【正文】 照明空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)采用效率高、能耗低的新技術(shù)、新設(shè)備和切實(shí)可靠的自控系統(tǒng)，如電動(dòng)閥，壓差旁通及能量檢測(cè)等對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行能量調(diào)節(jié)，以控制室內(nèi)的空氣參數(shù)，防止過(guò)冷過(guò)熱、冷熱抵消，使空調(diào)系統(tǒng)能隨建筑物的負(fù)荷變化選擇最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行方式。采用行之有效的風(fēng)管、水管保溫措施，減少能量損失。不選用已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。除了重視空調(diào)節(jié)能外，尚必須重視照明采光等其它用電設(shè)施的節(jié)能。首先要注意充分利用自然采光，減少照明用電。在配電及照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，還應(yīng)當(dāng)注意改善各種燈具和用電設(shè)施的功率因數(shù)，盡量采用高效率的燈具。在照明設(shè)計(jì)中推廣局部照明裝置，只在工作臺(tái)范圍內(nèi)配置適當(dāng)照明，減低環(huán)境照明光度。安裝自動(dòng)光源控制和紅外線感應(yīng)器等，避免不必要地長(zhǎng)期亮燈。在不影響環(huán)境的前提下，設(shè)備用房盡可能靠近負(fù)荷中心，盡量做到布局緊湊、流程合理。建筑物能源管理系統(tǒng)建筑智能化是實(shí)現(xiàn)高科技節(jié)能的重要途徑。利用微機(jī)和能源節(jié)約程式的能源管理系統(tǒng)，能有效地實(shí)現(xiàn)建筑物中各種耗能設(shè)備，包括照明、空調(diào)、采暖、通風(fēng)、水泵等的低能耗運(yùn)作。智能管理系統(tǒng)通過(guò)對(duì)各種設(shè)備實(shí)施有效的實(shí)時(shí)監(jiān)控，能自動(dòng)根據(jù)室內(nèi)外環(huán)境溫度調(diào)控空調(diào)系統(tǒng)的水溫及送風(fēng)溫度，根據(jù)照度來(lái)調(diào)控照明系統(tǒng)等等，達(dá)到最大限度節(jié)能的目的。項(xiàng)目用電取自城市配套電網(wǎng)，采用單位指標(biāo)法對(duì)該項(xiàng)目用電負(fù)荷進(jìn)行計(jì)算。本項(xiàng)目用電量按中小學(xué)校建筑單位面積用電量估算，每平方米用電量20瓦，本項(xiàng)目總建筑面積9270m2，年工作時(shí)間按240天，每天8小時(shí)計(jì)算。折算為標(biāo)準(zhǔn)煤量= =。采用生態(tài)節(jié)水技術(shù)手段，采用節(jié)水型施工設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無(wú)效消耗。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，杜絕水量漏失。選用質(zhì)量好的供水閥門(mén)、開(kāi)關(guān)、設(shè)施等，以免造成水資源流失。合理用水，要經(jīng)常檢查水管和閥門(mén)，嚴(yán)格控制泄漏或長(zhǎng)流水。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)作為公共建筑節(jié)水的重點(diǎn)之一?？刂凭G化用水，根據(jù)土壤情況合理確定用水量，澆水時(shí)間不宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行，避免水分較快蒸發(fā)。本項(xiàng)目按最大學(xué)生總數(shù)1350人計(jì)算每人每天用水量定額取30L，老師人數(shù)按70人考慮，每人每天用水定額按50L計(jì)算，綠化、道路用水按每天1L/㎡次計(jì)算，不可預(yù)見(jiàn)用水取直接用水的10%。用水量預(yù)測(cè)表如下：表62 用水量預(yù)算表序號(hào)用水項(xiàng)目用水人數(shù)用水量用水量（m3/d）備 注或面積標(biāo)準(zhǔn)1學(xué)生人數(shù)135030L/人d　2教師人數(shù)7050L/人d　3綠地、道路用水70001L/㎡7每日澆灑2次4不可預(yù)見(jiàn)用水　　按直接用水量10%計(jì)合 計(jì)　　　按年工作時(shí)間240天計(jì)算，項(xiàng)目全年耗水量約為13464m179。