【正文】 斷電源后才進(jìn)行撲救，就會(huì)推動(dòng)戰(zhàn)機(jī)，為了奪取滅火戰(zhàn)斗的主動(dòng)權(quán)，爭(zhēng)取時(shí)間，應(yīng)果斷采取帶電滅火，但帶電滅火時(shí)應(yīng)有安全防護(hù)措施，絕對(duì)保證人身安全，并且由專業(yè)技術(shù)人員或?qū)Ｂ毾绬T操作。 救人 積極搶救受火災(zāi)威脅的業(yè)主，是滅火工作的首要任務(wù)，當(dāng)有業(yè)主受到火勢(shì)威脅時(shí)，應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小和現(xiàn)有的滅火力量，首先組織參戰(zhàn)人員救人，同時(shí)部署一定力量撲救火災(zāi)，在力量不足的情況下，應(yīng)將主要力量投入救人工作。 1） 火場(chǎng)尋人的方法和應(yīng)特別注意的地點(diǎn)： Ａ. 在火場(chǎng)尋人，主要靠喊、叫、摸、看等方法，要深入細(xì)致地進(jìn)行觀察判斷，做到動(dòng)作迅速，沉著冷靜，注意安全。 Ｂ. 特別注意如下地點(diǎn)： a. 通向出入口的通道、走廊及門窗附近。 b. 晚間尋找的重點(diǎn)是床上、床下和床的附近。 C. 救人術(shù)： a. 采用緩和救人術(shù)，當(dāng)樓層火災(zāi)面積大，受困人員較多時(shí)，可先引導(dǎo)、疏散受困人員到安全地帶，然后再設(shè)法轉(zhuǎn)移到地面。 b. 架梯救人術(shù)，利用云梯、曲臂車、三節(jié)或二節(jié)拉梯、掛鉤梯、單杠、搖梯等登高工具，架設(shè)在樓房安全位置實(shí)施搶救。 c. 繩、管救人術(shù)，利用室外排水管或安全繩搶救被困人員。 d. 控制救人術(shù)，用水槍控制住樓梯、樓梯間的火勢(shì)，引導(dǎo)被困人員迅速?zèng)_下。 緩降救人術(shù)，利用緩降器等消防救護(hù)設(shè)施，把被困人員疏散到地面。 拉網(wǎng)救人術(shù)，可以張開救生網(wǎng)或用棉被、帆布等鋪設(shè)地面，以供被困人員跳樓逃生。 h. 當(dāng)火場(chǎng)被困人員在暫無(wú)法進(jìn)行施救時(shí)，利用消防廣播引導(dǎo)火場(chǎng)人員進(jìn)行自救：如樓梯、走廊著火，則引導(dǎo)被困人員用被條連結(jié)成繩吊落到下一層的方法；或密閉門窗、堵塞孔洞，防煙竄入房間，用水淋濕門窗降溫、清除這些部位的易燃物品，防止火勢(shì)蔓延過來(lái)以待營(yíng)救的方法；或利用外墻的墻垛、夾縫、水管、避雷針管攀落下一層的方法；若房?jī)?nèi)外有救生器材，則指引他們使用這些器材，如救生繩、緩降器、救生袋、跳救生墊等進(jìn)行自救。 火場(chǎng)疏散搶救業(yè)主 明確分工，在管理處滅火總指揮的具體組織下，把責(zé)任落實(shí)到參加滅火的消防員，負(fù)責(zé)“引、送、查、接”等工作。 1）消防中心利用消防廣播引導(dǎo)業(yè)主從消防樓梯往安全地點(diǎn)疏散。 2）衛(wèi)生隊(duì)負(fù)責(zé)運(yùn)護(hù)傷員。 3）安保應(yīng)急分隊(duì)負(fù)責(zé)火場(chǎng)檢查滯留人員。 4）主管負(fù)責(zé)在消防梯口接應(yīng)火場(chǎng)撤離人員。 要求 １）義務(wù)消防員必須具有高度的思想政治覺悟，和扶危急困、救死扶傷的人道主義精神，以及果敢機(jī)智的救護(hù)本領(lǐng)。 ２）義務(wù)消防員行動(dòng)時(shí)，應(yīng)隨身攜帶必要的器材工具，如：安全繩、手電筒等。 ３）在危險(xiǎn)情況下救人時(shí)，對(duì)被救人員應(yīng)加強(qiáng)預(yù)防措施，防止由于工作疏忽造成誤傷，救人必須通過煙火彌漫區(qū)域時(shí)，要用噴霧水流進(jìn)行掩護(hù)。 