寧夏住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施方案-資料下載頁
2024-10-30 07:47本頁面
【導(dǎo)讀】（一）項目分戶驗收領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)人員崗位責(zé)任制??????（一）土建專業(yè)檢查組項目分戶驗收工作任務(wù)分工表?????度和安全注意事項和獎罰等要求。果無效，重新進行檢查驗收。⑸負責(zé)組織分戶驗收方案的編寫專題會議，指定專人編寫分戶驗收方案，并負責(zé)審查、修改和審批工作。對驗收認真、數(shù)據(jù)準確的檢。能走過場，達到減少住戶投訴的目的。領(lǐng)導(dǎo)小組的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，確保分戶驗收質(zhì)量?！侗O(jiān)理工程通知單》要求施工單位限期整改返修，完成后再進行驗收。量符合監(jiān)理規(guī)范的要求。1建設(shè)方負責(zé)召開分戶驗收交底會，全面負責(zé)分戶質(zhì)量驗收工作，負責(zé)土建、水暖、電氣專業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作。進行觀感、實測和使用功能檢查，為檢查提供必要的條件。設(shè)各專業(yè)組成的驗收檢測組，對具備驗收條件的分戶驗收項目應(yīng)及時驗收。施工單位自檢合格后書面。⑶分戶驗收前施工單位根據(jù)房屋情況繪制戶型圖。
【正文】 墻面空鼓 177。 10mm ≤ 200cm2 60mm 15mm 15mm 15mm 15mm 18 附圖 3：檢測位置標識章 附圖 4：地面埋地管道標識示意圖 雙道墨線 采暖管道 采 暖 管 道 給 水 管 道 雙道墨線 室內(nèi)樓地面 測 20mm 測 20mm 19 附圖 5：各單位分戶驗收專用章樣圖 附圖 6：各電表箱標識示意圖 北梯（雙表箱） xxxx 工程 分戶驗收專用章 章 xxxx 工程 分戶驗收專用章 章 xxxx 工程 分戶驗收專用章 20 南梯（雙表箱） 樓梯間單表箱 21 22 附表 1 住宅工程質(zhì)量分戶驗收表 工程名稱 房（戶）號 分戶驗收時 間 開、竣工日期 序 號 驗 收 內(nèi) 容 驗 收 結(jié) 論 1 室內(nèi)空間尺寸 層高、開間凈尺寸 2 樓地面、墻面和天棚 裂縫、空鼓、漏筋、地面起砂 、墻面爆灰 3 門窗 窗臺高度、滲水、門窗開啟、安全玻璃 4 欄桿、護欄 欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、護欄玻璃 5 防水工程 屋面滲水、廚衛(wèi)間、陽臺地面滲水、外墻滲水 6 給排水工程 管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封 7 采暖系統(tǒng)工程 管道、散熱器安裝 8 室內(nèi)電氣工程 接地、相位、控制箱配置 9 其他 綜合驗收結(jié)論 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)單位 單位名稱： 驗收人員： 年 月 日 單位名稱： 驗收人員： 年 月 日 單位名稱： 驗收人員： 年 月 日 單位名稱： 驗收人員： 年 月 日 23 附表 2 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄 單位工程名稱 房號 單元 號 檢驗時間 建設(shè)單位 檢驗人員 監(jiān)理單位 檢驗人員 施工單位 檢驗人員 部位 驗收項目 驗收標準 檢驗記錄 合格率 存在問題 結(jié)論 樓地面 平整度 10mm 標高 177。 10mm 裂縫空鼓 / 起砂 / 標識 清楚準確 墻面 房間尺寸 10mm 凈空尺寸 10mm 垂直度 4mm 平整度 4mm 裂縫起皮 / 空鼓 ≤ 200cm2 陰陽角方正 4mm 頂棚 空鼓裂縫 / 順直度 平順 門窗 水平與垂直 3mm 豎向偏移 5mm 開戶靈活性 靈活 密封性能 密封性好 窗臺高度 5mm 電氣 開關(guān)插座 平整美觀 電氣調(diào)試 運行可靠 箱體安裝 平整美觀 水暖 安裝 管道安裝 縱橫彎曲 2 垂直 2 管道打壓 ≥ 無滲漏 采暖 冷水 熱水 中水 通排水實驗 無滲、無漏 衛(wèi)生間 蓄水試驗 無滲、無漏 最終評定結(jié)果 24 附表 3 室內(nèi)凈高、開間凈尺寸抽測記錄表 房（戶）號 抽測日期 房間編號 凈高推算值（ mm） 凈高實測值 （ mm） 開間軸線尺寸 （ mm） 開間軸線尺寸實測值（ mm） H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 L1 L2 L3 L4 實測＿＿＿＿房間，不合格＿＿＿房間；需整改處理房間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 抽測人員： 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 物業(yè)公司： 套型凈尺寸示意圖： 北 北 50cm 50cm H2 L1 H5 L3 L4 H4 L2 H3 套型圖貼圖區(qū) 25 附表４ 住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表 工程名稱 分戶驗收時間 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 內(nèi)容 驗收情況 驗收戶數(shù) 每戶驗收項目 功能性試驗 外墻 公共部位 保溫節(jié)能 驗收結(jié)論 建設(shè)單位： 項目負責(zé)人： （公章） 年 月 日 監(jiān)理單位： 總監(jiān)理工程師： （公章） 年 月 日 施工單位： 項目經(jīng)理： （公章） 年 月 日 物業(yè)單位： 負責(zé)人： （公章） 年 月 日
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