【正文】 為湖北廣水市棉花有限責(zé)任公司建設(shè)工程。項(xiàng)目主要共分交易、信息、倉儲(chǔ)、配套服務(wù)四個(gè)區(qū)。（一）主要建設(shè)內(nèi)容交易區(qū)交易區(qū)占地面積11畝，建筑面積8048萬平方米，其中作為集中式的交易展覽大廳約3240平方米（兩層結(jié)構(gòu)）。交易大棚建筑面積1728萬平方米，獨(dú)立門面交易區(qū)1080平方米。辦公配套服務(wù)區(qū)綜合辦公大樓總建筑面積1800平方米，其中辦公區(qū)800平方米,農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心1000平方米。信息區(qū)信息區(qū)考慮建信息大樓一幢，總建筑面積7100平方米，其中：農(nóng)副產(chǎn)品電子商務(wù)平臺(tái)1500平方米，資金結(jié)算中心500平方米，農(nóng)副產(chǎn)品期貨中心1500平方米，檢測(cè)中心1000平方米，計(jì)算機(jī)中心750平方米，其他350平方米。 倉儲(chǔ)區(qū)有普通產(chǎn)品存儲(chǔ)、氣調(diào)庫、冷庫等幾種方式。倉儲(chǔ)區(qū)占地約6畝，存儲(chǔ)面積3496平方米，氣調(diào)庫1040平方米，存儲(chǔ)量4000噸；冷庫504平方米，存儲(chǔ)量2000噸。普通倉庫存儲(chǔ)量5000噸。、存儲(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品品種有糧食、棉花、副食品、農(nóng)副產(chǎn)品。（二）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)輔助設(shè)施新建磅房、變配電站、鍋爐房、制冷機(jī)房、水泵房等輔助設(shè)施，400立方米消防水池一座。垃圾堆場(chǎng)新建垃圾堆場(chǎng)1處，位于市場(chǎng)東北角，配置垃圾清掃、裝車及運(yùn)輸設(shè)施1套?？倛D建停車場(chǎng)一處，面積約 2000平方米,綠化面積5200平方米。公用工程設(shè)施建設(shè)滿足項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需要的強(qiáng)電、弱電、給排水、采暖通風(fēng)、消防、外管網(wǎng)等公用工程。主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)副產(chǎn)品，同時(shí)兼營(yíng)花卉、苗木及林產(chǎn)品；農(nóng)產(chǎn)品期貨交易平臺(tái)；與市場(chǎng)交易有關(guān)的信息咨詢、資金結(jié)算、商業(yè)服務(wù)等；設(shè)施出租及相關(guān)服務(wù)；農(nóng)產(chǎn)品研發(fā) 各經(jīng)銷商自行組織貨源，先行檢驗(yàn)檢測(cè)，參照市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，實(shí)行電子撮合、交易，最后實(shí)行電子結(jié)算。交易區(qū)內(nèi)實(shí)行分行劃市，按照不同品種或產(chǎn)地，各經(jīng)銷商在指定區(qū)域指定區(qū)域批發(fā)交易。建立科學(xué)、完整的市場(chǎng)體系，提高流通效益，減少流通環(huán)節(jié)，為交易者提供規(guī)范化場(chǎng)所。把本項(xiàng)目建設(shè)成檔次高、功能全、輻射面廣、對(duì)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)有影響和帶動(dòng)作用的綜合性農(nóng)、林副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，應(yīng)遵循“市場(chǎng)培育與建設(shè)相結(jié)合”、“傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)與現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)相結(jié)合”、“商貿(mào)交易與產(chǎn)品初加工相結(jié)合”、“市場(chǎng)近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合”的原則。