4) 不準(zhǔn)使用載客電梯疏散人員。 5) 不能讓業(yè)主再返回著火間。 6) 在疏散路線口設(shè)立哨位向住戶指明方向。保持通道暢通無(wú)阻。 7) 使用消防電梯疏散人員，要用專人操作，約定好聯(lián)絡(luò)信號(hào)，以便電梯出現(xiàn)故障時(shí)能采取營(yíng)救措施。 8) 疏散搶救出來(lái)的人員要清點(diǎn)人數(shù)，認(rèn)真核對(duì)，切實(shí)搞清被困的人員是否全部救出。 9) 對(duì)受傷人員，除在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行急救外，還應(yīng)及時(shí)送往醫(yī)院進(jìn)行搶救 治療。 疏散與保護(hù)物資 疏散與保護(hù)物資，是滅火戰(zhàn)斗中的又一項(xiàng)重要任務(wù)，對(duì)受火勢(shì)威脅的各種物資，以及各單位的貴重物品、車輛、設(shè)備以及圖書檔案資料等是采取疏散還是就地保護(hù)，要根據(jù)火場(chǎng)的具體情況來(lái)決定，其目的是盡量避免或減少國(guó)家、私人財(cái)產(chǎn)的損失。 1）疏散和保護(hù)物資，主要是在下列情況進(jìn)行 A．重要物資受到火、煙、霧等直接威脅而無(wú)法保護(hù)時(shí)，要進(jìn)行疏散，特別是業(yè)主貴重的和不能用水撲救的物資，必須立即疏散。 B．易燃、易爆和有毒物品以及受較大壓力的桶、罐等容器或設(shè)備，在火勢(shì)威脅下有發(fā)生燃燒爆炸或發(fā)散毒氣的危險(xiǎn)時(shí)，要抓緊疏散或加強(qiáng)保護(hù)措施。 C．當(dāng)物資妨礙戰(zhàn)斗員接近火源而影響滅火行動(dòng)時(shí)，要盡快搬移。 D．對(duì)有助長(zhǎng)火勢(shì)蔓延的物質(zhì)，要迅速轉(zhuǎn)移。 2）要求和方法 在火場(chǎng)上，疏散與保護(hù)物資要分清主次、緩急，行動(dòng)迅速，方法得當(dāng)， 避免損壞和丟失物資，并注意人員安全。 Ａ．在一般情況下，應(yīng)當(dāng)先疏散和保護(hù)貴重的，有爆炸和有毒害危險(xiǎn)的以及處于下風(fēng)方向的物資，然后疏散和保護(hù)受火勢(shì)威脅較小的、處于上風(fēng)方向的物資和其它一般物資。 Ｂ．在受到火勢(shì)威脅的情況下，要用水槍掩護(hù)疏散物資的人員。 Ｃ．疏散和保護(hù)物資的具體方法應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行，可一人搬或幾個(gè)人共同搬走或者列隊(duì)依次遞送。對(duì)貴重物品和爆炸物品要輕拿輕放，防止損壞或因碰撞引起事故；對(duì)需要就地保護(hù)的物資、設(shè)備等，可以分別不同情況用水射流冷凍降溫或者用浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋，不能用水冷卻的可設(shè)法使用石棉板等耐火材料將其與火焰隔開。 Ｄ．疏散出來(lái)的物資不得堵塞通路，應(yīng)放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點(diǎn)，并派人保護(hù)，防止丟失和損壞。排煙 在撲救高層建筑初期火災(zāi)時(shí)，為了增大視距，降低煙氣擴(kuò)散，采取防煙、排煙措施，這是保證人員安全、加快滅火進(jìn)程的必要措施。具體措施有： 1）動(dòng)送風(fēng)排煙設(shè)備，對(duì)疏散樓梯間、前室采取正壓送風(fēng)排； 2）開啟疏散樓梯的自然通風(fēng)窗； 3）關(guān)閉防火分區(qū)的防火門、防煙門； 4）將客用電梯全部降到首層鎖好，禁止使用； 用消防栓滅火至少有3人，2人握水槍，1人開閥。 防止水槍與水帶，水帶與閥門脫開，造成高壓水傷人。 使用消火栓應(yīng)先檢查是否斷電，斷電后方可進(jìn)行施救。 