物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)分析ppt課件-資料下載頁
2025-05-01 12:18本頁面
【正文】 中國(guó)物 業(yè) 教育網(wǎng) 清潔費(fèi)用 上半年清潔費(fèi)用支出為 ，各月產(chǎn)生費(fèi)用比例如圖顯示： 上半年清潔費(fèi)用比例1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月系列1?清潔費(fèi)用在 3月份的增多主要是因?yàn)樾略隽饲鍧崣C(jī)器如高壓水槍、晶面機(jī)等。 ?下半年在清潔費(fèi)用方面，主要是對(duì)員工領(lǐng)料的控制，提高員工節(jié)約意識(shí)，降低成本。同時(shí)大力開展家政清潔，增加收入。 中國(guó)物 業(yè) 教育網(wǎng) 工程費(fèi)用 上半年工程費(fèi)用支出為 ，各月產(chǎn)生費(fèi)用如圖顯示 ： 上半年工程維修費(fèi)用1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月系列1上半年 xx燈具領(lǐng)用費(fèi)用： 上半年燈具領(lǐng)用費(fèi)用1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月系列1中國(guó)物 業(yè) 教育網(wǎng) ※ 分 析 ， 存在物料領(lǐng)用隨意 ， 用料浪費(fèi)等現(xiàn)象； ，水景水泵共有 71臺(tái)，地下車庫抽水泵有 75臺(tái)，水泵一天工作達(dá) 12小時(shí)以上，基本上都是滿負(fù)荷運(yùn)作，加上原配質(zhì)量一般，到現(xiàn)在水泵的維修及更換成本較高； ， 橋多 ， 橋欄每年需維護(hù)翻新兩次 ， 由于人工技術(shù)達(dá)不上 ， 產(chǎn)生的成本費(fèi)用較高； ，門把手過重，地彈簧損壞嚴(yán)重，更換頻繁，費(fèi)用高。 ，對(duì)地下車庫車位、露天車位劃線噴牌量大，產(chǎn)生費(fèi)用。 ，包括高燈、射燈、水景燈，高達(dá) 1200盞，由于小區(qū)美觀需要，要求燈飾全部打開；加上樓層公共照明燈，超過3000盞燈，日常的維修更換費(fèi)用高。 ，大批更換層樓電井房鎖。 8. 對(duì)存在設(shè)備問題的，積極尋找解決辦法，如設(shè)備改良、品牌更換等。組織人力對(duì)園區(qū)線路進(jìn)行整改，從技術(shù)上逐漸解決存在問題。 中國(guó)物 業(yè) 教育網(wǎng) 小區(qū)經(jīng)營(yíng)推廣 xx上半年基本上以日常管理為主要工作，對(duì)小區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理工作尚未正常開展，下半年將從以下幾點(diǎn)工作做好小區(qū)創(chuàng)收： ? 以服務(wù)業(yè)主，活躍社區(qū)文化氛圍為主要目的，合理使用公共場(chǎng)地，開展多樣化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如書展、各類業(yè)務(wù)咨詢等； ? 與商鋪合作，開展各類讓利促銷或多種形式的便民活動(dòng)，帶動(dòng)內(nèi)、外街商業(yè)氛圍，共贏互利； ? 充分利用小區(qū)梯間宣傳欄，以小區(qū)生活信息平臺(tái)的方式傳達(dá)各類商業(yè)信息，在豐富業(yè)主咨詢的同時(shí)創(chuàng)收。 項(xiàng) 目 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 累 計(jì) 分析說明 場(chǎng)地使用費(fèi) 沒有利用小區(qū)資源 分析： 中國(guó)物 業(yè) 教育網(wǎng) 結(jié) 束！ 謝謝大家！
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