第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于南昌市西湖區(qū)撫生南路以南，云錦路以西合圍地段。用地附近目前尚無(wú)探明礦塵和珍稀動(dòng)植物資源，無(wú)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、文物古跡及其他需要特別保護(hù)的目標(biāo)。目前周?chē)鷽](méi)有污染源存在，空氣質(zhì)量良好，整體優(yōu)于環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地表水水質(zhì)良好；聲環(huán)境質(zhì)量良好。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響主要是施工噪聲，“三廢”及施工過(guò)程中的揚(yáng)塵。詳細(xì)介紹如下：施工噪聲施工期的噪聲是建筑工程敏感的環(huán)境問(wèn)題之一，主要來(lái)源于不同施工階段的各類(lèi)施工機(jī)械和工具的使用，包括：①土石方施工階段：挖掘機(jī)、裝載機(jī)、推土機(jī)、運(yùn)輸車(chē)輛等。②混凝土澆筑階段：混凝土攪拌機(jī)（運(yùn)輸車(chē)輛）、振搗棒等。③結(jié)構(gòu)施工階段：地泵、汽車(chē)泵、混凝土攪拌車(chē)、振搗棒、支拆模板、搭拆鋼管腳手架、模板修理、電鋸、外用電梯等。④裝修及機(jī)電設(shè)備安裝階段：拆腳手架、石材切割、電鉆、電鋸等。廢水主要包括施工廢水、雨水、生活污水等。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的雨、污水管網(wǎng)，雨水、污水經(jīng)處理后排入市政管道。廢氣包括各類(lèi)燃料動(dòng)力機(jī)械作業(yè)時(shí)排放的燃油廢氣以及施工中的二次揚(yáng)塵?！９虖U主要是土石方工程及混凝土澆筑中產(chǎn)生的廢棄土石和施工廢料等。因土石方工程需從外界調(diào)土，故本項(xiàng)目的固廢以施工人員的生活垃圾為主。施工揚(yáng)塵主要包括：土石方施工、現(xiàn)場(chǎng)攪拌、裸露土地、建筑垃圾的存放運(yùn)輸、鍋爐、廚灶等產(chǎn)生的易散落、易飛揚(yáng)細(xì)顆粒材料。項(xiàng)目建成后，雖沒(méi)有了施工噪聲、揚(yáng)塵及建筑垃圾等，但對(duì)環(huán)境的影響依然存在，隨著營(yíng)運(yùn)的進(jìn)行，學(xué)校里每天都會(huì)產(chǎn)生廢水、廢氣及固體廢物，這些無(wú)不對(duì)環(huán)境造成影響。廢水項(xiàng)目建成后，廢水排放以生活污水為主，另有少量的綠化、道路清洗水和不可預(yù)見(jiàn)水。廢氣項(xiàng)目建成后，校區(qū)往來(lái)的汽車(chē)排放汽車(chē)尾氣、食堂的廚房油煙，將對(duì)環(huán)境造成一定影響。固廢固體廢物主要為師生的生活垃圾。 噪聲提倡文明施工，減少人為噪聲，施工過(guò)程中盡量減少選用低噪聲設(shè)備，加強(qiáng)對(duì)高噪聲施工設(shè)備的維修管理，減少設(shè)備非正常的噪聲。同時(shí)建立健全控制噪聲的管理制度，對(duì)噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)應(yīng)及時(shí)、有效地采取控制措施。常見(jiàn)的控制措施有：消聲、吸聲、隔聲和阻聲。嚴(yán)格執(zhí)行GB1252390《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。建議采取以下噪聲防治措施：①采用較先進(jìn)的、噪聲較小的施工設(shè)備，并加強(qiáng)維護(hù)和保養(yǎng)，以降低聲源聲級(jí)；②施工盡量在白天進(jìn)行；③將有固定工作地點(diǎn)的施工機(jī)械應(yīng)盡量設(shè)置在距居民區(qū)較遠(yuǎn)的位置，并采取適當(dāng)?shù)姆忾]和隔聲措施；施工場(chǎng)界噪聲的控制應(yīng)達(dá)到《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523—90）的要求。 廢水修建隔油池、沉砂池，施工過(guò)程中的泥漿廢水、機(jī)械清洗廢水、施工隊(duì)伍和生活污水經(jīng)處理后再排放。 廢氣為減少施工期空氣污染對(duì)環(huán)境的影響，建議采取以下措施：第一是施工期必須加強(qiáng)施工機(jī)械的使用管理和保養(yǎng)維修，提高機(jī)械設(shè)備的正常使用率，縮短工期，降低燃料廢氣的排放量；第二是對(duì)開(kāi)包的水泥應(yīng)及時(shí)使用和清掃，對(duì)土石方裝卸和運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵采取灑水、限制車(chē)速抑塵措施，以減輕對(duì)施工區(qū)附近近地面環(huán)境空氣質(zhì)量的影響；第三是運(yùn)渣車(chē)輛不得超高運(yùn)輸，并覆蓋塑料布，以免灑落。 