【正文】 ，自我積累，穩(wěn)步提高的良性發(fā)展循環(huán)之路。本項(xiàng)目引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)及主要技術(shù)規(guī)程，聘請(qǐng)中國農(nóng)業(yè)大學(xué)的教授專家對(duì)本公司的管理人員、工程技術(shù)人員和主要生產(chǎn)人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，讓他們了解并掌握各項(xiàng)技術(shù)操作規(guī)程。并經(jīng)考試合格，達(dá)到一定實(shí)踐能力后方可上崗工作。、衛(wèi)生與消防、設(shè)備若使用不當(dāng)，易造成觸電人身傷害或火險(xiǎn)；、土壤消毒過程中，有可能引起人員中毒或慢性中毒；、土壤消毒、溫室消毒除害過程中產(chǎn)生少量廢氣；，制定必要的各實(shí)驗(yàn)室操作規(guī)程，并嚴(yán)格按照制度進(jìn)行管理，加強(qiáng)安全教育，以增強(qiáng)安全意識(shí)，防患于未然。、安全可靠的儀器設(shè)備，各種電器、儀器、實(shí)驗(yàn)設(shè)備做好安全防護(hù)裝置。基質(zhì)配制、病蟲害防治處理等工序都存在有毒物質(zhì)，對(duì)人體造成侵害，在噴藥、脫毒及熏蒸等除害處理時(shí)要著防護(hù)服，戴口罩或防毒面具，在醒目的地方放置警告牌，禁止閑雜人等入內(nèi)。，對(duì)于花卉生產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)起到保障安全的作用。，設(shè)防火分區(qū)，事故照明及疏散指示標(biāo)志。在建筑物內(nèi)外部設(shè)消防栓，消火栓要明裝，并設(shè)有干粉滅火器，滅火器懸掛于明顯位置，且易取處。，并嚴(yán)格執(zhí)行。，設(shè)專（兼）職安全負(fù)責(zé)人，并定期進(jìn)行防火等安全生產(chǎn)檢查，消除安全隱患。、接零、防靜電等措施。，每年不定時(shí)地對(duì)在職員工進(jìn)行1次消防教育，以提高員工的消防意識(shí)，做到預(yù)防為主，防治結(jié)合。第7章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境現(xiàn)狀花卉生產(chǎn)基地座落于烏審旗嘎路圖鎮(zhèn)，項(xiàng)目區(qū)四周為農(nóng)田和草原，基地過去為農(nóng)用耕地，遠(yuǎn)離工業(yè)污染區(qū)。（1）正面影響花卉苗木的生產(chǎn)會(huì)給周邊生態(tài)環(huán)境帶來凈化和美化的效果，起到改善生態(tài)環(huán)境的作用，如調(diào)節(jié)氣候、綠化美化環(huán)境等，還能使農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)物質(zhì)、能量、價(jià)值達(dá)到良性循環(huán)，提高綜合生產(chǎn)能力和效率，最終實(shí)現(xiàn)示范園的可持續(xù)發(fā)展。（2）負(fù)面影響生產(chǎn)過程中溫室建設(shè)施工會(huì)對(duì)周邊的植被造成一定的破壞；溫室花卉的施肥、化學(xué)除草、病蟲害防治、土壤消毒等生產(chǎn)環(huán)節(jié)，將會(huì)影響土壤理化性質(zhì)和空氣質(zhì)量，如處理不當(dāng)，還將給環(huán)境帶來一些不良影響。因此，項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)到建成后運(yùn)行，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律和法規(guī)，并從技術(shù)和管理等方面制定相應(yīng)措施，保護(hù)好基地的一片藍(lán)天、一方水土。 環(huán)境保護(hù)和治理措施（1）本項(xiàng)目在種植過程中，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)藥使用標(biāo)準(zhǔn)，不使用高毒高殘留農(nóng)藥，化肥采用少量勤施的方法，達(dá)到減少農(nóng)業(yè)面源污染的目的。（2）降低環(huán)境污染肥料使用上以有機(jī)制肥料取代化學(xué)肥料。 本項(xiàng)目實(shí)施具有改善生態(tài)環(huán)境，這和環(huán)境保護(hù)具有高度的一致性。在項(xiàng)目建設(shè)中花卉及花灌木的種植，有害生物防治等都會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一些影響，只要采取有效地保護(hù)措施，可以避免對(duì)環(huán)境的影響。綜上所述，項(xiàng)目本身對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響是非常輕微的，是暫時(shí)的，可以減輕和控制的。第8章 投資估算與資金來源本項(xiàng)目建設(shè)投資估算依據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)與投資標(biāo)準(zhǔn)》、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法與參數(shù)》以及當(dāng)?shù)靥峁┑膶?shí)際報(bào)價(jià)進(jìn)行編制的。具體編制指標(biāo)如下：：根據(jù)當(dāng)?shù)仡愃乒こ虇挝辉靸r(jià)進(jìn)行估算。：根據(jù)市場價(jià)格估算，包括運(yùn)費(fèi)及安裝費(fèi)。：按工程費(fèi)用3％估算。：工程費(fèi)及工程其他費(fèi)之和的5%。：按總投資的3％估算。 ，其中：。詳見附表1。項(xiàng)目投資構(gòu)成:，（含花卉培育費(fèi)用）萬元。詳見附表1。 工程投資，其中：。，。 。 ，其中：。，自籌資金來源于公司原有的基地現(xiàn)有苗木花卉和養(yǎng)殖業(yè)的收入。財(cái)政和自籌資金使用范圍詳見2013年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)名優(yōu)經(jīng)濟(jì)林花卉示范項(xiàng)目初步計(jì)劃提報(bào)表項(xiàng)目建設(shè)資金使用管理辦法，采用單獨(dú)建帳、列帳和嚴(yán)格的審批程序，確保建設(shè)資金的?？顚Ｓ茫槐局?jié)約、合理、有效的原則，合理安排使用資金，提高資金的使用效率。第9章 效益分析隨著現(xiàn)代化建設(shè)的不斷推進(jìn),國民的文化素質(zhì)和對(duì)生活質(zhì)量的要求日益提高,崇尚自然、呼吸綠色已成為一種時(shí)尚,優(yōu)雅的居住環(huán)境成了衡量現(xiàn)代化程度的一個(gè)重要指標(biāo)。