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物業(yè)管理綜合能力復習資料-資料下載頁

2025-05-01 02:22本頁面
  

【正文】 建筑石材的加工成品216。 毛石主要用于砌筑建筑物基礎、勒腳、墻身、擋土墻等,還用于鋪筑園林中的小徑路。216。 料石有致密均勻的砂巖、石灰?guī)r、花崗巖開鑿而成,制成條石、方石或拱石,用于建筑物的基礎、勒腳、墻體等。216。 石板主要是用花崗巖和大理石經(jīng)機械加工而成。其中斧剁板、機刨板、粗磨板用于外墻曲面、柱面、臺階、勒腳等;磨光板用于室內墻面、柱面、地面裝飾。216。 燒結磚的缺點是要耗用大量的耕地216。 建筑陶瓷 含水率低且強度高,施工前一般不用浸泡,可用于內外墻216。 砌塊的熱工性能、隔聲性能較好,質量輕,體積大施工速度快。主要用于民用建筑,如宿舍、學校、辦公樓以及一般工業(yè)建筑的維護墻、隔墻及保溫材料等。三、無機氣硬性膠凝材料①建筑上用來將散粒材料或塊狀材料粘結成為整體的材料,統(tǒng)稱膠凝材料,②膠凝材料按照其化學成分可分為無機膠凝材料﹙例如水泥、石灰、石膏﹚和有機膠凝材料。膠凝材料按照其硬化條件的不同可分為氣硬性和水硬性兩大類。216。 氣硬性膠凝材料是指只能在空氣中硬化,也只能在空氣中保持或繼續(xù)發(fā)展其強度的膠凝材料,如石膏、石灰等。適用于地上和干燥環(huán)境216。 水硬性膠凝材料是指不僅能在空氣中硬化,而且能更好地在水中硬化,并保持和繼續(xù)發(fā)展其強度的膠凝材料,例如水泥。適用于地上環(huán)境,也可用于地下和水中環(huán)境。④ 建筑石膏216。 建筑石膏的特性序號特性1凝結硬塊化2凝結硬塊化后空隙大、強度低3建筑石膏硬化體絕熱性和吸音性良好、但耐水性差4防火性能好5建筑石膏硬化時體積略有膨脹6裝飾性好7硬體化的可加工性能好216。 建筑石膏的應用序號石膏種類主要作用1紙面砌塊①普通紙面石膏板:用做室內吊頂和內隔墻,可釘在金屬、木材或石膏龍骨上,也可直接粘貼在磚墻上②耐水紙面石膏板:用于廚房、衛(wèi)生見等潮濕場合③耐火紙面石膏板:室內內隔墻、吊頂、裝飾用板2石膏空心條板用于民用住宅的分室墻3纖維石膏板它的抗彎強度和彈性模量都高于面石膏板用于建筑物的內隔墻、吊頂以及預制石膏板復合墻板216。 建筑石灰A. 石灰的種類:生石灰、生石灰粉、消石灰粉、石灰膏B. 生石灰水化反應的特點:反應可逆;水化熱大、水化速率快;水化過程中體積增大C. 建筑石灰的特性與技術要求:可塑性好、硬化緩慢、硬化后強度低、硬化時體積收縮大、耐水性差D. 建筑石灰的應用:用于建筑室內粉刷、用于拌制建筑砂漿、培植三合土和灰土 ﹙三合土和灰土主要用于建筑的基礎、路面或地面的墊層﹚四、水泥1. 水泥屬于水硬性膠凝材料2. 硅酸鹽系列水泥是以硅酸鈣為主要成分的水泥熟料、一定量的混合材料和適量石膏,經(jīng)共同磨細而成。按照其性能和用途不同,又可分為通用水泥、專用水泥和特性水泥三大類。通用水泥:是指大量用語一般土木工程的水泥按照其所摻混合材料的種類及數(shù)量不同,又有硅酸鹽水泥、普通水泥、礦渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥、復合水泥六大水泥。專用水泥:是指專門用途的水泥,例如:砌筑水泥、道路水泥。特性水泥:是指快硬硅酸鹽水泥、白色硅酸鹽水泥、抗硫酸硅酸鹽水泥、低熱硅硅酸鹽水泥、硅酸鹽膨脹水泥3. 