【導(dǎo)讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }

　　

【正文】 ： 室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗收記錄表 附件五： 室內(nèi)空間尺寸、護(hù)欄、玻璃質(zhì)量分戶驗收記錄表 附件六： 防水工程、公共部位分戶驗收質(zhì)量記錄表 附件七： 安裝 工程分戶驗收質(zhì)量記錄表 附件八： 住宅單位工程驗收問題記錄表 *******公司 ******工 程項目 部 ***年 *月 **日 附件 1： 住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及要求 驗 收 項 目 驗收內(nèi)容 檢查方法 驗收標(biāo)準(zhǔn) 參照標(biāo)準(zhǔn) /備注 室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸 室內(nèi)凈高 使用激光測距儀或鋼卷尺進(jìn)行測量。偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差 最 大 負(fù) 偏 差 不超 過20mm ，極差不超 過20mm GB502042021 、 GB502102021 室內(nèi)凈開間 極差不超過 20mm,且不超過垂直長度的 % 構(gòu)件尺寸 室內(nèi)梁、窗臺等構(gòu)件不得出現(xiàn)明顯的大小頭 現(xiàn)澆樓板厚度 使用樓板厚度檢測儀進(jìn)行測量 符合施工圖設(shè)計文件 樓地面、墻面、天棚面層 樓地面是否空鼓、裂縫、起砂 小錘輕擊和觀察檢查 空 鼓 面 積 不 超 過400cm2；不得出現(xiàn)裂縫和起砂 GB502092021 、 GB502102021 、 墻面、天棚是否空鼓、裂縫、脫層和爆灰 無空鼓、脫層；距 檢查面 1ｍ處正視無裂縫和爆灰 門窗 外窗臺高度 鋼尺檢查，每個窗 臺不少于一處 窗臺或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于 900mm 且不得有負(fù)偏差 GB503522021 GB500961999 外窗是否滲漏 淋水后觀察檢查 外窗及周邊無滲漏 《建筑法》第六 十條 門窗開啟 開啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查 開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動、不晃動 GB502102021 GB502102021 中空玻璃內(nèi)是否有灰塵和水蒸氣，安全玻璃標(biāo)識 觀察 檢查 中空玻璃內(nèi)外潔凈；應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃； GB502102021 、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》第六條、施工圖設(shè)計文件 防水 屋面是否滲漏 雨后或蓄水試驗檢查 無滲漏、無積水 GB502072021 衛(wèi)生間等有防水要求的地面是否滲漏 蓄水 24 小時后放水，最小蓄水深度不得小于 20mm 無滲漏、排水順暢 GB502092021 外墻是否滲漏 雨后觀察檢查 無滲漏、滴水線無爬水 《建筑法》第六 十條 建筑 節(jié)能 保溫 墻體 節(jié)能 對照圖紙進(jìn)行檢查 符合施工圖設(shè)計文件 GB504112021 、 、 、 門窗節(jié)能 觀察檢查 地面節(jié)能 觀察檢查 水暖 安裝 管道是否滲漏 試水檢查 給水、排水、采暖管道、衛(wèi)生器具、閥門、水表等的接口無滲漏 GB502422021 管道是否堵塞 通球檢查 給水、排水、采暖管道無 堵塞 管道坡度 觀察檢查 排水管道坡向、坡度正確 安裝固定 觀察檢查 給水、排水、采暖管道、衛(wèi)生器具、閥門、水表等安裝固定牢固，支架間距位置符 合要求 地漏水封 尺量檢查 地漏水封深度不小于50mm 電氣 安裝 插座相序、接地 使用 “漏電開關(guān)測試儀 ”逐個檢查 “漏電開關(guān)測試儀 ”無接錯顯示 GB503032021 、 戶內(nèi)配電箱（盤） 觀察和開、關(guān)觸電保護(hù)器動作 照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠 GB503032021 、 照明試驗 通電檢查 照明系統(tǒng)通電試運行正常 GB503032021 等電位 觀察檢查 等電位 連接端子齊全、位置正確 GB503032021 欄桿 陽臺、走廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿設(shè)置，樓梯扶手高度及垂直桿件凈距等 鋼尺測量，每片欄桿不少于一處 陽臺、臨空處欄桿六層及以下不低于 米，七層及以上不低于 米；欄桿離樓面或屋面 高度內(nèi)不宜留空；樓梯扶手高度不應(yīng)小于 ，樓梯欄桿垂直桿件凈距不應(yīng)大于 不得有負(fù)偏差 GB503682021 GB503522021 GB502102021 防攀爬措施 觀察檢查 有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等） GB503522021 護(hù)欄玻璃 觀察檢查 3C安全標(biāo)識，游標(biāo)卡尺測量 必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于 12mm，當(dāng)臨空高度超過 5ｍ時，必須采用鋼化夾層玻璃 GB502102021 其它 煙道設(shè)置及附件 觀察檢查 止回閥、防火門按規(guī)定安裝；表面無裂紋；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）高度應(yīng)超過 墻面空調(diào)孔 觀察檢查 無滲漏、反坡、位置正確、與插座位置協(xié)調(diào) 附件 2 ： 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄 工程名稱 房（戶）號 號樓 單元 戶 建設(shè)單位 驗收時間 年 月 日 監(jiān)理單位 施工單位 序號 驗收項目 驗收內(nèi)容 驗收結(jié)論及記錄 1 