【正文】 柴油發(fā)電機(jī)電源，僅保證消防用電。小區(qū)各幢的供配電、電話(huà)電纜系統(tǒng)、電視電纜系統(tǒng)；高層住宅樓的電力、照明、自動(dòng)控制、防雷接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、緊急廣播、保安對(duì)講系統(tǒng)以及三表出戶(hù)計(jì)量系統(tǒng)等。按每戶(hù)合計(jì)用電容量18kW測(cè)算。該小區(qū)共有住戶(hù)1440戶(hù)，由于住宅小區(qū)內(nèi)居民的作息時(shí)間不同，按照本地區(qū)生活習(xí)慣，則折算后該住宅小區(qū)的總計(jì)算負(fù)荷Pjs為：有功功率Pjs(kW)=1440戶(hù)=，由于居民用電基本沒(méi)有無(wú)功補(bǔ)償，故取負(fù)荷功率因數(shù)COSφ=。變壓器配置考慮到變壓器的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，則變壓器容量S應(yīng)為：S=Pjs／(kcosφ)=／()=，選用6臺(tái)2000kVA干式變壓器。用電量估算**小區(qū)住宅小區(qū)全年用電量：6h/d365d=。10千伏高壓電源用電纜直埋地引入高壓配電室。當(dāng)工作電源發(fā)生故障或檢修時(shí)，備用電源投入工作。配電設(shè)備10千伏配電柜和低壓配電柜。過(guò)電流保護(hù)10千伏真空斷路器設(shè)有延時(shí)速斷和過(guò)電流保護(hù)，變壓器設(shè)有溫度保護(hù)；變壓器低壓側(cè)自動(dòng)開(kāi)關(guān)設(shè)有短延時(shí)及長(zhǎng)延時(shí)過(guò)電流保護(hù)，低壓柜出現(xiàn)開(kāi)關(guān)設(shè)有瞬時(shí)、長(zhǎng)延時(shí)過(guò)電流保護(hù)。計(jì)量高壓10千伏進(jìn)線(xiàn)設(shè)總計(jì)量，低壓側(cè)設(shè)電力分計(jì)量。補(bǔ)償在變電所220/380伏母線(xiàn)上設(shè)功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償裝置。供電系統(tǒng)⑴10kV配電系統(tǒng)采用單母線(xiàn)不分段形式。⑵選用6臺(tái)1000kVA干式變壓器。⑶低壓采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式。接地及電氣安全⑴10kV配電系統(tǒng)接地型式采用IT系統(tǒng)。⑵其余子項(xiàng)低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TT系統(tǒng)。⑶各建筑物的低壓進(jìn)線(xiàn)處做總等電位聯(lián)結(jié)。⑷室外路燈配電系統(tǒng)采用局部TT系統(tǒng)。⑸低壓進(jìn)線(xiàn)總開(kāi)關(guān)處，裝設(shè)漏電保護(hù)裝置，除掛墻式空調(diào)插座外的所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)裝置。設(shè)計(jì)規(guī)范《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005594。《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T1692。《電子設(shè)備雷擊保護(hù)導(dǎo)則》GB745087?！独讚綦姶琶}沖的保護(hù)》 IEC61312?！督ㄖ镫娮有畔⑾到y(tǒng)防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503432004及相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程。防雷與接地⑴本工程住宅樓按二類(lèi)防雷規(guī)范設(shè)計(jì)。⑵本工程沿天面四周女兒墻、水箱頂、樓梯頂布設(shè)避雷帶，避雷網(wǎng)格小于10x10或12x8米，引下線(xiàn)間距小于18米，利用建筑物外廓各角的柱筋作為引下線(xiàn)。屋面非金屬物（如PVC透氣管等）設(shè)接閃器保護(hù)。⑶采用柱內(nèi)兩主對(duì)角鋼筋為引下線(xiàn)。⑷天面避雷帶采用Φ12鍍鋅圓鋼制作，每米設(shè)一支持卡子，支高10公分。⑸柱內(nèi)引下線(xiàn)上連接天面避雷帶，下連接地梁，基礎(chǔ)鋼筋連接成防雷整體。⑹所有連接采用雙面搭接電焊 ,焊接長(zhǎng)度不小于10公分。⑺完工后測(cè)試綜合電阻不大于1歐。⑻本工程接地保護(hù)與防雷共用地極。⑼總電源引入處設(shè)過(guò)電壓保護(hù)器。⑽供電線(xiàn)路及電視電話(huà)線(xiàn)路設(shè)計(jì)屏蔽電纜、套金屬管埋地進(jìn)入各建筑物。配電房、電梯機(jī)房、消防控制室及大型金屬設(shè)備處預(yù)留接地端子?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T1692?！吨悄芙ㄖO(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；GB/T503142000?！督ㄖc建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T 503112000?！睹裼瞄]路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894；《有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094.