水泥的強度是評定其質量的主要指標。五、混凝土特點:序號混凝土特點優(yōu)點缺點1原料廣泛抗拉強度低2制作簡單重量大3造型方便備注:鋼筋混凝土和預應力鋼筋混凝土較好地彌補類抗拉強度低的問題。4性能良好5耐久性強6防火性好 六、建筑鋼材鋼材:具有強度高、有一定塑性和韌性、有承受沖擊和振動荷載的能力,可以焊接或鉚接,便于裝配等特點。 基本性能有強度與變形性能、冷彎性能和沖擊韌性 混凝土結構中使用的鋼材按照化學成分,可分為碳素鋼和普通合金鋼兩大類。 用于鋼筋混凝土結構的國產(chǎn)普通鋼筋可用熱扎鋼筋。熱軋鋼筋是低碳鋼、普通低合金鋼 在高溫狀態(tài)下扎制而成。熱軋鋼筋為軟鋼,其應力應變曲線有明顯的屈服點和流幅,斷裂時有“頸縮”現(xiàn)象,伸長率比較大。七、防水材料及施工方法瀝青防水材料是傳統(tǒng)的防水材料。防水材料施工方法序號前期現(xiàn)狀1防水材料總的趨勢已向橡膠基和樹脂基防水材料或高聚物改性瀝青系列發(fā)展2油氈的胎體由低紙?zhí)ガF(xiàn)玻纖胎方面發(fā)展3密封材料和防水涂料由低塑性的產(chǎn)品向高彈性、高耐久性產(chǎn)品的方向發(fā)展4防水層的構造也由多層向單層發(fā)展5施工方法則由熱容法向冷粘貼法發(fā)展八、保溫絕熱材料 絕熱材料和吸聲材料都是功能材料。 吸聲材料可以保持室內良好的聲環(huán)境和減少噪聲環(huán)境污染。 分類 序號類別具體闡述1按照化學成分分216。 有機:保溫材料輕,保溫性能好,但耐熱性較差216。 無機:保溫密度較大,但不易腐朽,不會燃燒,有的 能耐高溫2按照材料的構造分纖維狀、松散粒狀和多空組織材料九、吸聲材料和隔聲材料 多孔性吸聲材料的吸聲系數(shù),一般從低頻到高頻逐漸增大,故對高頻和中頻的聲音吸收效果較好。 材料的的透射系數(shù)越小,說明材料的隔聲性能越好, 聲波在材料或機構中的基本傳遞途徑有兩種為空氣聲和結構聲。 對空氣聲的隔聲而言,墻或板傳聲的大小,主要取決于其單位面積質量,質量越大,越不容易振動,則隔聲效果越好。一、 建筑施工圖的組成與常用符號㈠建筑施工圖的組成:主要包括建筑平面圖、建筑立面圖、剖面圖和建筑詳圖 設計總說明、總平面圖反映新建房屋的總體施工要求和布局,一般放在建筑施工圖內。 建筑平面圖、建筑立面圖、剖面圖是建筑施工圖最基本的圖樣,它們是相互配合可反映房屋的全貌。㈡常用符號 索引符號:是直徑為10㎜的圓和水平直徑組成,圓及水平直徑均應以細實線繪制。 詳圖符號:詳圖的位置和編號,應以詳圖符號表示。詳圖符號的圓應以直徑為14㎜的 粗實線繪制。 引出線: 以細實線繪制,采用水平方向的直線、與水平方向成30176。、45176。、60176。、90176。的直線,或經(jīng)上述角度再折為水平線。文字說明宜注寫在水平線的上方,也可注寫在水平線的端部。索引詳圖的引出線應與水平直徑線相連接。 其他符號: 連接符號應以折斷線表示需要連接的部位。 對稱符號由對稱線和兩端的兩對平行線組成。 指北針針頭部應注“北”或“N”字。二、 識圖的方法與步驟 識圖的方法:從前往后順序看、從粗到細區(qū)別看、從大到小連著看、專業(yè)圖紙對著看。 識圖的步驟:看封面、目錄,看設計總說明,看總平面圖,看建筑施工圖,看建筑詳圖, 看結構施工圖,看設備施工圖。 