【正文】 管理的范疇。用戶可以對(duì)文檔進(jìn)行分類，每一類下可以建立文檔的描述信息?！　。?）文檔維護(hù)管理　　文檔管理，管理物業(yè)管理中的大樓施工設(shè)計(jì)文檔、設(shè)備文檔。上述分類信息只作為參考信息，系統(tǒng)可以支持用戶自定義的分類設(shè)置，可以上傳電子文檔?！　∥臋n信息：文檔分類、文檔編號(hào)、名稱、電子文檔、摘要信息?！　。?）文檔查詢　　能夠根據(jù)文檔的分類信息、編號(hào)、名稱進(jìn)行查找，使用相關(guān)文檔或電子文檔?！　∥臋n管理部份可通過兩種方法進(jìn)行設(shè)計(jì)開法，第一種通過數(shù)據(jù)庫管理方式，即將文檔內(nèi)容保存在數(shù)據(jù)表中，根據(jù)用戶權(quán)限進(jìn)行分配用戶對(duì)文檔的可操作性；第二種方法通過登錄用戶對(duì)服務(wù)器文件夾的可操作權(quán)限和對(duì)文件夾中各文檔讀寫、修改或刪除權(quán)限進(jìn)行操作。兩種實(shí)現(xiàn)方法各有所長，可根據(jù)最終用戶選擇最終的實(shí)現(xiàn)方法。　　長虹世紀(jì)城是一現(xiàn)代化的智能大廈，大廈內(nèi)各種網(wǎng)絡(luò)設(shè)備眾多、連接復(fù)雜，連接會(huì)根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整。保障通信線路暢通可靠，故障修復(fù)及時(shí)已成為對(duì)一個(gè)智能大廈網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的基本要求?！　【C合布線管理負(fù)責(zé)管理各種通訊設(shè)施，包括數(shù)據(jù)設(shè)備管理、語音設(shè)備管理、數(shù)據(jù)和語音插孔管理、電纜管理、設(shè)備連接管理?！　∮脩艨梢圆樵冎付ǚ慨a(chǎn)內(nèi)信息面板信息，端口連接信息。系統(tǒng)建立各類設(shè)備的房產(chǎn)信息，能夠通過房產(chǎn)信息進(jìn)行查詢。　　電纜通訊管理子系統(tǒng)包括下列模塊：　?。?）電纜通訊基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理　　維護(hù)（增加、刪除、修改）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如電纜、交換機(jī)等設(shè)備信息；　　（2）工作區(qū)設(shè)備管理　　維護(hù)（增加、刪除、修改）工作區(qū)設(shè)備的面板、插座信息；　?。?）設(shè)備間設(shè)備管理　　維護(hù)（增加、刪除、修改）設(shè)備間設(shè)備的交換機(jī)端口、配線架端口、接插板和其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備信息；　?。?）通訊設(shè)備連接管理　　維護(hù)（增加、刪除、修改）設(shè)備、面板間連接關(guān)系；　　（5）通訊信息查詢統(tǒng)計(jì)　　提供房間設(shè)備、面板端口、設(shè)備端口、設(shè)備連接信息的查詢，通過查詢可以方便維護(hù)人員調(diào)整和維護(hù)數(shù)據(jù)和語音設(shè)備的連接。　　消防管理，記錄消防責(zé)任人和區(qū)域、記錄消防設(shè)備配備信息和定期檢查信息?！　。?）消防巡檢管理　　巡視檢查記錄包括消防通道是否暢通，消防器材是否完好，消防水源是否滿足要求，危險(xiǎn)品存放是否安全，煙感、噴淋是否完好；　?。?）消防器材管理　　記錄消防器材配置位置、消防器材名稱、類型、有效期信息。建立消防設(shè)施與房產(chǎn)信息之間的關(guān)系，要能夠通過房產(chǎn)信息進(jìn)行查詢?！　