【正文】 它部位有少量蜂窩 孔洞 : 混凝土中孔穴深度和長度均超過保護(hù)層厚度 構(gòu)件主要受力部位有孔洞 其他部位有少量孔洞 夾渣 : 混凝土中夾有雜物且深度超過保護(hù)層厚度 構(gòu)件主要受力部位有夾渣 其它部位有少量夾渣 疏松 : 混凝土中局部不密實 構(gòu)件主要受力部位疏松 其它部位有少量疏松 裂縫 : 縫隙從混凝土表面延伸至混凝土內(nèi)部 構(gòu)件主要受力部位有影響結(jié)構(gòu)性能 或使用功能的裂縫 其它部位有少量不影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫 連接部位缺陷 : 構(gòu)建連接外混凝土缺陷及連接鋼筋、連接件松動 連接部位有影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷 。 10 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查 截面尺寸 +8， 5 鋼尺檢查 表面平整度 8 2M 靠尺和塞尺檢查 12． 2 門窗安裝的分戶質(zhì)量驗收方法 12． 2． 1 塑鋼門窗 塑料門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框的正側(cè)面垂直度；門窗橫框的水平度； 門窗橫框標(biāo)高；門窗豎向偏離中心。 12． 2． 1． 1 檢查門窗槽口寬度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口上下 300位置，水平測量各 1 點。（計算基準(zhǔn)值） 12． 2． 1． 3 檢查門窗槽口對角線長度差時，使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄。 12． 2． 1． 5 檢查門窗橫框標(biāo)高時，使用鋼尺等測量工具，測量上橫框下口距 1m線高度尺寸，測量 1 點。 12． 2． 1． 7 檢查門窗豎向偏離中心時，使用鋼尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部，測量門窗框兩側(cè)寬度各 1 點。 4． 2． 1． 9 檢查推拉門窗扇與豎框平行度時， 使用 1m 水平尺和塞尺等測量工具，測量門窗扇與豎框 1m 范圍內(nèi)最大縫隙，測量 1 點。 12． 2． 2． 2 門窗玻璃安裝工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，以房間為單位，檢查并記錄。 12． 2． 2． 4 門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確，安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得裂紋、損傷和松動。 12． 3． 1 檢查立面垂直度時，使用 2m 垂直檢測尺和塞尺等測量工具，對房間每面墻體進(jìn)行測量，測量點設(shè)置在距墻角水平距離 500，距地 300 位置每面墻 1 點。 12． 3． 3 檢查高級抹灰的陰陽角方正時，使用邊長為 20 厘米的直角檢測尺等測量工具，對房間每個陰陽角進(jìn)行測量，測量點設(shè)在墻角距地高 1m 處，各 1 點。 12． 4． 1 檢查表面平整度時，使用 2m 靠尺板和橛形尺等測量工具，測量點設(shè)房間地面中心區(qū)域，按橫、縱方向測量，各 1 點。（計算基準(zhǔn)值） 12． 4． 3 檢查坡度時，使用坡度尺等測量工具，在隔離層表面，沿坡度方向測量 2 點。 水泥混凝土面層的允許偏差和檢查方法見下表 序號 檢查內(nèi)容 表 面 允 許 偏 差(㎜ ) 檢查方法 1 表面平整度 5 用 2M 靠尺板和楔形塞尺檢查 2 踢腳線上口平直 4 用 5M 線和鋼尺檢查 3 相鄰踏步高度差 10 觀察和用鋼尺檢查 4 踏步兩端寬度差 5 觀察和用鋼尺檢查 地面水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗收見下表 施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定 (GB502092021) 涉及的檢查項目 主控 項目 1 骨料粒徑 設(shè)計要求 \ 2 面層強度等級 設(shè)計要求 \ 3 面層于下一 層結(jié)合 第 條 √ [住宅分戶驗收方案 ] 鹿圈拆遷安置用房項目 x10R1 地塊 1013樓及地庫 萬興建筑集團(tuán)有限公司一分公司 20 一 般 項 目 1 表面質(zhì)量 第 條 √ 2 表面坡度 第 條 √ 3 踢腳線與墻面結(jié)合 第 條 √ 4 樓梯踏步 第 條 √ 5 表面允許偏差 表面平整度 5 ㎜ √ 6 踢腳線上口平直 4 ㎜ √ 7 縫格平直 3 ㎜ \ 8 相鄰踏步高度差 10 ㎜ √ 9 踏步兩端寬度差 10 ㎜ √ 10 旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度 5 ㎜ √ 地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗收見下表 施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定 (GB502092021) 涉及的檢查項目 主控 項目 1 水泥及砂粒徑 設(shè)計要求 \ 2 面層強度等級 設(shè)計要求 \ 3 面層于下一層結(jié)合 第 條 √ 一 般 項 目 1 表面坡度 第 條 √ 2 表面表面質(zhì)量 第 條 √ 3 踢腳線與墻面結(jié)合 第 條 √ 4 樓梯踏步 第 條 √ 5 表面允許偏差 表面平整度 4 ㎜ √ 6 踢腳線上口平直 4 ㎜ √ 7 縫格平直 3 ㎜ \ 8 相鄰踏步高度差 10 ㎜ √ 9 踏步兩端寬度差 10 ㎜ √ 10 旋轉(zhuǎn)樓梯踏步 5 ㎜ √ [住宅分戶驗收方案 ] 鹿圈拆遷安置用房項目 x10R1 地塊 1013樓及地庫 萬興建筑集團(tuán)有限公司一分公司 21 水泥砂漿面層的允許偏差和檢查方法見下表 序號 檢查內(nèi)容 表 面 允 許 偏 差(㎜ ) 檢查方法 1 表面平整度 4 用 2M 靠尺板和楔形塞尺檢查 2 踢腳線上口平直 4 用 5M 線和鋼尺檢查 3 相鄰踏步高度差 10 觀察和用鋼尺檢查 4 踏步兩端寬度差 10 觀察和用鋼尺檢查 12． 