三、 建筑平面圖的基本內容 圖名、圖例 定位軸線、編號及室內地面的標高 建筑物及組成房間的名稱和平面位置,墻、柱的斷面形狀和尺寸等 門、窗的位置、尺寸及編號 走廊樓梯或臺階的位置、形狀及尺寸等 底層平面圖還應畫出室外臺階、花臺、散水、雨蓬的位置及細部尺寸,還有指北針和剖切位置符號 屋頂平面圖還要標明屋面的排水及屋面上其他構件的布置。四、 建筑立面圖的圖示內容 見書346頁五、 建筑詳圖六、 建筑設備圖建筑設備施工圖主要包括給水排水施工圖、采暖施工圖、電氣施工圖及通風施工圖等。一、 雖然建筑物用途、形式、使用材料和構造各不相同,但其構成主要是由地基、墻或是柱、樓板層與地面、樓梯、屋頂和門窗等6個部位組成。 二、三種常用的墻身防潮層構造的方法 防水砂漿防潮層 細石混凝土防潮層 卷材防潮層 三、變形縫的種類 伸縮縫 沉降縫 防震縫四、樓板的設計要求 樓板的設計要求應滿足建筑的使用、結構、施工以及經(jīng)濟等多方面的要求。 樓板具有足夠的承載力和剛度 滿足隔聲、防火、熱工等方面的要求 滿足建筑經(jīng)濟的要求。 五、平屋頂常用的兩種排水方法 有組織排水:通常有外排水及內排水之分, 內排水多用于多跨房屋、高層建筑以及有特殊需要的建筑。 其他建筑才考慮外排水 無組織排水 第十一章 建筑設備基礎知識與應用一、 建筑給水系統(tǒng)的分類:生活給水系統(tǒng)、生產(chǎn)給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)以上三種給水系統(tǒng)可獨立設置,也可根據(jù)生活、生產(chǎn)、消防用水對給水的要求,兩種或三種合并設置。二、 建筑排水系統(tǒng)的分類:按照系統(tǒng)接納廢、污水性質不同建筑系統(tǒng)可分為三類216。 生活給排水系統(tǒng) 216。 工業(yè)廢、污水排水系統(tǒng)216。 屋面雨水排水系統(tǒng)以上系統(tǒng)可單獨設置,也可將性質相近的廢、污水合流排出。一般情況下,屋面雨水系統(tǒng)應單獨設置。三、 建筑排水管道系統(tǒng)的類型按照建筑排水立管和通氣立管的設置情況,建筑排水管道系統(tǒng)可分為以下類型216。 單立管排水系統(tǒng)216。 雙立管排水系統(tǒng)216。 三立管排水系統(tǒng)四、 建筑中水系統(tǒng)按照中水系統(tǒng)供水范圍的大小分為以下三類216。 單幢建筑中水系統(tǒng)216。 建筑小區(qū)中水系統(tǒng)216。 城鎮(zhèn)中水系統(tǒng) 一、通風定義 就是把室內被污染的空氣直接或經(jīng)凈化后排到室外,把新鮮空氣補充進來,從而保持室內的空氣環(huán)境符合衛(wèi)生標準的過程。二、 空氣調節(jié)設備空氣調節(jié)是指能夠控制室內溫度、濕度、潔凈及氣流速度的技術??諝猸h(huán)境的好壞是以空氣的溫度、濕度、清潔度和氣流速度來衡量的。 空調系統(tǒng)的類型:集中式空調系統(tǒng)有分封閉式、直流式、混合式半集中式空調系統(tǒng)全分散式空調系統(tǒng)三、 供暖系統(tǒng)的分類:熱水供暖系統(tǒng)、蒸汽供暖系統(tǒng)、熱風供暖系統(tǒng) 供暖管道中補償器的種類,常用的有:自然補償、彎管補償器、套管補償器 波紋管補償器、球形補償器 常用的散熱器的種類:柱型散熱器、翼型散熱器、鋼串片散熱器、散熱片管一、 建筑供配電系統(tǒng):由高壓及低壓配電線路、變電站和用電設備組成。二、 配電箱有總配電箱、分配電箱和開關箱三級設置。