分戶驗收方案一戶一驗樣本-資料下載頁
2025-04-28 01:02本頁面
【正文】 道和通風道應伸出屋面，伸出高度應有利煙氣擴散。，且不得低于女兒墻的高度墻面空調(diào)孔無滲漏、反坡，位置正確，與插座位置協(xié)調(diào)分戶驗收綜合結論各項均符合要求□ 項不符合要求建設單位施工單位監(jiān)理單位驗收人員：項目負責人：(單位公章)： 年 月 日驗收人員：項目負責人：(單位公章)： 年 月 日驗收人員：項目負責人：(單位公章)： 年 月 日附件4廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表單位（子單位）工程名稱 建筑面積（m2）建設單位結構層數(shù)地下 層地上 層施工單位監(jiān)理單位 驗 收 情 況驗收時間年 月 日至 年 月 日驗收結論本工程共 戶，其中驗收合格 戶，不符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）等驗收規(guī)范標準，但不影響結構安全和使用功能的 戶，經(jīng)返修或加固處理，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求的 戶。 不符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等有關驗收規(guī)范規(guī)定，但不影響結構安全和使用功能的房（戶）號為： 經(jīng)返修或加固處理，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求的房（戶）號為：建設單位施工單位監(jiān)理單位項目負責人（簽字）：（單位公章）年 月 日項目經(jīng)理（簽字）：（單位公章）年 月 日總監(jiān)理工程師（簽字）：（單位公章）年 月 日附件5廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗收資料監(jiān)督核查記錄表單位（子單位）工程名稱建筑面積(m2）建設單位施工單位監(jiān)理單位結構層數(shù)地下 層地上 層結構類型核 查 情 況核查時間 年 月 日至 年 月 日核查資料數(shù)量本工程共 戶，抽查 戶工程資料進行核查，抽查數(shù)量占總數(shù)的 ％。（抽查方案附后）核查結論資料符合要求的 戶。戶號為： 記錄不完整需重新補正的 戶，戶號為：備注核查人簽字：附件7 關于房屋室內(nèi)空間尺寸和外窗滲漏驗收的規(guī)定一、關于房屋室內(nèi)空間尺寸房屋室內(nèi)空間尺寸的檢查應使用激光測距儀或鋼尺。激光測距儀和鋼尺應在檢定有效期內(nèi)。 （一）套型圖的繪制套型圖（參照圖1）應依據(jù)建筑施工平面圖逐戶繪制。圖中應注明墻體結構層厚度和兩側的裝飾層厚度、每個房間的開間進深凈尺寸設計值、被抽測房間編號（房間房間……）等內(nèi)容。圖1 分戶驗收套型圖（二）房間開間、進深的實測開間、進深凈尺寸設計值的確定：房間開間、進深設計值根據(jù)開間、進深的設計結構凈尺寸和兩側裝飾層厚度按下列公式確定，裝飾層厚度按設計工程做法。開間、進深凈尺寸設計值=設計結構凈尺寸－兩側裝飾層設計厚度 實測位置和數(shù)量：每個自然間開間、進深各測2點，實測點距墻角200mm300mm，在樓地面以上200 mm處，如圖2。圖2 開間、進深實測位置平面圖注：對于室內(nèi)開間不規(guī)則的房間（如弧形、多角形等）凈開間可不做測量（設計和合同有特殊要求的除外）。（三）房間凈高的實測房間凈高設計值的確定：房間凈高設計值應根據(jù)建筑物層高、頂板結構層厚度、樓地面裝飾層和頂棚裝飾層厚度的設計值，按下列公式計算確定（如圖3所示）：凈高設計值=層高－頂板結構層厚度－樓地面裝飾層厚度－頂棚裝飾層厚度設計值圖3 室內(nèi)凈高設計值計算剖面圖實測位置和數(shù)量：每個自然間測5點，分別為四周距墻角300mm500mm范圍內(nèi)的4個點和1個中心點，如圖4。圖4 凈高實測位置平面圖凈高實測值的最大允許偏差：房間凈高實測值的最大允許偏差除滿足冀建房【2008】601號文件附件2要求外，尚應滿足最大極差的要求。最大極差為同一房間內(nèi)5個凈高實測值中最大、最小值之差，現(xiàn)澆混凝土結構不大于20mm，磚混結構不大于30mm。注：對于衛(wèi)生間等地面設計要求找坡的房間，室內(nèi)凈高測量后可不做凈高極差的計算，但應保證地面找坡最低點處凈高數(shù)據(jù)不低于凈高設計值。二、關于外窗滲漏（一）驗收方法：觀察檢查，檢查外窗現(xiàn)場淋水試驗記錄。（二）外窗現(xiàn)場淋水試驗分戶驗收前，建筑外窗分項工程施工完成后，建設單位應按《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能現(xiàn)場檢測方法》（JG/T2112007），委托檢測機構進行現(xiàn)場淋水試驗檢測，此項內(nèi)容作為分戶驗收的必備條件，分戶驗收時檢查外窗現(xiàn)場淋水試驗記錄。
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