《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482004.《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432004.建設(shè)單位本專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)要求。通信系統(tǒng)；有線(xiàn)電視系統(tǒng)；安全監(jiān)視與消防控制系統(tǒng)。本工程設(shè)有線(xiàn)電視系統(tǒng)，該系統(tǒng)電視信號(hào)源為城市有線(xiàn)電視網(wǎng)。該工程前端設(shè)備可以放在住宅樓或者物管的廣播機(jī)房?jī)?nèi)，各樓底層樓梯間設(shè)分前端箱。由光纖電視網(wǎng)引入信號(hào)。以小區(qū)中心為界分設(shè)兩個(gè)電視分配區(qū)。在多層樓地下室設(shè)總電視器件箱，對(duì)電視信號(hào)進(jìn)行放大，并分配至本幢及其它各幢。其他各幢以幢為單位設(shè)置樓幢放大器。公建部分在豎井內(nèi)預(yù)埋電視器件箱，以便安裝使用。住宅各層均敷設(shè)電視線(xiàn)至各戶(hù)內(nèi)，每戶(hù)按1只用戶(hù)盒考慮。電視電纜支線(xiàn)均穿管暗敷設(shè)。電視系統(tǒng)為550MHz傳輸系統(tǒng)，用戶(hù)電平為60正負(fù)4dB。本工程由電信部門(mén)從室外引來(lái)中繼線(xiàn)至電話(huà)交換機(jī)。在所有住宅、配套用房和公建的適當(dāng)部位設(shè)置電話(huà)插座。⑴住宅樓：每戶(hù)1部⑵公建：根據(jù)需要設(shè)置。本工程在地下車(chē)庫(kù)及一類(lèi)高層住宅公共區(qū)域設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，為一級(jí)保護(hù)對(duì)象。消防控制室擬設(shè)在一層物管區(qū)域。在發(fā)電機(jī)房等設(shè)置感溫探測(cè)器（局部設(shè)置煙溫復(fù)合探測(cè)器）。在各設(shè)備用房、電梯前室及合用前室、電梯機(jī)房、電管井、公共走道等位置設(shè)置智能感煙探測(cè)器。設(shè)消防廣播及消防電話(huà)系統(tǒng)。在住宅部分設(shè)大門(mén)非可視對(duì)講系統(tǒng)。廚房設(shè)置燃?xì)庑孤﹫?bào)警器。本工程各子項(xiàng)均采用共用接地方式，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體，接地電阻R≤1歐。各弱電系統(tǒng)的接地分別用接地干線(xiàn)引至接地體。 設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)采暖通風(fēng)的設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192003?！兜孛孑椛涔┡夹g(shù)規(guī)程》JGJ1422004?！毒幼〗ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13（J）632007?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13（J）812009。 設(shè)計(jì)范圍住宅樓和公建的采暖、通風(fēng)、防排煙設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)室外計(jì)算氣象參數(shù)⑴冬季采暖室外計(jì)算溫度 9℃。⑵冬季通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度 4℃。夏季通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度 29℃。⑶冬季大氣壓力 。夏季大氣壓力 ⑷冬季平均室外風(fēng)速 。夏季平均室外風(fēng)速 。⑸冬季通風(fēng)室外計(jì)算相對(duì)濕度 45%。夏季通風(fēng)室外計(jì)算相對(duì)濕度 78%。⑹日平均溫度≤5℃的天數(shù) 129天。室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)臥室、客廳、餐廳、公共建筑用房、物業(yè)管理用房等：18℃； 廚房： 15℃；衛(wèi)生間： 25℃。 采暖熱負(fù)荷及采暖熱源情況㎡。采暖面積熱負(fù)荷指標(biāo)計(jì)算如表55所示。表55 采暖面積熱負(fù)荷指標(biāo)計(jì)算表序號(hào)名稱(chēng)指標(biāo)（W/㎡）建筑面積（㎡）熱負(fù)荷（MW)1居住建筑45130952 2公用建筑506679 3合計(jì) 4采暖熱量 5采暖蒸汽 根據(jù)表56計(jì)算結(jié)果。129d12h/d=。結(jié)合該項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況，綜合初投資、運(yùn)行費(fèi)用、占地面積、維保費(fèi)用、以及設(shè)備壽命等各個(gè)方面的利弊，初步確定采暖供熱系統(tǒng)采用分散式水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)。 采暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)本項(xiàng)目采暖系統(tǒng)采用地暖系統(tǒng)，每戶(hù)采用天然氣采暖爐，采暖熱耗由天然氣轉(zhuǎn)化。