【正文】 、 管 卡 等 支 撐 位 置 應(yīng) 正 確 、 牢 固 ， 與 管 道 的 接 觸 應(yīng) 平 整。 公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收 檢驗批的劃分：消火栓系統(tǒng)按地上和地下分為兩個檢驗批。 檢查項目和驗收標準：編號 檢 查 項 目 檢 查 依 據(jù) 檢 查 內(nèi) 容1 室 內(nèi) 消 火 栓 試 射 試 驗 設(shè) 計 要 求 取 頂 層 和 一 層 各 一 處 試 驗 。2 室 內(nèi) 消 火 栓 水 龍 頭 帶 在箱 內(nèi) 安 裝 第 安 裝 消 火 栓 水 龍 帶 ， 水 龍 帶 與 水 槍 和 快 速 接 頭 綁 扎 好后 ， 應(yīng) 根 據(jù) 箱 內(nèi) 構(gòu) 造 將 水 龍 帶 掛 放 在 箱 內(nèi) 的 掛 釘 、 托 盤或 支 架 上 。3 栓 口 朝 外 ， 并 不 應(yīng) 安 裝在 門 軸 側(cè) 符 合 要 求 。24 / 35檢 測 方 法1 栓 口 中 心 地 面 許 偏 差 177。20mm 觀 察 和 尺 量2 閥 門 中 心 距 箱 側(cè) 面 允 許 偏 差 140mm 177。5mm 觀 察 和 尺 量3 閥 門 中 心 距 箱 后 內(nèi) 表 面 100mm允 許 偏 差 177。5mm 觀 察 和 尺 量4 消 火 栓 箱 體 安 裝 的 垂 直 度 允 許 偏 差 3mm 觀 察 和 尺 量允 許 偏 差 項 目8. 分戶質(zhì)量保證措施及成品保護 加強樓層測量放線、標高抄測的控制，樓層放線后派專職質(zhì)量員，對每間房的凈空尺寸、門窗洞口尺寸、及陰陽角方正進行檢查，發(fā)現(xiàn)超過規(guī)范要求的地方立即進行調(diào)整。 門窗洞口立模后檢查洞口模板的位置尺寸、垂直度、對角線及洞口加固情況，符合要求才能允許入墻體大模。 墻體定位筋應(yīng)嚴格按照墻體邊線（所彈墨線）焊接，經(jīng)檢查后入模。墻體垂直度應(yīng)每面墻檢查，超過 3㎜的誤差的墻體必須校正后才能澆砼。 頂板標高嚴格按 50㎝線支設(shè)，頂板模板的標高、平整度及拼縫經(jīng)質(zhì)量人員驗收合格后才能進行頂板鋼筋綁扎。 墻體混凝土澆筑時，應(yīng)嚴格先下 5㎝的砂漿，嚴格分層下灰振搗（每層 50㎝） ，洞口兩邊同時下灰，由混凝土工長嚴格控制執(zhí)行。 頂板混凝土澆筑時，嚴格控制頂板砼面標高，利用 50㎝線采用小白線拉線控制，采用 米的大杠刮平，誤差控制在 3㎜內(nèi)。確保樓板厚度不超過規(guī)范要求。 墻體和頂板模板拆除后，根據(jù)下表“現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗收記錄表”進行檢查驗收，并填寫記錄，根據(jù)檢查情況隨時調(diào)整質(zhì)量控制措施，加大質(zhì)量偏差過大的項目的質(zhì)量監(jiān)控力度。 加強成品保護，水電洞口封上板，門窗洞口釘上護角，地面墊上麻布袋，進行養(yǎng)護和成品保護。：為了搞好住宅工程質(zhì)量分戶驗收，必須根據(jù)各分項工程質(zhì)量分戶驗收記錄表，以及25 / 35施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422022）和設(shè)計要求進行檢查驗收，實測實量，將檢查結(jié)果填入相應(yīng)的表格中，相關(guān)單位負責人簽字后歸檔。詳見附頁：各分項工程質(zhì)量分戶驗收記錄表。：戶型抽查點分布圖：見建筑圖紙。：附表 1分戶驗收項目實施計劃表：表格編號表格名稱 預(yù)計檢查時間 參檢人員101 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗收記錄表 階段性結(jié)構(gòu)驗收前一周102 磚砌體（混水）工程分戶質(zhì)量分戶驗收記錄表 每層施工完畢后驗收201 塑料門窗安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 每三層施工完畢后驗收207 門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 每三層施工完畢后驗收301 墻面一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收記錄表 每層施工完畢后驗收303 地面水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗收記錄表 每三層施工完畢后驗收305 溶劑型涂料涂飾工程質(zhì)量分戶驗收記錄表 每三層施工完畢后驗收306 墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收記錄表 每三層施工完畢后驗收308 地面磚面層質(zhì)量分戶驗收記錄表 每三層施工完畢后驗收315 地面找平層質(zhì)量分戶驗收記錄表 每三層施工完畢后驗收401 地面隔離層質(zhì)量分戶驗收記錄表 每三層施工完畢后驗收土建部分803 護欄和扶手制作與安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 每三層施工完畢后驗收分戶驗收人員安排表中建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、分包單位的土建人員501室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表每層施工完畢后驗收502 室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 每層施工完畢后驗收601 室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 每層施工完畢后驗收602 室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 每層施工完畢后驗收603建筑中水系統(tǒng)及游泳池水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表每層施工完畢后驗收604 室內(nèi)熱水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 每層施工完畢后驗收水暖部分608公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表每層施工完畢后驗收分戶驗收人員安排表中建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、分包單位的水暖人員電 701 普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 每層施工完畢后驗收 分戶驗收人26 / 35702 開關(guān)、插座、風扇安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 每層施工完畢后驗收703成套配電柜、動力、照明配電箱（盤）安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表每層施工完畢后驗收704 建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗收記錄表 