【正文】 項目建議書 29層與樓板鋼筋、引下線、接地裝置及均壓帶連接以保證等電位。低壓系統(tǒng)接地形式為TNCS系統(tǒng)，強(qiáng)電間內(nèi)敷設(shè) 4D4 熱鍍鋅扁鋼作為總等點位聯(lián)結(jié)干線，所有配電箱、穿線鋼管、電纜外皮等帶點設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)做可靠接地連接。 通訊系統(tǒng)本工程設(shè)有通訊系統(tǒng)，系統(tǒng)進(jìn)線均由通訊機(jī)房引入。本工程通訊系統(tǒng)僅預(yù)留穿線通道。線路規(guī)格及系統(tǒng)均由入駐企業(yè)進(jìn)駐時根據(jù)需要設(shè)計。錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨群服務(wù)中心建設(shè)項目 項目建議書 30第五章 環(huán)境保護(hù)和節(jié)能 環(huán)境保護(hù) 項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀本項目位于錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，環(huán)境狀況良好，地塊附近無探明礦床和珍稀動植物資源，沒有古跡，場址中沒有嚴(yán)重的污染，不存在廢水、廢氣、化學(xué)污染或重金屬污染物，生態(tài)環(huán)境為城區(qū)生態(tài)環(huán)境，周圍無其他工業(yè)污染。環(huán)境狀況良好，水體、氣體、土壤和植被具有較強(qiáng)的凈化能力。地段交通便利、氣候溫和濕潤，四季分明，大氣環(huán)境質(zhì)量符合二級大氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境質(zhì)量符合國家地面水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二類水體指標(biāo)。 環(huán)境影響分析和措施 施工期環(huán)保措施施工噪聲為了減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，建議采取以下措施：（1）加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，嚴(yán)格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)禁夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)。（2）盡量采用低噪聲的施工工具，如以液壓工具代替氣壓工具，同時盡可能采用施工噪聲低的施工方法。（3）施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對周圍敏感點造成影響最小的地點。錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨群服務(wù)中心建設(shè)項目 項目建議書 31（4）在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物。（5）混凝土需要連續(xù)澆灌作業(yè)前，應(yīng)做好各項準(zhǔn)備工作，將攪拌機(jī)運行時間壓到最低限度。施工粉塵施工期間產(chǎn)生的粉塵（揚(yáng)塵）污染主要取決于施工作業(yè)方式、材料的堆放及風(fēng)力因素，必須采取合理可行的控制措施，盡量減輕其污染程度，縮小其影響范圍?？刹扇〉闹饕胧┯校海?）對施工現(xiàn)場實行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥設(shè)專門庫房堆放，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，防止包裝破裂。（2）開挖時，對作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定濕度，以減少揚(yáng)塵量。開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走。（3）施工現(xiàn)場要設(shè)圍欄或部分圍欄，縮小施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍。（4）當(dāng)風(fēng)速過大時，應(yīng)停止施工作業(yè)，并對堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。施工污水施工污水水量不大，但如果不經(jīng)處理或處理不當(dāng)，同樣會危害環(huán)境。所以，施工期廢水不能隨意直排。其防治措施主要有：（1）加強(qiáng)施工期管理，針對施工期污水產(chǎn)生過程不連續(xù)、廢水種類較單一等特點，可采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量。（2）施工現(xiàn)場因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設(shè)施，對含油量高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量高的其它施工廢水需經(jīng)處理后方可排放，砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨群服務(wù)中心建設(shè)項目 項目建議書 32物一起處置。