【導(dǎo)讀】.《現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表》............7. 【北京亦莊工程24#樓?.《護(hù)欄和扶手制作與安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表》.........14. .給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收。.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2021. .《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2021. 《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收手冊(cè)》。.《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理規(guī)定》。.關(guān)于實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收工作的指導(dǎo)意見(jiàn)（京建質(zhì)。1工程名稱(chēng)北京**三期一批工程。2工程地址北京市亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)北側(cè)。3建設(shè)單位北京**置業(yè)有限公司。4設(shè)計(jì)單位北京**建筑工程設(shè)計(jì)有限公司。5監(jiān)理單位北京市**工程管理有限公司。6質(zhì)量監(jiān)督單位大興區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站。7施工總承包單位北京**建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司。8施工主要分包單位北京**基礎(chǔ)工程公司等。9合同承包范圍業(yè)主指定分包工程：戶(hù)門(mén)、單元門(mén)；鋁合金門(mén)窗工程；消防工程；弱電工程。屋面50mm厚擠塑聚苯板。2二次結(jié)構(gòu)100厚GRC墻板、管井為加氣混凝土墻板；車(chē)庫(kù)為加氣混凝土

　　

【正文】 1） 涉及的檢查內(nèi)容 主控項(xiàng)目 1 室內(nèi)雨水管道灌水試驗(yàn) 第 條 √ 2 鋁合金 雨水管安裝伸縮節(jié) 第 條 \ 一般項(xiàng)目 1 雨水管不得與生活污水管相連接 第 條 √ 2 雨水斗管的連接 第 條 √ 3 懸吊前檢查口間距 ≤ 150 ≯ 15m √ ≥ 200 ≯ 20m \ 4 焊縫允許偏差 焊口平直度 管壁厚 10mm 以?xún)?nèi) 管壁厚 1/4 √ 焊縫加強(qiáng)面 高度 +1mm √ 寬度 √ 咬邊 深度 小于 √ 長(zhǎng) 連續(xù)長(zhǎng)度 25mm √ 【 北京亦莊工程 24樓 ?分戶(hù)驗(yàn)收 方案】 度 總長(zhǎng)度（兩側(cè)） 小于焊縫長(zhǎng)度的 10% √ 5 雨水管道安裝的允許偏差同室內(nèi)排水管 第 條 √ 衛(wèi)生器具及給水配件安裝工程內(nèi)容應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，對(duì)觀感質(zhì)量和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目，認(rèn)真測(cè)量并全數(shù)記錄。衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容具體參照表6－ 06－ 1。 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定（ GB50242－ 2021） 涉及的檢查內(nèi)容 主控項(xiàng)目 1 排水栓與地漏安裝 第 √ 2 衛(wèi)生器具滿(mǎn) 水試驗(yàn)和通水試驗(yàn) 第 √ 3 衛(wèi)生器具給水配件 第 √ 一般項(xiàng)目 1 衛(wèi)生器具安裝 允許偏差 坐標(biāo) 單獨(dú)器具 10mm √ 成排器具 5mm \ 標(biāo)高 單獨(dú)器具 177。 15mm √ 成排器具 177。 10mm \ 器具水平度 2mm √ 器具垂直度 3mm √ 2 給水配件安裝 允許偏差 高、低水箱、閥角及截止閥水嘴 177。 10mm \ 淋浴器噴頭下沿 177。 15mm √ 浴盆軟管淋浴器掛鉤 177。 20mm \ 3 浴盆檢修門(mén)、 小便槽沖洗管安裝 第 條、第 條 \ 4 衛(wèi)生器具的支、托架 第 √ 【 北京亦莊工程 24樓 ?