使用消火栓救火，盡量避免消防水流向電梯廳。 電氣線路防火安全規(guī)范 一、 短路防范規(guī)程 必須嚴(yán)格執(zhí)行電氣裝置安裝規(guī)程和技術(shù)管理規(guī)程，禁止非電工安裝、修理。 根據(jù)導(dǎo)線使用的具體環(huán)境選用不同類型的導(dǎo)線，正確選擇配電方式。 安裝線路時(shí)，電線之間、電線與建筑構(gòu)件或樹木之間要保持一定距離，應(yīng)用鋼管或硬質(zhì)塑料保護(hù)，以防絕緣部分遭受破壞。 線路上應(yīng)按規(guī)定安裝斷路器或熔斷器，以便在線路發(fā)生短路時(shí)能及時(shí)、可靠地切斷電源。 二、超負(fù)荷規(guī)程 根據(jù)負(fù)載情況，選擇合適的電線。 嚴(yán)禁濫用銅絲、鐵絲代替熔斷器的熔絲。 不準(zhǔn)亂拉電線和接入過多或功率過大的電氣設(shè)備。 檢查去掉線路上過多的用電設(shè)備，或者根據(jù)線路負(fù)荷及時(shí)更換成容量較大的導(dǎo)線，或者根據(jù)生產(chǎn)程序和需要，采取排列先后控制使用的方法，把用電時(shí)間調(diào)開，使線路不超負(fù)荷。 三、接觸電阻過大防范規(guī)程 導(dǎo)線與導(dǎo)線、導(dǎo)線與電氣設(shè)備的連接必須牢固可靠。 銅、鋁線相接，宜采用銅鋁過渡接頭，也可采用在銅鋁接頭處墊錫箔或在銅線接頭處搪錫。 過較大電流的接頭，不允許用本線做接頭，應(yīng)采用油質(zhì)或氧焊接頭，在連接時(shí)加彈力片反擰緊。 要定期檢查和檢測(cè)接頭，防止接觸電阻增大，對(duì)重要連接接頭 要加強(qiáng)監(jiān)視。 消防栓的保養(yǎng) 一 消防栓保養(yǎng)規(guī)范 目的：保證消火栓箱內(nèi)部配件齊全、完好，滅火時(shí)能迅速正常地輸出消防水。 職責(zé)： 小區(qū)由管理處維修工負(fù)責(zé)，大樓由機(jī)電安裝維修工程部負(fù)責(zé)。 內(nèi)容： 1） 月保養(yǎng)： A．檢查： a. 檢查栓內(nèi)配件是否齊備、完好，并填寫《消防栓檢查表》。 b. 檢查栓門把手是否完好，栓門開關(guān)有無(wú)卡銷，鎖、玻璃有無(wú)損壞；c. 指示燈、報(bào)警按鈕、警鈴是否齊全，有無(wú)脫落； d. 栓門是否完好。 B．測(cè)試： 在每棟隨機(jī)抽取1個(gè)消火栓，按消火栓報(bào)警按扭，消防中心應(yīng)有正確的報(bào)警顯示。 2） 年保養(yǎng)： A． 完成月保養(yǎng)中的所有內(nèi)容。 B． 開栓門檢查水帶有無(wú)破損、發(fā)黑、發(fā)霉現(xiàn)象。如有，應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)、清洗或更換。 C． 水帶展開交換摺邊后重新卷起。 D． 檢查水槍頭與水帶，水帶與水龍頭之間的聯(lián)接是否方便可靠，如有缺損應(yīng)及時(shí)修復(fù)。 E． 清除栓內(nèi)閥門閥口附近銹渣，將閥桿上油防銹。 F． 將栓內(nèi)清掃干凈，部件存放整齊后，關(guān)上栓門。 G． 隨機(jī)抽取總數(shù)的20%，逐個(gè)測(cè)試報(bào)警按扭的靈敏性和檢查指示燈顯示的正確性，如有不正?，F(xiàn)象，應(yīng)增抽20%進(jìn)行測(cè)試，直至完全正常為止。 滅火器使用規(guī)范 手提式滅火器 1） 滅火操作規(guī)程： A． 手提滅火器，若滅火劑是干粉先將滅火器上、下翻轉(zhuǎn)幾次，將干粉筒內(nèi)的干粉抖松。 B． 扯去鉛封，拔出保險(xiǎn)銷，立于離著火點(diǎn)的有效距離處。 C． 一手握住滅火器壓把，一手托住滅火器底部，以便靈活掌握滅火器，對(duì)于有膠管的滅火器，應(yīng)手握膠管，將噴嘴對(duì)準(zhǔn)火焰根部，按壓使滅火劑噴出，適當(dāng)擺動(dòng)噴嘴，使噴霧橫掃整個(gè)火焰根部并逐漸向前推移。 