（3）水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。建筑垃圾施工期間將涉及到土地開挖、管道敷設(shè)、材料運輸、基礎(chǔ)工程、房屋建筑等工程，在此期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等。因此對施工現(xiàn)場要及時進(jìn)行清理，建筑垃圾及時清運，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。 營運期環(huán)保措施（1）污水1）生活污水根據(jù)對生活用水量和污水排放量的估算，項目生活污水日常排放量較小，且排放的生活污水不含有其它有害物質(zhì)，污水達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 （CJ3432022）的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，排入室外的排水管網(wǎng)，匯入城市污水排水系統(tǒng)，送到污水處理廠處理。2）固體廢棄物投入運營后，產(chǎn)生的垃圾主要是生活垃圾、辦公垃圾圾等。對學(xué)校日常生活、辦公垃圾采取在校園內(nèi)設(shè)置分類垃圾箱，分類收集，對于能回收的垃圾進(jìn)行由垃圾回收站回收利用，不能回收的垃圾由環(huán)衛(wèi)部門送到垃圾場處理。3）噪聲錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨群服務(wù)中心建設(shè)項目 項目建議書 33運營期噪聲源主要來自空調(diào)冷熱源主機(jī)、空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)運轉(zhuǎn)時所產(chǎn)生的噪聲。治理措施如下：①空調(diào)冷熱源主機(jī)、空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)均選用低噪聲產(chǎn)品。②空調(diào)冷熱源主機(jī)、水泵、空調(diào)機(jī)均設(shè)置合適的隔振器，風(fēng)機(jī)采用減振吊架安裝，風(fēng)管采用減振吊架安裝。③空調(diào)冷熱源主機(jī)、水泵、空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)進(jìn)出口均設(shè)置軟接管。 節(jié)能、節(jié)水 項目能耗指標(biāo)分析本項目新建的標(biāo)準(zhǔn)廠房用于入園生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)使用，本項目標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項目本身并不消耗能源，未來園區(qū)入駐企業(yè)的能源消耗情況和投產(chǎn)項目的生產(chǎn)產(chǎn)品、工藝路線有直接關(guān)系。未來入駐企業(yè)入駐園區(qū)根據(jù)項目情況，需要對項目進(jìn)行節(jié)能評估，對項目的能耗指標(biāo)進(jìn)行分析，并采取有效的節(jié)能措施，使項目能耗水平低于行業(yè)水平，并符合園區(qū)入駐企業(yè)能源管理規(guī)定。 節(jié)能、節(jié)水措施和效果分析 節(jié)能技術(shù)該項目在設(shè)計過程中應(yīng)推選優(yōu)秀設(shè)計方案和采取以下節(jié)能技術(shù)：新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料；節(jié)能門窗的密閉技術(shù)；建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品；其它技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù)； 節(jié)能措施錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨群服務(wù)中心建設(shè)項目 項目建議書 34建筑節(jié)能設(shè)計①建筑布置與體型標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)在向陽地段，盡量爭取主要房間有較多日照。平、立面無過多的凹凸面，主體建筑體型基本規(guī)則，有利于節(jié)能。②出入口布置建筑主要出入口布置均有熱風(fēng)幕等避風(fēng)設(shè)施。③外保溫（a）外墻保溫材料采用 200 厚混凝土空心砌塊加 50mm 厚擠塑聚苯板（B1 級）及保護(hù)層。熱橋部位采用巖棉板保溫處理。（b）外窗采用單框雙玻窗，辦公區(qū)域的窗戶為 6mm 透明+12mm空氣+6mm 透明的隔熱金屬窗框，廠房區(qū)域的窗戶為鋁合金型材，單層普通白玻。（c）屋面為倒置式屋面，屋面保溫層的厚度按照計算要求增加 25%，采用 50 厚擠塑聚笨板保溫層。④建筑熱工設(shè)計指標(biāo)（a）屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)：K=≤（m 2K）（b）外墻（包括非透明幕墻）平均傳熱系數(shù)：K=≤（m 2K）（c）底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板傳熱系數(shù)：K≤（m 2K）（d）外窗各朝向外窗的窗墻面積比分別為：東側(cè)為 ＜M≤，南側(cè)為錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨群服務(wù)中心建設(shè)項目 項目建議書 35＜M≤，西側(cè)為 ＜M≤，北側(cè)為 ＜M≤。