某地產(chǎn)招商手冊(cè)課件-資料下載頁
2025-05-02 03:47本頁面
【正文】 步 保利地產(chǎn)，中國上市地產(chǎn)企業(yè)前五強(qiáng)，歷經(jīng)十四載，始終以城市運(yùn)營商的定位，致力推動(dòng)中國城市進(jìn)程，在北京，上海，廣州，重慶，南京等數(shù)十座城市先后開發(fā)眾多優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目，打造出具有保利品牌魅力的“中國地產(chǎn)長城”。聯(lián)袂佛山政府，開啟廣佛RBD都市核心地標(biāo)時(shí)代，保利地產(chǎn)，現(xiàn)已登陸佛山。 保利地產(chǎn)項(xiàng)目總覽城 市項(xiàng) 目廣 州在售樓盤保利國際廣場、保利豐興廣場、保利林語山莊、保利林海山莊、保利麓苑、保利紫薇花園在建樓盤保利中旅廣場、保利中心、保利天利廣場、保利國貿(mào)中心、保利康橋、保利心語花園售磬樓盤保利花園、保利百合花園、保利香檳花園、保利海棠花園、保利白云山莊、廣州保利大廈、保利國稅大廈北 京新保利大廈、保利金泉廣場、保利壟上別墅、保利欣苑、保利薔薇苑上 海保利十二橡樹莊園、保利香檳花園沈 陽沈陽保利花園、沈陽保利百合花園、沈陽保利海棠花園武 漢武漢保利花園、武漢保利十二橡樹莊園重 慶國際高爾夫花園、重慶保利香檳花園長 沙長沙今利園、湖南文化信息廣場、保利百合花園、世紀(jì)榮城別墅岳 陽岳陽文廟項(xiàng)目包 頭保利花園、東河濱江東項(xiàng)目P3233認(rèn)租須知一、承租人須提交的資料（A）承租人為公司 加蓋公章的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件. 加蓋公章的法定代表人及合同簽署人的身份證復(fù)印件（如為港澳臺(tái)人士則提供加蓋公章的回鄉(xiāng)證或通行證復(fù)印件，境外人士提供護(hù)照復(fù)印件）。 公司法定代表人證明書及授權(quán)委托書（法定代表人授權(quán)給簽署人簽署合同）。 公司法定代表人證明書及授權(quán)委托書（法定代表人授權(quán)合同登記辦理人辦理合同登記）。（B）承租人為個(gè)人承租人的身份證復(fù)印件（如為港澳臺(tái)人士則提供回鄉(xiāng)證或通行征復(fù)印件，境外人士提供護(hù)照復(fù)印件）。 授權(quán)委托書（承租人授權(quán)給合同登記辦理人辦理合同登記）。 開業(yè)前須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照并須到出租方辦理租賃合同轉(zhuǎn)名手續(xù)（將承租人由個(gè)人名義轉(zhuǎn)名為營業(yè)執(zhí)照上載明的公司，該“個(gè)人”須為該公司法定代表人或負(fù)責(zé)人）二、稅費(fèi)印花稅辦理合同登記時(shí)承租人須繳納租賃期限內(nèi)租金總額千分之一的印花稅（代繳單位：市房地產(chǎn)租賃管理所） 律師費(fèi)及其它稅費(fèi)只簽署《租賃合同》而產(chǎn)生的律師費(fèi)由甲乙雙方各承擔(dān)一半，政府收取的稅費(fèi)依政府規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)，甲乙雙方各自按以下標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)律師費(fèi)：（由律師事務(wù)所提供）三、注意事項(xiàng)于選定認(rèn)租單位后簽署《認(rèn)租書》并先付定金，相當(dāng)于一個(gè)月租金；落定后放棄或未依期簽署《租賃合同》者，無需事先通知，發(fā)展商有權(quán)將其認(rèn)租單元另行轉(zhuǎn)租，并沒收其已付之定金； 簽署《租賃合同》時(shí)，承租人須即時(shí)繳付有關(guān)稅費(fèi)；承租人簽署本認(rèn)租書后，如在簽署《租賃合同》前要求加名、轉(zhuǎn)名、減名、更改認(rèn)租單 元等，須向出租方繳納手續(xù)費(fèi)（由個(gè)人轉(zhuǎn)名為以該“個(gè)人”為法定代表人或負(fù)責(zé)人的公司除外）。認(rèn)租后，如出租方同意承租人的變更要求，承租人均須憑認(rèn)租書親臨出租方辦理。P34聯(lián)絡(luò)方法如需要項(xiàng)目進(jìn)一步資料，相關(guān)交易結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目現(xiàn)場考察及遞交意向書事宜，請(qǐng)與業(yè)主委任招商代理世品國際聯(lián)絡(luò)：地址：廣州市天河北路233號(hào)中信廣場3117郵編：510613招商電話：02022230810傳真：02022230650電郵：gzspi@35第十一部分：免責(zé)聲明免責(zé)聲明本招商手冊(cè)由世品國際，作為保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司的委任代理，提供給有限數(shù)量的可能對(duì)涉及保利水城（“物業(yè)”）交易感興趣的潛在商家，本招商手冊(cè)并未包容一切或者必定包含一個(gè)準(zhǔn)投資者及企業(yè)用家在研究投資機(jī)會(huì)時(shí)可能需要的所有信息。準(zhǔn)備此招商手冊(cè)的目的是提供僅僅關(guān)于此交易所需要的信息。任何預(yù)測計(jì)劃或類似的材料都應(yīng)該只被人為是推測性的，不能確保關(guān)于任何特定結(jié)果的假設(shè)或預(yù)測的準(zhǔn)確性。任何決策必須根據(jù)潛在投資者自己的調(diào)研，而不能根據(jù)包含在此招商手冊(cè)中的任何信息。這種調(diào)研應(yīng)該由潛在的投資者自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司及世品國際都不能對(duì)包含在此招商手冊(cè)中的信息的完整性或準(zhǔn)確性做出任何明確或隱含的說明或任何擔(dān)保，或者可以在進(jìn)行任何關(guān)于該項(xiàng)目進(jìn)一步的調(diào)研時(shí)使用這些信息。保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司及世品國際明確地聲明拒絕承擔(dān)任何所有的可能由于這些信息以及包含在其中的錯(cuò)誤或疏忽所造成責(zé)任。接受方有權(quán)唯一地依賴保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司在任何最終的購買合同中提供的說明和保證。在提供此招商手冊(cè)的時(shí)候，保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司及世品國際都沒有向接受方提供任何額外信息的責(zé)任。 P36封底18 / 18
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