∠榔鞑陌ǚ阑痖T、應(yīng)急照明、指示燈、消防標(biāo)識(shí)、滅火器等?！　。?）統(tǒng)計(jì)查詢　　查詢和統(tǒng)計(jì)消防器材清單。　　本模塊供物業(yè)管理中投訴信息登記、處理、用戶反饋的管理?！　。?）登記信息：登記投訴信息或者建議信息；　?。?）投訴處理：處理收集到的投訴、建議信息，對(duì)投訴信息進(jìn)行分類和相應(yīng)處理；記錄客戶反饋信息；　?。?）統(tǒng)計(jì)查詢投訴信息、客戶滿意程度信息?！　∠到y(tǒng)管理建立用戶信息及權(quán)限、日志記錄管理。　?。?）用戶管理　　維護(hù)（增加、修改、刪除）系統(tǒng)用戶信息，查詢用戶信息?！　。?）權(quán)限管理　　對(duì)用戶進(jìn)行授權(quán)管理，根據(jù)大樓使用者角色分為系統(tǒng)管理人員、物業(yè)管理人員、網(wǎng)絡(luò)中心管理人員分配不同的權(quán)限?！　。?）日志管理　　對(duì)本系統(tǒng)的所有操作記錄成日志，以備管理員查詢，和刪除。　　房屋租賃管理主要針對(duì)長虹世紀(jì)城的房屋租賃信息的管理。　?。?）租賃管理　　維護(hù)（增加、修改、刪除）客戶和合同信息的維護(hù)，查詢出租房屋信息。　?。?）租賃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)　　維護(hù)（增加、修改、刪除）收費(fèi)項(xiàng)目，對(duì)出租房屋查詢價(jià)格、計(jì)量表收費(fèi)項(xiàng)目的設(shè)置?！　∥飿I(yè)管理主要針對(duì)長虹世紀(jì)城的物業(yè)收費(fèi)信息的管理. 物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)包括費(fèi)用數(shù)據(jù)項(xiàng)設(shè)置功能、計(jì)量表數(shù)據(jù)錄入、費(fèi)用月結(jié)管理、費(fèi)用管理、其他費(fèi)用管理功能?！　。?）收費(fèi)管理　　主要辦理收費(fèi)登記、費(fèi)用調(diào)整、交費(fèi)通知書三項(xiàng)業(yè)務(wù)。其中：　　計(jì)量表數(shù)據(jù)錄入：對(duì)當(dāng)期客戶的水、電、氣等的計(jì)量表結(jié)果進(jìn)行錄入。若有遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)連接可通過對(duì)采集數(shù)據(jù)的配置來實(shí)現(xiàn)對(duì)各類計(jì)量表數(shù)據(jù)的導(dǎo)入，為后續(xù)業(yè)務(wù)流程提供基礎(chǔ)。　　.fe/|@。I39。Qr 　　J費(fèi)用業(yè)務(wù)月結(jié)：對(duì)上月的大樓費(fèi)用信息進(jìn)行匯總、計(jì)算滯納金，同時(shí)生成本月大樓費(fèi)用信息?！　de_^y物管費(fèi)用管理：對(duì)大樓的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)等每月定期統(tǒng)計(jì)?！　1YH0@4r_[1]k日雜費(fèi)用管理：對(duì)停車費(fèi)、出入證費(fèi)、違章罰款等不定期交費(fèi)進(jìn)行收取，并打印收款收據(jù)。　?。?）收費(fèi)信息查詢　　主要是對(duì)收費(fèi)信息的查詢?！　?duì)物業(yè)及設(shè)施管理公司所管理的住戶、租戶進(jìn)行管理的功能模塊，可詳細(xì)記錄住戶的姓名、身份證號(hào)、銀行托收帳號(hào)，管理入住過程。　　此部份包括數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)的自定義、報(bào)表的自定義、查詢條件的自定義、操作界面的自定義等。　　