四周五周六派發(fā)宣產(chǎn)品定點看板海報續(xù)媒體組合、持續(xù)期：2004年7月—2004年12月有希望客戶全力爭取 對競爭對手采取順勢策略七、鳳X大廈項目廣告推廣全程項目表廣告定位確定廣告基本風格及品牌格調(diào)定性廣告主題確定系列廣告的主題內(nèi)容，及軟文的主題思想廣告策略主要是廣告發(fā)布的階段性投放策略，媒體有效組合策略，廣告主題表現(xiàn)策略，戶外廣告組合及表現(xiàn)策略媒體組合策略及費用預算針對各媒體不同的覆蓋面和各受眾的不同形態(tài)，進行媒體具體費用預算以及發(fā)布安排廣告效果預測和跟蹤廣告執(zhí)行后，對廣告效果進行跟蹤分析，并做出評估報告鳳X大廈項目全案包裝策略第一部分：樓盤VI核心設計序號項目規(guī)劃：LOGO的設計與完善（中、英文）LOGO的標準制圖標準字（中、英文標準色標準組合（橫、豎式）LOGO彩色運用規(guī)范輔助圖案及運用規(guī)范其它備用項目選擇第二部分：現(xiàn)場包裝序號項目規(guī)劃展示中心導示牌展示中心標牌1停車場導示牌1展示中心歡迎標牌1主干道掛旗1主干道導示牌1示范環(huán)境標牌1看樓專車1樓體招示布1樓層進度牌1實體展板售樓書2折頁、戶型單頁2手袋設計2POP與戶外看牌、看板2價格單頁落格2付款方式清單落格2銷售人員工作牌2銷售代表名片2銷售代表服裝2銷售表格、信紙、信箋一次性口杯3資料信封3辦公功能標牌3戶型標牌3戶型說明3客戶通訊錄第四部分：樣板間形象包裝3樓梯氛圍布置3樓梯間歡迎牌3戶型標牌3展示空間功能標牌鳳X大廈媒介宣傳序號項目規(guī)劃戶外廣告設計、制作4半彩色廣告4半套紅廣告4半黑白廣告4所有報紙稿件設計4其它配套設計4售樓部現(xiàn)場展示方案4售樓部大廳展示方案4賣場整體風格布局方案4SP活動海報及展示50、DM單51各種小禮品設計八、推廣費用預計目前市場上一般樓盤的總體銷售推廣費用占總銷售額的24%，較理想的比例為13%。從有效嚴格控制成本的角度來考慮，遠橋建議本項目的推廣費用盡量控制在13%的水平?；顒禹椖抠M用總計項目 費用報紙投放費用 173600銷售現(xiàn)場包裝 40000房產(chǎn)會現(xiàn)場活動 30000路牌廣告 100000空中花園自助餐 2000現(xiàn)場指示牌、卡片、名片 1500精美樓書（4000個） 15000宣傳單（30000個） 5000鳳X大廈專用手袋（2000個） 4000小禮品 3000海報 1500現(xiàn)場一次性杯子、純凈水 1000資料表格、通訊錄 600簽名活動費用 1000春節(jié)贈送春聯(lián)、臺歷 1000總計 323200 12 / 12
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