固廢施工期應(yīng)對(duì)固體廢棄物的產(chǎn)生、排放、收集、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、利用、處置的全過(guò)程進(jìn)行統(tǒng)籌管理，不僅應(yīng)著眼于對(duì)已產(chǎn)生的固廢進(jìn)行處置，更應(yīng)強(qiáng)調(diào)不產(chǎn)生、少產(chǎn)生固體廢棄物和對(duì)已產(chǎn)生的固廢進(jìn)行綜合利用，以實(shí)現(xiàn)固體廢料的“減量化、資源化、無(wú)害化”。如采取水土保持措施，減輕水土流失對(duì)水體的污染；產(chǎn)生的棄土和施工廢料應(yīng)運(yùn)往指定的地點(diǎn)填埋；施工人員的生活垃圾分類(lèi)收集后由環(huán)保部門(mén)統(tǒng)一處置等。揚(yáng)塵可采用現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，實(shí)施淋水降塵，場(chǎng)內(nèi)道路硬化，垃圾封閉，使用清潔燃料等措施進(jìn)行控制，運(yùn)渣車(chē)輛不得超高運(yùn)輸，并覆蓋塑料布，以免灑落。建立施工環(huán)保管理機(jī)構(gòu)和環(huán)境監(jiān)理工程師制度，制訂環(huán)保制度，加強(qiáng)對(duì)施工的管理，推廣清潔生產(chǎn)。工程完工后應(yīng)盡快恢復(fù)施工占地，恢復(fù)被破壞的植被，將施工期的不利影響減少至最小程度。廢水營(yíng)運(yùn)期中生活廢水統(tǒng)一收集后，經(jīng)化糞池沉淀處理后排入市政管網(wǎng)，輸送至城市污水處理廠統(tǒng)一處理。廢氣平時(shí)車(chē)輛的往來(lái)的廢氣對(duì)空氣環(huán)境的影響不大；學(xué)校食堂應(yīng)安裝油煙凈化設(shè)施和專(zhuān)用通道，油煙道引至樓頂排放，對(duì)環(huán)境的影響很小。油煙的排放濃度應(yīng)達(dá)《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483—2001）的要求， mg/m。固廢生活垃圾袋裝化，并設(shè)垃圾收集點(diǎn)，城市垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一處置，不得造成二次污染。生活污水凈化處理池，投資金額40萬(wàn)。垃圾集中處理場(chǎng)，投資金額10萬(wàn)。綠化防護(hù)帶，投資金額10萬(wàn)。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)可以兼顧生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到場(chǎng)區(qū)與周邊環(huán)境、人與自然的和諧發(fā)展。在本項(xiàng)目順利建設(shè)、正常運(yùn)營(yíng)的情況下，不會(huì)對(duì)環(huán)境與生態(tài)產(chǎn)生重大不利影響。通過(guò)采取一定的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境與生態(tài)產(chǎn)生的不利影響很小，因此從生態(tài)環(huán)境保護(hù)角度分析本項(xiàng)目建設(shè)是符合環(huán)保要求的。第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防本項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程中影響勞動(dòng)安全因素主要有土石方工程、施工用電、施工用機(jī)械、用電安全、雷電、機(jī)械傷害、高處墜落、高溫灼燙、火災(zāi)隱患等?；馂?zāi)：電氣設(shè)備的短路、接觸不良、摩擦等可能引起火災(zāi)。一旦發(fā)生，輕則造成財(cái)產(chǎn)損失，重則是人員傷亡。觸電：公用工程的各類(lèi)機(jī)電設(shè)備、控制屏電氣設(shè)備均有觸電的危險(xiǎn)。一旦發(fā)生會(huì)對(duì)人體造成傷害。機(jī)械傷害：違章指揮、違間操作、疏忽大意均可能造成機(jī)械傷害。機(jī)械傷害是操作者的一大危險(xiǎn)源，一旦操作不小心，均有可能造成人身傷害，危及生命。高處墜落事故是指在高處作業(yè)中發(fā)生墜落造成的傷害。在土方施工時(shí)應(yīng)做好安全防護(hù)措施，有過(guò)往人處應(yīng)有警示標(biāo)志。