后臺(tái)管理系統(tǒng)（B/S模式）為前臺(tái)的操作用戶提供可操作的程序模塊，并為其分配每個(gè)程序的操作權(quán)限，前臺(tái)程序根據(jù)所提供的分配信息為當(dāng)前用戶過濾出操作模塊及每個(gè)模塊的操作程序，并且為每個(gè)程序讀取當(dāng)前用戶的操作權(quán)限，在前臺(tái)WEB頁面上用按鈕或圖片的形式進(jìn)行表現(xiàn)；前臺(tái)程序開發(fā)人員在此基礎(chǔ)上方可安全、高效地進(jìn)行開發(fā)?！　『笈_(tái)管理系統(tǒng)程序?yàn)榍芭_(tái)管理程序提供了充分的開發(fā)接口，包括數(shù)據(jù)接口與存儲(chǔ)過程接口，在此項(xiàng)目中，我們將充分利用這些接口，在WEB程序頁面的開發(fā)過程中，不允許在程序代碼中寫SQL語句，涉及到的數(shù)據(jù)處理過程必須用存儲(chǔ)過程來完成?！　≡谇芭_(tái)開發(fā)過程中我們將提供有關(guān)數(shù)據(jù)處理函數(shù)方法，禁止再在此基礎(chǔ)上添加新的數(shù)據(jù)處理函數(shù)或方法，充分利用有限的幾個(gè)函數(shù)方法來完成更多的功能。　　單表頁面格式與主從多表的頁面格式也必須按統(tǒng)一的格式進(jìn)行處理(具體格式將在軟件設(shè)計(jì)風(fēng)格中詳細(xì)注解)，但都必須以固定的設(shè)計(jì)模板格式來完成，即不管有多少個(gè)表單要進(jìn)行處理，都只能在兩類設(shè)計(jì)模板中選擇一種來進(jìn)行處理(即單表設(shè)計(jì)模板和主從多表設(shè)計(jì)模板)。多表設(shè)計(jì)模板中的主表必須按照單條記錄設(shè)計(jì)模板格式進(jìn)行完成，明細(xì)表必須按照多條明細(xì)記錄設(shè)計(jì)模板格式完成；而單表的設(shè)計(jì)模板必須按照單條記錄設(shè)計(jì)模板格式進(jìn)行完成?！　∮脩舳x表單的層次必須有嚴(yán)格的限制，否則在INTERNET網(wǎng)上進(jìn)行數(shù)據(jù)處理將會(huì)出現(xiàn)超時(shí)現(xiàn)象，導(dǎo)致系統(tǒng)出錯(cuò)；為了防止此類現(xiàn)象的發(fā)生，規(guī)定用戶只能建立主從兩層表結(jié)構(gòu)格式?！　?，我們的最終目的是用最簡單的處理方法完成更多更復(fù)雜事情，提高工作效率?！　∮脩舨僮髁鞒淘O(shè)計(jì)風(fēng)格　　IE啟動(dòng)　　輸入正確的用戶編號(hào)及用戶密碼并登錄　　進(jìn)入主頁　　個(gè)人辦公室　　功能模塊導(dǎo)航條　　用戶自定義報(bào)表　　填寫報(bào)表　?。ㄐ略觥⒉樵?、修改、刪除）　　查閱報(bào)表　　查閱標(biāo)記　　修改日志表中相應(yīng)記錄的操作時(shí)間、操作狀態(tài)、審批意見內(nèi)容。操作時(shí)間為系統(tǒng)當(dāng)前時(shí)間，操作狀態(tài)包括已查閱。　　查閱或?qū)徟脩舨僮餍畔⑷罩颈怼　〔僮魅司幪?hào)及名稱　　英文表名中文表名主題ID 主題操作時(shí)間操作狀態(tài)　　審批意見　　模板開發(fā)思路　　1. 當(dāng)選中某一報(bào)表程序后，根據(jù)操作權(quán)限數(shù)組進(jìn)行編制該程序的操作權(quán)限?！　?. 因?yàn)楹笈_(tái)定義的報(bào)表名稱是活動(dòng)的，所以前臺(tái)的程序也不能做死，只能是根據(jù)不同的需求做出活動(dòng)的程序模板風(fēng)格，根據(jù)不同的報(bào)表內(nèi)容填寫不同的報(bào)表?！　?. 