按照所控制的負荷配電箱分為動力配電箱、照明配電箱、混合配電箱一、 電器照明的要求與種類 照明質量的基本要求:照度均勻、照度合理、限制眩光 照明的種類:正常照明、事故照明、警衛(wèi)照明、障礙照明、彩燈和裝飾照明。二、 電光源和照明燈具常用的電光源按照其發(fā)光原理可分為兩大類,即熱輻射光源和氣體放電光源。序號名稱歸屬特點1白火只燈熱輻射光源就是普通燈泡,是利用電流通過燈絲產(chǎn)生熱量,把燈絲加熱到白火只狀態(tài)而發(fā)光,是熱輻射光源2鹵鎢燈克服了白火只燈鎢絲蒸發(fā) 使燈泡壁變黑的缺點3熒光燈氣體放電光源發(fā)光率較高,光線柔和、光線接近日光,使用壽命長,缺點有頻閃效應,附件多,不宜頻繁開關。4熒光高壓水銀燈優(yōu)點為省電、耐振、壽命長光強缺點為啟動慢、顯色性差,不能用于事故照明和頻繁開關的場所。5高壓鈉燈發(fā)光效率高,使用壽命長,透霧性強,光色較好為金白色,最適合交通照明三、 照明配電線路:由進戶線、配電箱、干線和支線組成。 第十二章 建筑智能化基礎知識與應用 一、1984年,世界第一座智能建筑誕生于美國哈特福德市。二、我國也相繼有一些相關的規(guī)范和標準出臺,例如20000年10月建設部頒布的《智能建筑設計標準》三、智能建筑通常由樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)和智能建筑集成系統(tǒng)。四、火災自動報警系統(tǒng)是人們?yōu)榱思霸绨l(fā)現(xiàn)和通報火災,并及時采取有效措施控制和撲滅火災,設置在建筑物中或其他場所的一種自動消防設施。 火災自動報警系統(tǒng)按照我國現(xiàn)行的規(guī)范要求,應形成一個獨立的系統(tǒng)。由火災報警裝置、火災報警控制器以及具有其他輔助功能的裝置組成。 火災探測器是火災自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)最基本和最關鍵的部件之一,它將火災發(fā)生初期所產(chǎn)生的煙、熱,光轉變?yōu)殡娦盘枺斎牖馂淖詣訄缶到y(tǒng),經(jīng)過火災自動報警系統(tǒng)處理后,發(fā)出報警或相應的動作。根據(jù)火災探測方法和原理,目前世界各國生產(chǎn)的探測器可以分為感煙式、感光式、可燃氣體探測式和復合式等主要類型。五、消防設備聯(lián)動控制主要包括:消防設備供電、備用電源自動投入、消防設備的聯(lián)動實現(xiàn)。六、保安自動化系統(tǒng)主要包括:防盜報警與監(jiān)聽監(jiān)控系統(tǒng)、出/入口監(jiān)控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 緊急報警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)和周界防衛(wèi)系統(tǒng)等。七、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)的功能分為:攝像、傳輸、控制和顯示記錄八、防盜報警器的種類:開關報警器、玻璃破碎報警器、周界報警器九、出入口控制系統(tǒng):一般由計算機、電子鎖、識別卡等組成十、停車場管理系統(tǒng)的組成:車輛出入的檢測與控制、車為和車滿的顯示與管理、計時收費的顯示與管理48 / 48
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