室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸 室內(nèi)凈高、凈開間、梁、窗臺等構(gòu)件尺寸及現(xiàn)澆樓板厚度等 2 樓地面、墻面和天棚 裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、 墻面爆灰等 3 門窗 窗臺高度、門窗開啟、安全玻璃標(biāo)識等 4 防水 屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏等 5 建筑節(jié)能保溫 墻體、門窗、地面節(jié) 能保溫等 6 水暖安裝 管道滲漏、管道堵塞、管道坡度、安裝固定、地漏水封、熱表和溫控閥等 7 電氣 安裝 插座相序、接地、戶內(nèi)照明配電箱配置、照明試驗、等電位連接等 8 欄桿 陽臺、走廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃等 9 其它 煙道、空調(diào)孔位置等 分戶驗收結(jié)論 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 其它單位 住 戶 項目負(fù)責(zé)人： 驗收人員： 年 月 日 總監(jiān)理工程師： 驗收人員： 年 月 日 項目經(jīng)理： 驗收人員： 年 月 日 項 目負(fù)責(zé)人： 驗收人員： 年 月 日 簽名： 年 月 日 附件 3： 住宅工程分戶驗收匯總記錄 工程名稱 總戶數(shù) 建設(shè)單位 驗收戶數(shù)（其中住戶參加數(shù)） （ ） 監(jiān)理單位 施工單位 內(nèi) 容 驗 收 情 況 每戶驗收 項 目 功能性試驗 物業(yè)單位 驗 收 驗收結(jié)論 建設(shè)單位 （章） 項目負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)理單位 （章） 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 施工單位 （章） 項 目經(jīng)理： 年 月 日 附件 4 室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗收記錄表 單位工程名稱 驗收部位（戶號） 現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 普通水泥樓地面 水泥樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量 第 外觀質(zhì)量 第 板塊樓地面面層 外觀質(zhì)量 第 板塊樓地面面層粘貼 第 室內(nèi)樓梯尺寸 第 室內(nèi)墻面 室內(nèi)墻面 第 室內(nèi)墻面面層粘貼 第 室內(nèi) 頂棚 頂棚室內(nèi)粘結(jié) 第 頂棚抹灰觀感 第 門窗 門窗開啟性能 第 門窗配件 第 門窗密封 第 門窗的排水 第 進(jìn)戶門質(zhì)量 第 驗收意見： 建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師： 年 月 日 施工單位項目經(jīng)理 ： 質(zhì)量檢查員： 年 月 日 附件 5 室內(nèi)空間尺寸、護(hù)欄、玻璃質(zhì)量分 戶驗收記錄表 單位工程名稱 驗收部位（戶號） 房間 編號 凈高推算值(mm) 實測值 (mm) 計算值 (mm) H H1 H2 H3 H4 H5 L11 L12 L21 L22 凈高 凈開間 最大偏差 極差 最大偏差 極差 室內(nèi)凈空尺寸測量示意圖 套型圖貼圖區(qū) ，標(biāo)注房間編號 現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 護(hù)欄和扶手 護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿 第 玻璃 玻璃的品種 第 落地門窗、玻璃隔斷的安全措施 第 玻璃觀感質(zhì)量 第 驗收意見： 測點合格率： 建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師： 年 月 日 施工單位項目經(jīng)理 ： 質(zhì)量檢查員： 年 月 日 附件 6 防水工程 、公共部位分戶驗收 質(zhì)量記錄表 單位工程名稱 驗收部位（戶號） 現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 外墻防水 外墻滲漏檢查 第 淋水試驗情況 不滲水 外窗防水 現(xiàn)場抽檢報告 合格 淋水試驗 不滲漏 防排水樓地面 面層坡度 第 防水效果 第 屋面防水 屋面防水 第 公共部位 樓層梯段踏步 第 條 樓梯護(hù)欄 第 條 地下室 地下室防水 第 條 地下室通道 第 其它 煙道、透氣孔 第 條 通風(fēng)道 第 條 驗收意見： 建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師： 年 月 日 施工單位項目經(jīng)理 ： 質(zhì)量檢查員： 年 月 日 附件 7 安裝工程分戶驗收質(zhì)量記 錄表 單位工程名稱 驗收部位（戶號） 現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 給水管 道系統(tǒng)安 裝工程 給水管道及配件安裝 第 功能試驗 第 排水管 道安裝工程 排水管道安裝 第 排水管道配件安裝 第 功能試驗 第 室內(nèi)采 暖系統(tǒng) 管道及配件 第 入戶裝置 第 分、集水器 第 散熱器 第 衛(wèi)生器具 衛(wèi)生器具安裝 第 功能試驗 第 電氣工程 配電箱安裝 第 開關(guān)插座安裝 第 導(dǎo)線連接 第 等電位聯(lián)結(jié) 第 智能建筑 多媒體箱安裝 第 信息插座面板安裝 第 訪客對講系統(tǒng)安裝 第 驗收意見： 建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師： 年 月 日 施工單位項目經(jīng)理 ： 質(zhì)量檢查員： 年 月 日 附件 8 住宅單位工程驗收問題記錄表 工程名稱 ： 驗收時間： 注： 備注欄中填寫存在問題不符合 的驗收依據(jù) 條款 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 設(shè)計單位： 施工單位： 單元房號 存 在 問 題 備 注