【導(dǎo)讀】公司協(xié)助業(yè)主進(jìn)行施工招標(biāo)和實(shí)施施工階段監(jiān)理。和制定監(jiān)理工作流程等步驟,來建立本項(xiàng)目的監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)。①工程綜合說明;②設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料;⑤主要材料現(xiàn)設(shè)備供應(yīng)方式;⑥保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的主要技術(shù)組織措施;⑧施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu);①審核并確認(rèn)分包單位資質(zhì);②審核簽署對(duì)外報(bào)告;③負(fù)責(zé)工程計(jì)量、簽署原始賃證和支付證書;③檢查確認(rèn)工序質(zhì)量,進(jìn)行檢驗(yàn);④簽發(fā)停工令、復(fù)工令;⑤實(shí)施跟蹤檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。但在2020年2月,該生活服務(wù)區(qū)廠房供熱系統(tǒng)出現(xiàn)部分管道漏。若全部更換供熱管道將損失人民幣30萬元,并將造成該廠部分車間。停產(chǎn)損失人民幣20萬元。帶賠償責(zé)任,賠償該廠停產(chǎn)損失的40%;此不予保修,也不同意返工,更不同意賠償停產(chǎn)損失。符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),已履行了監(jiān)理職責(zé)。經(jīng)協(xié)商,業(yè)主同意支付由于時(shí)間延長而發(fā)生的附加工作。保留金按工程價(jià)寺的5%扣除。