【正文】 線電視 終端預留口 30mm 60mm 60mm 電線導管的 位置與走向 30mm 17 4mm 25mm 25mm 25mm 25mm 100mm 檢查內容 允許偏差 實測值 結 論 墻面平整度 墻面垂直度 陰陽角方正 4mm 4mm 60mm 15mm 15mm 15mm 15mm 10mm 25mm 25mm 25mm 25mm 100mm 檢查內容 允許偏差 實測值 結 論 開間尺寸 凈空尺寸 墻面空鼓 177。干凈整潔?？照{插座柜式距地 30cm，壁掛式距地 2m。 豎向平移 5 ㎜ 每個窗臺、門洞2 點 使用鋼尺在豎框中部測量窗框兩側寬度各 1 點。 10 ㎜ 全檢，每間 5 點 使用紅外線測距儀在房間地面閉合四邊形四角及對角線交叉點共 5 點，從地面測量至頂棚底部。 ⑸室內衛(wèi)生間、廚房的電氣開關、插座、電炊箱等采用橡皮圖章或粘貼紙標識于箱體、盒體相應位置。 ⑵分戶驗收在施工單位自檢合格基礎上進行。對驗收認真、數(shù)據(jù)準確的檢查組要進行表揚和鼓勵，對有弄虛作假的人員要進行處罰，確保分戶驗收不能走過場， 達到減少住戶投訴的目的。 （二）項目分戶驗收專業(yè)檢查組有關人員崗位責任制 ⑴施工單位人員要認真學習和掌握分戶驗收方案及施工質量標準的要求，熟記本工程涉及的分戶質量驗收內容、驗收數(shù)量和方法，按照規(guī)范及有關規(guī)定的檢查方法，對每一戶的工程質量及公共部分的工程質量進行檢查并如實記錄，并對檢查結果按照國家驗收規(guī)范質量標準進行認真評定，填寫表格記錄，做到誠實守信，不弄虛作假，不編造數(shù)據(jù)，自覺接受項目分戶驗收領導小組的質量復查和監(jiān)督，確保分戶驗收質量。施工單位自檢合格后書面報告分戶驗收小組，分戶驗收小組收到報告后，確定分戶驗收時間并書面通知施工單位。（橡皮圖章或粘貼紙圖見附圖 1） ⑹廚房、衛(wèi)生間的給水管道預留頭及衛(wèi)生器具下水預留口等注明相應使用功能名稱，采用粘貼紙標注在墻面上、衛(wèi)生器具上。 樓地面 平整度 10 ㎜ 每間房 1 點 使用 2m 垂 直檢測尺和塞尺檢查，測量點宜選擇在墻面中心區(qū)域，按橫豎方向測量，偏差不大于 10 ㎜ . 標高 177。 開戶靈活性 靈活、窗戶配件齊全 門窗全檢 對窗扇收拉開關檢查并使用彈簧秤對窗扇做開啟檢查，開關力不應大于 100N。洗衣機插座距地 。 安防室內可視系統(tǒng) 平整美觀 全檢 尺量，掛件緊貼墻面距地 高，離門框 40~50cm(每棟樓統(tǒng)一 ) 窗磁、門磁 平整美觀 全檢 尺量，窗磁距窗上沿 10~15cm(每棟樓統(tǒng)一 )，門磁在門框上部正 12 設備 中位置 煙感 平整美觀 全檢 尺量，距燈 50~60cm(每棟樓統(tǒng)一 )靠煙道一側安裝 緊急按鈕 平整美觀 全檢 尺量，距地 1m、離墻 1m 單元門口機 平整美觀 全檢 尺量，距地 ~、離門 20~25cm(每棟樓統(tǒng)一 ) 十、 分戶驗收測量工具準備計劃 土 建 組 序號 工 具 名 稱 數(shù)量 用 途 1 5m、 2m 鋼卷尺 檢查門窗洞口尺寸 2 水準儀 檢查房間標高 3 吊線及塔尺 檢查垂直度 4 塞尺 檢查房間墻體表面平整度 5 1m 垂直檢測尺 檢查門窗框的正、側面垂直度 6 2m 垂直檢測尺 檢查一般抹灰立面垂直度和表面平整度 7 1m 水平尺 檢查門窗橫框的水平度 8 直角檢測尺 檢查一般 抹灰陰陽角方正 9 小錘 檢查一般抹灰空鼓 10 彈簧秤 檢查窗扇開關靈活性及拉力 11 紅外線測距儀 房間開間、進深及凈高尺寸 水 暖 組 1 水平尺 水平管道縱橫方向彎曲度 2 線墜 立管垂直度 3 直尺 咬口 4 壓力表、打壓設備 管道現(xiàn)場打壓 電 氣 組 1 2m、 5m 卷尺 電纜導管彎曲度 2 螺絲刀 檢查照明配電箱 3 試電筆 漏電檢查 4 插頭（驗電器） 檢查插座 5 線墜 垂直度 6 直尺 垂直度 室內公共區(qū)域 驗 收內容 驗收項目 驗收標準 驗收頻率 驗收辦法 樓 梯 欄桿、扶手 高度一致，固定牢固，欄桿高度平直段≥500mm（不小于 ）及豎桿間距不大于11cm，梯段處欄桿頂面距踏步前端高度不小于900mm。 10mm ≤ 200cm2 60mm 15mm 15mm 15mm 15mm 18 附圖 3：檢測位置標識章 附圖 4：地面埋地管道標識示意圖 雙道墨線 采暖管道 采 暖 管 道 給 水 管 道 雙道墨線 室內樓地面 測 20mm 測 20mm 19 附圖 5：各單位分戶驗收專用章樣圖 附圖 6：各電表箱標識示意圖 北梯（雙表箱） xxxx 工程 分戶驗收專用章 章 xxxx 工程 分戶驗收專用章 章 xxxx 工程 分戶驗收專用章 20 南梯（雙表箱） 樓梯間單表箱 21 22 附表 1 住宅工程質量分戶驗收表 工程名稱 房（戶）號 分戶驗收時 間 開、竣工日期 序 號 驗 收 內 容 驗 收 結 論 1 室內空間尺寸 層高、開間凈尺寸 2 樓地面、墻面和天棚 裂縫、空鼓、漏筋、地面起砂 、墻面爆灰 3 門窗 窗臺高度、滲水、門窗開啟、安全玻璃 4 欄桿、護欄 欄