分戶(hù)驗(yàn)收方案一戶(hù)一驗(yàn)樣本-資料下載頁(yè)
2025-04-28 01:02本頁(yè)面
【正文】 道和通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，伸出高度應(yīng)有利煙氣擴(kuò)散。，且不得低于女兒墻的高度墻面空調(diào)孔無(wú)滲漏、反坡，位置正確，與插座位置協(xié)調(diào)分戶(hù)驗(yàn)收綜合結(jié)論各項(xiàng)均符合要求□ 項(xiàng)不符合要求建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(單位公章)： 年 月 日驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(單位公章)： 年 月 日驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(單位公章)： 年 月 日附件4廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收匯總表單位（子單位）工程名稱(chēng) 建筑面積（m2）建設(shè)單位結(jié)構(gòu)層數(shù)地下 層地上 層施工單位監(jiān)理單位 驗(yàn) 收 情 況驗(yàn)收時(shí)間年 月 日至 年 月 日驗(yàn)收結(jié)論本工程共 戶(hù)，其中驗(yàn)收合格 戶(hù)，不符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的 戶(hù)，經(jīng)返修或加固處理，雖然改變外形尺寸但仍能滿(mǎn)足安全使用要求的 戶(hù)。 不符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的房（戶(hù)）號(hào)為： 經(jīng)返修或加固處理，雖然改變外形尺寸但仍能滿(mǎn)足安全使用要求的房（戶(hù)）號(hào)為：建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：（單位公章）年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：（單位公章）年 月 日總監(jiān)理工程師（簽字）：（單位公章）年 月 日附件5廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收資料監(jiān)督核查記錄表單位（子單位）工程名稱(chēng)建筑面積(m2）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位結(jié)構(gòu)層數(shù)地下 層地上 層結(jié)構(gòu)類(lèi)型核 查 情 況核查時(shí)間 年 月 日至 年 月 日核查資料數(shù)量本工程共 戶(hù)，抽查 戶(hù)工程資料進(jìn)行核查，抽查數(shù)量占總數(shù)的 ％。（抽查方案附后）核查結(jié)論資料符合要求的 戶(hù)。戶(hù)號(hào)為： 記錄不完整需重新補(bǔ)正的 戶(hù)，戶(hù)號(hào)為：備注核查人簽字：附件7 關(guān)于房屋室內(nèi)空間尺寸和外窗滲漏驗(yàn)收的規(guī)定一、關(guān)于房屋室內(nèi)空間尺寸房屋室內(nèi)空間尺寸的檢查應(yīng)使用激光測(cè)距儀或鋼尺。激光測(cè)距儀和鋼尺應(yīng)在檢定有效期內(nèi)。 （一）套型圖的繪制套型圖（參照?qǐng)D1）應(yīng)依據(jù)建筑施工平面圖逐戶(hù)繪制。圖中應(yīng)注明墻體結(jié)構(gòu)層厚度和兩側(cè)的裝飾層厚度、每個(gè)房間的開(kāi)間進(jìn)深凈尺寸設(shè)計(jì)值、被抽測(cè)房間編號(hào)（房間房間……）等內(nèi)容。圖1 分戶(hù)驗(yàn)收套型圖（二）房間開(kāi)間、進(jìn)深的實(shí)測(cè)開(kāi)間、進(jìn)深凈尺寸設(shè)計(jì)值的確定：房間開(kāi)間、進(jìn)深設(shè)計(jì)值根據(jù)開(kāi)間、進(jìn)深的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)凈尺寸和兩側(cè)裝飾層厚度按下列公式確定，裝飾層厚度按設(shè)計(jì)工程做法。開(kāi)間、進(jìn)深凈尺寸設(shè)計(jì)值=設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)凈尺寸－兩側(cè)裝飾層設(shè)計(jì)厚度 實(shí)測(cè)位置和數(shù)量：每個(gè)自然間開(kāi)間、進(jìn)深各測(cè)2點(diǎn)，實(shí)測(cè)點(diǎn)距墻角200mm300mm，在樓地面以上200 mm處，如圖2。圖2 開(kāi)間、進(jìn)深實(shí)測(cè)位置平面圖注：對(duì)于室內(nèi)開(kāi)間不規(guī)則的房間（如弧形、多角形等）凈開(kāi)間可不做測(cè)量（設(shè)計(jì)和合同有特殊要求的除外）。（三）房間凈高的實(shí)測(cè)房間凈高設(shè)計(jì)值的確定：房間凈高設(shè)計(jì)值應(yīng)根據(jù)建筑物層高、頂板結(jié)構(gòu)層厚度、樓地面裝飾層和頂棚裝飾層厚度的設(shè)計(jì)值，按下列公式計(jì)算確定（如圖3所示）：凈高設(shè)計(jì)值=層高－頂板結(jié)構(gòu)層厚度－樓地面裝飾層厚度－頂棚裝飾層厚度設(shè)計(jì)值圖3 室內(nèi)凈高設(shè)計(jì)值計(jì)算剖面圖實(shí)測(cè)位置和數(shù)量：每個(gè)自然間測(cè)5點(diǎn)，分別為四周距墻角300mm500mm范圍內(nèi)的4個(gè)點(diǎn)和1個(gè)中心點(diǎn)，如圖4。圖4 凈高實(shí)測(cè)位置平面圖凈高實(shí)測(cè)值的最大允許偏差：房間凈高實(shí)測(cè)值的最大允許偏差除滿(mǎn)足冀建房【2008】601號(hào)文件附件2要求外，尚應(yīng)滿(mǎn)足最大極差的要求。最大極差為同一房間內(nèi)5個(gè)凈高實(shí)測(cè)值中最大、最小值之差，現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)不大于20mm，磚混結(jié)構(gòu)不大于30mm。注：對(duì)于衛(wèi)生間等地面設(shè)計(jì)要求找坡的房間，室內(nèi)凈高測(cè)量后可不做凈高極差的計(jì)算，但應(yīng)保證地面找坡最低點(diǎn)處凈高數(shù)據(jù)不低于凈高設(shè)計(jì)值。二、關(guān)于外窗滲漏（一）驗(yàn)收方法：觀察檢查，檢查外窗現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)記錄。（二）外窗現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)分戶(hù)驗(yàn)收前，建筑外窗分項(xiàng)工程施工完成后，建設(shè)單位應(yīng)按《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法》（JG/T2112007），委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)檢測(cè)，此項(xiàng)內(nèi)容作為分戶(hù)驗(yàn)收的必備條件，分戶(hù)驗(yàn)收時(shí)檢查外窗現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)記錄。
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