地暖的應(yīng)用地板輻射采暖是以溫度不高于 60 ℃的熱水，在埋置于地板下的盤(pán)管系統(tǒng)內(nèi)循環(huán)流動(dòng)，加熱整個(gè)地板，通過(guò)地面均勻地向室內(nèi)輻射散熱的一種供暖方式。地暖的優(yōu)點(diǎn)⑴最舒適的采暖方式。地板輻射散熱是最舒適的采暖方式，室內(nèi)地表溫度均勻，室溫由下而上隨著高度的增加溫度逐步下降，這種溫度曲線(xiàn)正好符合人的生理需求，給人以腳暖頭涼的舒適感受。同時(shí)，地板采暖可促進(jìn)居住者足部血液循環(huán)，從而改善全身血液循環(huán)，促進(jìn)新陳代謝，并在一定程度上提高免疫能力。⑵高效、節(jié)能、運(yùn)行費(fèi)用低；①可利用余熱水、太陽(yáng)能、地?zé)岬雀鞣N低溫?zé)嵩?；②地板輻射供暖方式較對(duì)流供暖方式熱效率高，熱量集中在人體受益的高度內(nèi)，室內(nèi)設(shè)定溫度即使比對(duì)流式采暖方式低2～5℃, 也能使人們有同樣的溫暖感覺(jué),所以溫差傳熱損失會(huì)大大減小；③熱媒低溫傳送，在傳送過(guò)程中熱量損失小，熱效率高；④與其他采暖方式相比，節(jié)能幅度約為20%，如采用分區(qū)溫控裝置，節(jié)能幅度可達(dá)到 40%。⑶環(huán)保、衛(wèi)生，健康保健。地板輻射采暖的供暖原理為輻射導(dǎo)熱，與空調(diào)、暖氣等通過(guò)強(qiáng)制對(duì)流循環(huán)熱風(fēng)供暖相比，空氣中灰塵流動(dòng)要小的多，減少了空氣中有害病菌的蔓延，室內(nèi)環(huán)境更加衛(wèi)生清潔，有利于支氣管炎、呼吸道感染和過(guò)敏性癥候群的健康；空氣對(duì)流減弱，水分散失較少，克服了傳統(tǒng)散熱器供暖方式造成的室內(nèi)燥熱、口干舌燥等不適，避免了女性皮膚因失水而過(guò)分干燥。⑷不占使用面積，花同樣的錢(qián)等于買(mǎi)了更大的房子。采用地板采暖，室內(nèi)不再有暖氣片及其支管，無(wú)形中增加2%至3%的室內(nèi)使用面積，便于裝修和家具布置，對(duì)于大城市數(shù)千元 1 平米的房?jī)r(jià)，無(wú)疑是為您節(jié)省了數(shù)萬(wàn)元的費(fèi)用。⑸使用壽命長(zhǎng)，免維護(hù)，安全性能好，節(jié)約維修費(fèi)用。由于地板采暖盤(pán)管全部暗埋在樓板中，所以在采暖運(yùn)行中如果不是人為破壞，幾乎不存在維修的問(wèn)題， 使用壽命在 50 年以上，不腐蝕、不結(jié)垢，大大減少了暖氣片跑、冒、滴、漏水和維修給住戶(hù)帶來(lái)的煩惱，可節(jié)約維修費(fèi)用。⑹初始建安成本低，可分區(qū)控制，計(jì)量方便，便于管理。地板輻射采暖與其它單戶(hù)式供暖方式相比不增加建筑成本及運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本，各房間的溫度可根據(jù)需要獨(dú)立調(diào)節(jié)控制，便于進(jìn)行分戶(hù)熱計(jì)量收費(fèi)。⑺減少樓層噪音。目前我國(guó)樓板一般選用預(yù)制板或現(xiàn)澆板，其隔音效果極差，樓上人走動(dòng)，就影響樓下，采用地板采暖增加了保溫層，具有非常好的隔音效果，可降低噪音污染；地板采暖過(guò)程寂靜無(wú)聲，室內(nèi)環(huán)境清靜，沒(méi)有空調(diào)噪音，這有助于孩子把注意力集中在學(xué)習(xí)上，從而有利于提高學(xué)習(xí)效率?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006?！督ㄖ?nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295（2001年版）?！督ㄖ缁鹌髋渲迷O(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005?！痘馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698?！断腊踩珮?biāo)志設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》DB50/2022004?！镀?chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006597。設(shè)計(jì)內(nèi)容本工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專(zhuān)業(yè)的消防設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)原則貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的方針。根據(jù)每幢建筑物的消防特征，正確定性，分別采用不同的消防方式，以滿(mǎn)足國(guó)家強(qiáng)制性防火規(guī)范的規(guī)定要求?？倛D消防⑴防火間距：在總體布局方面，各建筑物之間相互間距均符合規(guī)范規(guī)定的防火間距。⑵消防車(chē)道：沿建筑物的兩個(gè)面設(shè)置消防車(chē)道。⑶對(duì)消防車(chē)道和撲救場(chǎng)地的要求：該地塊西北面及東北面有城市道路，可以形成便捷的消防環(huán)道。用于消防車(chē)通行的道路寬度單車(chē)道≥4m。消防車(chē)道的最小轉(zhuǎn)彎半徑R≥9m。