住房商品化與住房保障法律問(wèn)題-資料下載頁(yè)
2025-04-29 08:09本頁(yè)面
【正文】 經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的； （二）租賃期內(nèi)，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的； （三）租賃期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。 第五節(jié) 公共租賃住房住房 ● 行政管理部門(mén)的法律責(zé)任 住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)及其工作人員在公共租賃住房管理工作中不履行本辦法規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第五節(jié) 公共租賃住房住房 ● 公共住房所有權(quán)人或運(yùn)營(yíng)單位的法律責(zé)任 公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位違反本辦法，有下列行為之一的，由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以 3萬(wàn)元以下罰款： （ 1）向不符合條件的對(duì)象出租公共租賃住房的； （ 2）未履行公共租賃住房及其配套設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的； （ 3）改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途，以及配套設(shè)施的規(guī)劃用途的。 第五節(jié) 公共租賃住房住房 ● 申請(qǐng)人的法律責(zé)任 申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)不予受理，給予警告，并記入公共租賃住房管理檔案。 以欺騙等不正手段，登記為輪候?qū)ο蠡蛘叱凶夤沧赓U住房的，由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)處以 1000元以下罰款，記入公共租賃住房管理檔案；登記為輪候?qū)ο蟮?，取消其登記；已承租公共租賃住房的，責(zé)令限期退回所承租公共租賃住房，并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳租金，逾期不退回的，可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，承租人自退回公共租賃住房之日起五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。 第五節(jié) 公共租賃住房住房 ● 承租人的法律責(zé)任 承租人有下列行為之一的，由政府住房保障主管部門(mén)責(zé)令按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以 1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得 3倍以下但不超過(guò) 3萬(wàn)元的罰款： （ 1） 轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租 或者擅自 調(diào)換 所承租公共租賃住房的； （ 2） 改變 所承租公共租賃住房用途的 ； （ 3） 破壞或者擅自裝修 所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的； （ 4）在公共租賃住房?jī)?nèi) 從事違法活動(dòng) 的； （ 5）無(wú)正當(dāng)理由 連續(xù) 6個(gè)月以上閑置 公共租賃住房的。 有上述所列行為，承租人自退回公共租賃住房之日起 五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五節(jié) 公共租賃住房住房 ● 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員法律責(zé)任 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。如實(shí)施由縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正，記入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案；對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，處以 1萬(wàn)元以下罰款；對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，取消網(wǎng)上簽約資格，處以 3萬(wàn)元以下罰款。
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