鄂東北地區(qū)農(nóng)林副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)目前仍停留在粗放管理的集市貿(mào)易水平上，為提高市場(chǎng)檔次，參考廣州、深圳等先進(jìn)城市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)有管理設(shè)施情況、本項(xiàng)目的建設(shè)即要符合廣水市場(chǎng)化較弱的現(xiàn)實(shí)，又要發(fā)揮其引導(dǎo)作用，在建設(shè)交易大棚和交易大廳的同時(shí)，配套建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心、資金結(jié)算中心、農(nóng)產(chǎn)品期貨交易中心等。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)交易的農(nóng)副產(chǎn)品的逐藥殘留、殘毒、重金屬含量進(jìn)行檢測(cè)，完善市場(chǎng)的信息管理、電子結(jié)算功能以及餐飲、商務(wù)、銀行等配套設(shè)施，達(dá)到新型農(nóng)林產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息靈敏、交易方式先進(jìn)、功能齊全的要求。同時(shí)，還預(yù)留出市場(chǎng)發(fā)展空間，將項(xiàng)目分期建設(shè)，使項(xiàng)目切實(shí)起到中原農(nóng)業(yè)的龍頭作用，帶動(dòng)周邊地區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，成為鄂東北地區(qū)的增長(zhǎng)極。本項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目將具備完善的檢驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)、儲(chǔ)藏、交易、運(yùn)輸、結(jié)算等功能。市場(chǎng)交易將遵循“快捷、方便、公平、公開、便于管理”的原則進(jìn)行。規(guī)模交易區(qū)主要設(shè)置模式為現(xiàn)場(chǎng)交易，集中展示和獨(dú)立門面經(jīng)營(yíng)的模式。交易區(qū)占地面積14畝，建筑面積80480萬平方米，其中作為集中式的交易展覽大廳約3240平方米。交易大棚建筑面積1728萬平方米，獨(dú)立門面交易區(qū)1080平方米。年交易額約為5億元人民幣。大廳按農(nóng)產(chǎn)品種類分為糧油交易區(qū)、棉花交易區(qū)、果蔬類交易區(qū)、禽蛋肉類交易區(qū)、半成品交易區(qū)、制成品等幾大交易區(qū)。每個(gè)交易區(qū)內(nèi)再細(xì)分類分食品、副食品、豬肉、牛羊肉類、蔬菜、禽蛋類、水果、酒水飲料、農(nóng)資、苗木花卉等和倉儲(chǔ)、物流、配送、停車場(chǎng)以及加工等大區(qū)。交易大廳建設(shè)1080平方米交易大廳一座，分別為有糧油交易廳，肉類禽蛋類交易廳，果蔬交易廳，棉花交易廳、南北干貨交易廳。交易大棚建交易大棚1個(gè)，占地面積1728平方米（48*36），總建筑面積1728平方米。其中果蔬交易大棚占1500萬平方米，棉花大棚228平方米。小型門頭房建設(shè)小型門頭房一排，1080平方米（15*120*3），36間門面，出售或出租。檢測(cè)中心設(shè)于交易區(qū)交易大廳內(nèi)，占地面積1000平方米。按照國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立“菜籃子”產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)體系的要求，本項(xiàng)目將建設(shè)對(duì)農(nóng)藥殘留、殘毒、重金屬含量和違禁藥物的檢驗(yàn)和檢測(cè)設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)的檢測(cè)中心將對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)交易的蔬菜、水果類、肉禽蛋類、水產(chǎn)類等商品分類進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，檢測(cè)合格后，方可在市場(chǎng)內(nèi)交易，否則商品糧不允許交易，并逐出市場(chǎng)交有關(guān)部門處理。（1）檢驗(yàn)檢測(cè)的方法與指標(biāo)交易貨源進(jìn)入市場(chǎng)后，檢測(cè)中心工作人員對(duì)交易商品先進(jìn)行抽樣速栓，速檢合格后的商品方可交易，不合格的商品，由檢測(cè)中心進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)檢測(cè)，確定處理措施，檢測(cè)中心對(duì)蔬菜水果、肉禽蛋、水產(chǎn)等產(chǎn)品檢測(cè)的重點(diǎn)是交易商品中的重金屬和藥物殘留等指標(biāo)。