年產(chǎn)30萬立方米商品混凝土和30萬噸預(yù)拌砂漿生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-04-25 13:54本頁(yè)面
【正文】 013年 2014年 2015年6789101112123456789101112123451項(xiàng)目咨詢準(zhǔn)入2可研報(bào)告審批、立項(xiàng)3征地4設(shè)計(jì)、勘探5土建施工6設(shè)備選購(gòu)人員培訓(xùn)7設(shè)備安裝、調(diào)試8項(xiàng)目竣工第十一章 投資估算和資金籌措項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。《浙江省建安工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（2003年版）。當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)價(jià)格信息。生產(chǎn)廠家設(shè)備報(bào)價(jià)。相似工程竣工決算資料。建筑工程費(fèi)用估算2140㎡1800元/㎡=385萬元設(shè)備及安裝投資估算根據(jù)設(shè)備選購(gòu)清單，本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用為4648萬元。設(shè)備投資估算表單位：萬元序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量金額備注1混凝土攪拌機(jī)及主樓1套9822預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線1套12953生產(chǎn)配套設(shè)備14臺(tái)套1549合 計(jì)3826公用工程費(fèi)用投資估算公用工程費(fèi)用投資估算表單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目投資合計(jì)備注建筑費(fèi)用設(shè)備及安裝其他費(fèi)用1道路、露天料場(chǎng)1201202圍墻、大門1616323供配電1072824給排水、循環(huán)水設(shè)施3330635環(huán)保3820586消防、安全2010307綠化52528合計(jì)289148437土地征用費(fèi)用地土征用費(fèi)用單價(jià)40萬元/畝30畝40萬元/畝=1200萬元其它費(fèi)用（1）建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的3%計(jì)；（2）設(shè)計(jì)、勘探、監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)用的4%計(jì)；（3）技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)按16萬元計(jì)。（4）建設(shè)規(guī)費(fèi)（專業(yè)審批和行政審批費(fèi)用）148元/m2?；绢A(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用的6%計(jì)；流動(dòng)資金按周轉(zhuǎn)次數(shù)法確定為鋪底流動(dòng)資金1500萬元。項(xiàng)目投資總額估算項(xiàng)目投資估算表單位：萬元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱投資合計(jì)備注建筑費(fèi)用設(shè)備及安裝其他費(fèi)用一建設(shè)工程費(fèi)用674397446481建筑工程3853852設(shè)備與安裝382638263公用工程289148437二土地征用費(fèi)用12001200三其他費(fèi)用3733731建設(shè)單位管理費(fèi)1391393%2設(shè)計(jì)勘探監(jiān)理費(fèi)1861864%3技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)16164建設(shè)規(guī)費(fèi)3232四基本預(yù)備費(fèi)2792796%五固定資產(chǎn)投資總額674397418526500六流動(dòng)資金15001500七項(xiàng)目投資總額674397433528000本項(xiàng)目投資總額8000萬元，其中固定資產(chǎn)投資6500萬元，流動(dòng)資金1500萬元，固定資產(chǎn)投資所需資金由項(xiàng)目業(yè)主單位自籌。流動(dòng)資金申請(qǐng)銀行貸款。第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本評(píng)價(jià)就投資項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)。本項(xiàng)目2015年達(dá)產(chǎn)50%、2016年85%、2017年100%。原輔材料費(fèi)用達(dá)產(chǎn)年為15599萬元。職工工資100人2500元/月人（1+14%+31%）12月=435萬元。燃動(dòng)費(fèi)用：電力418萬度1元/度+自來水10萬立方米2元/立方米＝438萬元。固定資產(chǎn)折舊按綜合折舊率5%計(jì)算為325萬元。修理費(fèi)用按折舊費(fèi)40%計(jì)為130萬元。