消防車(chē)道路面、撲救作業(yè)場(chǎng)地及其下面的管道和暗溝等均能承受36t的大型消防車(chē)的壓力。供消防車(chē)停留的空地，其坡度不大于3%。建筑消防本工程環(huán)住宅樓設(shè)消防車(chē)道，使消防車(chē)能通達(dá)各幢建筑，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑防火構(gòu)造：本工程防火隔墻采用240厚燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚砌塊。樓梯間隔墻以及住宅單元及分戶(hù)墻采用240厚燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚砌塊。防火墻兩側(cè)門(mén)窗洞口水平距離≥，“U”型“L”建筑轉(zhuǎn)角處水平距離≥。建筑二次裝修應(yīng)采用不燃燒或難燃燒材料，并按《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295執(zhí)行。結(jié)構(gòu)防火該工程設(shè)計(jì)所采用的建筑構(gòu)件（承重墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃燒性能和耐火極限均達(dá)到規(guī)范規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)要求。結(jié)構(gòu)柱、梁、板保護(hù)層厚度達(dá)到相應(yīng)設(shè)計(jì)耐火等級(jí)要求。消防給水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程所有建筑物應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。⑴消火栓系統(tǒng)用水量：住宅室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量20L/s，室外消火栓系統(tǒng)用水量20L/s。⑵消防水池容積V=360m179。消防水箱設(shè)建筑屋面，有效容積V=18m179。⑶室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)設(shè)置：小區(qū)統(tǒng)一設(shè)置室內(nèi)外消防增壓設(shè)施、消防給水系統(tǒng)，共用消防水箱、消防水池和消火栓增壓泵，消火栓系統(tǒng)按小區(qū)內(nèi)最不利建筑考慮。室內(nèi)消火栓處，均設(shè)置可啟動(dòng)消火栓泵按鈕。⑷住宅樓各層設(shè)有室內(nèi)消火栓，且消火栓給水管道連接成環(huán)，保證供水安全。每幢住宅樓室外設(shè)有一套水泵接合器。⑸室外采用生活與消防合一的消防給水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)，管徑為DN250mm。小區(qū)內(nèi)共設(shè)有地上式消火栓，均勻布置。間距不超過(guò)100m。供城市消防車(chē)到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)取水滅火使用。⑹消火栓系統(tǒng)和噴水系統(tǒng)于消防泵出口處設(shè)有穩(wěn)壓泄壓閥，有效防止系統(tǒng)超壓工作。⑺每幢建筑物內(nèi)均根據(jù)規(guī)范設(shè)有建筑滅火器。、消防排煙系統(tǒng)住宅衛(wèi)生間及廚房由建筑專(zhuān)業(yè)預(yù)留土建排風(fēng)道，衛(wèi)生間通風(fēng)器由用戶(hù)自理；電梯機(jī)房采用機(jī)械排風(fēng)，換氣次數(shù)15次/h。水泵房等設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量6次/h，送風(fēng)量5次/h。變配電室設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量12次/h，送風(fēng)量10次/h。不滿(mǎn)足自然排煙條件的防煙樓梯間及合用前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。面積超過(guò)100㎡且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的房間設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量不小于60m179。/㎡h。**小區(qū)項(xiàng)目小內(nèi)天然氣氣源為市政然氣管道。天然氣入口從市政引入一根DN100然氣管道。居民用氣標(biāo)準(zhǔn)為3100兆焦/人年（含采暖），居民總數(shù)4608人，則居民年用氣總量為14284800兆焦。公建用氣=居民用氣總量/居住建筑面積公建建筑面積50%，則公建年用氣總量為384509兆焦。測(cè)算得，年用天然氣量為14669309兆焦,取天然氣發(fā)熱量38000kJ/Nm3），合計(jì)標(biāo)準(zhǔn)天然氣量為386034m3。中壓管道：A P。B P。低壓管道：P。管網(wǎng)末端、調(diào)壓器進(jìn)口壓力：P。居民用戶(hù)調(diào)壓器出口壓力：。居民用戶(hù)灶前壓力：。布置原則⑴根據(jù)現(xiàn)狀和規(guī)劃道路情況，以環(huán)狀為主，環(huán)枝結(jié)合，既節(jié)省投資又保證供氣可靠性。⑵盡量布置在人行道下或綠化帶下，以減少工程施工和運(yùn)行費(fèi)用。⑶管道盡量布置靠近用戶(hù)，以減少中壓支管的長(zhǎng)度。⑷