蔬菜、水果類交易品重點(diǎn)檢測(cè)商品糧的重金屬和有機(jī)磷、氨基甲酸酯、有機(jī)酸等殺蟲劑農(nóng)藥殘留指標(biāo)，速檢中若檢測(cè)品的酯酶抑制率＞70%，則視為不合格，再進(jìn)行進(jìn)一步的檢驗(yàn)。肉禽蛋類交易品重點(diǎn)檢測(cè)商品糧的重金屬和獸藥抗生素殘留等指標(biāo)，肉禽類商品應(yīng)有檢疫部門頒發(fā)的檢疫合格證，蛋類商品應(yīng)目測(cè)無異樣。水產(chǎn)類交易品（2）主要儀器設(shè)備檢測(cè)中心主要儀器選擇見下表：檢測(cè)中心主要儀器設(shè)備表序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)產(chǎn)地1原子吸收分光光度計(jì)臺(tái)4702802氣相色譜儀臺(tái)4391563液相色譜儀臺(tái)4381524定氮儀臺(tái)41．65原子熒光分光光度計(jì)臺(tái)410406紫外分光光度計(jì)臺(tái)41．77自動(dòng)電位偏定儀臺(tái)40．68旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀臺(tái)40．589電子天平臺(tái)40．910超生波清洗器臺(tái)41．811農(nóng)藥殘留快速測(cè)定儀臺(tái)41．712硝酸鹽快速測(cè)定儀臺(tái)40．713其他儀器及配件套433132合計(jì)52（一）辦公區(qū)辦公區(qū)將建設(shè)一幢綜合辦公樓，交易中心所有的行政辦公科室設(shè)在此大樓內(nèi)。行政辦公主要科室有行政、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)管理、信息、期貨交易、商務(wù)、職能管理部門、保安、控制中心、活動(dòng)室。除行政辦公外，大樓內(nèi)還設(shè)有農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心、財(cái)務(wù)資金結(jié)算中心等等。（二）農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心占用建筑面積1000平方米。主要研究產(chǎn)品是當(dāng)?shù)鼐哂刑厣霓r(nóng)副產(chǎn)品，研究方向是提高農(nóng)副產(chǎn)品的附加值。技術(shù)支持單位各級(jí)農(nóng)林牧副漁等國(guó)家專業(yè)科研機(jī)構(gòu)?？蒲锌剖抑饕郑好藁?、牲畜、西果、苗木花卉等的對(duì)應(yīng)科研科室，研究開發(fā)當(dāng)?shù)鼐哂刑厣a(chǎn)品。信息區(qū)考慮建信息大樓一幢，總建筑面積7100平方米，農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺(tái)電子商務(wù)平臺(tái)位于辦公樓三層，建筑面積1500平方米。（1）主要功能描述應(yīng)用現(xiàn)代化的無線技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，創(chuàng)新服務(wù)于“三農(nóng)”， 構(gòu)建一個(gè)安全，高效，實(shí)用，易于擴(kuò)展的互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)及移動(dòng)商務(wù)一體化平臺(tái)。包括：a、互聯(lián)無限的中心平臺(tái)為一切從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)、 農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、農(nóng)業(yè)管理工作者們一個(gè)信息交流平臺(tái)，該平臺(tái)，創(chuàng)新無線和有線的互聯(lián)，通過internet可以訪問，通過移動(dòng)電話可以訪問，通過電話也可以訪問，真正實(shí)現(xiàn)多種方式（Anyhow）、任何地方(Anywhere)的信息交流。b、地方近網(wǎng)互聯(lián)的電子商務(wù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)農(nóng)業(yè)合作組織的各種信息流（包括采購、定單履行、物流、資金流等）能夠無縫交換。實(shí)現(xiàn)各合作組織與上下游企業(yè)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間的完全自動(dòng)化的、端對(duì)端的集成。