【正文】 行單位參加。設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)的安排及設(shè)計(jì)資料的提供將在商務(wù)合同中明確。有關(guān)設(shè)備安裝和調(diào)試的詳細(xì)資料及供貨清單在設(shè)備到貨前提供。有關(guān)設(shè)備采購的服務(wù)細(xì)節(jié)問題將在商務(wù)合同中明確。所有關(guān)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、安裝的技術(shù)文件都應(yīng)存入技術(shù)檔案以備查用。二、具體招標(biāo)內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍（1）主要設(shè)備（2）建筑工程及安裝工程 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)難度較小的項(xiàng)目招標(biāo)單位可自行招標(biāo)，對自行不能進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目委托具有資質(zhì)的招標(biāo)公司代理招標(biāo)，如土建、主要設(shè)備等；擬采用公開招標(biāo)方式。 對投標(biāo)單位的資質(zhì)要求設(shè)備投標(biāo)商應(yīng)具有設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、經(jīng)營許可證，建安工程投標(biāo)商應(yīng)具有相應(yīng)建安施工資質(zhì)。投標(biāo)商還應(yīng)具有良好的信譽(yù)和近三年與本工程相似工程的業(yè)績。招標(biāo)基本情況招標(biāo)詳細(xì)情況見下表招標(biāo)情況一覽表單項(xiàng)名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料 第十四章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算一、投資估算依據(jù)國家和有關(guān)部門頒布的有關(guān)投資的政策、法規(guī)。《投資項(xiàng)目可行性研究指南》項(xiàng)目承辦單位提供的投資估算基礎(chǔ)資料。二、投資估算總投資本工程估算的范圍包括檢測服務(wù)中心辦公樓、設(shè)備儀器、道路、綠化等工程費(fèi)用。按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)的估算分為建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和其他費(fèi)用三部分。經(jīng)估算，其中：，鋪底流動(dòng)資金200萬元。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析，，，鋪底流動(dòng)資金200萬元；。項(xiàng)目投產(chǎn)構(gòu)成對項(xiàng)目投資各分項(xiàng)進(jìn)行投資構(gòu)成分析，項(xiàng)目投資構(gòu)成分析表如下：項(xiàng)目投資構(gòu)成分析表序號(hào)項(xiàng)目投資額（萬元）占總投資比例（%）　項(xiàng)目總投資%1建筑工程%檢測服務(wù)中心%電子商務(wù)中心%2設(shè)備購置及安裝%檢測服務(wù)中心%電子商務(wù)中心%3工程建設(shè)其他費(fèi)用%4鋪底流動(dòng)資金%可以看出，設(shè)備購置費(fèi)和建筑工程費(fèi)所占比例較高，其余各項(xiàng)費(fèi)用所占比例較低。建設(shè)投資（1）建筑工程費(fèi)參考當(dāng)?shù)仡愃祈?xiàng)目造價(jià)及目前主要建筑材料價(jià)格，確定本項(xiàng)目單位造價(jià)。（2）設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置報(bào)價(jià)中已包含安裝調(diào)試費(fèi)用；設(shè)備價(jià)格根據(jù)建設(shè)單位詢價(jià)和現(xiàn)行市場價(jià)格進(jìn)行估算。（3）工程建設(shè)其他費(fèi)用本工程建設(shè)其他費(fèi)用中主要包括設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期工作費(fèi)）、建設(shè)管理費(fèi)、建設(shè)用地費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、辦公及生活家具購置費(fèi)等。其費(fèi)用的估算按照國家有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況。（6）建設(shè)投資以上各項(xiàng)合計(jì)為建設(shè)投資。鋪底流動(dòng)資金按照分項(xiàng)詳細(xì)估算法，鋪底流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的25%計(jì)，項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金為200萬元，達(dá)產(chǎn)年需要的流動(dòng)資金為800萬元。項(xiàng)目計(jì)劃總投資以上三項(xiàng)合計(jì)為項(xiàng)目計(jì)劃總投資。第二節(jié) 資金籌措一、資金籌措，項(xiàng)目投資所需資金來源包括兩部分：申請銀行貸款1700萬元，%；%。第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本工程的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》對擴(kuò)建部分進(jìn)行評(píng)價(jià)。