住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的開發(fā)-資料下載頁
2025-01-09 02:44本頁面
【正文】 用標準，住戶檔案，房產(chǎn)資源 COPY RECORDS TO ARRAY fyarray 結束 YES NO NO NO YES YES 費用設定模塊系統(tǒng)流程 系統(tǒng)主要模塊設計 費用統(tǒng)計模塊主要功能包括： 選擇要統(tǒng)計的費用種類 ， 輸入統(tǒng)計費用的日期范圍 ， 系統(tǒng)自動列出在用戶選擇范圍內的所有住戶費用數(shù)據(jù) ， 運行 Excel數(shù)據(jù)發(fā)布功能 ， 系統(tǒng)自動切換至 Excel環(huán)境 ， 并通過系統(tǒng)預設的Excel模板 （ 為增加系統(tǒng)靈活性 ， 系統(tǒng)允許用戶對模板進行擴充或重新定義 ） 查看費用統(tǒng)計結果以及各種費用透視表和費用統(tǒng)計圖形 。 ? 費用統(tǒng)計模塊設計 OPEN：費用標準，動態(tài)費用表 開始 選擇輸出費用種類，如電費，水費等 從動態(tài)費用表向 EXCEL傳送數(shù)據(jù) 打開費用統(tǒng)計 EXCEL模板文件 激活 EXCEL瀏覽統(tǒng)計結果 結束 系統(tǒng)界面設計及操作說明 打開計算機 ， 運行 “物業(yè)管理系統(tǒng) ” 應用程序 。 屏幕提示輸入用戶口令 。 輸入用戶口令 ， 進入系統(tǒng) 。 第一次運行系統(tǒng) ， 不必輸入口令 ， 直接點擊確定按鈕即可進入系統(tǒng) 。 ? 進入系統(tǒng)界面： 系統(tǒng)界面設計及操作說明 打開系統(tǒng)設置菜單 ， 點擊大樓資料生成菜單項 。 屏幕出現(xiàn)大樓資料生成界面 。 點擊添加按鈕 ， 輸入小區(qū)編號“ HQ”， 小區(qū)名稱 “ 紅旗 ” ，大樓棟數(shù) “ 10”。 點擊保存按鈕保存設定結果 。 點擊大樓資料生成按鈕 。 系統(tǒng)自動生成大樓編號和大樓名稱等資料 。 ? 大樓資料生成界面及其操作： 系統(tǒng)界面設計及操作說明 打開系統(tǒng)設置菜單 ， 點擊大房屋類型設定菜單項 。 屏幕出現(xiàn)房屋類型設定界面 ， 如圖所示 。 點擊添加按鈕 ， 輸入序號 ， 房間類型 。 點擊保存按鈕保存設定結果 。 點擊修改按鈕可以修改房間類型 。點擊刪除按鈕可以刪除陳舊的數(shù)據(jù) 。 ? 房屋類型設定界面及其操作 系統(tǒng)界面設計及操作說明 打開小區(qū)概貌菜單 ， 點擊小區(qū)概況菜單項 。 屏幕出現(xiàn)小區(qū)概況界面 。 點擊記錄移動按鈕 ， 可以逐條瀏覽物業(yè)管理公司所管轄的各個小區(qū)的基本情況 。 可以錄入 、修改或刪除各種小區(qū)檔案材料 。 點擊小區(qū)外觀圖選項卡 ， 可以瀏覽優(yōu)美的小區(qū)外觀圖 。 ? 小區(qū)概貌界面及其操作 系統(tǒng)界面設計及操作說明 打開收費管理菜單 ， 點擊費用設定菜單項 。 屏幕出現(xiàn)費用設定界面 。 點擊添加按鈕 ，輸入費用編號 、 費用名稱 、計費方式 、 費用計算方法 、費用表名等信息 。 點擊費用項目列表框中添加按鈕 ， 添加各項費用參數(shù)并保存 。 點擊 “ 生成費用表 ” 按鈕 ， 系統(tǒng)將按照用戶的設置情況自動生成動態(tài)費用表 。 ? 費用設定界面及其操作 系統(tǒng)界面設計及操作說明 打開收費管理菜單 ， 點擊費用錄入菜單項 。 屏幕出現(xiàn)費用錄入界面 。 從費用種類選項中選擇要輸入的費用種類 ， 如選擇電費 。點擊住戶篩選按鈕篩選出不同范圍的住戶材料 。 點擊某一住戶 ， 然后再點擊添加按鈕 ， 輸入各項費用參數(shù) 。 ? 費用錄入界面及其操作 系統(tǒng)界面設計及操作說明 打開收費管理菜單 ， 點擊費用查詢菜單項 。 屏幕出現(xiàn)費用查詢界面 : （ 1） 從費用種類選項中選擇要查詢的費用種類 。 （ 2） 設定費用查詢起始日期和截至日期 。 用戶可以通過更改日期范圍篩選不同期限內住戶的繳費情況 。 （ 3） 點擊某一住戶 ， 即可以查詢該住戶在一定時期之內的繳費情況 。 ? 費用查詢界面及其操作 系統(tǒng)界面設計及操作說明 點擊 “ 用 EXCEL發(fā)布 ” 按鈕 ， 進入 Excel圖表分析界面 。如圖所示 。 通過改變 Excel圖形種類 ， 用戶可以瀏覽各種圖形分析結果 。 ? 費用查詢界面及其操作 本章小結 ? 物業(yè)管理系統(tǒng)從物業(yè)管理公司的角度出發(fā)，在綜合考慮物業(yè)管理公司與業(yè)主、住戶、房地產(chǎn)開發(fā)公司及其他相關單位之間的信息來往基礎上，著重考慮物業(yè)服務及其物業(yè)費用收取等業(yè)務問題。 ? 國內外成功的物業(yè)管理系統(tǒng)有許多，本案例的物業(yè)管理系統(tǒng)的分析、設計和實施采用了面向對象的方法。面向對象技術不僅僅是一種程序設計方法，更是一種對于真實世界概念的抽象思維方式。
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