結(jié)合移動(dòng)無線技術(shù)，使商務(wù)活動(dòng)無時(shí)不在和無處不在。c、建立多級(jí)體制的簡(jiǎn)易操作平臺(tái)在現(xiàn)有農(nóng)村缺少終端、網(wǎng)絡(luò)、技術(shù)的條件下，建立可使農(nóng)民和各級(jí)農(nóng)民合作組織便捷使用的簡(jiǎn)易操作平臺(tái)。在該平臺(tái)上，他們可以進(jìn)行基于web oa方式的自身管理，不需要任何硬件投資，不需要軟件項(xiàng)目的考察、選型，只要在該平臺(tái)注冊(cè)，就可以實(shí)現(xiàn)信息交互、客戶溝通等功能，為他們自身的發(fā)展提供有效的管理手段。（2）設(shè)備選擇網(wǎng)絡(luò)設(shè)備一覽表序號(hào)內(nèi) 容型號(hào)數(shù)量單價(jià)RMB合 計(jì)RMB1防火墻Juniper NetScreen5001220,220,2防火墻銳捷網(wǎng)絡(luò) RGWALL 1002150,300,3負(fù)載均衡Radware LinkProof 9046605*GB+16fE1661,661,4流量管理兆維 CW AFC80001650,650,5路由器CISCO75131400,400,6路由器CISCO38253120,36,7交換機(jī)HP procurve 6410cl (J8474A)2128,256,8交換機(jī)HP procurve3400cl48G (J4906A)379,237,9光纖收發(fā)器100M8076,10室外光纖12芯12000276,11光纖頭12014,12光纖跳線12028,13光纖接入1000M1600,600,網(wǎng)絡(luò)設(shè)備合計(jì)3,756,服務(wù)器及微機(jī)設(shè)備一覽表序號(hào)內(nèi)容描述數(shù)量單價(jià)RMB（元）合計(jì)RMB1數(shù)據(jù)庫服務(wù)器（雙機(jī)熱備份）HP Proliant DL760 G2 (348442AA1)2250,500,2WEB服務(wù)器HP Proliant DL760 G2 (348444AA1)2235,470,3移動(dòng)商務(wù)應(yīng)用服務(wù)器HP Proliant DL740 (348446AA1)2210，420,5郵件服務(wù)器IBM xSeries 460 88723RC2220,440,6操作系統(tǒng)Windows 2003企業(yè)版85,40,7數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)Db2企業(yè)版170,70,8磁盤陣列IBM DS4400145,45,9標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜\容量（U）:42APC AR2101BLK218,36,10計(jì)算機(jī)HP Compaq dc7600 (AF980PA)6012,720,11筆記本電腦HP NC6230 (ED641PA)412,480,12激光打印機(jī)HP NC6230 (ED641PA)13,30,13UPS不間斷電源APC SYP12K12RMI115,15,14UPS不間斷電源SANTAK 10KVA/8H65,30,服務(wù)器及相關(guān)設(shè)備合計(jì)3,296,軟件系統(tǒng)一覽表序號(hào)產(chǎn)品名稱金額RMB（元）1中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品交易網(wǎng)升級(jí)4,00,0002客戶端開發(fā)系統(tǒng)1,40,0003移動(dòng)商務(wù)平臺(tái)1,50,00045元手機(jī)建站系統(tǒng)1,60,0005邁捷郵件系統(tǒng)(MagicMail)2,00,00合計(jì)8,50,000農(nóng)副產(chǎn)品期貨交易中心設(shè)于信息大樓的一層，建筑面積1500平方米。該期貨交易中心與上海對(duì)接，以上海為窗口，建立長(zhǎng)三角輻射區(qū)和出口基地。在上海設(shè)立專門展示和交易平臺(tái)。主要有糧食、棉花等幾個(gè)板塊，同時(shí)設(shè)立瓜果、畜牧、家禽交易平臺(tái)，主要功能是完成期貨交易，最終目標(biāo)實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品的第三方物流率達(dá)到50%以上，以帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品的流通。資金結(jié)算中心結(jié)算中心位于信息樓二層，占地面積500平方米。