【正文】 的整體性與延續(xù)性，并以建筑風格與景觀特色反映與“茶文化”這一特定主題相關的地域特征和文化內涵。在布局中首先考慮將主要建筑沿等高線水平方向展開，在等高線轉折處的部分建筑順坡跌落，一方面可以使建筑體形與地形相適應；其次，利用園路與綠化的延伸與一期的園林形成整體，造就了較大的空間縱深和豐富的景觀層次；總之，各建甌物總體布局因地制宜，建筑，茶園與山林構成優(yōu)美的景觀，功能合理，集科學知識性和游樂趣味性于一體，建筑設計吸取了傳統(tǒng)民居中空間環(huán)境的組合手法，富有地方特色。本項目產業(yè)園布局大方，合理配置，具體見平面布置圖。三、項目建設內容（一）具體建設內容（1）土建本項目土建具體如下表所示：土建明細表序號工程名稱建設面積 (平方米)1現(xiàn)代標準示意園200002茶業(yè)博物館200003北苑？茶文化研究所200004茶葉（國家級）檢測中心250005茶葉展覽園8500014配套的廠區(qū)道路、綠化小計170000表6－2　設備明細表序號名稱（型號）1滾筒式殺青機 2揉念機 3名優(yōu)茶理條機4雙鍋曲毫機5茶葉解塊機6百頁烘干機7緊壓機8蒸濕機9包揉機10篩花機11紅外線烘干機12平面圓篩機13風選機14抖篩機15真空包裝機16自動捆扎機17原子吸收光譜義18原子熒光光度計19氣相色譜儀20液相色譜儀21快速水分測定儀22酸度計23旋轉蒸發(fā)儀24電子天平（十萬分之一）25電子天平（百分之一）26高壓滅菌鍋27馬福爐28低速離心機29數字可調移液器30電動振蕩器31旋渦混合器32電熱恒溫水浴槽（3孔）33電熱恒溫水流水浴鍋34分散機35電熱培養(yǎng)箱36生化培養(yǎng)箱37電熱鼓風干燥箱38超凈工作臺39菌落計數器40冰箱41連續(xù)變倍體高顯微鏡42通風櫥43藥品柜44化玻儀器45配套家具（二）科技措施繼續(xù)加強與福建農林大學及福建省農業(yè)科學院的合作，進一步完善、改進產品工藝，提高茶葉的附加值。項目工程引進先進的科研檢測儀器，充實檢測中心的硬件設施，提高企業(yè)對茶葉精深加工的研發(fā)和檢測能力；另外購買產量大、效率高的生產設備，擴大生產規(guī)模，增加新品種。 技術培訓投入。加強對基地農戶和公司員工技能培訓，選派技術骨干到國內同行業(yè)相關單位進行培訓。四、實施進度安排 項目實施進度時間安排表序號項 目2011年2012年2013年2014年48124812481248122設備定購3土建4設備安裝與試產5投產驗收第六章 投資估算與資金籌措依據以上規(guī)模確定建設任務的原則，擬建設的建筑面積達85000㎡的茶葉展覽園、25000 ㎡中國茶葉國家級檢測中心、20000㎡茶文化研究所、展覽面積20000㎡的茶業(yè)博物館、面積達20000㎡的茶葉現(xiàn)代標準示意園，估算依據實際情況及國家規(guī)定的相關行業(yè)標準。一、投資估算建甌北苑？茶文化研究生中的茶葉展覽園、茶葉國家級檢測中心、建甌北苑？茶文化研究所、茶業(yè)博物館、茶葉現(xiàn)代標準示意園及相配套的生產及輔助設備，工程建設其他費用，工程基本預備費。二、建設投資估算編制依據（一）輕工業(yè)部《輕工業(yè)工程設計概、預算編制辦法》；（二）土建工程根據福建省建筑工程綜合預算定額和工程設計、預算人員提供的工程量計算。（三）設備與安裝工程概算編制：國內設備價格均按現(xiàn)行產品訂貨價格進行測算，含設備運費。安裝材料價格是采用本省安裝工程材料預算價格，安裝費系按國家工程的標準計算。（四）其它費用征地投資7200萬元。