【正文】 消防合用高位水箱保證。同一時間內火災次數(shù)為一次，火災延續(xù)時間為2小時。城市給水管網(wǎng)引入DN150給水管至總閥門，消防滅火用水量室外消火栓用水量為20L/S,也用做消防車取水水源用；室內消火栓用水量為20L/S。當室內消防用水量達到最大時，其水壓應滿足室內最不利點滅火設施的要求。室外低壓給水管道的水壓，當生活和消防用水量達到最大時，消防給水可臨時高壓給水系統(tǒng)，在最高建筑物頂設容積為18m179。水箱一個，以保證自動滅火系統(tǒng)用水及特殊情況用水。3）、消防系統(tǒng)本項目消防系統(tǒng)設置有：火災自動報警系統(tǒng)、室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)和可移動滅火器。⑴火災自動報警系統(tǒng)業(yè)務用房以及地下一層設置火災自動報警設施，根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定，設置的火災自動報警系統(tǒng)，采用集中報警系統(tǒng)。在消防水泵房、配電室及其它與消防聯(lián)動控制的機房設置消防專用電話分機。⑵室內消火栓系統(tǒng)消防水源由消防泵房供給，室內消火栓按任一點有兩股水柱同時到達布置，環(huán)形消防管道，屋頂消防水箱可以滿足10min，入口設水泵結合器等。消防管材采用焊接鋼管，配套鑄鋼蝶閥。消火栓安裝于走廊內，墻上設專用柜。柜下部設置移動式滅火器，柜上部設有Dg65消火栓，25m麻質龍帶，Φ19直流水槍，柜內裝有啟動消火栓系統(tǒng)消防水泵的擊碎玻璃按鈕。⑶自動噴水滅火系統(tǒng)地下一層設置濕式自動噴灑滅火系統(tǒng)。自噴系統(tǒng)由消防泵房內噴淋泵供水，噴水動作溫度均為68℃級。自噴系統(tǒng)設有兩只室外消防水泵接合器與室內管網(wǎng)相連，各層系統(tǒng)末端裝有DN20放水閥門，供系統(tǒng)試驗時使用。⑷室外消火栓系統(tǒng)在業(yè)務技術用房外設室外消火栓，距建筑物外墻為8m，距路邊2m。室外消火栓用水量為20L/S，由消防泵房內的消防泵加壓供水。⑸可移動滅火器項目建筑應按現(xiàn)行國家標準《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的規(guī)定，在各樓層內設置各種滅火器，以及機房、中央控制室內等適當位置按國家規(guī)范要求配置了一定數(shù)量的手提式干粉滅火器、二氧化碳滅火器或推車式二氧化碳滅火器等。⑹空調通風與電氣防火空調通風設備、管道及其保溫材料與粘結材料均應采用不燃材料，供電電纜應采用礦物絕緣電纜或阻燃耐火的電纜電線。11 節(jié)約能源 節(jié)能執(zhí)行法規(guī)和標準⑴《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2007年）；⑵《中國節(jié)能技術政策大綱》（2006年）；⑶ 國務院《關于節(jié)能減排綜合性工作方案》的通知、《關于加強節(jié)能工作的決定》、《關于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見的通知》、《關于嚴格執(zhí)行公共建筑空調溫度控制標準的通知》；⑷ 國家經貿委和國家發(fā)展改革委《節(jié)約用電管理辦法人建設部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；⑸ 固定資產投資項目節(jié)能評估及審查指南（2012年本）；⑹《國家發(fā)展改革委固定資產投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》(第6號令)；⑺《*維吾爾自治區(qū)固定資產投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法(修訂稿)》新發(fā)改法規(guī)(2010)2807號；⑻《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411－007）；⑼《建筑采光設計標準》(GB/T50033－2001)。