一、基本假設(shè)所有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)均以近期物價(jià)水平為基礎(chǔ)；項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮相對價(jià)格變化；二、編制說明本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要依據(jù)2006年國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版），結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況編制。本項(xiàng)目建設(shè)期按1年計(jì)算，運(yùn)營期為11年，計(jì)算期12年，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年為第3年。 本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)格是按照目前市場實(shí)際服務(wù)價(jià)格確定的。 項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率為12%。三、營業(yè)收入本項(xiàng)目包括軸承質(zhì)量檢測中心和電子商務(wù)中心兩部分，項(xiàng)目為當(dāng)?shù)馗黝愝S承行業(yè)企業(yè)提供質(zhì)量檢測、電子商務(wù)服務(wù)，項(xiàng)目收入主要有軸承質(zhì)量檢測收入和電子商務(wù)服務(wù)兩部分收入，預(yù)計(jì)正常年全年?duì)I業(yè)收入5120萬元。軸承質(zhì)量檢測收入：根據(jù)各類檢測項(xiàng)目的不同單項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)也不同，項(xiàng)目預(yù)計(jì)年檢測軸承及配件10000批次，按照每批次檢測收入3600元計(jì)算，正常年全年軸承檢測收入3600萬元。電子商務(wù)服務(wù)收入：項(xiàng)目以YD鎮(zhèn)軸承行業(yè)為客戶，提供各類電子商務(wù)服務(wù)，包括物流信息、市場信息、軸承科技、商貿(mào)信息等，以吸納會(huì)員的方式進(jìn)行收費(fèi)，預(yù)計(jì)全年收入1520萬元。四、總成本費(fèi)用估算采用成本費(fèi)用要素法分類測算。①原材料及輔助材料本項(xiàng)目不屬于生產(chǎn)加工類項(xiàng)目，項(xiàng)目運(yùn)營基本上不存在原材料的消耗，原材料及輔助材料費(fèi)用不計(jì)取。②燃料動(dòng)力燃料動(dòng)力消耗量根據(jù)目前同類產(chǎn)品消耗定額確定，本項(xiàng)目主要?jiǎng)恿ο陌?、水，按?dāng)前市場價(jià)格計(jì)算。③工資及福利根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定的項(xiàng)目定員人數(shù)30人和每一職工人平均年工資及福利費(fèi)計(jì)算。職工平均工資按6000元/，福利費(fèi)為工資總額的14%，%計(jì)取。④折舊、攤銷。固定資產(chǎn)折舊按分類折舊法計(jì)算，建構(gòu)筑物折舊年限20年，機(jī)械設(shè)備折舊年限11年，凈殘值率按5%考慮。無形資產(chǎn)按11年攤銷。遞延資產(chǎn)按5年攤銷。⑤修理費(fèi)修理費(fèi)按折舊費(fèi)的50%計(jì)取。⑥其他費(fèi)用通過分析同行業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用數(shù)據(jù)，結(jié)合本項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模、人員和設(shè)備等具體情況，分別預(yù)測計(jì)算期各年其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用和其他營業(yè)費(fèi)用。⑦總成本費(fèi)用總成本費(fèi)用預(yù)測結(jié)果為年均總成本費(fèi)用為3507萬元，其中。五、稅金、利潤增值稅：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，增值稅按17%計(jì)提；所得稅：按25%計(jì)算。盈余公積金：盈余公積金按稅后利潤15%計(jì)算。，所得稅按25%計(jì)取，盈余公積金公益金按年稅后利潤的15%提取。利潤估算詳見附表《利潤和利潤分配表》六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)盈利能力分析財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量計(jì)算詳見附表17《項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表》和附表16《項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表》，據(jù)此計(jì)算以下財(cái)務(wù)指標(biāo)：評(píng)價(jià)主要指標(biāo)：（1）靜態(tài)指標(biāo)① 投資利潤率（年均） %② 投資回收期（含建設(shè)期）（所得稅前） （2）動(dòng)態(tài)指標(biāo)① 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %（所得稅前）② 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 4681萬元（所得稅前）③ 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %（所得稅后）④ 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 2933萬元（所得稅后）根據(jù)《利潤及利潤分配表》和《建設(shè)投資估算表》，可計(jì)算出以下指標(biāo)：216。 