D． 如遇多處明火，可移動(dòng)位置掃射火點(diǎn)，直到火焰安全熄滅，不留明火為止，以免復(fù)燃。 E． 滅火后，松開滅火器壓把，即停止噴射。 2） 注意事項(xiàng)及保養(yǎng)規(guī)范： A． 滅火液體火災(zāi)時(shí)，不可沖擊液面，以防飛濺。 B． 滅火器一經(jīng)開啟后，不能保存，要重新灌氣或裝粉后才能使用。 C． 使用時(shí)遇到干粉噴不出情況時(shí)，應(yīng)慢慢擰松蓋，讓氣粉噴出。 手推式滅火器 1） 手推式滅火器與手提式滅火器的適用范圍相同。 2） 使用時(shí)，由2人操作，將滅火器推到火場(chǎng)，在距火場(chǎng)10M左右停下。 3） 1人施放噴射軟管，雙手緊握噴槍并對(duì)準(zhǔn)燃燒處。 4） 另一人先逆時(shí)針方向擰蓋數(shù)圈，使滅火劑向外噴射，對(duì)準(zhǔn)火焰根部掃射。 5） 每月察看噴槍、軟管有無(wú)堵塞。 6） 檢查壓力表指針是否在綠色區(qū)域內(nèi)。 7） 檢查手推式滅火器輪子是否靈活。 設(shè)備管理工作手冊(cè) 一 中央空調(diào)系統(tǒng)的管理 （一） 設(shè)備概況 本辦公樓中央空調(diào)機(jī)組采用的是螺桿式空調(diào)機(jī)組，此機(jī)組壓縮機(jī)轉(zhuǎn)子體積小，重量輕，運(yùn)動(dòng)慣性小，易于啟動(dòng)。因此壓縮機(jī)無(wú)故障運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)，運(yùn)行平穩(wěn)可靠，使用維修方便，維修費(fèi)用低廉。但此類機(jī)組結(jié)構(gòu)復(fù)雜，運(yùn)行噪音高。 （二）管理目的 保證空調(diào)系統(tǒng)處于良好的工作狀態(tài) （三）空調(diào)工崗位職責(zé) 空調(diào)工應(yīng)持證上崗，熟悉辦公樓空調(diào)系統(tǒng)的具體情況和主要技術(shù)性能指標(biāo)，能熟悉操作空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備。 負(fù)責(zé)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的檢查、維修和定期保養(yǎng)工作。 根據(jù)業(yè)主的要求和環(huán)境溫度的變化適時(shí)開啟空調(diào)，有效調(diào)節(jié)溫度。 開、停機(jī)及運(yùn)行調(diào)節(jié)均應(yīng)按照空調(diào)的安全操作規(guī)程進(jìn)行操作。 定時(shí)巡視主機(jī)、冷卻水泵、冷卻水塔的運(yùn)行情況，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。 按空調(diào)保養(yǎng)要求對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查保養(yǎng)。 （四）運(yùn)行與保養(yǎng) 空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理 空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理最主要的工作是系統(tǒng)的運(yùn)行調(diào)節(jié)?？照{(diào)系統(tǒng)在全年運(yùn)行中，室內(nèi)本身的熱、濕負(fù)荷也會(huì)隨著生產(chǎn)情況和室內(nèi)人員的變化而有所不同。因此，空調(diào)系統(tǒng)在全年運(yùn)行期間就不能一成不變地按滿負(fù)荷運(yùn)行，而必須根據(jù)負(fù)荷的變化進(jìn)行運(yùn)行調(diào)節(jié)，才能保證室內(nèi)溫、濕度要求。