【正文】 的整體性與延續(xù)性，并以建筑風(fēng)格與景觀特色反映與“茶文化”這一特定主題相關(guān)的地域特征和文化內(nèi)涵。在布局中首先考慮將主要建筑沿等高線水平方向展開(kāi)，在等高線轉(zhuǎn)折處的部分建筑順坡跌落，一方面可以使建筑體形與地形相適應(yīng)；其次，利用園路與綠化的延伸與一期的園林形成整體，造就了較大的空間縱深和豐富的景觀層次；總之，各建甌物總體布局因地制宜，建筑，茶園與山林構(gòu)成優(yōu)美的景觀，功能合理，集科學(xué)知識(shí)性和游樂(lè)趣味性于一體，建筑設(shè)計(jì)吸取了傳統(tǒng)民居中空間環(huán)境的組合手法，富有地方特色。本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園布局大方，合理配置，具體見(jiàn)平面布置圖。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（一）具體建設(shè)內(nèi)容（1）土建本項(xiàng)目土建具體如下表所示：土建明細(xì)表序號(hào)工程名稱建設(shè)面積 (平方米)1現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)示意園200002茶業(yè)博物館200003北苑？茶文化研究所200004茶葉（國(guó)家級(jí)）檢測(cè)中心250005茶葉展覽園8500014配套的廠區(qū)道路、綠化小計(jì)170000表6－2　設(shè)備明細(xì)表序號(hào)名稱（型號(hào)）1滾筒式殺青機(jī) 2揉念機(jī) 3名優(yōu)茶理?xiàng)l機(jī)4雙鍋曲毫機(jī)5茶葉解塊機(jī)6百頁(yè)烘干機(jī)7緊壓機(jī)8蒸濕機(jī)9包揉機(jī)10篩花機(jī)11紅外線烘干機(jī)12平面圓篩機(jī)13風(fēng)選機(jī)14抖篩機(jī)15真空包裝機(jī)16自動(dòng)捆扎機(jī)17原子吸收光譜義18原子熒光光度計(jì)19氣相色譜儀20液相色譜儀21快速水分測(cè)定儀22酸度計(jì)23旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀24電子天平（十萬(wàn)分之一）25電子天平（百分之一）26高壓滅菌鍋27馬福爐28低速離心機(jī)29數(shù)字可調(diào)移液器30電動(dòng)振蕩器31旋渦混合器32電熱恒溫水浴槽（3孔）33電熱恒溫水流水浴鍋34分散機(jī)35電熱培養(yǎng)箱36生化培養(yǎng)箱37電熱鼓風(fēng)干燥箱38超凈工作臺(tái)39菌落計(jì)數(shù)器40冰箱41連續(xù)變倍體高顯微鏡42通風(fēng)櫥43藥品柜44化玻儀器45配套家具（二）科技措施繼續(xù)加強(qiáng)與福建農(nóng)林大學(xué)及福建省農(nóng)業(yè)科學(xué)院的合作，進(jìn)一步完善、改進(jìn)產(chǎn)品工藝，提高茶葉的附加值。項(xiàng)目工程引進(jìn)先進(jìn)的科研檢測(cè)儀器，充實(shí)檢測(cè)中心的硬件設(shè)施，提高企業(yè)對(duì)茶葉精深加工的研發(fā)和檢測(cè)能力；另外購(gòu)買產(chǎn)量大、效率高的生產(chǎn)設(shè)備，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，增加新品種。 技術(shù)培訓(xùn)投入。加強(qiáng)對(duì)基地農(nóng)戶和公司員工技能培訓(xùn)，選派技術(shù)骨干到國(guó)內(nèi)同行業(yè)相關(guān)單位進(jìn)行培訓(xùn)。四、實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度時(shí)間安排表序號(hào)項(xiàng) 目2011年2012年2013年2014年48124812481248122設(shè)備定購(gòu)3土建4設(shè)備安裝與試產(chǎn)5投產(chǎn)驗(yàn)收第六章 投資估算與資金籌措依據(jù)以上規(guī)模確定建設(shè)任務(wù)的原則，擬建設(shè)的建筑面積達(dá)85000㎡的茶葉展覽園、25000 ㎡中國(guó)茶葉國(guó)家級(jí)檢測(cè)中心、20000㎡茶文化研究所、展覽面積20000㎡的茶業(yè)博物館、面積達(dá)20000㎡的茶葉現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)示意園，估算依據(jù)實(shí)際情況及國(guó)家規(guī)定的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。一、投資估算建甌北苑？