總投資收益率 =年均息稅前利潤247。項(xiàng)目總投資=%216。 資本金凈利潤率=年均凈利潤247。項(xiàng)目資本金=%不確定性分析（1） 盈虧平衡分析BEP=年固定成本247。(營業(yè)收入可變成本營業(yè)稅金及附加)100%=%經(jīng)計(jì)算，%時(shí)，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營即可保本，由此可見，項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)較低，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，但在以后的生產(chǎn)經(jīng)營中也要制定科學(xué)的規(guī)模效應(yīng)，加大產(chǎn)量才能保證企業(yè)最大化的獲利。（2）敏感性分析考慮到該項(xiàng)目在實(shí)施中有一些不確定因素的變化，就固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、銷售價(jià)格三個(gè)主要因素，對內(nèi)部收益率進(jìn)行敏感性分析，取變化率為177。5%計(jì)算結(jié)果如下：敏感性分析表序號(hào)項(xiàng)目不確定因素變化率（%）全部投資內(nèi)部收益率（稅前）敏感度系數(shù)全部投資內(nèi)部收益率（稅后）敏感度系數(shù)備注　基本情況　　 　　1建設(shè)投資增加5% 2建設(shè)投資減少5% 3營業(yè)收入提高5% 4營業(yè)收入降低5% 7經(jīng)營成本增加5% 8經(jīng)營成本降低5% 經(jīng)以上分析可以看出，各因素的變化都不同程度地影響內(nèi)部收益率，其中營業(yè)收入最為敏感，其次是經(jīng)營成本，建設(shè)投資影響較小。因此，該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，在經(jīng)營工作中應(yīng)制定先進(jìn)的營銷策略，科學(xué)制定收費(fèi)價(jià)格，盡量降低營業(yè)成本；采取科學(xué)的成本管理辦法，認(rèn)真推行成本控制制度，嚴(yán)格控制成本增加，并要從能源綜合利用等因素采取措施降低成本，強(qiáng)化生產(chǎn)管理，盡量使用崗位熟練工人，確保各種鋼結(jié)構(gòu)件的質(zhì)量，同時(shí)提高產(chǎn)量。為了達(dá)到降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的目的，項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)加強(qiáng)基建管理，杜絕浪費(fèi)，減少基建開支。第十六章 綜合效益分析一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析經(jīng)過財(cái)務(wù)測算和分析，本項(xiàng)目正常年新增營業(yè)收入5120萬元，。%，%，%，%，稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=12%）4192萬元，稅后2542萬元；。以上數(shù)據(jù)表明，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益良好，具有較好的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，項(xiàng)目從財(cái)務(wù)角度是可行的。二、項(xiàng)目社會(huì)效益分析某軸承質(zhì)量檢測中心以為當(dāng)?shù)剌S承及相關(guān)產(chǎn)品加工企業(yè)提供質(zhì)量檢測、電子商務(wù)服務(wù)為主要經(jīng)營內(nèi)容，能夠充分實(shí)現(xiàn)合理的資源配置，減少當(dāng)?shù)仄髽I(yè)在質(zhì)量檢測方面的投入，同時(shí)軸承的質(zhì)量檢測有助于提高當(dāng)?shù)剌S承產(chǎn)品的質(zhì)量，促進(jìn)軸承生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，增強(qiáng)YD軸承產(chǎn)業(yè)集群在國內(nèi)行業(yè)的競爭力。項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整的方向，對當(dāng)?shù)剌S承企業(yè)的發(fā)展具有十分重要的意義。第十七章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施、投產(chǎn)、管理等方面存在著資金籌措、技術(shù)、市場及管理等風(fēng)險(xiǎn)因素。一、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目年檢測軸承、軸承配件等產(chǎn)品10000批次的目標(biāo)，在保證檢測技術(shù)的先進(jìn)性的同時(shí)，盡可能采用比較成熟的工藝技術(shù)，降低技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。如在企業(yè)運(yùn)營過程中需進(jìn)行技術(shù)改造，單靠項(xiàng)目承擔(dān)單位的技術(shù)力量是不夠的，應(yīng)與技術(shù)合作單位通力合作，共同攻關(guān)，制定周密的計(jì)劃和方案。