k5-分戶驗(yàn)收方案-資料下載頁
2025-08-04 09:39本頁面
【正文】 纜型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，布線合理，每個(gè)數(shù)據(jù)終端有單獨(dú)線纜支持。（2）、信息插座面板安裝、主臥室、起居室應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置通信、有線電視終端。、線纜與信息插座面板連接可靠，與墻面貼合嚴(yán)密。（3）、樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)安裝、住宅內(nèi)設(shè)置樓宇訪客對(duì)講和門鎖控制裝置，按系統(tǒng)要求預(yù)留管線。、對(duì)講門應(yīng)開啟靈活。、語音信號(hào)應(yīng)清晰。施工及驗(yàn)收注意事項(xiàng)（1）、智能化工程應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。（2）、建設(shè)、監(jiān)理和施工總承包單位要加強(qiáng)對(duì)智能化專業(yè)分包單位的管理，強(qiáng)化工程實(shí)體質(zhì)量和技術(shù)資料管理。（3）、應(yīng)安裝圖紙和規(guī)范要求完善施工內(nèi)容，不得遺漏。（4）、智能化系統(tǒng)的調(diào)試和測(cè)試工作，建設(shè)或監(jiān)理單位應(yīng)做好旁站監(jiān)理。（5）、智能化系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施。（十）、其它 技術(shù)要求（1）、排煙道規(guī)格、形式必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）、上人屋面通氣孔高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。施工及驗(yàn)收注意事項(xiàng)（1）、做好圖紙審查，對(duì)圖紙中明顯考慮不周到的問題應(yīng)及時(shí)提出，進(jìn)行修改。（2）、外墻開孔應(yīng)避免破壞內(nèi)保溫。（十一）、公共部分（1）、外墻、外墻不得出現(xiàn)滲漏、外墻窗角及大面均不得出現(xiàn)裂紋。（2）、樓（電）梯間、樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。、扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度。、樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓層梯段相鄰兩步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm，樓梯踏步的棱角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。、,。（3）、走廊和通道、走廊和公共部位通道的凈寬應(yīng)符合要求。、走廊、.(4)、地下室（參照戶內(nèi)部分）施工及驗(yàn)收注意事項(xiàng)：、外墻淋水試驗(yàn)結(jié)合對(duì)外窗的淋水試驗(yàn)一并進(jìn)行。、主體施工中應(yīng)注意考慮樓梯梯段及休息平臺(tái)凈寬問題（注意設(shè)計(jì)是否滿足要求），踏步高度超差問題（尤其應(yīng)考慮裝修厚度，注意控制第一步及左后一步的高度）。、對(duì)于梯段及休息平臺(tái)扶手凈寬的控制，還應(yīng)注意結(jié)合樓梯扶手安裝位置來進(jìn)行。、。、應(yīng)注意審查圖紙中公用走道寬度及凈高是否滿足要求。六、填寫檢查記錄每個(gè)檢查單元檢查過程中填寫檢查記錄：《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（戶內(nèi)）》（附表二）分戶驗(yàn)收合格后，應(yīng)在入戶顯著位置張貼《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（戶內(nèi)）》（附表二） 分戶驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)按《實(shí)施細(xì)則》要求填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》。 住宅工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將附表二《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（戶內(nèi)）》，作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同交付住戶。七、分戶驗(yàn)收應(yīng)符合以下規(guī)定檢查項(xiàng)目應(yīng)符合本方案附表的項(xiàng)目規(guī)定；每一個(gè)檢查單元計(jì)量檢查的項(xiàng)目中有80%及以上在允許偏差范圍內(nèi)。分戶驗(yàn)收記錄完整。八、分戶驗(yàn)收的其他要求分戶驗(yàn)收應(yīng)具備的條件：工程竣工已完成設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容；工程質(zhì)量控制，功能性能檢驗(yàn)等資料完整。分戶驗(yàn)收為竣工驗(yàn)收前的補(bǔ)充驗(yàn)收，不代替竣工驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收資料應(yīng)整理、組卷，由建設(shè)單位歸檔保存。咸陽華泰世紀(jì)華苑五期 K5座分 戶 驗(yàn) 收 方 案建設(shè)單位：咸陽華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位： 咸陽祥宇建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位： 陜二建咸陽華泰直屬項(xiàng)目部二〇一二年十一月
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