私募基金募集與案例分析-wenkub.com
2025-04-27 04:07 本頁(yè)面
【正文】 其他費(fèi)用 銀行托管費(fèi)，基金初始規(guī)模的 %/年 參考五： 首創(chuàng)華夏房地產(chǎn)價(jià)值投資基金 1號(hào) 投資規(guī)模限制 每個(gè)項(xiàng)目投資額不超過(guò)基金規(guī)模的 15%； 股權(quán)投資：至少持有被投資開發(fā)企業(yè) 30%以上股權(quán)。 此外，如有限合伙人的認(rèn)繳出資額超過(guò) 2022萬(wàn)元的出資起點(diǎn)，可獲得更多份的基本優(yōu)惠?；饘⒏鶕?jù)獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的估值購(gòu)買新公司 100%的股權(quán)。 二、信托制 ◆ 由信托公司發(fā)行信托計(jì)劃，從廣大投資者處募集資金，然后將集合的資金進(jìn)行對(duì)外投資，投資產(chǎn)生收益中的部分將分配給投資者作為回報(bào)，投資管理人收取一定的管理費(fèi)。 三、有限合伙制 ◆ 由基金管理人和基金投資人共同出資設(shè)立，其中基金管理人擔(dān)任普通合伙人承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，基金投資人作為有限合伙人以其出資為限承擔(dān)有限責(zé)任，基金管理人和基金投資人通過(guò)合伙協(xié)議約定投資收益分成方式。 贖回權(quán)利 不可提前贖回 退出方式 最佳退出方式： 酒店管理公司和資產(chǎn)打包 IPO； 備用退出方式： 作為房地產(chǎn)信托 (REITS)上市；戰(zhàn)略售賣給其他投資者或基金； 基金管理 基金管理團(tuán)隊(duì)將尋找最有利的退出時(shí)機(jī)和方案 參考二： 悅?cè)葜袊?guó)酒店基金項(xiàng)目（ 2022年 6月） 參考二： 悅榕中國(guó)酒店基金結(jié)構(gòu) 參考二： 1) 免費(fèi)提供悅榕密境的 3年會(huì)籍一份； 2) 有限合伙人可按照銷售價(jià)格 10%的折扣購(gòu)買一套基金開發(fā)的產(chǎn)權(quán)式酒店或普通住宅，原則是先來(lái)先得，視房源情況而定； 3) 悅榕優(yōu)先卡兩張。 悅?cè)葜袊?guó)酒店基金項(xiàng)目（ 2022年 6月） 有限合伙人的其他優(yōu)惠 任何滿足最低出資額的有限合伙人將獲得以下“基本優(yōu)惠” : 建銀瑞富地產(chǎn)基金（ 2022年 5月） 發(fā)起人 建銀精瑞資產(chǎn)管理有限公司 基金管理人 建銀瑞富地產(chǎn)投資管理有限公司 規(guī)模 目標(biāo)規(guī)模 50億元人民幣，首期規(guī)模 5億元 出資要求 【 100】萬(wàn)人民幣起，以 10萬(wàn)元為整數(shù)倍遞增 期限 2+1年 管理費(fèi)用 【 2%】 /年，每年計(jì)提一次，浮動(dòng)收益 發(fā)行費(fèi)用 無(wú) 投資人預(yù)期收益 每年分配一次， A類， 13%/年， 100≤ 投資額 300萬(wàn)； B類，14%/年， 300≤ 投資額 500萬(wàn)， C類， 15%/年
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1