⑽《公共建筑節(jié)能設計標準》(GB50189—2005)；⑾《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》(GB50019—2003)；⑿《民用建筑電氣設計規(guī)范》(JGJ16—2008)；⒀《建筑照明設計標準》(GB50034—2004)；⒁《民用建筑熱功設計規(guī)范》（GB5017693）；⒂《綠色建筑評價標準》（GB/T503782006）。⑴供水，給水系統(tǒng)從自來水干管上接DN150進水管，給水入口處分功能設水表計量。⑵供熱*市屬于嚴寒地區(qū)，物館活動用房采暖面積為17500㎡，；地下一層設備用房及庫房采暖面積2500m2，；。⑶電力本項目為Ⅱ類公用建筑，項目電能主要用于動力、照明、通信系統(tǒng)等。⑷綜合能耗，項目建筑面積為20000平方米。見下表101。表101 能源消耗估算表序號名稱單位年耗折算系數(shù)折標煤（tce）1電萬kWh2熱力MJ3水t36760合計經深入了解，現(xiàn)用電力和水源供應能力完全能滿足本項目的要求，并不會對本地區(qū)的能源供需平衡產生不利的影響。1）、建筑節(jié)能本項目位于*市，該地區(qū)屬于嚴寒A區(qū)。根據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189—2005要求，體型較為規(guī)整，外立面窗墻比均≤，外墻傳熱系數(shù)≤(㎡K)，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)≤(㎡K)，外窗傳熱系數(shù)≤(㎡K)。⑴建筑圍護結構的保溫隔熱性能建筑節(jié)能主要從建筑設計、圍護結構等方面考慮。根據(jù)建筑功能要求和當?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體設計中確定了建筑南北朝向，將選用陶粒砼砌塊砌筑外墻，外掛FBT改性EPS保溫板，表面密度20Kg/m3，導熱系數(shù)≤(m2k)，保證建筑圍護結構的保溫隔熱特性，最大限度減少建筑物能量散失，以獲得理想的節(jié)能效果。⑵門窗門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，可又是采光、保證日照的必要條件。因此合理設計門窗的面積，在保證日照、采光、通風條件下，盡量減少外門窗洞口面積,以減少建筑能耗。另外重視新型、節(jié)能保溫性能好的門窗選擇，以減少門窗的熱能散失。⑶屋頂初步設計時，屋頂將采用淺色屋面，以減少太陽輻射熱的吸收，減少頂層夏季陽光直射溫度傳導至室內。設計在屋頂涂上隔熱防水膏，加裝保溫板，使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。2）、電氣節(jié)能⑴合理電器位置，減少配電電線、纜長度，減少配電線路上的電能損耗。⑵合理確定電纜截面，減少低壓配電系統(tǒng)的線路損耗電量。⑶用高效節(jié)能燈具、光源及節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器。⑷照明采用集中、分散和聲光自動控制相結合的方式，確定合理的照度值，充分利用天然光。⑸利用電容器實現(xiàn)無功功率補償，以減少無功功率損耗，在用電過程中注重設備運轉安全，合理安排時間，有效節(jié)約動力，節(jié)約能源。3）、采暖節(jié)能合理設計供熱管路，對供熱管道進行有效保溫，以減少熱損失。管路閥門氣密性好，以防止泄露。根據(jù)建筑室內采暖系統(tǒng)形式，為實現(xiàn)室溫調節(jié)和控制，采用單管系統(tǒng)，每組散熱器設跨越管。