每層施工完畢后驗收705電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管、線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗收記錄表每層施工完畢后驗收706 電線穿管、電纜穿管質(zhì)量分戶驗收記錄表 每層施工完畢后驗收708電纜頭制作、接線和線路絕緣測試質(zhì)量分戶驗收記錄表每層施工完畢后驗收709 建筑物照明通電試運行質(zhì)量分戶驗收記錄表 每層施工完畢后驗收氣部分710公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)質(zhì)量分戶驗收記錄表每層施工完畢后驗收員安排表中建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、分包單位的電氣人員表 室內(nèi)空間尺寸、室內(nèi)樓地面分戶驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）凈高推算值（mm）實測值（mm） 計算值（mm）凈高 凈開間房間編號偏差 偏差27 / 35室內(nèi)空間尺寸測量示意圖 套型圖貼圖區(qū)，標注房間編號現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄水泥砂漿找平層第 條板塊面層 第 條室內(nèi)樓梯踏步 第 條室內(nèi)樓地面廁所、陽臺地面第 條測點合格率：驗收意見：建設(shè)單位（項目）負責人年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位項目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年 月 日物業(yè)公司參加人員：年 月 日注：L1L12 表示凈深， L2L22 表示凈開間， H1—H5 表示凈高。表 室內(nèi)墻面、頂棚面層工程、煙囪道、排氣道 與穿墻預(yù)留管工程質(zhì)量分戶驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）28 / 35現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄水泥砂漿找平層 第 條膩子面層 第 條室內(nèi)墻面面層工程墻體內(nèi)保溫層 第 條抹灰面 第 條頂棚面層工程膩子面層 第 條煙囪道、排氣道 第 條煙囪道、排氣道與穿墻預(yù)留管工程 穿墻預(yù)留管 第 條驗收意見： 建設(shè)單位（項目）負責人年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位項目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年 月 日物業(yè)公司參加人員：年 月 日表 門窗、護欄及扶手、玻璃工程質(zhì)量分戶驗收記錄表單位工程名稱 驗收部位（戶號）29 / 35現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄門窗開啟性能 第 條門窗配件 第 條門窗密封性能 第 條門窗排水性能 第 條門窗工程進戶門 第 條護欄與扶手工程護欄與扶手 第 條玻璃性能 第 條落地門窗、玻璃隔斷第 條玻璃工程玻璃安裝 第 條驗收意見： 建設(shè)單位（項目）負責人年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位項目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年 月 日物業(yè)公司參加人員：年 月 日30 / 35表 衛(wèi)生間及廚房、墻體、外窗、頂棚與 與屋面防水工程質(zhì)量分戶驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄防水面層坡向 第 條衛(wèi)生間與廚房防水工程 防水性能 第 條墻體防水工程墻面防水性能 第 條外窗防水工程防水性能 第 條頂棚防水性能 第 條頂棚與屋面防水工程 屋面防水性能 第 條驗收意見： 建設(shè)單位（項目）負責人年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位項目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年 月 日物業(yè)公司參加人員：年 月 日31 / 35表 安裝工程質(zhì)量分戶驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄給水管道及配件安裝 第 條室內(nèi)給水管道系統(tǒng)安裝工程 熱水管道及 配件安裝 第 條室內(nèi)排水管道系統(tǒng)安裝工程排水管道及配件安裝 第 條衛(wèi)生器具 衛(wèi)生器具及 配件安裝 第 、 條配電箱安裝 第 條導(dǎo)線連接 第 條燈具安裝 第 條開關(guān)插座安裝 第 條照明系統(tǒng)通電調(diào)試第 條電氣工程等電位聯(lián)結(jié) 第 條設(shè)備材料 第 條末端設(shè)備安裝 第 條智能建筑系統(tǒng)檢測 第 條32 / 35驗收意見： 建設(shè)單位（項目）負責人年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位項目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年 月 日物業(yè)公司參加人員：年 月 日表 住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表工程名稱 結(jié)構(gòu)層數(shù) 面積 M2建設(shè)單位 監(jiān)理單位 總戶數(shù)施工單位 開竣工日期 年 月 日— 年 月 日驗收分項驗收時間根據(jù)《福建省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》要求，于 年 月 日— 年 月 日對本工程進行了分戶驗收。本工程共 戶共驗收 戶驗收合格 戶驗收不合格 戶，已整改至合格 戶不符合《福建省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》 ，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能 戶。驗收戶數(shù)不符合《福建省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》 ，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶號為：33 / 35驗收結(jié)論建設(shè)單位（項目）負責人：年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位項目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年 月 日物業(yè)公司參加人員：年 月 日注：分戶驗收結(jié)論應(yīng)明確分戶驗收一次性合格率及經(jīng)一次整改或多次整改后分戶驗收合格情況，并加蓋公章。