分戶(hù)驗(yàn)收 方案】 5 浴盆淋浴器掛鉤高度距地 第 √ 衛(wèi)生器具排水管道安裝工程內(nèi)容應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，對(duì)觀感質(zhì)量和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目，認(rèn)真測(cè)量并全數(shù)記錄。衛(wèi)生器具排水管道安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容具體參照表 6－ 07－ 1。 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定（ GB50242－ 2021） 涉及的檢查 內(nèi)容 主控項(xiàng)目 1 器具受水口與立管，管道與樓板接合 第 √ 2 連接排水管應(yīng)嚴(yán)密，其支托架安裝 第 √ 一 般 項(xiàng) 目 1 安裝允許偏差 橫管彎曲度 每 1m 長(zhǎng) 2mm √ 橫管長(zhǎng)度≤ 10m,全長(zhǎng) 8mm √ 橫管長(zhǎng)度 10m,全長(zhǎng) 10mm √ 衛(wèi)生器具排水管口及橫支管的縱橫 坐標(biāo) 單獨(dú)器具 10mm √ 成排器具 5mm \ 衛(wèi)生器具接口標(biāo)高 單獨(dú)器具 177。 10mm √ 成排器具 177。 5mm \ 2 排水管最小坡度 污水盆 (池 ) 50mm 25‰ \ 單、 雙格洗滌盆（池） 50mm 25‰ √ 洗手盆、洗臉盆 32～ 50mm 20‰ √ 浴盆 50mm 20‰ \ 淋浴器 50mm 20‰ √ 大便器 高低水箱 100mm 12‰ \ 自閉式?jīng)_洗閥 100mm 12‰ √ 拉管式?jīng)_洗閥 100mm 12‰ \ 小便器 沖洗閥 40～ 50mm 20‰ \ 自動(dòng)沖洗水箱 40～ 50mm 20‰ \ 化驗(yàn)盆（無(wú)塞） 40～ 50mm 25‰ \ 【 北京亦莊工程 24樓 ?分戶(hù)驗(yàn)收 方案】 凈身器 40～ 50mm 20‰ \ 飲水器 20～ 50mm 10‰～20‰ \ 公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝工程內(nèi)容應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，對(duì)觀感質(zhì)量和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目，認(rèn)真測(cè)量并全數(shù)記錄。公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容具體參照表 6－ 08－ 1。 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定（ GB50242－ 2021） 涉及的檢查內(nèi)容 主控項(xiàng)目 1 室內(nèi)消火栓試射試驗(yàn) 設(shè)計(jì)要求 √ 一般項(xiàng)目 1 室內(nèi)消火栓水龍帶在箱內(nèi)安放 第 條 √ 2 栓口朝外，并不應(yīng)安裝在門(mén)軸側(cè) √ 栓口中心距地面 允許偏差 177。 20mm √ 閥門(mén)中心距箱側(cè)面 140mm 距箱后內(nèi)表面 100mm 允許偏差 177。 5mm √ 消火栓箱體安裝的垂直度 允許偏差 3mm √ 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收 普通燈具安裝工程分戶(hù)驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，可根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體參照表 7011 主 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 涉及的檢查內(nèi)容 【 北京亦莊工程 24樓 ?分戶(hù)驗(yàn)收 方案】 控項(xiàng)目 1 燈具的固定 第條 √ 2 花燈吊鉤選用、固定 及懸吊裝置的過(guò)載試驗(yàn) 第條 / 3 鋼管吊燈燈桿檢查 . 第條 √ 4 燈具的絕緣材料耐火 檢查 第條 √ 5 燈具的安裝高度和 使用電壓等級(jí) 第條 √ 6 距地高度小于 的 燈具金屬外殼的接地或零 第條 √ 一般項(xiàng)目 1 引向每個(gè)燈具的 電線線芯最小截面積 第條 √ 2 燈具的外形， 燈頭及其接線檢查 第 √ 3 變電所內(nèi)燈具的安裝 位置 第條 / 4 裝有白熾燈泡的 吸頂燈具隔熱檢查 第條 √ 5 在重要場(chǎng)所的大型燈具 玻璃罩安全措施 第條 √ 6 投光燈的固定檢查 第條 √ 【 北京亦莊工程 24樓 ?