寧夏住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施方案-wenkub
2022-11-10 07:47:14 本頁(yè)面
【正文】 編制日期： 2 目錄 一 、工程概況????????????????????????（ 1） 二、分戶驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)????????????????????（ 2） 三、分戶驗(yàn)收人員崗位責(zé)任制?????????????????（ 3） （一）項(xiàng)目分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)人員崗位責(zé)任制??????（ 3） （二）項(xiàng)目分戶驗(yàn)收專業(yè)檢查組有關(guān)人員崗位責(zé)任制?????（ 4） 四、分戶驗(yàn)收專業(yè)檢查組任務(wù)分工表??????????????（ 4） （一）土建專業(yè)檢查組項(xiàng)目分戶驗(yàn)收工作任務(wù)分工表?????（ 4） （二）給水排水及采 暖專業(yè)檢查組項(xiàng)目分戶驗(yàn)收工作任務(wù)分工表（ 4） （三）電氣專業(yè)檢查組項(xiàng)目分戶驗(yàn)收工作任務(wù)表???????（ 4） 五、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收操作基本程序????????????（ 4） 六、分戶驗(yàn)收的條件與標(biāo)識(shí)??????????????????（ 5） 七、分戶驗(yàn)收的劃分?????????????????????（ 5） 八、分戶驗(yàn)收檢查的一般要求?????????????????（ 5） 九、分戶驗(yàn)收項(xiàng)目、檢驗(yàn)頻率、方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?????????（ 7） 十、分戶驗(yàn)收測(cè)量工具準(zhǔn)備計(jì)劃????????????? ???（ 8） 十一、分戶驗(yàn)收質(zhì)量保證措施?????????????????（ 9） 十二、分戶驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督措施?????????????????（ 9） 3 一、 工程概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 2 工程地點(diǎn) 3 建筑面積 4 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù) 5 建設(shè)單位 6 代建單位 7 設(shè)計(jì)單位 8 監(jiān)理單位 9 施工單位 10 物業(yè)單位 11 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) 12 開工日期 13 計(jì)劃竣工日期 14 施工范圍 15 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 16 戶型名稱 及數(shù)量 4 二、 分戶驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu) XX 住宅區(qū)分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組 組長(zhǎng)： （建設(shè)單位） 副組長(zhǎng)： （業(yè)主單位） 副組長(zhǎng)： （建設(shè)單位） 副組長(zhǎng)： （監(jiān)理單位） 副組長(zhǎng)： （施工單位） 組 員 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 物業(yè)單位： X、 X樓驗(yàn)收檢查組 大組長(zhǎng)： 土建 建設(shè) 監(jiān)理 物業(yè) 施工 建設(shè) 水暖 物業(yè) 建設(shè) 物業(yè) 電氣 監(jiān)理 監(jiān)理 施工 施工 X— X樓驗(yàn)收檢查組 大組長(zhǎng)： 土建 建設(shè) 監(jiān)理 物業(yè) 施工 建設(shè) 水暖 物業(yè) 建設(shè) 物業(yè) 電氣 監(jiān)理 監(jiān)理 施工 施工 X樓驗(yàn)收檢查組 大組長(zhǎng)： 土建 建設(shè) 監(jiān)理 物業(yè) 施工 建設(shè) 水暖 物業(yè) 建設(shè) 物業(yè) 電氣 監(jiān)理 監(jiān)理 施工 施工 X— X樓驗(yàn)收檢查組 大組長(zhǎng)： 土建 建設(shè) 監(jiān)理 物業(yè) 施工 建設(shè) 水暖 物業(yè) 建設(shè) 物業(yè) 電氣 監(jiān)理 監(jiān)理 施工 施工 5 三、 分戶驗(yàn)收人員崗位責(zé)任制 （一）項(xiàng)目分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)人員崗位責(zé)任制 ⑴負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收工作的組織、協(xié)調(diào)。 ⑸負(fù)責(zé)組織分戶驗(yàn)收方案的編寫專題會(huì)議，指定專人編寫分戶驗(yàn)收方案，并負(fù)責(zé)審查、修改和審批工作。 （二）項(xiàng)目分戶驗(yàn)收專業(yè)檢查組有關(guān)人員崗位責(zé)任制 ⑴施工單位人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握分戶驗(yàn)收方案及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，熟記本工程涉及的分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收數(shù)量和方法，按照規(guī)范及有關(guān)規(guī)定的檢查方法，對(duì)每一戶的工程質(zhì)量及公共部分的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查并如實(shí)記錄，并對(duì)檢查結(jié)果按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真評(píng)定，填寫表格記錄，做到誠(chéng)實(shí)守信，不弄虛作假，不編造數(shù)據(jù)，自覺接受項(xiàng)目分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，確保分戶驗(yàn)收質(zhì)量。 ⑸遵守分戶驗(yàn)收工作紀(jì)律，按時(shí)上下班，在驗(yàn)收期間，一般不請(qǐng)假，確 6 保分戶驗(yàn)收工作正常進(jìn)行。 ⑼施工方的驗(yàn)收成員要認(rèn)真履行提供工作條件的職責(zé)，負(fù)責(zé)提供檢查工具、檢查表格和其他方便條件，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目分戶驗(yàn)收資料的整理工作。 4 施工方 負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使用功能檢查，為檢查提供必要的條件。施工單位自檢合格后書面報(bào)告分戶驗(yàn)收小組，分戶驗(yàn)收小組收到報(bào)告后，確定分戶驗(yàn)收時(shí)間并書面通知施工單位。 ⑸對(duì)不符合要求的項(xiàng)目監(jiān)理單位及時(shí)下達(dá)《監(jiān)理工程師通知單》，要求施工單位限期進(jìn)行返修，整改合格后，驗(yàn)收組對(duì)不合格部位或項(xiàng)目重新組織分戶驗(yàn)收。 六、 分戶驗(yàn)收的條件與標(biāo)識(shí) 施工單位完成單位工程施工圖紙內(nèi)的所有分部、分項(xiàng)工程及合同約定的全部?jī)?nèi)容，所有分部、分項(xiàng)工程經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。 ⑶所有房間樓地面的埋地隱蔽管道，包括采暖、給水等管道的位置及走向，采用墨線標(biāo)識(shí)出管道埋沒(méi)范圍，并采用不同顏色注明管道名稱和走向標(biāo)示箭頭（與水流向一致），采暖管線采用紅色涂料標(biāo)注“采暖管道”，給水管道采用藍(lán)色涂料標(biāo)注“冷水管道”，熱水管道采用黃色涂料標(biāo)示“熱水管 道”。（橡皮圖章或粘貼紙圖見附圖 1） ⑹廚房、衛(wèi)生間的給水管道預(yù)留頭及衛(wèi)生器具下水預(yù)留口等注明相應(yīng)使用功能名稱，采用粘貼紙標(biāo)注在墻面上、衛(wèi)生器具上。 房間或房指獨(dú)立的房間，每戶客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間均為一間。 每戶允許偏差的檢查項(xiàng)目總點(diǎn)數(shù)合格率達(dá)到 100%，且實(shí)測(cè)偏差值不允許大于偏差值，則此項(xiàng)目檢查合格；允許偏差的檢查項(xiàng)目總點(diǎn)數(shù)合格率低于100%或?qū)崪y(cè)偏差值大 于允許偏差值，則此項(xiàng)目檢查不合格，須返修重新檢查。 9 九、 分戶驗(yàn)收項(xiàng)目、檢查頻率、方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 土建專業(yè) 驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)頻率 檢 驗(yàn) 方 法 室內(nèi)空間凈尺寸 房間尺寸 10 ㎜ 全檢，每間 4 點(diǎn) 將房間墻邊線在地面上向里平移 500 ㎜，成為一個(gè)閉合四邊形，使用鋼卷尺量測(cè)此閉合四邊形的對(duì)角線尺寸以代表整個(gè)房間的對(duì)角線尺寸，偏差不大于 10 ㎜。 樓地面 平整度 10 ㎜ 每間房 1 點(diǎn) 使用 2m 垂 直檢測(cè)尺和塞尺檢查，測(cè)量點(diǎn)宜選擇在墻面中心區(qū)域，按橫豎方向測(cè)量，偏差不大于 10 ㎜ . 標(biāo)高 177。 起砂 無(wú) 所有房間 目測(cè)觀察檢查，水泥混凝土樓地面不得起砂。寬度小于 1m 的墻面可不檢。 裂縫起皮 無(wú)
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1