結(jié)算中心網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)則撮合系統(tǒng)和電子結(jié)算系統(tǒng)兩部分組成，撮合系統(tǒng)根據(jù)信息中心中信息管理系統(tǒng)傳送的資料，分析、處理完成后，完成交易的系統(tǒng)內(nèi)撮合，電子結(jié)算系統(tǒng)根據(jù)撮合系統(tǒng)傳送的數(shù)據(jù)，并與市場(chǎng)內(nèi)計(jì)量中心發(fā)布的交易商品計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)、相符后，開始電子結(jié)算任務(wù)的工作。（1）撮合系統(tǒng)撮合系統(tǒng)分為自動(dòng)撮合以及競(jìng)價(jià)撮合兩種操作模式。a、自動(dòng)撮合自動(dòng)撮膈是由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)從本身數(shù)據(jù)庫中自動(dòng)選擇供求雙方的信息，加以分析和配對(duì)，促成交易的一種方式。b、競(jìng)價(jià)撮合競(jìng)價(jià)撮合是批發(fā)商登記貨品和價(jià)格后在信息發(fā)布屏上公開報(bào)價(jià)后，吸引客戶交易的一種交易方式。以上兩種交易方式都在系統(tǒng)產(chǎn)生交易合同，是后端匯結(jié)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)源。（2）電子結(jié)算系統(tǒng)電子結(jié)算系統(tǒng)根據(jù)上游撮合系統(tǒng)下來的交易合同，按實(shí)結(jié)算該向批發(fā)商收以的費(fèi)用，并打印出票據(jù)。一類交易合同是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中生成的合同一類交易合同是供求雙方手工錄入的合同提供長(zhǎng)期的批發(fā)商銷售數(shù)據(jù)的儲(chǔ)存、查詢、匯總、分析處理，方便管理層隨時(shí)研究以往歷史資料，把握本市場(chǎng)的動(dòng)作規(guī)律來指導(dǎo)市場(chǎng)的接線員商經(jīng)營(yíng)管理。（3）主要設(shè)備結(jié)算中心主要設(shè)備購置見下表：結(jié)算中心主要設(shè)備購置表序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)(萬元)1數(shù)據(jù)庫、應(yīng)用程序服務(wù)器套2362打印楊及價(jià)格顯示屏套40163財(cái)務(wù)結(jié)算終端PC臺(tái)40284在線式冊(cè)特UPS套15網(wǎng)絡(luò)連接設(shè)備16應(yīng)用軟件開發(fā)及安裝10合計(jì)有普通產(chǎn)品存儲(chǔ)、氣調(diào)庫、冷庫等幾種方式。倉儲(chǔ)區(qū)占地約6畝，存儲(chǔ)面積3496萬平方米，氣調(diào)庫1040平方米，可出租面積520平方米，存儲(chǔ)量4000噸；冷庫504平方米，存儲(chǔ)量2000噸。普通倉庫存儲(chǔ)量5000噸。，存儲(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品品種有糧食、棉花、副食品、農(nóng)副產(chǎn)品。自動(dòng)化冷庫低溫冷藏庫主要用于速凍水餃產(chǎn)品貯存和部分冷凍原材料的暫存，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)模要求，擬建冷藏庫2000噸。采用單層設(shè)計(jì)，,平面尺寸21*24m , 冷藏庫總建筑面積504平方米。速冷間室溫2330℃，冷藏間室溫1820℃，為保證庫內(nèi)溫度需采用在庫內(nèi)墻、屋頂、地面噴涂聚氨酯隔熱工藝，并附設(shè)必要的隔汽層、防潮層以提高隔熱層的隔熱效果，建立冷卻水循環(huán)系統(tǒng)以節(jié)約生產(chǎn)用水。制冷系統(tǒng)自動(dòng)化指整個(gè)制冷系統(tǒng)全自動(dòng)控制，無人值守操作。氨壓縮機(jī)自動(dòng)開停機(jī)，自動(dòng)增、卸載，蒸發(fā)式冷凝器自動(dòng)開停，氨泵自動(dòng)開停，所有冷間溫度自動(dòng)控制，所有冷風(fēng)機(jī)自動(dòng)融霜，全部制冷機(jī)、設(shè)備自動(dòng)安全保護(hù)。(1)自動(dòng)化冷庫相比手工操作具有以下優(yōu)勢(shì)：（a）全自動(dòng)化控制或局部自動(dòng)化控制，可以提高制冷系統(tǒng)的可靠性，保證使用效果。