分戶(hù)驗(yàn)收 方案】 7 室外壁燈的防火檢查 第條 / 開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝工程分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容，可根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體參照表 7021 主控項(xiàng)目 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 涉及的檢查內(nèi)容 1 交流、直流或不同電壓等級(jí) 在同一場(chǎng)所得插 座應(yīng)有區(qū)別 第 √ 2 插座的接線 第 √ 3 特殊情況下的插座安裝 第 √ 4 照明開(kāi)關(guān)的選用、開(kāi)關(guān)的通 斷能力 第 √ 5 吊扇的安裝高度、掛鉤選用 和吊扇的組裝及試運(yùn)轉(zhuǎn) 第 √ 6 壁扇、防護(hù)罩的固定及試運(yùn) 轉(zhuǎn) 第 √ 一般項(xiàng)目 1 插座安裝和外觀檢查 第 √ 2 照明開(kāi)關(guān)安裝位置、控制順 序 第 條 √ 3 吊扇的吊桿、開(kāi)關(guān)和表面檢 查 第 √ 4 壁扇的高度和表面檢查 第 √ 成套配電柜、控制柜和動(dòng)力、照明配電箱安裝工程分戶(hù)質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，可根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體參照表7031 主控項(xiàng)目 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 涉及的檢查內(nèi)容 1 金屬箱體的接地或接零 第 √ 2 電擊保護(hù)和保護(hù)導(dǎo)體截 面積 第 √ 3 箱（盤(pán)）間線路絕緣電阻 值測(cè)試 第 √ 4 箱 (盤(pán) )內(nèi)接線及開(kāi)關(guān)動(dòng) 作 第 √ 【 北京亦莊工程 24樓 ?分戶(hù)驗(yàn)收 方案】 一般項(xiàng)目 1 箱 (盤(pán) )內(nèi)檢查試驗(yàn) 第 √ 2 低壓電器組合 第 √ 3 箱 (盤(pán) )間配線 第 √ 4 箱與其面板間可動(dòng)部位 的配線 第 √ 5 箱 (盤(pán) )安裝位置、開(kāi)孔、回路編號(hào)等 第 √ 6 垂直度允許偏差 ≤ ‰ √ 建筑物等電位聯(lián)結(jié)工程分戶(hù)質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，可根據(jù)竣工時(shí)觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體參照表 7041 主控項(xiàng)目 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 涉及的檢查 內(nèi)容 1 建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線的聯(lián)結(jié) 及局部等電位箱間的連接 第 條 √ 2 等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截 面積 第 條 √ 一般項(xiàng)目 1 等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導(dǎo)體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線的連接可靠，導(dǎo)通正常 第 條 √ 2 需等電位聯(lián)結(jié)的高級(jí)裝修金屬部件或零件等電位聯(lián)結(jié)的連接 第 條 √ 6. 各項(xiàng)措施 . 質(zhì)量保證措施 （ 1） 所有參加驗(yàn)收人員應(yīng)有 相應(yīng)資質(zhì)且應(yīng)在“驗(yàn)收組成員”內(nèi)備案。 （ 2） 驗(yàn)收所用器具應(yīng)有檢測(cè)合格證。 （ 3） 所有驗(yàn)收部位應(yīng)具備驗(yàn)收條件。 （ 4） 所有驗(yàn)收 記錄 應(yīng) 子目齊全，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。 （ 5） 所有驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、管理公司、總包單位、 分包單位共同參加。 【 北京亦莊工程 24樓 ?分戶(hù)驗(yàn)收 方案】 . 文明施工與安全保證措施 （ 1） 現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。 （ 2） 驗(yàn)收組成員應(yīng) 佩戴胸卡。 （ 3） 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收應(yīng)戴好安全帽。