私募基金募集與案例分析-資料下載頁
2025-04-30 04:07本頁面
【正文】 。 50% 參考四： 擔(dān)保 無擔(dān)保 出資方式 分兩期募集期，每期入資額達(dá)到 5000萬，即投入運(yùn)營 資金運(yùn)用 精選質(zhì)地優(yōu)良的上市公司定向增發(fā)項(xiàng)目；固定收益類項(xiàng)目 贖回權(quán)利 不可提前贖回，但可以轉(zhuǎn)讓 資金退出方式 到期退出 戰(zhàn)略合作伙伴 華澳信托履行承諾以最有效的辦法為投資人獲取更高收益 參考四： 旭富晉明股權(quán) 投資基金 項(xiàng)目 （ 2022年 6月） 其他費(fèi)用 — 銀行托管費(fèi) %/年； 項(xiàng)目獲取費(fèi)用，從本金中收取參照中介； 稅收，依照規(guī)定。 參考四： 旭富晉明股權(quán) 投資基金 結(jié)構(gòu) （ 2022年 6月） 首創(chuàng)華夏房地產(chǎn)價(jià)值投資基金 1號 發(fā)起人 首創(chuàng)集團(tuán)及其戰(zhàn)略合作伙伴 基金管理人 首創(chuàng)華夏投資管理有限公司 規(guī)模 人民幣 1020億元，首期募集 20% 募集單位 【 1000】萬人民幣起 發(fā)起人出資 不低于基金總規(guī)模的 20%，具體項(xiàng)目投資時(shí)再繼續(xù)追加 管理人出資 基金總規(guī)模的 1%2% 期限 3+2年 管理費(fèi)用 【 2%】 /年，每年計(jì)提一次 發(fā)行費(fèi)用 認(rèn)繳出資額的 1% 參考五： 目標(biāo)收益率 保底收益 8%，目標(biāo)收益 ≥25% 分配方式 每年按 6%分配紅利，剩余部分在退出時(shí)清算 擔(dān)保 開發(fā)商以全部項(xiàng)目股權(quán)或其他保證形式擔(dān)保 贖回權(quán)利 第三年開始，投資者有一定比例的贖回選擇權(quán) 資金運(yùn)用 85%投資于住宅項(xiàng)目， 15%投資于一、二線城市核心位置的優(yōu)質(zhì)寫字樓或商業(yè)項(xiàng)目；項(xiàng)目資金配置： 50%投向首創(chuàng)開發(fā)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目， 50%投向戰(zhàn)略伙伴開發(fā)商開發(fā)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目 管理人業(yè)績提成 年化收益 10%，不提； 15%，提 10%； 20%，提 15%；≥20%，提 20%； ≥25%，提 25% 資金退出方式 項(xiàng)目公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓；住宅項(xiàng)目的銷售；開發(fā)商的股權(quán)回購； 項(xiàng)目退出時(shí)先退基金投入及收益部分，發(fā)起人對項(xiàng)目的投資在后。 其他費(fèi)用 銀行托管費(fèi)，基金初始規(guī)模的 %/年 參考五： 首創(chuàng)華夏房地產(chǎn)價(jià)值投資基金 1號 投資規(guī)模限制 每個(gè)項(xiàng)目投資額不超過基金規(guī)模的 15%； 股權(quán)投資：至少持有被投資開發(fā)企業(yè) 30%以上股權(quán)。 參考五： 首創(chuàng)華夏房地產(chǎn)價(jià)值投資基金基金結(jié)構(gòu) 投資決策委員會
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1