實(shí)質(zhì)上無論有多少報(bào)表需要去完成，我們的前臺(tái)程序只需要做出兩個(gè)報(bào)表模板程序就可以完成所有功能。即單表程序模板與主從表程序模板?！　≡诖隧?xiàng)目中用戶可在同一條表單記錄中添加無限數(shù)量的附件，并按添加順序進(jìn)行排列，用戶可隨心所遇地進(jìn)行添加、查看、刪除附件內(nèi)容。其附件內(nèi)容中的操作權(quán)限都是從后臺(tái)定義的前臺(tái)用戶操作權(quán)限表中讀取，其該表的英文名稱為　　1. 附件添加　　在報(bào)表或單據(jù)錄入頁面中點(diǎn)擊[附件]按鈕時(shí)，系統(tǒng)彈出附件添加窗口，此窗口頁面分為附件瀏覽與附件添加兩部分。附件瀏覽部分的記錄中包括刪除功能，附件添加部分的頁面內(nèi)容包括附件路徑輸入欄與附件說明欄兩個(gè)字段，當(dāng)確定后，附件數(shù)據(jù)提交，并在附件瀏覽部分瀏覽附件內(nèi)容。[關(guān)閉]按鈕可關(guān)閉附件添加頁面?！　?. 附件查閱　　若當(dāng)前用戶與制表人相同時(shí)，可附件查閱頁面中添加新的附件或刪除某條附件內(nèi)容；若當(dāng)前用戶與制表人不相同時(shí)，當(dāng)前用戶只能打開附件查看，不可添加或刪除附件?！　?. 附件刪除　　附件刪除只能由制表人本人才有權(quán)利刪除，其他任何人都無權(quán)刪除別人的附件內(nèi)容?！　≈付ú僮鳈?quán)限的用戶可進(jìn)行輸入單位人員的職位變動(dòng)情況，領(lǐng)導(dǎo)可查閱并填寫審批意見。并可添加附件?！　T工職位變動(dòng)信息包括檔案編號(hào)、職員姓名、填寫人、填寫日期、原職位、原職位、現(xiàn)職位、變動(dòng)日期、變動(dòng)原因、現(xiàn)技能工資、現(xiàn)崗位工資、備注等字段信息。　　指定操作權(quán)限的用戶可進(jìn)行輸入單位人員的員工獎(jiǎng)懲情況，領(lǐng)導(dǎo)可查閱并填寫審批意見。并可添加附件。　　員工獎(jiǎng)懲情況包括檔案編號(hào)、職員姓名、填寫人、填寫日期、類別、事由、備注等字段信息?！　≈付ú僮鳈?quán)限的用戶可進(jìn)行輸入單位人員的員工考核情況，領(lǐng)導(dǎo)可查閱并填寫審批意見。并可添加附件。　　員工獎(jiǎng)懲情況包括檔案編號(hào)、職員姓名、填寫人、填寫日期、考核情況、備注等字段信息?！　∝?cái)務(wù)人員按月登記員工工資檔案，領(lǐng)導(dǎo)可查閱并填寫審批意見。并可添加附件?！　T工工資檔案包括ID號(hào)、檔案編號(hào)、職員姓名、填寫人、填寫日期、年月、技能工資、崗位工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)助、扣除、應(yīng)發(fā)工資、實(shí)發(fā)工資、備注等字段信息?！　”静糠萦脩粢笾惶峁┑孛孓k公樓的職員或干部進(jìn)行考勤，因?yàn)榫驴记谝延鞋F(xiàn)成的系統(tǒng)?！　∥覀兲峁┯脩艨勺宰约涸O(shè)置上下班考勤時(shí)間、上下班登記、考勤奮統(tǒng)計(jì)表等。其數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)請(qǐng)參見數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)文檔。　　考勤管理包括如下字段信息：編制單位、一級(jí)部門、二級(jí)部門、考勤日期、登記人、填寫日期、檔案編號(hào)、職員姓名、登記次數(shù)、登記類型、規(guī)定時(shí)間、登記時(shí)間、操作等?！　∫话悴僮魅藛T只能查詢本人按時(shí)間段的考勤情況，有指定查詢權(quán)限的用戶可部門查詢部門人員的考勤情況，并查詢出統(tǒng)計(jì)表。