鄂爾多斯市的花卉業(yè)還不太發(fā)達(dá)，利用自身的資源優(yōu)勢和廉價(jià)的勞動(dòng)力市場，具有很大的發(fā)展?jié)摿Γ瑢⒚鎸?duì)一個(gè)巨大的國內(nèi)和國際消費(fèi)市場，鄂爾多斯市的花卉業(yè)發(fā)展前景將十分廣闊。同時(shí)，基地可發(fā)揮自身優(yōu)勢，與大專院校、科研部門聯(lián)姻，密切生產(chǎn)與科研、科教的關(guān)系，能在最短的時(shí)間內(nèi)把科技轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。項(xiàng)目的建立還可帶動(dòng)和促進(jìn)其它相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，增加富余勞力就業(yè)的機(jī)會(huì)，對(duì)于促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定具有重要作用。 分析依據(jù)《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法與參數(shù)》； 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)營業(yè)稅3％計(jì)算；城市維護(hù)建設(shè)稅按營業(yè)稅7％計(jì)算；教育費(fèi)附加按營業(yè)稅3％計(jì)算；項(xiàng)目計(jì)算期16年（含1年建設(shè)期）；土建按15年計(jì)算；設(shè)備折舊按8年計(jì)算；固定資產(chǎn)折舊預(yù)計(jì)殘值率為5％。銷售費(fèi)按產(chǎn)品銷售收入的5％計(jì)算。修理費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的15％計(jì)算。管理費(fèi)按管理技術(shù)人員12人。 財(cái)務(wù)分析經(jīng)營收入及稅費(fèi)估算經(jīng)計(jì)算，該項(xiàng)目建成后達(dá)到正常經(jīng)營期，。成本估算 。詳見總成本費(fèi)用估算表。利潤估算經(jīng)計(jì)算，達(dá)到正常經(jīng)營期。詳見利潤及利潤分配表盈利能力分析財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=8%）：。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率:%； 投資回收期: 。包括建設(shè)期1年。不確定性分析（1）盈虧能力分析以生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn)（BEP）%,說明該項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)較低,具有一定的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。（2）敏感性分析主要就銷售價(jià)格、經(jīng)營成本和固定資產(chǎn)投資等三個(gè)因素變化對(duì)所得稅前全部投資內(nèi)部收益率的影響，進(jìn)行了敏感性分析。計(jì)算結(jié)果詳見下表。敏感性分析表變動(dòng)因素變動(dòng)幅度原方案內(nèi)新方案內(nèi)與原方案比較增(+)、固定資投資10%%%%10%%%%經(jīng)營成本10%%%%10%%%%銷售收入10%%%%10%%%%由上表可看出，三個(gè)變動(dòng)因素中，銷售收入即價(jià)格較為敏感，其次是經(jīng)營成本。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從上述指標(biāo)可以看出,項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收益率大于社會(huì)一般基準(zhǔn)收益率8%，尚有財(cái)務(wù)凈值（稅后），大于零，投資回收期較短，表明項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可以接受的。詳見表全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表項(xiàng)目對(duì)土壤進(jìn)行了改良，減少了土壤侵蝕，防止了土地的沙漠化和水土流失，減少了農(nóng)藥和化肥對(duì)環(huán)境的污染，保護(hù)了農(nóng)村環(huán)境，使局部小氣候得以調(diào)節(jié)，增加生物種類的多樣性等，對(duì)改善生態(tài)環(huán)境起到了積極的作用，生態(tài)效益突出。本項(xiàng)目充分利用了項(xiàng)目區(qū)的勞動(dòng)力資源和技術(shù)力量，以及現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，是一項(xiàng)融生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益于一身的工程，將生態(tài)、休閑、科普有機(jī)地結(jié)合在一起，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓呣r(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，對(duì)實(shí)現(xiàn)高檔次、高品質(zhì)花卉生產(chǎn)起到典型示范作用。項(xiàng)目建設(shè)是必要的和可行的，建議國家有關(guān)部門批準(zhǔn)立項(xiàng)。資金是約束條件，因此，為了確保項(xiàng)目順利實(shí)施，各級(jí)資金必須及時(shí)、足額到位。國家應(yīng)根據(jù)批復(fù)的年度實(shí)施規(guī)劃，將年度資金及時(shí)足額撥付給建設(shè)單位；同時(shí)，地方政府應(yīng)將其配套資金列入當(dāng)?shù)刎?cái)政預(yù)算，確保其相應(yīng)資金能及時(shí)、足額到位。項(xiàng)目建設(shè)是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，必須由長期從事相關(guān)專業(yè)的技術(shù)熟練、責(zé)任心強(qiáng)的人員負(fù)責(zé)，且應(yīng)嚴(yán)格按照批復(fù)的施工（作業(yè)）設(shè)計(jì)及相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行，嚴(yán)格按照工程建設(shè)程序進(jìn)行項(xiàng)目管理。實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人代表責(zé)任制和工程主管負(fù)責(zé)人離任審計(jì)制度，實(shí)行工程建設(shè)招投標(biāo)、監(jiān)理制和竣工驗(yàn)收制度。