工程勘察設計費、建設單位管理費、技術引進及中試費、技術培訓與推廣示范費、生活辦公用具購置費、前期工作費用等均按實際情況或規(guī)定測算其費用列入。基本預備費按工程投資的8％提取。（五）建設投資分析建設投資：45000萬元　　　　　　　　　　　% 　　　　　　 %設備工程2800萬元（含工器具） %安裝工程495萬元 % %流動資金5000萬元 %三、資金使用和管理本項目投入資金必須做到?？顚Ｓ?，嚴格按照國家的有關規(guī)定執(zhí)行，建立健全有關規(guī)章制度，確保本項目的順利投產和建成后形成良好的經濟效益。第七章 環(huán)境影響評價一、建設地點環(huán)境現(xiàn)狀項目實施地為福建建甌芝山街道辦事處境內馬汶板橋工業(yè)區(qū)，江浙入閩咽喉要地，交通便捷。浦南高速公路、峰福鐵路、國道205線與省道204線、303線貫穿而過，市區(qū)距武夷山機場100公里，交通十分便利。區(qū)內水、電、通訊、消防、道路等基礎設施齊全，為本項目的實施提供了良好的配套設施保證。同時，工業(yè)區(qū)內還有諸多的優(yōu)惠政策，為本項目的建設創(chuàng)造了較為寬松的投資環(huán)境。二、生產工藝過程及排污情況本工程的廢渣（一）廢氣本工程生產除鍋爐的煙塵外無其它廢氣產生。鍋爐房內設有1臺2噸燃油鍋爐，其煙氣經除塵裝置（要求由勞動局或環(huán)保局設計擴建）及設置較高的煙囪，使排煙含塵濃度符合國家規(guī)定的“鍋爐煙塵排放標準”（GBB271－91）。（二）廢渣主要為發(fā)酵后剩余下的廢渣，這些廢料己和農民簽訂合約，收集于專用廢料箱內，并及時返回農村，作為綠肥。四、噪聲根據工業(yè)噪聲排放標準在工業(yè)企業(yè)的生產車間及作業(yè)地點的噪聲不超過60分貝，本項目的噪音主要來源于屠宰設備，在設計中己經充分考慮，采用隔音和吸音裝置，減少噪音。使噪聲強度盡量降低。五、綠化本項目充分考慮到食品加工廠的周圍環(huán)境，在合理利用有效占地面積的同時，盡量建造符合要求綠地。三、環(huán)保部門意見（一）加工過程產生的次品、廢料不得隨意堆放，必須綜合利用。（二）生產過程產生的廢水必須執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB89781996）的規(guī)定。（三）項目建成時，須經環(huán)保部門驗收合格后方可投產。4第八章 項目組織與管理一、組織機構與勞動定員（一）機構設置：配備董事長1人，總經理1人，并設立5個中心，具體見下圖示：（二）人員素質(1)公開招聘下崗職工和農村富余勞動力，對熟悉茶葉種植、加工及茶文化的技術工人優(yōu)先，通過考試、崗前操作考核，從德、智、體全面考核擇優(yōu)錄用，優(yōu)先吸收大、中專及技術學校的對口人員。(2)技術與管理人員：聘請已簽訂合作的技術人員為我公司總工程師和管理人員，招聘企業(yè)下崗熟悉本行業(yè)的生產領導和技術人員。（三）職工培訓茶葉加工及文化產業(yè)是一行業(yè)務技術要求較高，在眾多工序當中，只要其中有一道工序忽略了，最終產品就失敗，為使項目進展順利，達到預期效果，從土建開始就要在提高職工隊伍素質上下功夫，組成一支思想境界高、業(yè)務技術強的職工隊伍。并定期邀請福建農林大學及福建省農業(yè)科學院的教授專業(yè)來公司指導，提升職工隊伍技術水平及素質。二、項目經營管理模式堅持以人為本，強化管理。