分戶(hù)驗(yàn)收方案一戶(hù)一驗(yàn)樣本-閱讀頁(yè)
2025-05-13 01:02本頁(yè)面
【正文】 01，：１護(hù)欄垂直度允許偏差３mm；２欄桿間距允許偏差３mm；３扶手直線(xiàn)度允許偏差４mm；４扶手高度允許偏差３mm。；4住宅的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為５m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。外墻滲漏雨后觀(guān)察檢查《建筑法》第六十條 建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得有滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷；對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。管道坡度觀(guān)察檢查GB502422002。安裝固定通球檢查GB502422002，通球球徑不小于排水管道管徑的2／3，通球率必須達(dá)到100％。地漏水封高度不得小于50ｍｍ。插座的接地端子不與零線(xiàn)端子連接。３接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）線(xiàn)在插座間不串聯(lián)連接。戶(hù)內(nèi)配電箱（盤(pán)）觀(guān)察和開(kāi)、關(guān)觸電保護(hù)器動(dòng)作GB503032002，（盤(pán)）安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：１箱（盤(pán)）內(nèi)配線(xiàn)整齊，無(wú)絞接現(xiàn)象。墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線(xiàn)截面積相同，同一端子上導(dǎo)線(xiàn)連接不多于２根，防松墊圈等零件齊全；２箱（盤(pán)）內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠，帶有漏電保護(hù)的回路，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于30ｍＡ，；３照明箱（盤(pán)）內(nèi)，分別設(shè)置零線(xiàn)（Ｎ）和保護(hù)地線(xiàn)（ＰＥ線(xiàn)）匯流排，零線(xiàn)和保護(hù)地線(xiàn)經(jīng)匯流排配出。照明試驗(yàn)通電檢查GB503032002，燈具回路控制應(yīng)與照明配電箱及回路的標(biāo)識(shí)一致；開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng)，風(fēng)扇的轉(zhuǎn)向及調(diào)速開(kāi)關(guān)應(yīng)正常。支線(xiàn)間不應(yīng)串聯(lián)連接。7其它煙道設(shè)置及附件觀(guān)察檢查附件2廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表（一）工程名稱(chēng)房間編號(hào)凈高、開(kāi)間、進(jìn)深設(shè)計(jì)值(mm)凈高實(shí)測(cè)值(mm)開(kāi)間、進(jìn)深實(shí)測(cè)值（mm）計(jì)算值(mm)凈高允許偏差：現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)177。30mm開(kāi)間、進(jìn)深允許偏差：現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)177。10mm),磚混結(jié)構(gòu)177。建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（單位公章）年 月 日驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（單位公章）年 月 日驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（單位公章）年 月 日分戶(hù)驗(yàn)收套型圖；開(kāi)間、進(jìn)深實(shí)測(cè)位置平面圖；凈高實(shí)測(cè)位置平面圖貼圖區(qū)，房間編號(hào)注：實(shí)測(cè)點(diǎn)距墻角300mm至500mm，中間點(diǎn)在房屋中心范圍。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃3防水衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏無(wú)滲漏、排水順暢外墻滲漏墻面無(wú)滲漏、滴水線(xiàn)無(wú)爬水4給排水及采暖管道滲漏給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門(mén)、熱表、水表等的接口無(wú)滲漏管道坡度排水管道坡向、坡度正確安裝固定給支架間距位置符合要求水、排水、衛(wèi)生器具、閥門(mén)、熱表、水表等安裝固定牢固、通球檢查5電氣插座相序、接地相序、接地符合規(guī)范要求戶(hù)內(nèi)配電箱（盤(pán)）照明配電箱（盤(pán)）內(nèi)配線(xiàn)整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；箱（盤(pán)）內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠照明試驗(yàn)照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常等電位等電位連接端子齊全、位置正確6其它煙道設(shè)置及附件煙道和通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，伸出高度應(yīng)有利煙氣擴(kuò)散。年 日驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(單位公章)： 月年 日附件4廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收匯總表單位（子單位）工程名稱(chēng) 建筑面積（m2）建設(shè)單位結(jié)構(gòu)層數(shù)地下 層地上 層施工單位監(jiān)理單位 驗(yàn) 收 情 況驗(yàn)收時(shí)間年 日至 月 戶(hù)，經(jīng)返修或加固處理，雖然改變外形尺寸但仍能滿(mǎn)足安全使用要求的 戶(hù)。 月 日總監(jiān)理工程師（簽字）： 日附件5廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收資料監(jiān)督核查記錄表單位（子單位）工程名稱(chēng)建筑面積(m2）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位結(jié)構(gòu)層數(shù)地下 層地上 層結(jié)構(gòu)類(lèi)型核 查 情 況核查時(shí)間 月 月 戶(hù)，抽查 戶(hù)工程資料進(jìn)行核查，抽查數(shù)量占總數(shù)的 ％。 戶(hù)。激光測(cè)距儀和鋼尺應(yīng)在檢定有效期內(nèi)。圖中應(yīng)注明墻體結(jié)構(gòu)層厚度和兩側(cè)的裝飾層厚度、每個(gè)房間的開(kāi)間進(jìn)深凈尺寸設(shè)計(jì)值、被抽測(cè)房間編號(hào)（房間房間……）等內(nèi)容。開(kāi)間、進(jìn)深凈尺寸設(shè)計(jì)值=設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)凈尺寸－兩側(cè)裝飾層設(shè)計(jì)厚度 實(shí)測(cè)位置和數(shù)量：每個(gè)自然間開(kāi)間、進(jìn)深各測(cè)2點(diǎn)，實(shí)測(cè)點(diǎn)距墻角200mm300mm，在樓地面以上200 mm處，如圖2。（三）房間凈高的實(shí)測(cè)房間凈高設(shè)計(jì)值的確定：房間凈高設(shè)計(jì)值應(yīng)根據(jù)建筑物層高、頂板結(jié)構(gòu)層厚度、樓地面裝飾層和頂棚裝飾層厚度的設(shè)計(jì)值，按下列公式計(jì)算確定（如圖3所示）：凈高設(shè)計(jì)值=層高－頂板結(jié)構(gòu)層厚度－樓地面裝飾層厚度－頂棚裝飾層厚度設(shè)計(jì)值圖3 室內(nèi)凈高設(shè)計(jì)值計(jì)算剖面圖實(shí)測(cè)位置和數(shù)量：每個(gè)自然間測(cè)5點(diǎn)，分別為四周距墻角300mm500mm范圍內(nèi)的4個(gè)點(diǎn)和1個(gè)中心點(diǎn)，如圖4。最大極差為同一房間內(nèi)5個(gè)凈高實(shí)測(cè)值中最大、最小值之差，現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)不大于20mm，磚混結(jié)構(gòu)不大于30mm。二、關(guān)于外窗滲漏（一）驗(yàn)收方法：觀(guān)察檢查，檢查外窗現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)記錄。
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