5 飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收 飾面磚粘貼工程實測內(nèi)容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度等。 12． 5． 2 檢查飾面磚立面表面平整度時，使用 2m 靠尺和塞尺等測量工具，對房間每面墻體進(jìn)行測量，測量點設(shè)置在墻面中間區(qū)域橫、豎方向測量，各 1 點，記錄最大值。 12． 5． 4 檢查飾面磚接縫直線度時，采取拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺等測量工具，對房間每 面墻進(jìn)行測量，測量點設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向測量，各測量 1 點，記錄最大值。 12． 5． 6 檢查飾面磚接縫寬度時，使用鋼直尺等有關(guān)測量工具，對房間每面墻體進(jìn)行測量，測量點設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向測量，各測量 1 點，記錄最大值。 磚面層分戶質(zhì)量驗收實測內(nèi)容是：表面平整度、縫格平直、接縫高低差、 踢 [住宅分戶驗收方案 ] 鹿圈拆遷安置用房項目 x10R1 地塊 1013樓及地庫 萬興建筑集團(tuán)有限公司一分公司 22 腳線上口平直，板塊間隙寬度。 12． 6． 2 檢查縫格平直時，采用拉 5 米線，不足 5 米拉通線，使用鋼直尺等測量工具，測量點設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱方向測量，各測量 1 點。 12． 6． 4 檢查踢腳線上口平直時，采用拉 5 米線和用鋼尺等測量工具，對每面墻角線上口處進(jìn)行測量，各 測量 1 點。 隔離層分戶質(zhì)量驗收實測內(nèi)容是：表面平整度、標(biāo)高、坡度、厚度。 12． 7． 2 檢查標(biāo)高時，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測量工具，在墻面房間門口處及對面墻，量取 1 米線距地面的高度，測量點 2 點。 12． 7． 4 檢查厚度時，使用扎規(guī)和鋼尺等測量工具，測量點設(shè)置在房間地面中心區(qū)域，測量 2 點。 4 √ 6 坡度 ≯ 2/1000，且≯30 √ 7 厚度 ≤ 1/10 √ 注：“√”代表涉及的檢查內(nèi)容。 4 用水準(zhǔn)儀檢查 3 坡度 ≯ 2/1000，且≯ 30 用坡度尺檢查 4 厚度 ≤ 1/10 用鋼尺檢查 屋面防水 ． 1 防水施工前應(yīng)先檢查材料《準(zhǔn)用證》和材料檢驗報告、使用說明書是否齊全，同時應(yīng)有防偽標(biāo)志。操作人員必須有上崗證?；鶎舆_(dá)不到含水率要求時不得施工。卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定：屋面坡度小于 3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度在 3%以上或屋面受震動時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；上下卷材不得相互垂直。 ． 5 卷材末端收頭處用密封膏等材料密封嚴(yán)密。 采暖系統(tǒng)安裝 ． 1 散熱器安裝質(zhì)量分戶驗收方法 ． 1． 1 每戶住宅室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，認(rèn)真測量全數(shù)記錄。輻射板管道及帶壯輻射板之間的連接，應(yīng)使用法蘭接 。面漆應(yīng)附著良好，色澤均勻，無脫落、起泡流淌和漏涂缺陷。 ． 2． 2 散熱器支管的坡度為 1%，坡向應(yīng)利于排氣和泄水。且全數(shù)檢查。 [住宅分戶驗收方案 ] 鹿圈拆遷安置用房項目 x10R1 地塊 1013樓及地庫 萬興建筑集團(tuán)有限公司一分公司 25 ． 2． 5 管道、金屬支架和設(shè) 備的防腐和涂漆應(yīng)附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。 ． 3 室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收 ． 3． 1 室內(nèi)給水系統(tǒng)通水：供水壓力流量正常，觀察和開啟閥門、水嘴等放水，逐個檢查各配水點出水均暢通，接口無滲漏，水嘴和閥門啟閉靈活，試驗結(jié)果符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。 ． 3． 3 給水水平管道應(yīng)有 2? 