對室外供熱管網(wǎng)進行嚴格的水力平衡計算，當各環(huán)路壓力損失相對差額大于15％時，在建筑物熱力入口處設置靜態(tài)平衡閥。耗電輸熱比符合《公共建筑節(jié)能設計標準》要求，室外管道絕熱厚度符合標準要求，室內采暖采用單管系統(tǒng)，散熱器設置散熱器恒溫閥。4）、給水排水節(jié)能措施水系統(tǒng)為閉式循環(huán)系統(tǒng)，給水管材采用壓力水頭損失小，強度好，耐腐蝕，使用壽命長的新型管材，可以達到降低電耗和水量損失的效果。對動力機電設備的選擇盡可能采用國家批準的機電節(jié)能產品。供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，降低能耗。安裝使用經過國家有關質量檢測部門檢測合格的節(jié)水水嘴；大小便器采用節(jié)水型產品水箱容積不大于6L。本項目為達到節(jié)能、環(huán)保的目標，在建筑熱工設計、采暖與通風的節(jié)能設計方面，嚴格熱行國家的相關的標準、規(guī)范。通過選用高效節(jié)能的設備、材料和技術方案等節(jié)能措施，達到在傳統(tǒng)能耗標準基礎上節(jié)能50%的目標。12 組織機構及人力資源配置 施工管理 施工組織機構項目成立工程指揮領導組。項目管理實施設立基建項目部，由項目單位委派專人負責。下設土建部、辦公室、質檢科、設備部、財務部5個專設機構，項目全部完成驗收后，移交公司管理。 人力資源配置項目管理采用直線型管理方式，定員18人。其中：設土建、設備、質檢、辦公室、后勤部長各1名，負責各自工作；副部長2名，協(xié)助部長工作。土建部5人負責土建工作；設備部職員5人，負責設備訂購安裝和試產等方面工作；質檢科3人承擔工程的進度、質量和合同管理等方面的工作；辦公室3人承擔辦公機構的后勤工作；財務科5人承擔項目的資金籌措，建設資金的撥付，成本核算及預算工作。 施工管理的職責基建項目部實行法人負責制，主要的職責是：⑴ 負責協(xié)調上下左右的關系，制定有關項目內的重大政策、制度與措施，對項目建設全過程及資金的使用和建設進度進行全方位監(jiān)督檢查。⑵ 負責辦理工程建設的各項手續(xù)及項目籌建各項決策的落實，具體負責項目的實施，并會同有關部門具體對項目進行技術指導。⑶ 負責組織工程的招標、投標和工程監(jiān)理。工程設計、土建工程、設備采購均實行公開招標，整個工程建設過程委托具有資質及項目相關工程監(jiān)理經驗的監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理。⑷ 強化項目資金管理。項目建設資金實行專款、專帳、專人管理，并嚴格按工程預算進行列支，堅決杜絕擠占、挪用。充分發(fā)揮審計、監(jiān)察及投資和管理部門的作用，加強對資金使用的檢查和監(jiān)督，同時接受有關部門的檢查、監(jiān)督。⑸ 加強工程質量管理。根據(jù)國家及河北省有關工程質量管理的精神，本項目擬建立工程質量領導責任制、項目法人責任制、參建單位工程質量領導人責任制、工程質量終身責任制等制度，以確保工程質量。⑹ 搞好項目的竣工驗收和檔案管理工作。項目完成后，要從工程設計、資金使用、工程質量、綜合效益等方面進行自檢、自驗。自驗合格后申請有關部門進行正式驗收，未經驗收及驗收不合格的工程不得交付使用。驗收合格后，將從項目申報到竣工驗收各環(huán)節(jié)的文件、資料等，按有關規(guī)定收集、整理、歸檔，完善項目檔案并制定檔案管理制度。⑺ 配合企業(yè)搞好試產，并向公司移交項目。 生產運行管理 企業(yè)經營管理機構該項目建成后，將按現(xiàn)代企業(yè)管理制度進行管理，在公司機構原有基礎上根據(jù)情況合理進行增減，保證職責分明、分層管理、分項負責，確保銜接良好。按照市場經濟法則和現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，建立現(xiàn)代化經營管理制度，實行分級管理，獨立核算，自負盈虧，自我發(fā)展，自我約束的法人實體和市場競爭實體。 