下雨施工時(shí)應(yīng)注意施工機(jī)械的電纜破裂，引起觸電造成人身傷亡，要有專(zhuān)人對(duì)施工機(jī)械電源進(jìn)行管理和維護(hù)，并裝設(shè)漏電保護(hù)裝置。根據(jù)實(shí)際情況，按需要做好坡腳擋土墻和沿河擋土墻，然后進(jìn)行砌石填土，并應(yīng)注意雨季施工安全，防止出現(xiàn)滑坡、塌方等現(xiàn)象，確保施工安全。施工時(shí)設(shè)立必要的安全標(biāo)志邊、口設(shè)立護(hù)欄、安全網(wǎng)；等防護(hù)設(shè)施，人員上崗戴安全帽并形成制度。在施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)鋫?、架設(shè)并維護(hù)一切警告與危險(xiǎn)標(biāo)志消防安全標(biāo)志，以確保施工安全。設(shè)立室外消防栓，對(duì)項(xiàng)目的給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，已考慮到消防用水量及水壓。滅火器，根據(jù)規(guī)范配備必須的滅火器材?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置，根據(jù)建筑物的特點(diǎn)大小合理布置探測(cè)器的安裝位置，遵循以下原則：當(dāng)房間內(nèi)被書(shū)架、文件柜、高大設(shè)備及建筑間隔分隔時(shí)，其頂部與頂棚或梁的間距小于房間的凈高的5%時(shí)，在每個(gè)被隔開(kāi)的部分，至少加裝一只探測(cè)器，增加的探測(cè)器與該房原有的探測(cè)器，仍屬同一探測(cè)區(qū)；探測(cè)器距墻壁、，不應(yīng)有遮檔物，至多孔送風(fēng)頂棚的孔口，；二是手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝在墻上，；三是在墻上安裝的區(qū)域報(bào)警控制器，集中報(bào)警控制器，；其他要求應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)計(jì)。第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置合理、科學(xué)地制定管理方案，確定項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)和配置人力資源是保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行、提高勞動(dòng)率的重要條件。實(shí)行項(xiàng)目法人制，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、實(shí)施和運(yùn)行管理工作。項(xiàng)目工作小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目的計(jì)劃、財(cái)務(wù)、物資宏觀管理、建設(shè)工程的檢查驗(yàn)收、資金的到位、配套使用情況等，并定期向教育局匯報(bào)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展情況。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)資金的管理辦法，專(zhuān)戶管理、專(zhuān)款專(zhuān)用，并由專(zhuān)人管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保管好用好各項(xiàng)建設(shè)資金。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖如下：項(xiàng)目管理組項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資料整理后勤保障外部協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督投資控制圖91 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖主要設(shè)置如下：工程部：負(fù)責(zé)工程的前期準(zhǔn)備聯(lián)系和現(xiàn)場(chǎng)工程管理監(jiān)督。預(yù)算部：負(fù)責(zé)對(duì)工程前期方案的策劃，對(duì)工程造價(jià)的控制及預(yù)決算的計(jì)算。財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)資金的籌集和管理；財(cái)務(wù)的核算和監(jiān)督以及資金的撥款和管理；交納各種稅務(wù)和上級(jí)管理費(fèi)等，保證工程進(jìn)度和各項(xiàng)資金使用計(jì)劃。