茶文化研究生中的茶葉展覽園、茶葉國(guó)家級(jí)檢測(cè)中心、建甌北苑？茶文化研究所、茶業(yè)博物館、茶葉現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)示意園及相配套的生產(chǎn)及輔助設(shè)備，工程建設(shè)其他費(fèi)用，工程基本預(yù)備費(fèi)。二、建設(shè)投資估算編制依據(jù)（一）輕工業(yè)部《輕工業(yè)工程設(shè)計(jì)概、預(yù)算編制辦法》；（二）土建工程根據(jù)福建省建筑工程綜合預(yù)算定額和工程設(shè)計(jì)、預(yù)算人員提供的工程量計(jì)算。（三）設(shè)備與安裝工程概算編制：國(guó)內(nèi)設(shè)備價(jià)格均按現(xiàn)行產(chǎn)品訂貨價(jià)格進(jìn)行測(cè)算，含設(shè)備運(yùn)費(fèi)。安裝材料價(jià)格是采用本省安裝工程材料預(yù)算價(jià)格，安裝費(fèi)系按國(guó)家工程的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（四）其它費(fèi)用征地投資7200萬(wàn)元。工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、技術(shù)引進(jìn)及中試費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)與推廣示范費(fèi)、生活辦公用具購(gòu)置費(fèi)、前期工作費(fèi)用等均按實(shí)際情況或規(guī)定測(cè)算其費(fèi)用列入?；绢A(yù)備費(fèi)按工程投資的8％提取。（五）建設(shè)投資分析建設(shè)投資：45000萬(wàn)元　　　　　　　　　　　% 　　　　　　 %設(shè)備工程2800萬(wàn)元（含工器具） %安裝工程495萬(wàn)元 % %流動(dòng)資金5000萬(wàn)元 %三、資金使用和管理本項(xiàng)目投入資金必須做到?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，建立健全有關(guān)規(guī)章制度，確保本項(xiàng)目的順利投產(chǎn)和建成后形成良好的經(jīng)濟(jì)效益。第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目實(shí)施地為福建建甌芝山街道辦事處境內(nèi)馬汶板橋工業(yè)區(qū)，江浙入閩咽喉要地，交通便捷。浦南高速公路、峰福鐵路、國(guó)道205線與省道204線、303線貫穿而過(guò)，市區(qū)距武夷山機(jī)場(chǎng)100公里，交通十分便利。區(qū)內(nèi)水、電、通訊、消防、道路等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了良好的配套設(shè)施保證。同時(shí)，工業(yè)區(qū)內(nèi)還有諸多的優(yōu)惠政策，為本項(xiàng)目的建設(shè)創(chuàng)造了較為寬松的投資環(huán)境。二、生產(chǎn)工藝過(guò)程及排污情況本工程的廢渣（一）廢氣本工程生產(chǎn)除鍋爐的煙塵外無(wú)其它廢氣產(chǎn)生。鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)有1臺(tái)2噸燃油鍋爐，其煙氣經(jīng)除塵裝置（要求由勞動(dòng)局或環(huán)保局設(shè)計(jì)擴(kuò)建）及設(shè)置較高的煙囪，使排煙含塵濃度符合國(guó)家規(guī)定的“鍋爐煙塵排放標(biāo)準(zhǔn)”（GBB271－91）。（二）廢渣主要為發(fā)酵后剩余下的廢渣，這些廢料己和農(nóng)民簽訂合約，收集于專用廢料箱內(nèi)，并及時(shí)返回農(nóng)村，作為綠肥。四、噪聲根據(jù)工業(yè)噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)在工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)車間及作業(yè)地點(diǎn)的噪聲不超過(guò)60分貝，本項(xiàng)目的噪音主要來(lái)源于屠宰設(shè)備，在設(shè)計(jì)中己經(jīng)充分考慮，采用隔音和吸音裝置，減少噪音。使噪聲強(qiáng)度盡量降低。五、綠化本項(xiàng)目充分考慮到食品加工廠的周圍環(huán)境，在合理利用有效占地面積的同時(shí)，盡量建造符合要求綠地。三、環(huán)保部門意見(jiàn)（一）加工過(guò)程產(chǎn)生的次品、廢料不得隨意堆放，必須綜合利用。