%達(dá)產(chǎn)年為843萬元。銷售費(fèi)用按年銷收入4%達(dá)產(chǎn)年為960萬元流動(dòng)資金總額1500萬元，申請(qǐng)銀行貸款1500萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用75萬元。達(dá)產(chǎn)年總成本為18805萬元。達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營(yíng)成本17640萬元。1固定成本1600萬元，變動(dòng)成本17205萬元。產(chǎn)品銷售單價(jià)400元計(jì)。達(dá)產(chǎn)年份銷售收為24000萬元。銷售稅金按進(jìn)項(xiàng)稅抵扣率17%=%抵扣后估算：24000萬元（17%%）=1795萬元。經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)3500萬元。%。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1057萬元（稅后）1297萬元（稅前）。%（稅后）%（稅前）。（含建設(shè)期）。盈虧平衡點(diǎn)51%。分析結(jié)論：本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，在經(jīng)濟(jì)上是可行的。第十三章 風(fēng)險(xiǎn)和防范措施本項(xiàng)目在國(guó)家宏觀政策方面所受到的影響，主要是國(guó)家投資、城鄉(xiāng)建設(shè)對(duì)市場(chǎng)的影響，從目前宏觀經(jīng)濟(jì)分析，我國(guó)城市化進(jìn)程和新農(nóng)村建設(shè)還將快速發(fā)展，云和縣全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額每年以2位數(shù)增長(zhǎng)，因此對(duì)項(xiàng)目影響不大。本項(xiàng)目主要技術(shù)分險(xiǎn)是生產(chǎn)工藝流程中的質(zhì)量控制，項(xiàng)目業(yè)主從事本專業(yè)經(jīng)營(yíng)多年，已引進(jìn)和吸收各類技術(shù)人員，形成了自己的工藝技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理隊(duì)伍。將配備高精度電子計(jì)量設(shè)備和快速檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格把握產(chǎn)品質(zhì)量控制關(guān)。商品混凝土和預(yù)拌砂漿在云和縣剛進(jìn)入推廣試用階段，存在使用習(xí)慣和推廣使用問題。由于政府推廣力度大，人民群眾環(huán)保意識(shí)不斷增強(qiáng)。加之生產(chǎn)企業(yè)自身具有較高的市場(chǎng)開拓和經(jīng)營(yíng)管理素質(zhì)，能盡快占領(lǐng)市場(chǎng)。因此，風(fēng)險(xiǎn)可以克服。本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)，項(xiàng)目建設(shè)按照國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序?qū)嵤?，環(huán)保、消防等方面按照相關(guān)的要求實(shí)施。但預(yù)拌砂漿屬新型建筑材料，技術(shù)質(zhì)量、環(huán)保、城區(qū)運(yùn)輸通行準(zhǔn)入條件較高，預(yù)算定額、價(jià)格體系尚未形成。項(xiàng)目業(yè)主將積極爭(zhēng)取有關(guān)行政主管部門支持，配合技術(shù)監(jiān)督部門制訂非標(biāo)產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量保證措施。配合環(huán)保部門制訂清潔生產(chǎn)規(guī)范，加強(qiáng)環(huán)保管理。配合建設(shè)部門制訂預(yù)拌砂漿預(yù)算定額，完善價(jià)格體系。服從交通部門運(yùn)輸車輛市區(qū)通行規(guī)定。防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。建議：本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)推廣新型建筑材料和優(yōu)化地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善產(chǎn)業(yè)鏈條作用明顯，項(xiàng)目在促進(jìn)就業(yè)和實(shí)現(xiàn)利稅方面能力較強(qiáng)，項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用亦十分明顯，因此建議政府部門大力促進(jìn)和推動(dòng)項(xiàng)目的實(shí)施。建議政府在土地、地價(jià)給予政策扶持，特別是生產(chǎn)許可證，質(zhì)量監(jiān)督，入網(wǎng)許可證的申請(qǐng)工作給予支持。企業(yè)通過幾年努力，將本預(yù)拌基地建設(shè)成為我市商品混凝土和預(yù)拌砂漿生產(chǎn)基地。 41
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