[法律資料]唐山市中心區(qū)商品住房配套建設(shè)保障性租賃住房實(shí)施辦法-資料下載頁
2025-08-24 11:34本頁面
【正文】 部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收。辦理產(chǎn)權(quán)移交時(shí)，開發(fā)建設(shè)單位同時(shí)提供產(chǎn)權(quán)初始登記相關(guān)資料，并履行相關(guān)移交手續(xù)；（四）產(chǎn)權(quán)登記所需的土地登記費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用由政府負(fù)責(zé)繳納；（五）按規(guī)定比例配建的保障性租賃住房產(chǎn)權(quán)歸政府所有，產(chǎn)權(quán)依法登記至唐山市保障性安居工程投資建設(shè)有限公司名下，并由其代表市政府進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保保障性租賃住房的保障功能。第九條 配套建設(shè)的租賃住房統(tǒng)一納入小區(qū)物業(yè)管理。第十條 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)對(duì)配建的租賃住房工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并向唐山市保障性安居工程投資建設(shè)有限公司出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，保修責(zé)任與項(xiàng)目中其他類型住房一致。第十一條 未按規(guī)定配建租賃住房的，或配建租賃住房開發(fā)進(jìn)度低于其他類型住房開發(fā)進(jìn)度的，或未按照規(guī)定足額繳納配建租賃住房建設(shè)資金的，市住建部門不予辦理《商品房預(yù)售許可證》。開發(fā)建設(shè)單位未按《配套建設(shè)租賃住房合同》規(guī)定交付配建租賃住房的，或擅自銷售配建租賃住房的，由市住建部門依法進(jìn)行處罰，并不予工程竣工驗(yàn)收，同時(shí)通報(bào)相關(guān)部門；其行為記入房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案管理系統(tǒng)。第十二條 本辦法適用于路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的商品住房用地新上項(xiàng)目；其他縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)、管理區(qū)、工業(yè)區(qū)）可結(jié)合本地實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行。第十三條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施?！短粕绞猩唐纷》块_發(fā)項(xiàng)目配套建設(shè)保障性住房實(shí)施辦法（試行）》（唐政發(fā)〔2008〕13號(hào)）同時(shí)廢
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