工作制度全面執(zhí)行國家《勞動法》，員工生產實行白班運轉班制。全年工作330天，班工作8小時。 勞力定員測算項目定員的依據(jù)是博物館的自動化程度、運營及遠期規(guī)劃要求，安排就業(yè)人數(shù)為50人。表111項目定員及構成表 單位：人序號名稱定員人數(shù)備注1經理22財務部43行政部124綜合部325合計50 員工培訓項目建設的職工培訓工作十分重要，不僅關系項目建成投產后產品的產量和質量，更關系到公司的安全生產和經濟效益，加大培訓的投入和力度是項目能否盡快達產達效的關鍵所在。培訓方式主要是聘請有關專家及專業(yè)管理培訓師進行，人員培訓要與項目建設同步進行，人員來源為大專院校畢業(yè)生和技校生，擇優(yōu)選用一批具有高中文化以上的年輕人進入工作。項目建成投產后要取得可持續(xù)的、科學發(fā)展，須有一支過硬的科技隊伍，公司擬以現(xiàn)有的科技人員為基礎，與科研單位和高等院校就項目生產發(fā)展有關的基礎理論和應用技術的研究實驗等方面進行深入的合作，公司選派有一定基礎的科技人員參與單位對公司選題的研究，在科研實踐中得到院校和科研單位的培訓和指導，提高專業(yè)水平和實踐工作經驗，科研單位要派有關科研項目的專家學者到基地指導，在使科研成果盡快轉化為生產力的同時，也使基地科技人員在專家學者的具體指導下，在實驗中進一步提高實際工作能力。逐漸形成一支由專家學者領頭，中、高級工程技術人員為中堅的科技隊伍，并根據(jù)生產發(fā)展的需要招聘高校畢業(yè)生以充實科技隊伍。在公司生產技術難題上聯(lián)合作戰(zhàn)，協(xié)同攻關，在日常工作中，具體問題上分兵把關，各司其責，使科技人員能各顯其能，各盡其才。該項目建成后，將按現(xiàn)代企業(yè)管理制度進行管理，實行董事會領導下的總經理負責制，由總經理負責全面工作，下設各職能科室，項目實施后，根據(jù)生產經營需要對施工期間現(xiàn)有機構進行完善。13 項目招投標方案為了保證國家經濟活動正常有序的運行，并維護國家、企業(yè)的利益，提高經濟效益，保證項目質量，招標投標管理是每一個符合要求的工程項目均應遵循的準則。為了規(guī)范建設項目招標、投標活動，有效的保護國家利益、社會公共利益和招標、投標當事人的合法權益，只有通過招投標的方式，才能使建設項目從一開始就能走上規(guī)范化的道路，從而保證工程建設質量。在招標過程中嚴格遵循“公開、公平、公正”和“誠實守信”的原則，并嚴格遵循《中華人民共和國投標招標法》、原國家計委三號令《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》和《*維吾爾自治區(qū)建筑工程招標投標管理辦法》（1999年），結合《工程建項目可行性研究報告中增加招標內容》和《核準招標事項暫行規(guī)定》的要求，擬定招標方案如下:⑴招標范圍：項目的勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在30萬元以下，不進行招標；建設安裝工程、材料單項合同估算價分別在100萬元、50萬元以上，進行全部招標。⑵招標組織形式：項目法人單位對本工程的復雜程度、技術、概預算、財務和工程管理等方面的專業(yè)人員較少，且缺乏工程建設項目的招標經驗，故采用委托招標。⑶招標方式：結合本項目的情況擬公開招標。⑷招標廣告應在指定的省級媒體進行發(fā)布。表131 招標情況一覽表基本條目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式估算價（萬元）備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察√　　　　√√　　　　　設計　√　　　√√　　　監(jiān)理　√　　　√√　　　重要材料√　　√√　　　土建工程√　　√√　　　設備及安裝工程√ 　√√　 　　其它　　　　　　　　　 建設單位蓋章 年 月 日14 項目實施