對在設(shè)備安裝、調(diào)試及投產(chǎn)后可能出現(xiàn)的問題要有思想準(zhǔn)備，制定相應(yīng)的對策，以減少因疏漏而帶來的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。二、資金籌措的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度制定后，能否按照預(yù)期目標(biāo)完成、按期竣工投產(chǎn)，產(chǎn)生影響的關(guān)鍵因素之一是在建設(shè)期內(nèi)資金能否按照使用計(jì)劃到位。否則將使項(xiàng)目進(jìn)度拖延甚至擱淺，造成損失。因此從項(xiàng)目批準(zhǔn)建設(shè)開始就制定周密的資金籌措計(jì)劃，個(gè)別環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，要有思想準(zhǔn)備和應(yīng)對措施，準(zhǔn)備幾個(gè)較為可行的方案，以確保項(xiàng)目如期建設(shè)。三、管理風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn)主要是生產(chǎn)過程中質(zhì)量控制和最終產(chǎn)品質(zhì)量方面的風(fēng)險(xiǎn)。產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)各方面工作的綜合反映。保證產(chǎn)品質(zhì)量必須從整體出發(fā)，運(yùn)用科學(xué)的組織管理方法，全面考慮、統(tǒng)籌安排。因此有必要建立質(zhì)量保證體系，用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)對生產(chǎn)進(jìn)行管理。企業(yè)能不能適應(yīng)市場的需求，其產(chǎn)品質(zhì)量至關(guān)重要。建立一個(gè)完善高效的質(zhì)量保證體系，把企業(yè)全體職工、各部門、各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理活動(dòng)都納入統(tǒng)一的質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化，從而有效的保證產(chǎn)品質(zhì)量，消除因管理上的疏漏而帶來的不必要的風(fēng)險(xiǎn)。四、項(xiàng)目的市場風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目承辦單位應(yīng)該首先通過對項(xiàng)目市場調(diào)研與分析，對設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、功能質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、入市時(shí)機(jī)選擇風(fēng)險(xiǎn)和市場定位風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行細(xì)致防范，尤其對當(dāng)?shù)厥袌龅娘L(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行徹底預(yù)防與控制。為此項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)積極開拓本地及周邊市場，從而有效擴(kuò)大服務(wù)市場份額。同時(shí)還應(yīng)與用戶加強(qiáng)信息交流，及時(shí)反饋，只有這樣才能有效的避免本項(xiàng)目的市場風(fēng)險(xiǎn)。第十八章 結(jié)論與建議一、研究結(jié)論通過對本項(xiàng)目提出的背景、建設(shè)的必要性、有利條件、廠址選擇、市場分析、建設(shè)規(guī)模、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)分析等方面的研究分析，得出以下基本研究結(jié)論：本項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣泛的市場需求，具有一定的市場競爭力，能夠滿足當(dāng)?shù)剌S承生產(chǎn)企業(yè)對產(chǎn)品質(zhì)量檢測的需要，能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)剌S承生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目選擇國內(nèi)先進(jìn)的檢測技術(shù)和檢測設(shè)備儀器，具有先進(jìn)、可靠的特點(diǎn)。本項(xiàng)目場址選擇具有多方面的有利條件，具有比較好的公用工程基礎(chǔ)、供水、供電有充分的保證和很近的距離。項(xiàng)目服務(wù)于當(dāng)?shù)剌S承加工企業(yè)，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，有助于促進(jìn)當(dāng)?shù)胤?wù)業(yè)的發(fā)展。二、建議本項(xiàng)目的實(shí)施在資金到位后立即實(shí)施，統(tǒng)籌安排，使項(xiàng)目盡快建成投產(chǎn)，同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)單位要采取切實(shí)可行的措施，控制和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期的效益?？紤]到工程建設(shè)的周期和資金周轉(zhuǎn)的合理性，本項(xiàng)目在具體實(shí)施時(shí)宜采用以銷定產(chǎn)的策略，因此企業(yè)應(yīng)在建設(shè)初期加大市場開發(fā)的力度。67