集中空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行調(diào)節(jié) （1）露點(diǎn)控制法 如里只有室外空氣狀態(tài)發(fā)生變化，可以采用露點(diǎn)控制法，即只需把噴水室（或換熱器）出口的空氣狀態(tài)按需要進(jìn)行控制，就能保證需要的送風(fēng)狀態(tài)，同時(shí)也保證了需要的室內(nèi)狀態(tài)。露點(diǎn)控制法是通過改變加熱（冷卻）量、調(diào)整新回風(fēng)比例、調(diào)節(jié)噴水室（或換熱器）的水溫等方法實(shí)現(xiàn)的。 （2）其他方法 如果室內(nèi)外負(fù)荷都發(fā)生變化時(shí)，也可采取加熱、冷卻、再熱、加濕、減濕及改變風(fēng)量等方法進(jìn)行處理。 ①溫度調(diào)節(jié)。溫度調(diào)節(jié)有兩種方法，一是用閥門調(diào)節(jié)盤管內(nèi)冷凍水或熱水的流量；另一是調(diào)節(jié)新風(fēng)旁通閥，使部分新風(fēng)不經(jīng)過盤管而通過旁通管，改變加熱新風(fēng)和旁通新風(fēng)的混合比例。 ②濕度調(diào)節(jié)。濕度調(diào)節(jié)有控制露點(diǎn)溫度和控制送風(fēng)水蒸汽分壓兩種方法?？刂扑惋L(fēng)水蒸汽分壓就是改變送風(fēng)狀態(tài)的含濕量，在冬季可經(jīng)用噴蒸汽加濕的方法，在夏季可以用固體或液體吸濕劑減濕的方法 ③風(fēng)量調(diào)節(jié)。在負(fù)荷變化的情況下，用調(diào)節(jié)風(fēng)量的方法來(lái)保證室內(nèi)空氣的溫、濕度要求是一種有效并且節(jié)能的方法，這種系統(tǒng)通常稱為變風(fēng)量系統(tǒng)，風(fēng)量的調(diào)節(jié)可通過風(fēng)機(jī)變速或風(fēng)量調(diào)節(jié)閥等實(shí)施。 風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行調(diào)節(jié) （1）風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)的局部運(yùn)行調(diào)節(jié) 為了適應(yīng)空調(diào)房間負(fù)荷在短時(shí)間內(nèi)發(fā)生的變化，風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)設(shè)有兩種局部調(diào)節(jié)方法 ①調(diào)節(jié)水量。當(dāng)室內(nèi)的冷負(fù)荷減少時(shí)，可通過安裝在風(fēng)機(jī)盤管供水管道上的二通或三通調(diào)節(jié)閥進(jìn)行調(diào)整，以減少進(jìn)入盤管中的水量，吸收房間內(nèi)空氣熱量的能力下降，以適應(yīng)室內(nèi)的冷負(fù)荷變化。反之，當(dāng)室內(nèi)冷負(fù)荷增加時(shí)，則增加盤管中冷水的流量。 ②調(diào)節(jié)風(fēng)量。這種調(diào)節(jié)方法是將風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速分成3檔，轉(zhuǎn)速的快慢變化使通過盤管的風(fēng)量發(fā)生變化。當(dāng)室內(nèi)的冷負(fù)荷減少時(shí)，降低風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速，使通過盤管的風(fēng)量減少，空氣在盤管中的熱交換量也隨之減少。 （2）風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)的全年運(yùn)行調(diào)節(jié) 當(dāng)系統(tǒng)的新風(fēng)不承擔(dān)室內(nèi)顯熱負(fù)荷時(shí)，只需將新風(fēng)處理到和室溫相同即可。