（二）生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的廢水必須執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）的規(guī)定。（三）項(xiàng)目建成時(shí)，須經(jīng)環(huán)保部門驗(yàn)收合格后方可投產(chǎn)。4第八章 項(xiàng)目組織與管理一、組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員（一）機(jī)構(gòu)設(shè)置：配備董事長(zhǎng)1人，總經(jīng)理1人，并設(shè)立5個(gè)中心，具體見(jiàn)下圖示：（二）人員素質(zhì)(1)公開(kāi)招聘下崗職工和農(nóng)村富余勞動(dòng)力，對(duì)熟悉茶葉種植、加工及茶文化的技術(shù)工人優(yōu)先，通過(guò)考試、崗前操作考核，從德、智、體全面考核擇優(yōu)錄用，優(yōu)先吸收大、中專及技術(shù)學(xué)校的對(duì)口人員。(2)技術(shù)與管理人員：聘請(qǐng)已簽訂合作的技術(shù)人員為我公司總工程師和管理人員，招聘企業(yè)下崗熟悉本行業(yè)的生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員。（三）職工培訓(xùn)茶葉加工及文化產(chǎn)業(yè)是一行業(yè)務(wù)技術(shù)要求較高，在眾多工序當(dāng)中，只要其中有一道工序忽略了，最終產(chǎn)品就失敗，為使項(xiàng)目進(jìn)展順利，達(dá)到預(yù)期效果，從土建開(kāi)始就要在提高職工隊(duì)伍素質(zhì)上下功夫，組成一支思想境界高、業(yè)務(wù)技術(shù)強(qiáng)的職工隊(duì)伍。并定期邀請(qǐng)福建農(nóng)林大學(xué)及福建省農(nóng)業(yè)科學(xué)院的教授專業(yè)來(lái)公司指導(dǎo)，提升職工隊(duì)伍技術(shù)水平及素質(zhì)。二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理模式堅(jiān)持以人為本，強(qiáng)化管理。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以改革機(jī)制創(chuàng)新為動(dòng)力，以依靠科技進(jìn)步為手段，以創(chuàng)“企業(yè)+基地+農(nóng)戶”為模式，與農(nóng)民結(jié)成“利益均沾，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的經(jīng)濟(jì)利益共同體，對(duì)農(nóng)民承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，通過(guò)實(shí)行保護(hù)價(jià)，預(yù)付定金等措施，扶持發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品基地生產(chǎn)。以生產(chǎn)無(wú)公害食品為重點(diǎn)，以增效壯大實(shí)力為目標(biāo)。運(yùn)用企業(yè)管理辦法，促進(jìn)企業(yè)上水平、上等級(jí)。三、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生建立健全勞動(dòng)保護(hù)規(guī)章制度，如勞動(dòng)合同，工作內(nèi)容、勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)、技術(shù)創(chuàng)新和發(fā)明創(chuàng)造、防范設(shè)施等制度，根據(jù)食品衛(wèi)生法和國(guó)家檢驗(yàn)檢疫局有關(guān)規(guī)定，按勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，建立教育培訓(xùn)，按期發(fā)放勞保用品，職工定期健康檢查等有關(guān)制度。第九章 可行性研究結(jié)論與建議一、可行性研究結(jié)論（一）福建省建甌市北苑？茶文化研究所實(shí)施建設(shè)的本項(xiàng)目，是走產(chǎn)、學(xué)、研，農(nóng)、科、教結(jié)合之路，符合建甌及南平市情和山區(qū)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，是符合省政府提出加快開(kāi)發(fā)山區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要。