以市場為導向，以改革機制創(chuàng)新為動力，以依靠科技進步為手段，以創(chuàng)“企業(yè)+基地+農戶”為模式，與農民結成“利益均沾，風險共擔”的經濟利益共同體，對農民承擔相應的義務，通過實行保護價，預付定金等措施，扶持發(fā)展農產品基地生產。以生產無公害食品為重點，以增效壯大實力為目標。運用企業(yè)管理辦法，促進企業(yè)上水平、上等級。三、勞動保護與安全衛(wèi)生建立健全勞動保護規(guī)章制度，如勞動合同，工作內容、勞動報酬、社會保險、技術創(chuàng)新和發(fā)明創(chuàng)造、防范設施等制度，根據食品衛(wèi)生法和國家檢驗檢疫局有關規(guī)定，按勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，建立教育培訓，按期發(fā)放勞保用品，職工定期健康檢查等有關制度。第九章 可行性研究結論與建議一、可行性研究結論（一）福建省建甌市北苑？茶文化研究所實施建設的本項目，是走產、學、研，農、科、教結合之路，符合建甌及南平市情和山區(qū)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，是符合省政府提出加快開發(fā)山區(qū)經濟的發(fā)展需要。（二）本項目建成后，輻射范圍廣，能輻射全市乃至整個亞太地區(qū)茶產業(yè)的發(fā)展，直接帶動一萬多戶農戶從事茶葉生產經營相關工作，促進茶葉種植業(yè)的結構調整。同時項目實施單位可安排就業(yè)人數達800多人，很大解決了農村剩余勞動力的就業(yè)問題，為當地農民帶來了可觀的經濟收入，并可帶動周邊包裝、運輸、餐飲及旅游等第三產業(yè)的發(fā)展。（三）本項目開發(fā)，聘請福建省農林大學及福建省農科院及建甌市農科所開展長期技術合作，研究開發(fā)及推動建甌北苑？茶品牌，項目組技術力量雄厚，可確保產品質量，是實現(xiàn)科技生產力轉化的有效載體。（四）本項目生產的原料加工成系列產品90%出口創(chuàng)匯，不僅可以使我縣農產品擴大國際市場，提高企業(yè)經濟效益，也可為國家增創(chuàng)外匯收入，是一項具有很大發(fā)展?jié)摿土己冒l(fā)展前景的投資項目。二、問題與建議工程施工將對環(huán)境產生一定的影響，但本工程距離居民點較遠，施工對居民的影響甚微。工程施工除破壞局部地貌和植被外，其他影響多屬于暫時性的，建議在施工過程中認真采取對策措施，可使其影響降低到最低程度。建議加強對項目工程的建后管護，使工程在正常運行期內發(fā)揮最大的經濟效益。建甌市茶葉資源豐富，目前大部分茶葉都是以初級產品走向市場，由于市場供需矛盾突出，茶葉“賣難”現(xiàn)象時有發(fā)生，以致農業(yè)低效，農民增收緩慢。針對這些存在問題，發(fā)展茶葉加工業(yè)是實現(xiàn)初級產品轉換增值一個重要途徑，也是解決茶葉“賣難”的切入點。本項目是一項見效快、效益高、風險小，市場前景樂觀的經濟項目，建議上級有關部門給予足夠重視。本項目建成后的效益主要有社會效益、生態(tài)效益和經濟效益。通過項目區(qū)建設可改善農業(yè)生產條件，提升建甌北苑？茶品牌，形成具有一定規(guī)模、集約化經營的現(xiàn)代化生產基地，有利于推進農村產業(yè)調整。本報告對建甌北苑？茶研究所新建項目的可行性進行了綜合性分析，研究和論證，結果表明了，項目區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，優(yōu)勢產品資源豐富，具有一定的基礎設施，開發(fā)前景良好，具有良好的財務盈利能力。綜上所述，本項目是切實可行的，建議給予立項支