新風(fēng)對(duì)室溫不起調(diào)節(jié)作用，而由盤管承擔(dān)全部室內(nèi)顯熱負(fù)荷，靠風(fēng)機(jī)盤管局部調(diào)節(jié)來(lái)滿足室內(nèi)溫、濕度的要求。 當(dāng)系統(tǒng)的新風(fēng)需承擔(dān)圍護(hù)結(jié)構(gòu)溫差傳熱所造成的冷（熱）負(fù)荷時(shí)，可用新風(fēng)處理設(shè)備中的二次加熱（冷卻）器集中升高（降低）新風(fēng)的溫度。 雙水管系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)盤管，在同一時(shí)間內(nèi)只能向所有風(fēng)機(jī)盤管供應(yīng)同一溫度的水。在過渡季節(jié)運(yùn)行時(shí)，隨著室外溫度的降低，應(yīng)集中調(diào)節(jié)新風(fēng)載熱量，逐漸升高新風(fēng)溫度，以抵消傳熱負(fù)荷的變化。此時(shí)，進(jìn)入盤管的水溫仍保持不變，風(fēng)機(jī)盤管靠水量調(diào)節(jié)，消除室內(nèi)短時(shí)間負(fù)荷變化的影響。 空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù) 在空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)過程中，經(jīng)常會(huì)遇到一些系統(tǒng)故障，維護(hù)管理人員要認(rèn)真分析故障原因，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，使空調(diào)系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 實(shí)際送風(fēng)量過大 出現(xiàn)這一問題的原因有兩個(gè)：①系統(tǒng)風(fēng)管阻力小于設(shè)計(jì)阻力，使送風(fēng)量增加 ②設(shè)計(jì)時(shí)送風(fēng)機(jī)選擇不合適，風(fēng)或量風(fēng)壓偏大，使實(shí)際送風(fēng)量增加 解決的方法是： ①若送風(fēng)量稍大于設(shè)計(jì)風(fēng)量，在室內(nèi)氣流組織和噪聲值允許的情況下，可不做調(diào)整； ②在必須調(diào)整時(shí)，可采用改變風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速的方法進(jìn)行調(diào)節(jié)；若無(wú)任務(wù)改變風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，可用改變風(fēng)道調(diào)節(jié)閥開度的方法進(jìn)行風(fēng)量調(diào)節(jié)。 實(shí)際送風(fēng)量過小 出現(xiàn)這一問題的原因有3個(gè)： ①系統(tǒng)的實(shí)際送風(fēng)阻力大于設(shè)計(jì)計(jì)算阻力，使空調(diào)系統(tǒng)的實(shí)際送風(fēng)量減少； ②送風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)道漏風(fēng)； ③送風(fēng)機(jī)本身質(zhì)量不好，或送風(fēng)機(jī)不符合要求，或空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行中對(duì)送風(fēng)機(jī)的運(yùn)行管理不善 解決的方法是： ①若條件許可，可對(duì)風(fēng)管的局部構(gòu)件進(jìn)行改造（如在風(fēng)道彎頭中