辦公室：負(fù)責(zé)工程的總體籌劃和管理。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)工期共12個(gè)月（2016年3月2017年3月）。項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃安排如下： 2016年3月：完成項(xiàng)目前期工作、工程招投標(biāo)。2016年4月：完成勘測(cè)設(shè)計(jì)及開(kāi)工準(zhǔn)備。2016年5月～2016年12月：工程土建、配套工程施工。2017年1月～2017年2月：設(shè)備購(gòu)置及安裝工程施工。2017年3月，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。表101 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表月份 項(xiàng)目2016年2017年3456789101112123前期工作勘察設(shè)計(jì)土建、配套工程設(shè)備、安裝工程竣工驗(yàn)收第十一章 投資估算與資金籌措《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》江西省南昌市建筑安裝工程造價(jià)及相關(guān)資料；《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2004）；《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2004）；《江西省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2004）；《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2004）；《江西省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》（實(shí)行）；《江西省市政工程消耗量定額及單位估價(jià)表》上、下冊(cè)（2006版）；《江西省市政工程及園林工程費(fèi)用定額》（2006年）；1建安以外費(fèi)用參考南昌市城市市政道路、綠化等工程造價(jià)計(jì)取。1業(yè)主方提供的有關(guān)資料建筑工程費(fèi)以單體建筑物的單位工程量投資乘以工程量來(lái)進(jìn)行估算，共計(jì)1080萬(wàn)元。具體見(jiàn)投資估算表111。設(shè)備及安裝工程費(fèi)包括儀器設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)和安裝工程的費(fèi)用。 工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)：按財(cái)建[2002]394號(hào)文取工程費(fèi)的1%，前期工作咨詢(xún)費(fèi)：按計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)文取工程費(fèi)的1‰，共計(jì)2萬(wàn)元?？辈熨M(fèi)：按工程費(fèi)用1%計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)：%計(jì)。建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文）%計(jì)。招投代理服務(wù)費(fèi)：計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)。勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審費(fèi)：%計(jì)，共4萬(wàn)元。建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)：按工程費(fèi)用1%計(jì)。工程保險(xiǎn)費(fèi)：%計(jì)算。施工圖預(yù)算編制費(fèi)：按設(shè)計(jì)費(fèi)10％計(jì)，共3萬(wàn)元。竣工圖編制費(fèi)：按設(shè)計(jì)費(fèi)8％計(jì)。施工圖審查費(fèi)：％計(jì)，共4萬(wàn)元。環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)：3萬(wàn)元?；绢A(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)之和的5%計(jì)。，其中：，設(shè)備及安裝工程1012萬(wàn)元,。表111 投資估算匯總表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容投資金額（萬(wàn)元）單位