傳熱系數(shù)：K≤（m 2K）強(qiáng)電節(jié)能設(shè)計設(shè)計中優(yōu)先選用節(jié)能型產(chǎn)品，如節(jié)能型變壓器、節(jié)能型光源等，嚴(yán)禁使用已淘汰的產(chǎn)品，同時設(shè)計中還考慮照明燈具采用分散控制，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器或帶電容器補(bǔ)償?shù)母吖β室驍?shù)電感鎮(zhèn)流器，以提高燈具功率因數(shù)，達(dá)到節(jié)能目的。在變壓器低壓母線處裝設(shè)集中電力電容無功自動補(bǔ)償裝置，各低壓配電線路出線設(shè)置二次計量，對各部分的電能消耗進(jìn)行監(jiān)管控制，以達(dá)到節(jié)能目的。 節(jié)水措施供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。如供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標(biāo)準(zhǔn)，提高耐用度，防止漏水，以達(dá)到應(yīng)有的節(jié)水功效。衛(wèi)生間采用節(jié)水型設(shè)備和器具。如采用感應(yīng)式閥門、沖水采用自閉式?jīng)_水閥等，降低水資源的無效消耗，達(dá)到節(jié)約用水的目的。 能源管理建立水、電、汽管理制度和機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)水、電、汽的計量管理，并明確管理責(zé)任，防止水、電、汽等的跑、冒、滴、漏和空耗等，提高節(jié)能效果。錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨群服務(wù)中心建設(shè)項目 項目建議書 36第六章 項目管理與實施進(jìn)度計劃 項目管理本項目承辦單位為無錫錫山科技創(chuàng)業(yè)園有限公司，由無錫錫山科技創(chuàng)業(yè)園有限公司作為項目法人成立項目建設(shè)小組，具體負(fù)責(zé)黨群服務(wù)中心項目的報批、實施及項目的組織、協(xié)調(diào)等工作，以確保項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計劃安排的工期完成。 項目建設(shè)管理組織由無錫錫山科技創(chuàng)業(yè)園有限公司成立的項目建設(shè)小組具體負(fù)責(zé)項目的實施，項目建設(shè)小組設(shè)置兩個管理部：工程管理部編制建設(shè)項目初步設(shè)計和概算文件，提出開工報告，施工整個過程的管理監(jiān)督，提出項目竣工驗收申請，審查工程預(yù)算，項目合同管理，研究解決項目實施中的具體問題，工程技術(shù)管理，質(zhì)量管理，擬定項目招標(biāo)方案等，組織協(xié)調(diào)工程設(shè)計、監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購。財務(wù)管理部編制項目建設(shè)資金計劃，負(fù)責(zé)建設(shè)資金的全過程管理。 項目建設(shè)管理制度項目建設(shè)過程，嚴(yán)格按照以下工程建設(shè)制度進(jìn)行，確保工作質(zhì)量和資金效率。錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨群服務(wù)中心建設(shè)項目 項目建議書 37（1）項目的實施嚴(yán)格按照“項目法人制、招投標(biāo)制、施工監(jiān)理制”等原則進(jìn)行管理。（2）實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、參建單位的負(fù)責(zé)人，實行工程質(zhì)量終身追究制度。（3）實行工程監(jiān)理制。在項目建設(shè)過程中，要優(yōu)選具有一定實力的監(jiān)理企業(yè)和人員，對項目進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。（4）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，在建設(shè)過程中，要接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗收。（5）嚴(yán)格項目資金管理，對項目資金實行專賬管理、專款專用，嚴(yán)格挪用和擠占。 項目進(jìn)度計劃 建設(shè)工期確定根據(jù)國家建設(shè)工程工期定額及項目的建設(shè)規(guī)模和建筑方案，本著合理安排建設(shè)工期的原則，項目建設(shè)工期確定為 4 個月。項目建設(shè)要嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，防止進(jìn)度拖延。 進(jìn)度計劃安排項目建設(shè)期 4 個月。項目計劃在 2022 年 8 月上旬完成項目審批，2022 年 8 月中下旬進(jìn)行工程設(shè)計和招標(biāo)工作，2022 年 9 月正式開工建設(shè)，計劃于 2022 年 11 月份工程竣工驗收，2022 年 12 月投入使用。錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黨群服務(wù)中心建設(shè)項目 項目建議書