5?的坡度坡向泄水裝置。 10。 ． 4． 2 排水塑料管伸縮節(jié)間距不得大于 4m。檢查口中心高度距操作地面一般為 1m，允許偏差177。暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。 二、 戶內(nèi)雨水管道及配件安裝工程內(nèi)容應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。每戶抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。實測實量內(nèi)容宜按 照《住宅工程質(zhì)量分戶驗收指導(dǎo)手冊》規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認(rèn)真測量全數(shù)紀(jì)錄。雨水管道如采用塑料管，其伸縮節(jié)安裝應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 墻面耐水膩子質(zhì)量分戶驗收 一般規(guī)定 (一 )墻面耐水膩子分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批 .當(dāng)分戶檢驗批具備驗收條件時 ,可以及時驗收 .每戶應(yīng)抽查不得少于 3 間 ,不足 3間時應(yīng)全數(shù)檢 查 . 施工質(zhì)量驗收規(guī)范 .規(guī)程的規(guī)定 (GB502102021)(DBJ01482021) 涉及的檢查內(nèi)容 主控項目 1 耐水膩子 基層膩子應(yīng)堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫 √ 一 般 項 目 1 耐水膩子層表面 應(yīng)潔凈、表面平整、無凹凸、漏刮、錯臺、顏色一致、手感細(xì)膩光滑，裝飾線條順直，無污染等現(xiàn)象。 ． 1． 2 燈具重量大于 3kg 時，固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上。 ． 1． 4 燈具固定牢固可靠，不使用木楔，每個燈具固定用螺釘或螺栓不少于 2 個，當(dāng)絕緣臺直徑在 75mm 及以下時，采用 1 個螺釘或螺栓固定。 ． 1． 5 燈具及其配件齊全，無機械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷。 ． 1． 7 連接燈具的軟線盤扣、搪錫壓線，當(dāng)采用螺口燈頭時，相線接于螺口燈頭中間的端子上。 裝有白熾燈泡的吸頂燈具，燈泡不應(yīng)緊貼燈罩，當(dāng)燈泡與絕緣臺間距離小于 5mm時，燈泡與絕緣臺間應(yīng)采取隔熱措施。 開關(guān)、插座安裝質(zhì)量分戶驗收 ． 1 開關(guān)、插座安裝工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅、每層公共部分為一個檢驗批。 ． 3 單相兩孔插座，面對插座和右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零孔連接，單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。插座的接地端子不與零線端子連接，同一場所的三相插座，接線的相序一致。 檢查方法：運用漏電測試儀和相位檢測儀在通電情況下全數(shù)檢 ． 6 暗裝的插座面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔，無碎裂， 劃傷，裝飾帽齊全； ． 7 同一室內(nèi)插座安裝高度一致。 ． 10 暗裝的開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔，無碎裂，劃傷，裝飾帽齊全。 ． 3 配電箱（盤）安裝質(zhì)量分戶驗收方法 ． 3． 1 照明配電箱（盤）的金屬框架必須接地 PE 或接零 PEN 可靠，裝有電器的可開啟門，門和框架的接地端子間應(yīng)用裸編織銅線連接，且有標(biāo)識，全數(shù) [住宅分戶驗收方案 ] 鹿圈拆遷安置用房項目 x10R1 地塊 1013樓及地庫 萬興建筑集團(tuán)有限公司一分公司 31 檢查。檢查方法：觀察和利用螺絲刀，外徑千分尺抽查 20%，少于 5 臺全數(shù)進(jìn)行檢查。 ． 3． 5 照明箱（盤）內(nèi)，分別設(shè)置零線（ N）和保護(hù)線（ PE 線）匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。 檢查方法：觀察和利用螺絲刀、內(nèi)六角扳手、漏電測試儀抽查 10%，少于 5 臺全數(shù)進(jìn)行檢查。 ． 4． 2 等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接形成環(huán)形網(wǎng)路，環(huán)形網(wǎng)路應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接，支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。 ． 4． 3 等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導(dǎo)體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線連接應(yīng)可靠，熔焊、釬焊或機械緊固應(yīng)導(dǎo)通正常