（二）本項(xiàng)目建成后，輻射范圍廣，能輻射全市乃至整個(gè)亞太地區(qū)茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，直接帶動(dòng)一萬(wàn)多戶農(nóng)戶從事茶葉生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)工作，促進(jìn)茶葉種植業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整。同時(shí)項(xiàng)目實(shí)施單位可安排就業(yè)人數(shù)達(dá)800多人，很大解決了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民帶來(lái)了可觀的經(jīng)濟(jì)收入，并可帶動(dòng)周邊包裝、運(yùn)輸、餐飲及旅游等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（三）本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，聘請(qǐng)福建省農(nóng)林大學(xué)及福建省農(nóng)科院及建甌市農(nóng)科所開(kāi)展長(zhǎng)期技術(shù)合作，研究開(kāi)發(fā)及推動(dòng)建甌北苑？茶品牌，項(xiàng)目組技術(shù)力量雄厚，可確保產(chǎn)品質(zhì)量，是實(shí)現(xiàn)科技生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化的有效載體。（四）本項(xiàng)目生產(chǎn)的原料加工成系列產(chǎn)品90%出口創(chuàng)匯，不僅可以使我縣農(nóng)產(chǎn)品擴(kuò)大國(guó)際市場(chǎng)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，也可為國(guó)家增創(chuàng)外匯收入，是一項(xiàng)具有很大發(fā)展?jié)摿土己冒l(fā)展前景的投資項(xiàng)目。二、問(wèn)題與建議工程施工將對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，但本工程距離居民點(diǎn)較遠(yuǎn)，施工對(duì)居民的影響甚微。工程施工除破壞局部地貌和植被外，其他影響多屬于暫時(shí)性的，建議在施工過(guò)程中認(rèn)真采取對(duì)策措施，可使其影響降低到最低程度。建議加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程的建后管護(hù)，使工程在正常運(yùn)行期內(nèi)發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。建甌市茶葉資源豐富，目前大部分茶葉都是以初級(jí)產(chǎn)品走向市場(chǎng)，由于市場(chǎng)供需矛盾突出，茶葉“賣難”現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，以致農(nóng)業(yè)低效，農(nóng)民增收緩慢。針對(duì)這些存在問(wèn)題，發(fā)展茶葉加工業(yè)是實(shí)現(xiàn)初級(jí)產(chǎn)品轉(zhuǎn)換增值一個(gè)重要途徑，也是解決茶葉“賣難”的切入點(diǎn)。本項(xiàng)目是一項(xiàng)見(jiàn)效快、效益高、風(fēng)險(xiǎn)小，市場(chǎng)前景樂(lè)觀的經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，建議上級(jí)有關(guān)部門給予足夠重視。本項(xiàng)目建成后的效益主要有社會(huì)效益、生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)可改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提升建甌北苑？茶品牌，形成具有一定規(guī)模、集約化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代化生產(chǎn)基地，有利于推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)調(diào)整。本報(bào)告對(duì)建甌北苑？茶研究所新建項(xiàng)目的可行性進(jìn)行了綜合性分析，研究和論證，結(jié)果表明了，項(xiàng)目區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品資源豐富，具有一定的基礎(chǔ)設(shè)施，開(kāi)發(fā)前景良好，具有良好的財(cái)務(wù)盈利能力。綜上所述，本項(xiàng)目是切實(shí)可行的，建議給予立項(xiàng)支